Гарантийное Письмо О Предоставлении Юридического Адреса Собственником Квартиры

• город, дата составления документа;
• получатель письма – кому он адресовано, пишется в шапке письма;
• наименование документа — заголовок «Гарантийное письмо»;
• текст письма – здесь указывается юридический адрес и идет речь о предоставлении права использовать его арендатором в учредительных документах. Также текст гарантийного письма обычно содержит ссылку на свидетельство на право собственности. Если арендодатель является физическим лицом, в тексте указываются его паспортные данные;
• подпись – подпись и расшифровка подписи (инициалы и фамилия) собственника помещения. Письмо заверяется печатью (если арендодатель является юридическим лицом).

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса – это деловое письмо, которое содержит в себе подтверждение факта заключения договора аренды с существующим обществом либо намерения собственника нежилого помещения сдать его в аренду после проведения государственной регистрации нового юридического лица. Иными словами, оно гарантирует право на заключение в дальнейшем договора аренды. Данное письмо сдается в регистрирующий орган и составляется по запросу арендатора.

ООО «Стройцентр», в лице директора Мухина Алексея Ивановича, предоставляет офисное помещение площадью 80 м2, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Рабочая, 104 для государственной регистрации ООО «Политехпром» и гарантирует после регистрации организации заключить договор аренды. Указанный адрес может быть использован в качестве местонахождения ООО «Политехпром» в его учредительных документах.

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса

• в «шапке» указывается адрес получателя. То есть юридическое лицо, которому направлена эта гарантия;
• название письма (пишется по центру строки);
• слева строки указывается город, а справа дата составления письма;
• текст письма обязательно отражает суть его назначения, то есть – юридический адрес и согласие собственника на использование его при регистрации учредительных документов арендатором. Необходимо указать ссылку на документ на право собственности. Обязательно указываются данные паспорта арендодателя, если им является физическое лицо;
• подпись арендодателя с расшифровкой;
• обязательно прилагается в приложении заверенная нотариусом копия документа на право собственности арендодателя.

Письмо о предоставлении юридического адреса от собственника квартиры

Жилищный кодекс РФ не возражает, а постановления исполнительных органов ясно дают понять, что регистрация ООО в квартире учредителя не несёт в себе ничего противозаконного. Квартирой можно даже не владеть, главное, чтобы собственник не противился, и чтобы учредитель/директор ООО был в квартире прописан, а не жил там по договору аренды или на иных условиях.

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса — документ дающий право получения юридического адреса после регистрации организации. Регистрация новой организации ( лица) сопровождается установлением нового юридического адреса, к примеру, для ООО и т.д.

Несмотря на то, что согласно ст. 12 ФЗ № 129-ФЗ для регистрации лица в регистрирующий орган необходимо предоставить только заявление, протокол или решение, устав, договор об учреждении (в случае с несколькими участниками) и квитанцию об оплате государственной пошлины, на сегодняшний день желательно (обязательно) сопровождать пакет документов для регистрации ООО гарантийным

Гарантийное письмо на юридический от собственника для регистрации ООО — это фактически первый и единственный легальный (за исключением свидетельства на право собственности), юридический документ, в котором будущий арендатор (покупатель юридического адреса) и арендодатель (в нашем случае это продавец юридического адреса), юридически оформляют свою договоренность о том, что в случае наступления определенных юридически значимых событий (регистрация юридического лица), стороны заключат действительный договор аренды.

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса – это деловое письмо, которое содержит в себе подтверждение факта заключения договора аренды с существующим обществом либо намерения собственника нежилого помещения сдать его в аренду после проведения государственной регистрации нового лица. Иными словами, оно гарантирует право на заключение в дальнейшем договора аренды.

ФНС тем самым страхует себя от регистрации организации по фальшивому адресу.К гарантийному письму прикладывается копия свидетельства на собственность заверенная печатью собственника или нотариусом. В случае если помещение сдает не собственник помещения, а арендатор, то потребуется приложить договор аренды для подтверждения прав арендатора сдавать данное помещение в аренду.Рекомендуем прочесть: Вычет ндфл до какой суммыДокумент должен быть представлен в регистрирующий орган одновременно с учредительной документацией.

Важная составляющая при регистрации новой организации или внесении изменений – это гарантийное письмо на арендованный юридический адрес. Однако в законодательстве российском при этом четко не зафиксировано, что такое есть гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса, которое обязательно должно иметься при подаче документов в рег.

