Выплаты При Страховке От Затопа: последняя информация, советы

Содержание

Ваши действия: в данном случае действуют аналогичные правила, предусмотренные вышеуказанным пунктом, а именно потерпевшая сторона вправе требовать возмещение ущерба при затоплении квартиры не от страховой компании, а непосредственно от самого виновника затопа помещения.

Составить Акт о затоплении квартиры. Перейдя по ссылке, вы познакомитесь с детальными рекомендациями по его составлению и сможете скачать образцы этого документа.
Пригласить специалиста оценочной компании для проведения оценки ущерба от затопления. Перейдя по ссылке вы узнаете все подробности и обстоятельства, при которых следует составлять данный документ.
Показать отчет об оценке виновнику проишествия и объяснить, что если он откажется компенсировать нанесенный вред, то вы обратитесь в суд. Обычно суд кладет отчет об оценку во главу вашей правоты и удовлетворяет ваш иск именно в той сумме ущерба, которая указана в отчете. Если виновный — грамотный и адекватный человек, он вполне может согласиться на досудебное урегулирование вашего спора. Вы также можете пойти ему навстречу (исключив для себя в будущем время и силы, потраченные на судебный процесс) и снизить размер требуемой на ремонт суммы, указанной в отчете, на приемлемую величину.
Если вам отказали в компенсации, необходимо идти в суд, составив исковое заявление о возмещении ущерба от затопления квартиры. Дополнительную информацию вы можете найти на странице суд по заливу квартиры. Многие не хотят связываться с судами по разным причинам. В случаях с делами о возмещении ущерба в результате затопа, судебный процесс, обычно проходит довольно быстро и спокойно и заканчивается полной победой истца. Разумеется, если вы составили все документы правильно. В любом случае, наши специалисты готовы помочь вам не только составив отчет об оценке и иск в суд, но и поддержав ваши интересы на всех стадиях судебного процесса.

По делам о затоплении застрахованных квартир и иных помещений ущерб, возникший в результате такого события, возмещает страховая компания. Однако очень часто возникают ситуации, при которых страховая компания выплачивает потерпевшей стороне не весь возникший ущерб от залива квартиры. Что делать, если она выплатила только часть убытков?

1) Поврежденное имущество не входит в полном объеме в перечень застрахованного имущества по договору страхования, заключенного между потерпевшей стороной и страховой компанией. К примеру, в договор страхования может быть не включен дорогостоящий ковер, которому в результате затопления помещения причинены соответствующие повреждения (в данном случае страховая компания не обязана возмещать потерпевшей стороне убытки, возникшие в результате повреждений на ковре, в отличие от ущерба, причиненного иному имуществу, включенному в договор).

В данном случае ущерб должен компенсировать вам виновник. Чаще всего, это сосед сверху. Но виновной может оказаться и эксплуатирующая организация, если затопление наступило в результате аварии общего имущества. В любом случае, вам надо следовать определенному порядку действий, чтобы потом полностью получить компенсацию за причиненный ущерб имуществу. На страницах нашего сайта мы уже рассматривали детально данный вопрос в статье затопление квартиры, поэтому далее просто приводим ссылки на соответствующие страницы.

Страхование квартиры от затопления соседей

Залив квартиры – неприятное событие, влекущее за собой повреждение имущества, материальный ущерб, конфликты между жильцами многоквартирного дома, доходящие до серьезных судебных тяжб. Риск наступления такого случая непредсказуем, поэтому страховка жилья от затопления соседей – это оптимальное решение, которое поможет компенсировать полученный ущерб по месту нахождения имущества (в Москве или другом городе). Важно грамотно определить страхуемые риски, выбрать правильный тариф, чтобы максимально обезопасить себя от имущественных и финансовых потерь.

Собственную ответственность перед другими жильцами дома, соседями в случаях прорыва водопровода, канализации, поломки санитарно-технического оборудования или бытовой техники, собственной рассеянности, а также действий лиц и животных, проживающих совместно с застрахованным. В этом случае третьи лица получат выплаты, если виновником залива стали вы.
Принадлежащее имущество на случай залива водой, стоками при прорыве коммуникационных систем, авариях, стихийных бедствиях и т.д. Страховая компания возместит вам ущерб при наступлении страхового случая.

