Привет, на связи Мария Сергеевна, рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, мой опыт больше 15 лет, это дает мне возможность делаеть правильные консультации и быстрое решение в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Образец досудебной претензии в снт в 2022 году. Если по какой-то причине в Вашем городе нет профессионалов юристов или адвокатов то, можете написать свой вопрос, по мере обработки их ответ напишу всем. А еще лучше для Вас будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые раньше уже решили данный вопрос и возможно знают иные пути решения вопроса или проблемы.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Правление СНТ «Дойбица» предлагает Вам погасить имеющуюся у Вас задолженность не позднее 08 июля 2022 года . В случае непогашения задолженности по электроэнергии Правление вынуждено будет ограничить Вам подачу электропитании, параллельно инициируя взыскание задолженности с каждого из Вас в судебном порядке.
Вам на страницах официального сайта и на информационных досках, расположенных на территории СНТ «Дойбица», ранее уже было вынесено официальное предупреждение об имеющейся у каждого из вас задолженности и предложено предъявить квитанции об оплате бухгалтеру СНТ «Дойбица» Вакано Ирине Олеговне или председателю Правления Михальцу Андрею Юрьевичу для сверки платежей.
ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ
Напоминаем, что в случае принятия судом положительного решения по иску СНТ на ответчика, помимо оплаты задолженности с учетом пени, возлагается оплата издержек по судебному производству, услуг адвоката истца и других возможных расходов по делу.
PS.
В течении 2-х недель мною будет составлено требование — досудебная претензия к руководству СНТ. Возможно(если в т.ч. выяснится незаконность предыдущих выборов), в числе требований будет — обязать руководство СНТ провести перевыборы правления тайным голосованием(в соотв. с законом) и полноценным предварительным информированием о всех кандидатах, а затем, как предписывает закон, выбрать (переизбрать) председателя из числа членов нового правления.
Как я судился с СНТ. Иск к СНТ. Досудебная претензия.
Напомню, что я узнал о СУЩЕСТВЕННОМ нарушении своих прав месяц назад . Узнал о том, что Председатель и правление не только не представляют мои интересы, но и злоупотребляют доверием. Так, в ходе разгоревшегося конфликта по интернету, оказалось что Председатель полгода не пропускает в общество Ростелеком на основании того, что электросеть Башмачка нам не принадлежит. Кроме этого я узнал (из заявления бухгалтера), что на балансе никакой собственности не числится (трансформаторы, общие участки, столбы и т.д.) Даже вагончик, где собирается правление, также не зарегистрирован никак, не оформлен. Далее в ходе выяснения, оказалось, что общие участки (там где мы собираемся и под трансформаторами), а также въезд в общество, Председатель считает муниципальными, межевать (ставить на учет) не собирается. На вопрос, что они(земли) могут быть кем-то «замежованы», последовал ответ по типу «ну и пусть». То же касается электросети, которую Председатель хочет передать якобы электросетям (кому опять же нельзя понять и каким образом), при этом не считая ее нашей электросетью. Это же касается въезда в Башмачок, который тоже бы следовало оформить в собственность, чтобы ПРАВОВЫМ образом решить вопрос со стоящим там киоском и НЕ ДОПУСТИТЬ в будущем других «коммерсантов» на территорию СНТ.
Более существенным нарушением своих прав я считаю ситуацию с электросетью СНТ. Мало того, что мы ее передали в аренду по договору без всякого учета наших прав и интересов (например по улучшению электросети), так теперь еще и правление в лице Председателя пытается кому-то электросеть передать, кому непонятно. Объяснение что это может будет «само Кубаньэнерго», меня не устраивает. Тем более что само Кубаньэнерго электросетями не занимается. Мы уже, в результате подписания договора об аренде (в пользу энергосбыта) и балансового разграничения, остались с алюминиевыми, маломощными проводами (у которых давно, 15 лет назад, истек срок годности ) на неопределенный срок. И ГЛАВНОЕ НЕПОНЯТНО, КАК ТЕПЕРЬ САМИМ УЛУЧШАТЬ ЭЛЕКТРОСЕТЬ. Ведь любое добавление к ней проводов, торсады и т.п. будет НЕЗАКОННЫМ. Ведь сеть в аренде, с одной стороны, а с другой стороны Председатель не считает ее нашей ВООБЩЕ.
Непонятна и проблема водоснабжения. Группа лиц, часть из которых к садоводам не принадлежит, построила на общей собственности (участок и дороги) сомнительного качества сеть водоснабжения и продала услугу водоснабжения части садоводов. Садоводам, которые этой водой не пользуются, не предложено ничего взамен, даже доступ осуществить забор воды в емкости. Каковы юридические основы «этого» водоснабжения, как выстроены юридически отношения с СНТ и на другие вопросы . ответа нет! Решалось все кулуарно, в узком кругу.
Как я судился с СНТ. Иск к СНТ. Досудебная претензия.