После этого собственники стали давать гарантийные письма, что они действительно разрешают данной компании зарегистрироваться по указанному адресу, и что данное помещение действительно им принадлежит. Гарантийное письмо от собственника помещения необходимо в том случае, когда вы указываете в качестве юридического адреса для регистрации ООО или для переезда компании помещение, которое вам не принадлежит.

Далее, необходимо подробно описать его, указать площадь, этажность, адрес расположения и т. д. Также в тексте письма можно дать прямое разрешение на указание данного адреса в документах при регистрации ООО. Еще одним обязательным пунктом является включение в письмо фразы о том, что указанное помещение принадлежит на законных основаниях, не находится под обременением, залогом, арестом, и оно может быть сдано в аренду.

5.0 01 12 244 просмотров Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Регистрация ООО, как задача, состоит из нескольких задач поменьше. Одна из таких «подзадач» — Во исполнение Федерального закона №67-ФЗ от 30.03.15, принятого для борьбы с фирмами «однодневками», регистрирующий Жилье в старых домах намного дешевле, чем в новостройках, тем более если речь заходит Участник общества с ограниченной ответственностью, иногда называемый учредителем (и иногда ошибочно), — это, согласно Поиск: В какой форме вы осуществили госрегистрацию вашей деятельности?

Унифицированного бланка такого письма законодательством не предусмотрено. Поэтому, гарантийное письмо составляется в деловом стиле с соблюдением общепринятых правил написания служебных писем. Для юридического лица такой документ желательно составлять на фирменном бланке, для физического – на листе формата А4.

Пленум считает, что любой из перечисленных вариантов свидетельствует о фальсификации информации о регистрируемом учреждении. Из перечисленного списка видно, что требование о предоставлении гарантийного письма отсутствует. Тем не менее, без такого письма ФНС откажет в регистрации, страхуя себя и найдя любую причину для отказа.

• Реквизиты владельца недвижимости, подписавшего гарантию.
• Название налогового органа, регистрирующего учреждение.
• Полный адрес места аренды, характеристики недвижимости.
• Ф.И.О. руководителя и название будущего учреждения.
• Обещание передать по первому требованию здание в аренду.

• Ксерокопия документа о праве собственности (заверенная нотариусом).
• Ксерокопия соглашения на аренду (с показом оригинала).
• Гарантийный документ, что данное помещение предоставляется в аренду именно этому учреждению.
• При субаренде, в гарантийном письме обязательно отображается такое условие (это же должно быть отображено в соглашении на аренду).
• При сдаче здания в субаренду, предоставляется письмо от основного арендатора.

Не взирая на то, что законодательством РФ не требуется оформление гарантийного письма от владельца здания при регистрации фирмы, в реальной жизни без такого документа регистрация не осуществляется. Таким способом ФНС страхуется от регистрации учреждений по фальшивым адресам.

• Адреса массовой регистрации, по которым стоит на учете большое количество компаний;
• Фактическое отсутствие недвижимости по текущему адресу. Например, здание существовало, но было разрушено, а адрес сохранился;
• По данному адресу ведется строительство, и здание не сдано в эксплуатацию;
• Регистрация проводится по адресу расположения госучреждения либо военной части;
• Письмо поддельное, собственник по данному адресу не давал согласие на регистрацию фирмы.

Имущество новой фирмы формируется за счет вкладов ее собственников. Однако, в самом начале деятельности крупных объектов таких, как помещение, у предприятия может не быть.

Когда субъект выбирает форму организации своего бизнеса в виде юрлица, то при регистрации он должен обязательно обозначить место расположения своего органа управления путем указания юридического адреса. Для этого он может использовать собственное помещение. Если его нет, то в ИФНС нужно подать гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса.

Поэтому при регистрации ООО, как правило, приходится заключать договора аренды с третьими лицами. Но оформить подобное соглашение компания до регистрации не может, так как не обладает соответствующими правами и обязанностями в качестве юрлица. Их предприятие получит только после постановки на учет в налоговом органе.

Этот документ для арендатора должен подготовить собственник объекта недвижимости. При этом это может быть как физическое лицо, так и компания. Документ будет выглядеть солиднее, если для его составления будет применяться фирменный бланк. Однако никакой специальной формы для него не существует, поэтому письмо каждый может оформлять по собственному усмотрению, но с применением нескольких обязательных реквизитов.

Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО в 2022 году

Вам понадобится образец гарантийного письма о предоставлении юридического адреса чтобы минимизировать вероятность отказа в регистрации бизнеса по причине недостоверности указанных сведений. Этот лист выражает согласие собственника (арендодателя) помещения на регистрацию бизнеса по данному адресу и подтверждает, что аренда площадей не вредит интересам третьих лиц. Типового бланка письма нет, однако найти образец гарантийного письма от собственника помещения труда не составляет.

• Реквизиты арендодателя, если это юрлицо, или паспортные данные, если арендодатель — лицо физическое.
• Наименование ИФНС, в которой пройдет регистрация ООО.
• Адрес помещения и характеристики.
• Наименование регистрируемого ООО и Ф. И. О. руководителя.
• Согласие на передачу помещения в пользование по договору аренды.

Оформив гарантийное письмо для регистрации ООО, собственник помещения не обязан заключать с учредителем договор аренды и имеет право пойти на попятную. Важно понимать, что гарантийное письмо от собственника о предоставлении юридического адреса подтверждает исключительно сам факт согласия на регистрацию ООО по данному адресу, ничего более.

• согласие от собственника или арендатора не было подтверждено;
• указанный адрес отсутствует в госреестре;
• по адресу уже зарегистрировано несколько организаций;
• у арендатора отсутствуют полномочия для проведения процедуры субаренды;
• нет ответа на телефонные звонки по указанному адресу.

Передача данных, в том числе номера телефона, должна происходить только при личном согласии арендодателя. Это необходимо также для того, чтобы он подтвердил все данные при проверках и принял звонок от сотрудника органов, которые регистрируют организацию или предпринимателя.

• о данных лица, которое составляет письмо: регистрационные данные для юрлица и ФИО для физлица;
• о полном названии налоговой инспекции, в которую будет подано письмо и произведена дальнейшая регистрация организации;
• о полном названии, под которым будет зарегистрирована организация, и ФИО ее руководителя;
• о юридическом адресе, который в дальнейшем будет внесен в договор аренды. Необходимо полное указание номера дома, офиса или помещения;
• о полной характеристике помещения.

Пока гражданин не прошел полную процедуру регистрации фирмы он не может заключить договор о найме нежилого помещения. Однако, при самой регистрации необходимо указать информацию о будущем юридическом адресе, которая особо строго проверяется налоговыми органами.

Если проводится регистрация новой организации, то собственнику нужно быть готовым предоставить все документы по первому запросу контролирующих органов. Кроме этого, любая фирма должна быть зарегистрирована по определенному адресу, из-за чего заключается договор аренды.

В случае с первичной регистрацией вы можете предоставить только гарантийное письмо (договор аренды тут невозможен — компании еще не существует, его не с кем заключить собственнику). Если же вы «переезжаете» на другой адрес, то кроме гарантийного письма в рег. органе от вас потребуют договор аренды/субаренды с согласием собственника, а также правоподтверждающие документы на объект недвижимости от собственника (Свидетельство о ГРП, выписка из ЕГРН).

1. страхуют от предоставления ложных и несуществующих адресов;
2. дают возможность проконтролировать месторасположения фирмы;
3. вносятся предварительные данные о месте регистрации.
4. серьезность намерения и проделанной работы для организации фирмы;

Но если они не хотят это делать, то необходимо взять у арендодателя подтверждение намерения заключить договор, по которому будет в дальнейшем осуществляться аренда помещения. Внимание! Подробнее о том можно почитать здесь.Таким подтверждением о предоставлении юридического адреса для регистрации считается гарантийное письмо от собственника помещения.

Данный документ не включен в список обязательных бланков, которые нужно подготовить для государственной регистрации, оно все же имеет большое значение, если деятельность будет вестись в арендуемом помещении. В ситуации, когда гарантийное письмо не будет составлено, то при рассмотрении пакета документов на государственную регистрацию фирмы, уполномоченное лицо налоговой службы может признать заявленный адрес недостоверным и отказать в регистрации. Важно! Нельзя делать фиктивное письмо от несуществующего владельца, поскольку в налоговой могут легко проверить информацию по базам данных или позвонив по указанным контактным телефонам.