Эти программы страхования квартир от залива абсолютно разные по своей сути: в первом случае собственник жилья застраховывает себя от возможного ущерба, а во втором – заботится о возмещении материальных затрат при проблемах у других жильцов. Однако существуют комбинированные варианты, позволяющие совместить разные виды рисков. Причем страхование от затопления можно оформить отдельны полисом или включить в общий полис по квартире – от пожара, кражи, взрыва бытового газа и т.д.

Выбирая программу страхования можно распространить действие полиса на конструктивные элементы помещений, отделку иди движимое имущество и это повлияет на тариф. Другими факторами, влияющими на сумму страховки, являются строк действия полюса, его вид («коробочный», индивидуальный), ценность имущества.

Страховое агентство «Элемент» заботится о сохранении средств наших клиентов, вложенных в покупку недвижимости, ремонт и предметы интерьера. Именно поэтому мы предлагаем вам купить страховку квартиры от затопления. Различные программы и тарифы помогут возместить понесенный ущерб даже если вы временно не проживаете в помещении, например, сдаете его в аренду в Москве. Узнать подробнее о страховых услугах можно у наших менеджеров, звоните!

выбрать наиболее надежную страховую фирму – посоветоваться со знакомыми, изучить информацию в интернете о рейтинге всех российских страховых организаций, проверить наличие лицензии на осуществление страховой деятельности, ознакомиться со всеми предложениями компании;
подбор подходящей страховой программы;
непосредственный осмотр квартиры;
сбор требуемой документации, ее изучение и подписание договора;
внесение оплаты за страховой полис;
выдача документа на руки владельцу недвижимости;
перечисление единовременного или ежемесячных страховых взносов.

быстрое оформление страховки;
возможность оформления через онлайн-услуги;
большой объем выплат;
минимальный пакет документации для оформления;
высокая стоимость страховки;
малое количество страховых рисков по затоплению (в компании их 5, тогда как у Росгосстрах – 11 случаев при затоплении соседями).

перечень страховых рисков, включенных в договор. Чем больше их количество, тем выше цена полиса;
условия и общий срок эксплуатации жилья, а также его текущее состояние. Риск возникновения страхового случая в доме с высоким уровнем износа выше, как следствие – растет и стоимость страхования;
наличие защитных и предупреждающих систем и конструкций, например, охранной и пожарной сигнализации, стальной входной двери, системы пожаротушения и т.д.;
качество постройки и внутренней отделки. Проведение качественного ремонта ведет к увеличению стоимости квартиры. Очевидно, что аналогичным образом растет и цена страховки.

Даже более того, желательно дать некоторое время, чтобы повреждения проявились. Современные стройматериалы довольно устойчивы и повреждения могут проявиться не сразу. Обои отслоятся и пойдут пузырями, только когда высохнут. Кромки ламината могут начать загибаться и отслаиваться только через месяц.

В случае когда получившаяся сумма меньше установленной, то организация оставляет своего клиента без выплат. Выплаты буду осуществлены, только если сумма ущерба превышает франшизу.
Безусловный тип хорош тем, что независимо от суммы, в которую обойдётся полное возмещение ущерба страховая компания обязуется выплатить всё до последней копейки, если произошел залив застрахованной квартиры.

Застраховать несущие опоры, стены или иные конструкции целесообразно если приходиться проживать в местах, которые подвержены подземным толчкам или внутренним разломам земли.
Страхуют полную отделку помещения обычно после того, как завершили дорогостоящий ремонт.
Ещё можно сделать то же самое с определённым оборудованием. Обычно так делают когда полностью обновляют бытовую технику в квартире заменяя её на более новую и дорогостоящую.
Застраховать мебель разрешат, только если она является особенной. Например, если она была выполнена на заказ, произведена из особенно дорогих материалов или является эксклюзивом.

Протечки различных кранов, а также вентилей, которые располагаются в квартире человека, который решил застраховаться.
Протечки системы отопления. Прорыв не является уникальным явлением сегодня и если от не пострадают соседи снизу, то страховка возместит ущерб.
Протечки труб и других коммуникаций. Это означает, что если они получат повреждения и утратят свою герметичность из-за того, что вода застыла в них, то в этом случае страховка покроет ущерб, нанесённый пострадавшим. Коммуникации, вышедшие из строя по другим причинам, сюда не относятся.

