Привет, на связи Мария Сергеевна, рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, мой опыт больше 15 лет, это дает мне возможность делаеть правильные консультации и быстрое решение в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Нужно ли предоставлять в суд копии уведомлений неплательщику снт. Если по какой-то причине в Вашем городе нет профессионалов юристов или адвокатов то, можете написать свой вопрос, по мере обработки их ответ напишу всем. А еще лучше для Вас будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые раньше уже решили данный вопрос и возможно знают иные пути решения вопроса или проблемы.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина федеральными органами исполнительной власти, Следственным комитетом Российской Федерации, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, субъектами осуществления общественного контроля за обеспечением прав человека в местах принудительного содержания и содействия лицам, находящимся в местах принудительного содержания, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций;
2. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчётность некоммерческой организации, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, состоит из бухгалтерского баланса, отчёта о целевом использовании средств и приложений к ним.
КАК ЧЛЕНУ ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП К ДОКУМЕНТАМ СНТ
По сравнению с нормами 66-ФЗ от 15.04.98 г. новый федеральный закон сделал большой шаг вперёд. Смотрим на нормы и пояснения к ним, обращая особое внимание на перечень документов, их наименование, к-е член (не член) СНТ могут получить на руки или ознакомиться в случае возникновения такой необходимости:
Продолжим разбор темы. Необходимо подчеркнуть, что члену (не члену) СНТ в большинстве случаев по барабану вся деятельность правления, и поэтому ему вполне достаточно тех сведений, которые он получает на собрании и от правления о том или ином взносе, сборе, действии, договоре и т.д. Если же это не так, то вам, вполне возможно, предстоит обращение в суд. И связан иск, как правило, обязательно с деньгами, которые у граждан хотят нагло приватизировать органы управления товарищества. Однако, до обращения в суд вы должны получить интересующие вас документы или зафиксировать официальный отказ в их предоставлении. Может случиться так, что председатель пошлёт вас с вашим заявлением о предоставлении документов далеко и надолго. Т.е. он даже не примет заявление и не станет регистрировать обращение. В этом случае нужно составить акт об отказе в приёме заявления, к-й подписывается вами и двумя сторонними свидетелями происходящего события или, как минимум, снять это безобразие на видео телефона. Свидетелями могут быть любые граждане, в т.ч., и члены СНТ.
Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.
Для ознакомления с подробным содержанием подразделов сайта необходимо нажать на интересующий вас пункт Главного меню.
КАК ЧЛЕНУ ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП К ДОКУМЕНТАМ СНТ
Пример: В каждом СНТ, ну, почти в каждом за редкими пока исключениями, существует практика приёма денег за потребляемую электроэнергию энергопринимающими устройствами (ЭПУ), принадлежащими гражданами — собственниками садовых земельных участков. Данные ЭПУ не являются объектами товарищества. Мало того, их никто не вводил в эксплуатацию согласно требованиям Постановления Правительства № 442 от 04.05.2022 г., Раздел Х. «Правила организации учёта электрической энергии на розничных рынках». Потребляемая такими устройствами электроэнергия не имеет никакого отношения к членству их владельцев в СНТ. А раз так, то назовём вещи своими именами. Налицо незаконно созданная система перепродажи гражданам электроэнергии, поставляемой по договору энергоснабжения, заключённому между СНТ и сбытовой организацией с целью обеспечения электроэнергией объектов инфраструктуры и др. объектов СНТ. Садовые участки граждан, их дома, ЭПУ не являются объектами инфраструктуры СНТ, не принадлежат ему, как юрлицу, на праве собственности. Др. словами, если в СНТ садоводы не имеют договоров энергоснабжения, заключённых с энергоснабжающей организацией, а СНТ таковой не может быть в силу некоммерческой природы, то товарищество незаконно продаёт электроэнергию третьим лицам, нарушая закон и договор, а граждане незаконно потребляют электроэнергию, не имея договоров энергоснабжения, не имея документов о надлежащем технологическом присоединении к сетям. Повторим и подытожим: СНТ незаконно продаёт электроэнергию гражданам. Граждане по сути воруют электроэнергию, поставляемую СНТ для других целей.
Член СНТ вправе обжаловать действия СНТ в районном суде, с обязанием восстановить подключение, взысканием убытков (при доказанности наличия и размера таковых), а также компенсации морального вреда (но тут есть свои нюансы). Кроме того, будет не лишним обратиться в полицию с заявлением в отношении должностных лиц СНТ, проведших отключение, по признакам самоуправства (статья 19.1 КоАП РФ).
Злостное уклонение руководителя организации или гражданина от погашения кредиторской задолженности в крупном размере или от оплаты ценных бумаг после вступления в законную силу соответствующего судебного акта —
Задолженность по оплате членских и целевых взносов в СНТ
В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России , действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (Часть 1 статьи 395 ГК РФ «Ответственность за неисполнение денежного обязательства»)
Перечислю факты и основания, которые будут мною дополнительно проверены, для принятия решения о защите права в суде.
1. Подозреваю, и не без оснований (на этом форуме можно прочитать много материалов о заявлениях Председателя и бухгалтера об отсутствии на балансе и в учете общей собственности, фальшивое или намеренное исключение всех из членов СНТ и т.п.), что бухгалтерия, учет и расходы ведутся группой лиц не только непрофессиональных, но возможно и незаконно занимающих должности в правлении и руководстве СНТ.