Сегодня Председателю правления вручена досудебная претензия. Текст претензии (в этом посте ниже) не отличается, от ранее опубликованного на сайте, существенным образом. Внесены только юридические уточнения. Например. народное «замежована», заменил на «выполнено межевание» и т.п.
Понимаю, что условия досудебной претензии
Правлением выполнены не будут. Поэтому в течении 2-х недель подготовлю иск в Суд.
Основным исковым требованиям будет признание ничтожными общие собрания и соотв. протоколы общих собраний, начиная с 2022 года. Соответственно полномочия Председателя и Правления, их решения также будут признаны незаконными, ничтожными. Будут присутствовать в иске и другие требования.
член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
01 апреля 2022 г. от Вашего имени в соответствии с п. 4.3 вышеуказанного договора поступило уведомление об одностороннем отказе от договора. Однако в соответствии со ст. 782 Гражданского кодекса РФ и п. 4.4. договора от 20.03.2022 г. Заказчик вправе отказаться от договора возмездного оказания услуг при условии оплаты фактически понесенных расходов. Это расходы на затрату интеллектуальных услуг по подбору подходящего условиям договора жилого помещения, а также фактические расходы на смс-рассылку. Поскольку цена договора определена в размере 7000 руб. на весь период действия, а предметом договора является предоставление услуг, а не результата в виде заключения Заказчиком договора найма жилого помещения, в период с 20.03.2022 по 01.04.2022 г. Заказчику оказано услуг на сумму 7000/30*12 дней = 2 800 руб.
Взыскание задолженности по взносам с членов СНТ
Подобная ситуация препятствует нормальной работе Некоммерческого партнерства и ставит в невыгодное положение других жителей поселка. Вам необходимо погасить образовавшуюся задолженность в кратчайшие сроки. Подтверждение оплаты необходимо предоставить в Администрацию Ассоциации.
Направление претензионного письма обязательно, если планируется подача искового заявления о взыскании задолженности в принудительном порядке. Без попытки досудебного урегулирования, о которой и свидетельствует данный документ, иск не будет удовлетворен, а возможно, даже не будет рассматриваться.
08.09.2022 г. мною был куплен в Вашей фирме Смартфон Samsung Galaxy J5 Prime SM-G570F черного цвета стоимостью 12 990 рублей (по кассовому чеку). По прилагаемому гарантийному талону, на смартфон распространяется гарантия сроком на 12 месяцев.
Письмо-претензия о невыполнении условий договора
Согласно ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей», товар, передаваемый покупателю продавцом, должен быть надлежащего качества, а в силу ст. 10 вышеуказанного Закона продавец обязан своевременно предоставить покупателю полную достоверную информацию о товаре, что обеспечит возможность совершить правильный выбор. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О защите прав потребителей» информация предоставляется на русском языке. В нарушение приведенных норм, все сведения о смартфоне были исключительно на иностранном языке, что в силу прямого указания п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» (с изменениями на 11 мая 2022 г.) можно рассматривать как отсутствие нужной информации.
Я купил в 2022 году у соседа квартиру в многоквартирном доме, где имеются при домовые участки. На этих участках находиться у каждого жильца гараж. Сосед при продаже квартиры за гараж, который находится на земельном участке, требовал много денег. Мы отказались платит за гараж, который имеет свидетельства о собственности. Мы предлагали сумму, которая была установлена оценщиком. Он продает гараж соседу. Для того, что бы обратится в суд, надо отправить претензию. Как написать?
Если считаете, что он вам должен, то смысл взыскивать долг имеется. Вам нужно определиться, на каком основании вы передавали деньги. Если по договоренности он должен был вернуть долг, то можно попытаться взыскать деньги. Здесь главное будет определиться с достоверными доказательствами. Выписок с банковских счетов и договоров купли-продажи в этой ситуации будет не достаточно.
Как составляется досудебная претензия
Вам нужны будут доказательства того, что вы вручили досудебную претензию. Если будущий ответчик отказывается ее принять, то можно попробовать ее отправить по почте (заказным письмом с уведомлением) или составить акт об отказе в присутствии 2 свидетелей.
В договоре закрепляют не только порядок составления документа, но и особенности передачи его заинтересованной стороне. Почтовое заказное письмо с описью вложений и уведомлением о вручении – оптимальный способ доставить информацию. Тогда можно использовать сайт Почты России для отслеживания.
- Дату вместе с подписью.
- Срок, на протяжении которого вторая сторона должна дать ответ, исполнить обязательства. Обычно для разрешения конфликта дают не более 30 дней. Но закон или условия договора иногда предполагают и другие варианты.
- Все требования, изложенные максимально чётко.
- Условия договора и ссылки на действующие нормативы. Проще всего найти образцы претензий, требования в которых совпадают с текущим делом.
- Когда и на каких основаниях возник долг. Отдельно упоминается его размер.
- Наименование документа. В этой же части кратко описывают суть существующих претензий.
- Данные каждой стороны, должника и кредитора. Как написать заявление правильно, разберётся любой.