Это интересно: Выплаты многодетным семьям в 2022 году в ставропольском крае

Разные предметы интерьера, а также бытовая техника и мебель входит в перечень объектов дополнительного типа. Страховка последних обойдётся сравнительно дороже.
Времени, в течение которого договор будет действовать. Чем больше будет этот временной промежуток тем дороже будет обслуживание документа.

Но эта сумма всё-таки зависит от соответствующей страховой премии, которую клиент будет платить организации.
Классический тип. Здесь клиент делает заявку после чего к нему домой приезжает страховой агент, который производит её осмотр и оценку.

Страхование имущества

Классический. Обычно оформляется в офисе страховщика. На объект выезжает осмотрщик, который описывает и оценивает имущество. Каждый договор индивидуален. Есть возможность страховать антиквариат и дорогие элементы отделки или интерьера.
Коробочный. Оформляется не только в офисе, но и онлайн. Без осмотра. В договоре прописаны лимиты выплат.

Страхование имущества поддержит вас в сложных ситуациях: если затопили соседи, сгорела квартира или на дачный дом упало дерево — вы можете получить компенсацию. Её размер определяется договором страхования, если речь идёт о классическом полисе. «Коробочный» продукт отличается тем, что за каждый объект имущества полагается определённый процент от общей страховой суммы. На нашем сайте представлены как раз такие полисы страхования.

Мы не будем говорить о страховании ипотечной и коммерческой недвижимости. С титульным страхованием наш сервис тоже не связан. Поэтому мы расскажем всё, что вам может быть интересно, о видах, упомянутых в списке выше.
Ещё один способ классификации — по виду полиса.

Страхованием ГО называют возмещением страховщиком нанесённого вами ущерба. Например, недвижимость вашего соседа пострадала по вашей вине: прорвало кран, и вы затопили квартиру снизу. Благодаря страхованию, вам не придётся платить потерпевшему самому: за вас это сделает компания.

Уведомите страховщика о наступления страхового случая. Например, позвоните по телефону (его можно найти на сайте компании). Вам расскажут об особенностях оформления возмещения в конкретной страховой компании.
Зафиксируйте страховой случай. Вызовите компетентные службы: управляющую компанию, МЧС или полицию. Они выдадут справку о заливе, аварии, пожаре или краже. Зафиксируйте повреждения на фото и видео.
Обратитесь к страховщику. Напишите заявление. Приложите к нему все справки, фотографии, видео и т. д.
Организуйте осмотр объекта страхования. Согласуйте дату и время осмотра. По его итогам страховщик составит акт. Подпишите его, если согласны с описанными повреждениями имущества. Останется только ждать (столько, сколько указано в договоре).
Получите деньги. Страховщик составит калькуляцию, акт о страховом случае и выплатит компенсацию.

Перед тем, как обращаться в суд, можно попытаться договориться с виновником залива о добровольной компенсации причиненного ущерба. Если сосед или иное виновное лицо согласится возместить потери, потерпевший должен выдать расписку о получении денег и отсутствии претензий. Документы придется заверять в нотариальной конторе.

сфотографировать последствие затопления, любыми иными способами зафиксировать факт залива;
оценить величину ущерба;
определить, кто виноват в затоплении;
связаться со страховой организацией (когда жилье застраховано от случаев затопления или гражданской ответственности причинителя вреда);
обратиться с претензией, чтобы как можно скорее решить вопрос с выплатой компенсации;
подать исковое заявление в суд;
дождаться и всеми силами поспособствовать исполнению судебного решения о взыскании с виновного лица компенсации.

Вызвать аварийную службу необходимо, даже если пострадавший может ликвидировать аварию сам — диспетчер зафиксирует вызов в специальном журнале управляющей компании, и это послужит доказательством в суде. Именно поэтому следует обратиться за получением выписки из этого журнала.

