Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Кто должен устанавливать счетчики на воду в квартире по закону». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- В правом верхнем углу:
- название организации, куда подаётся заявление;
- данные заявителя с указанием его адреса, телефона и ФИО.
- По центру прописывается наименование документа, а именно «заявление».
- По тексту указывается просьба в возмещении расходов на установку прибора учёта.
- В заключении проставляется:
- дата подачи заявления;
- подпись заявителя;
- список прилагаемых бумаг.
Чтобы понять,платно или бесплатно происходит опломбирование счетчиков, требуется изучить положения п.5 ст. 20 ФЗ от 07.12.2022 № 416-ФЗ, согласно которым опломбировка водомеров проводится бесплатно силами сотрудников компаний, производящими поставку коммунального ресурса.
Этот перечень нормативных актов не является исчерпывающим, поскольку на местном уровне органы власти обладают полномочиями по изданию актов, значительно дополняющих либо расширяющих вопросы монтажа водосчетчиков и введению их в эксплуатацию.
Приказом Министерства строительства России № 8/пр от 09.01.2022 был утвержден Перечень рекомендуемых мероприятий, способствующих реализации поставленных целей энергосбережения и повышения энергетической эффективности системы водоснабжения, одним из пунктов которого является установка приборов учета, что позволит:
Обязательность установки водяных счетчиков в 2022 году и насколько это выгодно
Что же касается новостроек, сданных в эксплуатацию после вступления в силу Закона, то они однозначно должны быть оснащены всеми необходимыми счетчиками, потребления жильцами газа, воды и электричества. Строительные компании обязаны установить счетчики на воду в том количестве, сколько нужно в конкретную квартиру, то есть:
Какие виды приборов учета подходят?
Точных сроков, сколько прослужит ваш прибор, никто не скажет. Все зависит от модификации водомера, его эксплуатационных норм, которые указаны в техническом паспорте счетчика. Но, даже если в документации изготовитель предполагает его годность в течение 10-12 лет, не факт, что не придется заменить прибор раньше.
- Установку выполняют аккредитованные юридические лица или индивидуальные предприниматели. Они обладают необходимыми для обслуживания граждан полномочиями, но не являются государственными.
- Установка водосчетчиков требует специального сертифицированного оборудования, которое приобретается организациями на свой счет.
- Сертифицированные мастера получают работу и зарплату от компании и выезжают только на адреса клиентов.
Установка счетчиков воды бесплатно по закону в 2022
Ответственность за установку счетчиков воды лежит на самих гражданах, поэтому, несмотря на различные слухи, не надейтесь, что закон отменят. Наоборот, тарифы постоянно повышают специально для того, чтобы жители перешли на оплату по факту использования.
Что будет, если не устанавливать водосчетчики
Счетчики на воду не устанавливаются бесплатно, потому что государство не дает на это дотаций. Цены на установку каждая фирма определяет сама, исходя из расходов, стоимости оборудования, опыта мастера и т.д., то есть она не назначается государством.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязанность по содержанию всего общедомового имущества. Соответственно, и установка нового оборудования, в том числе -общедомовых приборов учета, будет производиться за счет всех собственников дома. Это прописано в ФЗ-№261.
Застройщик обязан обязательно устанавливать счетчики на воду в том количестве, сколько требуется в конкретную квартиру — то есть, на каждую трубу водоснабжения, как холодного, так и горячего, а также общедомовой прибор учета. Это означает, что все жилые помещения должны вводиться в эксплуатацию с такими приборами.
Для замены, собственник квартиры или частного домовладения должен:
Пока закон не одобрили, все расходы, в том числе по замене/ремонту/установке прибора учета на электроэнергию, оплачивает собственник жилья. И это касается не только квартир, но и частных домовладений.
В результате большинство граждан решило установить счетчики. В настоящее время эту услугу оказывают управляющие компании, но собственник жилья вправе самостоятельно приобрести водомер. Представители водоканала в этом случае составляют договор, пломбируют счетчик и вносят потребителя в реестр.
В большинстве регионов предусмотрена бесплатная установка счетчиков определенным категориям граждан. Так, постановлением Правительства Москвы № 406-ПП от 29.05.07, право на бесплатную установку счетчика имеют следующие категории граждан:
Как и зачем государство мотивирует устанавливать счетчики
На сегодняшний день ситуация в стране такова, что выгоднее ставить счетчики на воду, чем платить по установленным нормативам. Однако, такую «роскошь» не каждый может себе позволить: в некоторых регионах людям приходится «раскошеливаться» на сумму в 5000 рублей и выше за подготовку документации и установку счетчика.
Согласно законодательству, регулирующему установку счётчиков в жилых домах, управляющие компании домов имеют право потребовать установку счётчиков воды у владельцев квартир. Если они откажутся это сделать, им придётся расплачиваться за использованную воду по коэффициенту 1,6 за потребляемую воду.