2. Подозреваю, что руководство СНТ неспособно, или «не хочет», или прикрывает какие либо другие цели и НА ЭТОЙ ОСНОВЕ не защищает мои права и права других садоводов, в отношении общей собственности.
3. Мне угрожали, в том числе под угрозой отключения от электричества вынудили подписать договор о балансовом разграничении БЕЗ УЧЕТА МОИХ ПРАВ И ИНТЕРЕСОВ.
4. Многие садоводы перестали посещать общие собрания из-за происходящих на них безобразий, а относительно многочисленная группа садоводов вышла из членов СНТ, многие в знак протеста. В итоге мои интересы и права, как садовода, не представлены в должной мере и менее защищены.
5. Нет никакой уверенности в том, что моими взносами и МОИМ ПРАВОМ на общую и коллективную собственность распоряжаются законно
6. Все решения, в том числе по расходованию средств, избрания членов правления и председателя, прочие решения могут быть всегда оспорены любым физическим или юридическим лицом, поскольку могли быть приняты или в отсутствии кворума или незаконным составом правления и незаконно избранным председателем. Это также нарушает или нарушит мои права впоследствии
Как я судился с СНТ. Иск к СНТ. Досудебная претензия.
Также учитывая и другие обстоятельства, я решил защищать свои права в судебном порядке.!
В качестве первого шага, для изучения возможных нарушений моего права, я подал на имя Председателя требование предоставить все первичные документы, включая документы на общую собственность, сметы, ведомости расходов, протоколы голосований и прочие документы, получить которые я имею право в соответствии со статьей 27 ФЗ-66
Ну и.. конечно же))) передача заявления Председателю проходила, как и все в нашем СНТ, «не без трудностей». Я выслушал, что «не имею права требовать», «делать нечего», про то, что у меня зимой 110 Вольт потому, что «Адыгея не дает», а платить за общую собственность налог 10-20 рублей в год никто не будет, потому что не будет. Один «молодой человек » заявил даже, что если мы этот участок(где правление) переведем в общедолевую собственность, то придется стоять на одной ноге (каждый на своей доле) и даже показал как. В общем все как всегда, вместо принять и поставить подпись на копии., а взаимные претензии выяснять цивилизованными переговорами.
Как я судился с СНТ. Иск к СНТ. Досудебная претензия.
Перечислю основные претензии подробнее:
1) Незаконность принятия решений правлением и председателем. Нелегитимность правления, председателя, председателей ревизионных комиссий. За период с 2022 года не было ни одного общего собрания, которое было бы подготовлено и проведено законным образом. На всех собраниях отсутствовал кворум, голоса за и против непонятно каким образом считались. Предложения выносились и ставились на голосование только от правления. Заранее с решениями, которые будут или необходимо выставить на голосование, садоводов никто не знакомил. На общих собраниях отсутствовало даже подобие регламента, кроме желания правления и председателя быстрее его провести. Ревизионные отчеты заранее (до общего собрания) не доводились до садоводов, а зачитывались на общих собраниях , где в «общем гаме» и «закрикивании» ничего невозможно понять и услышать. При этом Председатель комиссии и сама ревизионная комиссия непонятно кем и когда была избраны. Не помню также, чтобы у нас избирались члены правления СНТ. А ведь председатель должен избираться из их числа. Более того, по Закону, члены правления должны избираться тайным голосованием. Многие садоводы вышли из состава членов СНТ в знак протеста, а большинство просто перестали приходить на общие собрания. Это в свою очередь сделало решения общих собраний еще более незаконными. На последних «перевыборах» председателя голосование фактически вообще не проводилось. А перед этим, «на выборах» за председателя проголосовало (подняли руки) около 20 человек. Кроме того, как и все делопроизводство, реестр членов СНТ фактически не ведется, книжки садоводов не оформлены должным образом, большинство протоколов о приеме в члены СНТ возможно утеряно. Большинство членов правления таковыми только числятся и при обращении к ним отказываются от членства в правлении. Мое заявление, требование о предоставлении мне протоколов, смет и иных документов в соответствии со статьей 27 66-ФЗ, не выполнено. Существенно нарушение моих прав состоит в том, что мои права и интересы, которые должны представлять правление и председатель, не только никак не защищаются и не представлены, а
наоборот условия, обеспечение, управление общей собственностью ухудшаются или отсутствуют вовсе.
На данный момент, считаю, что председатель и правление избраны незаконно, незаконны также все их решения.
Документы, подтверждающие наличие обязательства и наступление срока его исполнения: решение общего собрания об установлении размера взносов за конкретный период, документы, в которых указан порядок и конечный срок оплаты (эти сведения могут содержаться как в самом решении, так и в уставе или иных управленческих документах СНТ). Также следует приложить выписку из бухгалтерских документов СНТ, в подтверждение, что оплата от должника не поступала.
Какие документы понадобятся для обоснования требования о взыскании задолженности по взносам и платежам?
В соответствии с новой редакцией ст. 122 ГПК РФ приказ может быть выдан по требованию взыскания задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива.
В суд ходить не надо
Пакет документов с сопроводительным письмом можно подать в мировой суд по месту жительства должника, направить почтой или подать в форме электронного документа (но для этого необходима электронная цифровая подпись). После поступления заявления мировой судья может: вынести судебный приказ (5 рабочих дней), вернуть заявление для доработки (3 дня), отказать в выдаче судебного приказа, если судья усмотрит спор о праве или требование не соответствует ст. 122 ГПК РФ (3 дня).