К сожалению, затопление квартир случается достаточно часто из-за неисправности трубопровода в старых домах и безответственности жильцов. Естественно, залив квартир снизу предполагает возникновение неудобств, трату времени на устранение последствий затопления и несение расходов на приобретение нового имущества взамен испорченного или ремонт поврежденных вещей. Перечисленные затраты должны быть возмещены виновником залива. Чтобы компенсация при затоплении квартиры была гарантирована, пострадавший должен грамотно собрать документы, оформить претензию или подать исковое заявление в суд.

Виновное в затоплении соседской квартиры лицо по закону обязано возместить причиненный ущерб. Но пострадавшему придется обосновать свои требования, доказать виновность обвиняемого и принять меры для получения решения суда в его пользу. Чтобы получить компенсацию причиненного вреда, потребуется предпринять следующие шаги:

Возмещение ущерба при заливе квартиры

Оценивая размер ущерба самостоятельно, пострадавшим от затопления стоит иметь в виду, что не всегда виновник безоговорочно с ним согласится. В лучшем случае так и произойдёт, соседи сверху признают свою вину, возместят потери, оплатят ремонт, но что делать, если нет? Порой случается, что виновники соглашаются выплатить озвученную пострадавшим сумму, заминая конфликт, но через некоторое время полностью отрицают свои слова и доказать что-либо будет крайне сложно. Именно поэтому при затоплении в любом случае необходимо подать заявку в ЖЭК и вызвать комиссию для составления акта, подтверждающего факт залива. Даже если он в дальнейшем не пригодится – это оправданная подстраховка.

Когда квартиру залили соседи сверху, по неосмотрительности или другим причинам, виновниками которых являются, залили квартиру по своей вине, но отказываются компенсировать траты в полном объёме, пострадавшая сторона имеет законное право обратиться в суд. Законодательство Российской Федерации предусматривает, что убытки, нанесённые пострадавшему, подлежат полному возмещению лицом, ответственным за их причинение. Обратиться в суд, чтобы взыскать с виновника компенсацию, можно только имея полный пакет документов, подтверждающих факт залива и причинения убытков.

До прихода комиссии в затопленной квартире нельзя наводить порядок и устранять причины залива (убрать воду можно). Желательно, чтобы всё оставалось так, как владельцы квартиры это застали, придя домой. Для перестраховки, в случае если дело может дойти до суда, нужно сфотографировать все повреждения (снять на видео). Такие материалы послужат в суде доказательством и подтверждением того, что сумма компенсации оправдана.

Чтобы документально зафиксировать размер причинённого заливом ущерба, необходимо обратиться в страховую компанию (если квартира застрахована) или к независимому оценщику для составления соответствующего акта и сметы. До прихода оценщика также не рекомендуется устранять последствия затопления и двигать сломанную электротехнику. В интересах пострадавшего, чтобы оценщик увидел и зафиксировал ущерб в полной мере, только тогда можно будет говорить о компенсации также в полной мере.

Требовать возместить ущерб при затоплении при этом можно только за те вещи, которые указаны в акте оценки. Поэтому, при его составлении важно проследить, чтобы оценщик ничего не упустил (состояние квартиры после залива, обвалившаяся штукатурка со стен и потолка, вздутие полового покрытия, повреждённая электротехника, прочие бытовые вещи, одежда). Если есть чеки на повреждённые вещи – желательно их приложить. Когда стоимость вещи определить оценщику сложно, он может назначить проведение специальной экспертизы, которую будут проводить специалисты-товароведы.

Что делать, если страховая компания отказывается выплачивать ущерб причиненный затоплением квартире

Далее, нужно позвонить по номеру телефона представителя страховой компании. Он указан в страховом полисе. Сообщить о произошедшем страховом случае. Сотрудник страховой компании сформирует обращение, в котором укажет все контактные данные и оформит вызов оценщика. Сначала могут попросить прислать в рамках телекоммуникационной связи фото и видео пострадавшего помещения, а также фотографию заполненного акта о произошедшем событии. Данное действие можно выполнить, самостоятельно посетив офис страховой компании.

Если лично явится в офис возможности нет, то можно воспользоваться услугами почты России. Претензия вместе с приложенными документами направляется страховой компании с описью вложения. Это обязательно должно быть ценное письмо с описью. Иначе в дальнейшем сложно будет доказать сам факт того, какие именно документы были отосланы.