Установка счётчиков на воду в 2022
С принятием закона №261 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» в 2022 году в Росси началась массовая установка счётчиков учёта потребления энергоресурсов. Согласно данному закону собственники квартир обязаны устанавливать подобные приборы у себя дома. Но, в данной процедуре есть свои нюансы. Чтобы с ними разобраться, необходимо ознакомиться с законодательной базой, регулирующей подобные вопросы. В этой статье будет рассмотрено порядок установки счётчиков, причина их установки и процедура проверки показателей.
Зачем устанавливать счётчики на воду?
Согласно Постановлению №354 установку счётчиков энергопотребления обязан оплатить собственник жилого помещения. Он должен приобрести соответствующий учётный прибор за свой счёт, а также оплатить его установку и услуги уполномоченного лица, которое будет проводить данную установку. Согласно ч.5 ст.20 Федерального закона №416 коммунальные службы бесплатно должны предоставить такие услуги:
При этом прогнозируется, что давление на таких жителей со стороны ТСЖ и управляющих компаний, ответственных за реализацию закона, будет увеличиваться. Вопрос о возможности монтажа водосчётчика вопреки согласию жильца с последующим взысканием с него через суд средств за установку уже сейчас поднимается правозащитниками.
Закон об обязательной установке счетчиков на воду
Помимо прочего, за то, насколько исполняются нормы Закона во вверенных им домам, отвечают управляющие компании. Их задача добиться максимального количества квартир, оснащенных счетчиками на воду. Поэтому они активно работают в этом направлении, предоставляя даже порой рассрочку платежа на несколько месяцев.
Положения Приказа № 1815 «Об утверждении порядка проведения поверки…»
Установка индивидуальных приборов учета (счетчиков) попадает под нормы действующего законодательства. Федеральный закон № 261-ФЗ обязывает применять их, ведь это повлечет значительную экономию энергетических, водных ресурсов, а также позволит вести учет их расходования.
Стоимость прибора учета составляет около 1000 рублей и зависит от технических характеристик устройства. Как отмечалось выше, в государственном жилье монтаж счетчика на воду бесплатный, а вот владельцам приватизированных квартир необходимо раскошелиться. Единственный способ сэкономить — сделать работу самостоятельно, а при вызове профессионалов монтаж выльется в 5-7 тысяч рублей. Можно воспользоваться альтернативным вариантом — вызывать сантехника, который возьмет значительно меньше.
Вопрос с установкой приборов для учета воды должен решать владелец квартиры. Именно он отвечает за установку, своевременную замену и поверку. Самый простой путь — обратиться с запросом в управляющую компанию (УК) или собственное товарищество. Желательно лично прийти в офис организации и оформить заявление на монтаж счетчиков. Для ввода устройств в работу и их последующего опломбирования необходимо находиться на связи с упомянутыми компаниями. Следовательно, без оформления заявления не обойтись.
Что делать, если застройщик не поставил счетчики?
В постановлении Правительства РФ под номером 354 сказано, что оснащать квартиру счетчиками воды должен владелец квартиры и на свои деньги. Из этого следует, что самостоятельная установка возможна. Но в перечне сведений для оформления заявки имеется противоречивый пункт. В нем требуется указать информацию об организации, которая выполняла монтажные работы. Именно на этот пункт часто ссылаются компании, профессионально занимающиеся установкой приборов учета в сети водоснабжения, а также управляющие организации, пытающиеся навязать владельцам жилья своих «партнеров».
В плане формальных нюансов важно отметить, что управляющая компания все же должна получить соответствующее заявление об установке счетчика. К слову, коммунальные службы, товарищества и управляющие органы осведомлены, что в доме необходимо обязательно ставить счетчики на воду, поэтому дополнительных препятствий на этом этапе, скорее всего, не будет. Собственнику выдаются технические документы, по которым специалисты будут подбирать модель устройства и подключать его. Также необходимо заранее согласовать время отключения и подключения инженерной системы на момент установки.
Устанавливать счетчик на воду обязательно или нет
В обычных схемах расчета и технической организации потребления воды эксплуатация счетчиков обеспечивает экономию. Но есть случаи, когда эффективность приборов учета ставится под сомнение. Одна из проблем связана с разницей в фактическом расходе и номинальном, из которого складывается сумма оплаты по нормативу. Так, по старой схеме в квартире, где проживает один человек, платежка предусматривает сумму, начисляемую на одного потребителя. Если по факту в доме проживает 3 человека, то плата по-прежнему будет рассчитываться на одного.
Как установить счетчик?
Конкретные цифры меняются в зависимости от региона и города. В крупных мегаполисах, к которым относятся Москва, Екатеринбург, Краснодар, Самара и т. д., приборы по учету расхода воды стоят 3-6 тыс. руб. Как ни странно, в провинции и небольших городах стоимость увеличивается до 8 тыс. Учитывая, что именно в таких районах проживают люди с наименьшим уровнем доходов, региональные власти предусматривают возможность рассрочки, по которой приобретается счетчик на воду. Обязательно или нет брать расходы в этой части на себя пенсионерам и другим льготникам – еще один неоднозначный вопрос. В некоторых регионах установка для собственников этой группы оплачивается из бюджета, в других покрытие осуществляется как раз от процентов, собранных в виде штрафов.