О невыполнении условий договора задолженности
Иногда составление таких документов предполагается по Федеральному Законодательству. Например, если решают споры с экспедиторами и перевозчиками, операторами сотовой связи. В некоторых случаях порядок досудебного рассмотрения споров оговаривается в первоначальном соглашении между сторонами, физическими лицами или юридическими.
Заявляйте реальные требования, основанные на законе (насколько вы его знаете) и здравом смысле. Кстати, это еще не суд, и вы не обязаны аргументировать свои требования ссылками на конкретные нормы закона, вы можете изложить просто свое видение того, как должен быть устроен идеальный мир, не забывая, что живете в реальном.
Дубликаты не найдены
Бытует мнение, что ИП это понятие, которое существует отдельно от обычного человека, вроде организации. Обратите внимание, что ИП часть статуса физического лица, вроде брака или статуса наследника. За все долги нажитые в период обладания статусом ИП, физ лицо будет платить как и за долги нажитые до получения статуса, более того, если он не расплатится с ними до момента смерти – они перейдут к наследникам.
Договор дороже денег. Что нужно о нем знать и куда смотреть
В основе лежит такая идея: если вы считаете свои права нарушенными, то прежде чем подавать на обидчика в суд вы обязаны попытаться урегулировать свои претензии в досудебном порядке, высказав обидчику свои претензии и дав время (30 дней) отреагировать на них. Если претензии не удовлетворены или были проигнорированы, тогда вы получаете право (но не обязаны) подать гражданский иск, к которому будете обязаны приложить доказательства попытки досудебного урегулирования спора (саму претензию и, например, уведомление о вручении оной ответчику).
Но есть один минус. Судьи толкуют право по-разному . Некоторые суды, даже если обязательное требование составлять претензии отсутствует, могут оставить иск без рассмотрения, если вы ее не направите. Обжалование таких действий суда занимает 1—2 месяца и добавляет расходы на юристов.
Если в договоре установлены особые сроки, можно не обращать на это внимание. Поскольку в законе точных сроков не указано, значит, право их определять остается за потребителем как за слабой стороной договора. Любое договорное ухудшение положения потребителя по сравнению с обычным влечет недействительность условия договора.
Срок удовлетворения претензии по закону
Как отправить претензию застройщику по почте. По почте нужно направлять претензию регистрируемым почтовым отправлением с объявленной ценностью или ценным письмом. При отправке вы не только вкладываете в конверт все документы, но и заполняете специальную опись вложения. В ней списком указываете все документы, которые вложены в письмо, количество страниц и ценность.
В соответствии с Уставом СНТ «Сонинское-2», член товарищества обязан: На основании законодательства РФ, взносы утвержденные общим собранием членов СНТ, оплачиваются всеми членами СНТ, вне зависимости от того, как они используют свой участок и используют ли его вообще. Члены СНТ – добросовестные плательщики взносов, неоднократно, высказывали свое негативное отношение, к злостным неплательщикам на общих собраниях СНТ и требуют от правления СНТ принятия конкретных и решительных мер к таким членам товарищества. Напоминаем, что в случае принятия судом положительного решения по иску СНТ, на ответчика, помимо оплаты задолженности, с учетом пени, возлагается оплата издержек по судебному производству, услуг адвоката истца и других возможных расходов по делу.
В заявлении указывается следующее:
- причины подачи заявления.
- наименование и реквизиты заявителя;
- требования заявителя к респонденту;
- наименование и реквизиты лица, в отношении которого подано заявление (респондента);
- наименование, реквизиты ФАС;
Форму заявления о досудебном урегулировании можно скачать по ссылке: заявление о досудебном урегулировании — образец.
Претензия члену некоммерческого партнерства о неуплате членских взносов на благоустройство коттеджного поселка
В этом случае сумма Вашей задолженности будет увеличена на сумму госпошлины, пени за просрочку оплаты согласно п. ______ договора. Итоговая общая сумма задолженности, подлежащая уплате через суд может составить _________________.
Письмо – претензия или рекламация – письменный документ, направляемый стороне договорных отношений в случае нарушения ею или ненадлежащего исполнения данной стороной условий заключенного соглашения или договора. В нем обязательно должна быть ссылка на конкретный нарушенный пункт договора или действующего законодательного акта.
Примеры писем – претензий:
- Об отправителе и получателе, если направляется в адрес юридического лица необходимо указать полное наименование, должность и фамилию с инициалами, лица, на имя которого она направляется, чаще всего это руководитель;
- Конкретные нарушения, со ссылкой на пункты договора или конкретные законодательные акты и правовые нормы, которые были нарушены;
- Порядок устранения нарушений и последствия, которые должны наступить в случае их не устранения.
Заполнение шапки письма
Перед направлением письменной претензии обычно стороны предпринимают попытки путем переговоров урегулировать возникший спор во внесудебном порядке, например, заключив мировое соглашение или согласовав срок устранения, выявленных нарушений.