Проведение переговоров со страховой компанией через письменную претензию.
Написание заявление финансовому уполномоченному.
При отсутствии положительного эффекта производится подготовка искового заявления в мировой суд или районный судебный орган.
В случае удовлетворения требований истца, начинается исполнительное производство.

Это интересно: Расчет ночных часов в 2022 году при 40 часовой рабочей неделе

Исполнительное производство можно провести двумя способами, так как ответчик юридическое лицо. Страховая компания в обязательном порядке имеет счет в банке. Наименование банка можно найти в договоре страхования в графе «реквизиты сторон». В банк пишется заявление, в котором описывается, что есть исполнительный лист, его реквизиты и наименование организации, а также указываются реквизиты собственного счета, на который требуется выполнить перевод. Кроме того, можно обратиться к юристу по принудительному исполнению решения суда , он поможет быстро получить деньги.

Исковое заявление строится на доводах, изложенных в претензии, а также с учетом правовой практики ранее принятых судебных решений. Обязательно вносится государственная пошлина по реквизитам, указанным на сайте суда, в который подается иск. Правильно составить иск вам поможет грамотный специалист.

Продолжительность работы компании. Желательно исходить из того принципа, что агентство существует не менее 10 лет.
Открытость организации, выплаты компенсации, судебные дела. Дополнением послужит выяснение обстоятельств, при которых страховое предприятие отказало по иску декларантов.
Не лишним станет поиск в сети информации о количестве реализованных полисов, частотой выплат. Излишняя щедрость агентства может привести к его банкротству.
Наличие онлайн калькулятора для подсчета стоимости полиса на случай возгорания или затопления квартиры.

перед посещением страховой организации имеет смысл сфотографировать квартиру, дом, описываемое имущество;
после ликвидации возгорания, следует взять в уполномоченном органе справку о происшествии страхового случая;
хозяин строения — декларант, должен составить реестр имущества подлежащее регистрированию.

Застраховав жилье от повреждения огнем или водой, можно рассчитывать на возмещение ущерба страховой компанией. Причем не важно, кто будет являться виновником пожара или затопления. Эта категория относится как к самому организатору подобного ущерба, так и пострадавшим, которым он нанес материальный урон. Каждый вид нанесения ущерба, будь то огонь или затопление, имеет свои отличия, которые необходимо знать при подписании договора.

Застраховав недвижимое, либо другое имущество от огня, можно получить возмещение причиненного ущерба, вследствие пожара, взрыва, удара молнии, замыкания электрической сети, либо других способствующих возгоранию факторов. Подобное действие поможет владельцу домостроения сохранить если не существующие вещевые блага, то их материальную стоимость.

необходимо доказать, что контрагент — владелец жилья, не виноват в совершении потопа, обратное грозит хозяину жилья разбирательством в суде со страховщиком;
проживание в съемной квартире потребует наличия документального оформления найма;
оформленный полис без первого денежного взноса позволит компании отказать клиенту, даже если это была страховка квартиры от затопления соседей.

Контактные данные страхователя и страховщика;
Описание движимого и недвижимого имущества;
Перечень рисков, которые попадают под выплату компенсации;
Максимальную сумму компенсации ущерба;
Основания для отказа в компенсации ущерба;
Порядок действий при наступлении страхового случая;
Сроки выплаты компенсации;
Сроки действия договора;
Дату заключения договора и подписи обеих сторон.

Страхование квартиры от затопления и от залива — один из наиболее востребованных видов страхования недвижимого имущества, позволяющий компенсировать потенциальный ущерб, вызванный заливом со стороны соседей или внезапным прорывом систем водоснабжения и водоотведения. В данной статье мы рассмотрим, что представляют собой программы страхования от залива и затопления; какие риски покрывают такие программы и какое имущество страхуется по данному виду страхования; а также опишем процедуру заключения страхового договора.

При страховании квартиры от потопа рекомендуется перечислить в полисе все вышеперечисленные объекты. В противном случае есть вероятность того, что компенсация за объекты, не перечисленные в договоре страхования, не будет произведена даже при наличии страховки. Стоит понимать, что в каждой страховой компании действуют индивидуальные тарифы. Но практически всегда стоимость страхования от затопления складывается из нескольких параметров:

Если виновниками затопления являются соседи, они могут предложить решить проблему мирным путем. Такого рода устные договоры воспринимаются страховыми компаниями как попытка мошенничества. Страхователю ни при каких условиях не следует брать компенсаций у виновников потопа, составлять с ними какие-либо мирные соглашения или договоры и, если этого требуют сотрудники полиции, нужно написать заявление по факту намеренного затопления. В противном случае, получить компенсацию от страховщика будет достаточно сложно.

Добровольное страхование квартиры от затопления и от залива покрывает ущерб независимо от того, кто стал виновником страхового случая. Таким образом, страхование избавляет не только от финансовых убытков, но и от необходимости судебных разбирательств с виновником происшествия. Да и защитить от порчи можно саму недвижимость и что угодно внутри нее.

Официальный представитель РЕСО-Гарантии в Мурино, Кудрово и Пушкинском районе

В перечисленных выше случаях Правилами дорожного движения предусмотрено оформление ДТП с участием сотрудников ГИБДД одним из следующих способов (согласно полученным указаниям от сотрудника ГИБДД): — незамедлительно проследовать к указанному вам месту оформления ДТП с участием уполномоченных сотрудников полиции; — дождаться приезда сотрудников ГИБДД.

Если вы ищете надежную страховую компанию, которая гарантирует вам исполнение всех обязательств, то вам обязательно нужно обратить внимание на . Отзывы по выплатам, оформлению документов, освидетельствованию и другим аспектам работы компании в сети встречаются крайне положительные. Люди отмечают, что полис оформляется быстро, сотрудники всегда готовы помочь и подсказать, в случае дорожно-транспортного происшествия никаких проблем клиенту не создается – все задачи, которые только может выполнить компания, она берет на себя. Однако находятся и те пользователи, которые остаются недовольны предоставленными им услугами.

Итак, КАСКО – это страховой полис, который вы оформляете, чтобы застраховать собственный автомобиль на случай получения повреждений в дорожно-транспортном происшествии. Здесь все довольно просто: вы попадаете в ДТП – и обращаетесь к страховщику, чтобы он оплатил проведение ремонта или же просто выплатил определенное страховое возмещение, размер которого, как вы уже могли понять, зависит от многих факторов.

РЕСО-страхование имеет свои преимущества. Одними из главных являются поддержка клиента 24/7 и возможность расширения лимита ответственности полиса ОСАГО. Кроме того, страхование автомобиля в РЕСО делает возможным заказ полиса как по телефону, так и онлайн в личном кабинете; подключение дополнительных услуг и многое другое.

Многие пользователи задаются вопросом касательно того, в каких случаях они могут рассчитывать на страховые выплаты. «РЕСО-Гарантия» — это крупная страховая компания, которая имеет слишком большую клиентскую базу, чтобы пытаться обманывать кого-либо с целью получения прибыли. Таким образом, вы можете верить в то, что вам сообщают специалисты.

Страхование квартиры от затопления соседей

Почти для каждого владельца квартиры затопление – реальная угроза, стремление защититься от которой вполне объяснимо. В считанные минуты великолепный ремонт, дорогостоящая бытовая техника, антиквариат и другое ценное имущество могут превратиться в мусор по халатности жильцов этажом выше. Причиной затопления может стать не только безалаберность соседей, но и авария, причем порыв трубы может произойти и в Вашей квартире, и тогда все расходы на ремонт придется оплатить из своего кармана. Вне зависимости от причин затопления страховой полис является надежной гарантией минимизации финансовых потерь при наступлении страхового случая .

Следует иметь в виду, что далеко не все страховые компании готовы предложить такой страховой продукт, как полис от затопления квартиры . Намного чаще эта услуга входит в базовый «пакет» страхования квартиры, куда помимо затопления, входит страховка от пожара, ограбления и т.д. И все же такие предложения есть. Компания ЭкспрессПолис готова предложить Вашему вниманию самые выгодные программы от ведущих страховщиков.

Сразу после обнаружения признаков протечки необходимо сообщить об этом соседям сверху, попросив устранить причину. Чем раньше это будет сделано, тем меньше будет нанесенный ущерб.
Следующим шагом должен стать звонок в страховую компанию. Это необходимо для информирования ее представителей о наступлении страхового случая. Такое требование присутствует в каждом полисе. Будьте внимательны: нарушение сроков информирования является самой распространенной причиной отказа в компенсации. Кроме того, звонок в страховую позволит получить точную информацию от менеджеров о том, как необходимо действовать дальше. Самым простым вариантом станет визит представителя страховой, осмотр нанесенных квартире повреждений и оформление необходимых документов. Но так бывает далеко не всегда и достаточно часто собирать документы в подтверждение затопления владельцу квартиры приходится самостоятельно.
Для оценки ущерба необходимо пригласить комиссию из ЖЭКа. Для этого вносится заявка в специальный журнал в жилконторе. На осмотре должны присутствовать также владельцы квартиры, виновной в произошедшей аварии. По факту осмотра составляется Акт о заливе, где перечисляются все пункты ущерба.
Не будет лишним провести независимую оценку нанесенного ущерба. Такая оценка станет подтверждением Ваших требований на тот случай, если страховая умышленно занизит размер компенсации.

Это интересно: Заявление о распределении вычета по процентам между супругами образец 2022

Бывает и так, что именно Ваш неисправный водопровод становится причиной затопления квартиры соседей снизу. В такой ситуации владельцы могут обратиться к Вам напрямую, или же вместо них в Вашу дверь может позвонить представитель их страховой компании. Следует сразу быть готовым к тому, что по требованию страховой заплатить придется намного больше, чем, если бы Вы расплачивались напрямую с соседями.

Страхование квартиры от затопления для собственника является самым простым способом получить деньги на ремонт без нервотрепки. Конечно, по закону виновники происшествия обязаны компенсировать ущерб. Однако, на практике такие разбирательства практически всегда заканчиваются судебными разбирательствами. Разногласия возникают ужена этапе оценки ущерба. Потерпевший считает, что нанесен ущерб в размере 100 тыс. рублей, а соседи готовы компенсировать не больше 50 тыс. рублей. В этом случае без суда не обойтись. Даже после успешного судебного разбирательства получить деньги на ремонт получится очень не скоро. Страховая же заплатит за ремонт сразу после аварии, а затем своими силами будет получать компенсацию с соседей без Вашего участи

Стоимость квартиры. Стоимость полиса в среднем может составлять от 0,3% стоимости застрахованной недвижимости при полных выплатах;
Срок страхования. За один год сумма может составлять около двадцати тысяч рублей, но оформить страховку можно даже на несколько дней в среднем за 500 руб. Второе решение удобно на случаи отпусков или других поездок;
Компанию, где оформляется страховой полис. Так, к примеру, крупные банки могут предложить Вам самые разные варианты страхования квартиры от затопления. Страхование в “Сбербанке” может быть максимально полным, в то время как “Альфа банк” использует индивидуальный подход в оформлении и оперирует небольшими ценами. Если же Вы хотите быстро оформить полис, то можете обратиться в “Росгосстрах”, который может оформить полис даже без осмотра жилья.

Сейчас есть такая услуга как страхование квартиры от затопления соседей. Именно об этой страховке и пойдет речь в нашей статье. Мы расскажем о том, какие с ней связаны риски, какие объекты можно застраховать, а так же сколько может стоить такая защита от квартирного потопа.

Условной. В данном случае прописывается сумма ущерба, которая является минимальной. То есть если ущерб оказался меньше размером, то страховщик не будет производить компенсацию. В данном случае только равная, либо превышающая порог сумма подлежит компенсации, которая производится в полном размере;
Безусловной.При такой франшизе можно быть полностью спокойным, ведь не имеет значения, был ли ущерб в малом или крупном объеме. Вне зависимости от установленной суммы, она будет полностью компенсирована согласно договору.

Протекание труб, которое может быть связано как с замерзанием воды, так и с их общим состоянием, ухудшившимся по вине коммунальных служб или собственника квартиры;
Протекание, которое произошло по причине состояния систем отопления. На начало отопительного сезона во многих домах это вполне актуально;
Протекание кранов или же иных запорных средств как собственника квартиры, так и коммунальщиков;
Течь крыши, вызванная нарушением ее общей целостности, покрытия или перекрытий.

Франшиза страхового договора – это его особенность, которая представляет собой финансовые ограничения по выплатам. После наступления страхового случая производится подсчет ущерба, который был нанесен. Именно эта сумма может в итоге оказаться недостаточной для страховой выплаты. По этой причине необходимо точно знать, какой именно является франшиза:

Рассматривая страхование квартиры от затопления, в договор целесообразно включить ремонт, ведь вода, как известно, наносит очень серьезный ущерб всем поверхностям без исключения. Если страхователя залили соседи сверху, то пострадает не только потолок, но и стены, и пол, и возможно, какая либо бытовая техника и мебель. Особенно это затратно, если ремонт сделан дорогостоящий и совсем недавно, а мебель выбрана качественная и добротная. Поэтому, в договор необходимо включить не только возмещение по полной отделке, но по оборудованию и мебели. Вода может повреждать и различного рода инженерные коммуникации, находящиеся внутри стен. Возмещение таких затрат также необходимо предусмотреть в договоре страхования.

Заключая договор страхования, необходимо предусмотреть, чтобы в нем указывались все без исключения риски. Ведь затопление может произойти по любой из этих причин, и если какая либо не включена в договор страхования, то страхового возмещения можно и не ждать.

Кроме непосредственно объекта недвижимости, можно (и нужно) страховать и свою гражданскую ответственность. От затопления страхуется ответственность владельца квартиры перед соседями снизу. Незакрытый или сорванный кран, прорывы коммуникаций, выход из строя сантехники и стиральных машин – все это может случиться с каждым. В таких ситуациях страдает не только владелец объекта недвижимости, но и его соседи. Если застраховать свою ответственность, то можно избавиться от расходов по ремонту соседней квартиры, которые будет оплачивать страховщик.

Но здесь существует один существенный нюанс – виновником затопления соседей должен являться непосредственно владелец квартиры, или проживающие с ним люди, а не управляющая компания, которая вовремя не сделала ремонт коммуникаций, или форс-мажорные обстоятельства. Конечно, учитывая то, что виновник – страхователь, страховые премии за такой полис достаточно невысоки, но все-таки это лучше, чем оплачивать соседский ремонт и попорченную мебель полностью из своего кошелька.

Условная франшиза является не вычитаемой. То есть устанавливается некая определенная сумма. И если размер возмещения, рассчитанный после наступления страхового случая, оказывается меньше данной суммы, то страховая компания не выплачивает страховщику ничего. И он сам за собственные денежные средства восстанавливает то, что попортила ему вода. Если же сумма страхового возмещения превышает франшизу, то страховщик возмещает все до копейки.

Порядок возмещения ущерба при затоплении квартиры

Суд оценивает документы и другие доказательства по определенным правилам, о которых можно прочитать в материале Оценка доказательств в гражданском процессе (нюансы). При наличии некоторых противоречий будут учитываться все доказательства по делу в совокупности. Такой пример есть в апелляционном определении Мосгорсуда от 10.10.2022 по делу № 33-39960/2022.

зафиксировать доказательства залива;
определить размер ущерба;
установить виновника ущерба;
обратиться в страховую компанию, если застрахована квартира по риску «залив» либо гражданская ответственность причинителя;
обратиться с претензией (в целях быстрого разрешения вопроса);
предъявить иск в суд;
обратить к исполнению судебное решение о взыскании компенсации.

Управляющая компания обязана составить акт в течение 12 часов с момента обращения жильца (п. 152 Правил представления коммунальных услуг, утв.Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), поэтому обратиться лучше все же в письменной форме, под роспись секретаря или руководителя УК в принятии заявления.

Ответчиком в данном случае является виновник затопления квартиры. Кроме того, в качестве ответчика может быть привлечена страховая компания, отказавшая в выплате компенсации. В иске нужно будет указать Ф. И. О. (или наименование юрлица) и адрес. Если собственник вышележащей квартиры неизвестен, нужно до обращения в суд получить информацию об этом. Порядок описан в материале Как заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН)?.

Определение границ обслуживания УК и собственника квартиры. Например, по одному из дел только на уровне ВС РФ выяснилось, что надлежащее состояние первого запорно-регулировочного крана на отводах от общего стояка относится к компетенции УК (определение ВС РФ от 19.05.2015 № 19-КГ15-7).