Документ должен быть представлен в регистрирующий орган одновременно с учредительной документацией. Несмотря на то, что законодательство не содержит обязательного требования приложить к представляемым документам гарантии о предоставлении юридического адреса, без него налоговый орган может отказать в регистрации. В документе должно быть указано, что будущий арендодатель

• ФИО владельца недвижимости,
• Информация об отделения ИФНС,
• сведения о помещении, предоставляемом для оформления юридического адреса,
• ссылки на правоустанавливающие бумаги на недвижимость,
• выражение воли хозяина помещения о заключении договора аренды в будущем с вновь создаваемой организацией,
• место жительства владельца недвижимости,
• телефон для связи,
• подпись собственника.

Готовая бумага подается в регистрирующий орган вместе с основным пакетом документации. В действующем законодательстве не содержится обязательного требования о необходимости оформления гарантийного письма. Однако без него специалист налоговой службы откажется проводить процедуру регистрации.

Если оформляется согласие собственника на регистрацию юридического адреса, образец поможет минимизировать количество ошибок. Если владелец помещения не хочет опираться на готовый документ, он должен принять во внимание ряд правил, которые в обязательном порядке должны выполняться при заполнении.

Не всегда владельцем недвижимости, предоставляемой в аренду, является компания. Для оформления юридического адреса может использоваться и помещение, которое принадлежит частному лицу. В этой ситуации процедура заполнения документа остается прежней, однако данные, которые предстоит внести в бумагу, изменятся. Если используется образец согласия собственника на регистрацию юридического адреса, Потребуется указать следующие сведения:

Если владельцем нежилого помещения является один из учредителей компании, он может предоставить гарантийное письмо себе самому. Оформление такого документа не будет являться ошибкой. Бумага, составленная по образцу согласия собственника на регистрацию юридического адреса, прикладывается к пакету учредительной документации, как гарантия того, что физическое лицо предоставит помещение в аренду вновь создаваемой фирме. Если данные арендатора и арендодателя будут совпадать, сотрудника регистрирующего органа этот факт не смутит. Проблемы в процессе создания фирмы не возникнут.

Как написать гарантийное письмо на юридический адрес

• реквизиты того, кто выдает письмо (регистрационные данные юридического лица или полное имя физического лица);
• название налогового органа, в который подаются документы для регистрации ООО;
• полное фирменное наименование будущей компании и полное имя руководителя (так, как указано в заявлении по форме Р11001);
• заявленный юридический адрес в том виде, как он будет прописан в договоре аренды (с указанием не только номера дома, но и номера офиса или помещения);
• характеристика и площадь помещения;
• подтверждение, что помещение принадлежит арендодателю на праве собственности и регистрация ООО по этому адресу не нарушает интересы третьих лиц;
• гарантия, что в случае успешной госрегистрации с указанным обществом будет заключен договор аренды;
• контактный телефон для связи с собственником недвижимости.

Перед оформлением письма обязательно проверьте выбранный адрес на массовость. Для этого укажите его в специальной форме, разработанной ФНС. Если по этому адресу уже зарегистрировано десять и более организаций, то вам откажут в регистрации ООО даже при наличии гарантийного письма.

Причина в том, что налоговые органы обязаны проверять достоверность заявленного юридического адреса. А делают они это очень просто – связываются с собственником объекта недвижимости, по адресу которого регистрируют общество, и уточняют, гарантирует ли он заключение договора аренды с будущей компанией.

Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника оформляется только на нежилое помещение, по которому будет заключен договор аренды. Если ООО регистрируется в квартире, то вместо гарантийного письма надо получить согласие собственника жилой недвижимости.

Договор с арендатором заключается на принципах свободного волеизъявления сторон, поэтому после регистрации ООО собственник вправе отказаться от этого. Отказаться от договора может и сам арендатор, если его что-то не устроило. Что делать, если в ЕГРЮЛ уже указан заявленный при регистрации адрес, но договора аренды по нему нет?

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса: порядок составления и образец

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса необходимо для подтверждения налоговому органу того факта, что создаваемой организации после ее регистрации будет предоставлено помещение, по адресу которого она будет осуществлять свою деятельность. Образец гарантийного письма можно скачать по ссылке в статье.

1. Данные ИФНС, в которую подается документ (наименование, адрес).
2. Название (гарантийное письмо).
3. Сведения о арендодателе и будущем арендаторе.
4. Данные о помещении (адрес, площадь).
5. Данные о праве, по которому арендодатель передает недвижимое имущество в аренду (реквизиты правоустанавливающего документа, данные выписки из ЕГРН).
6. Указание на обязанность арендодателя после регистрации организации-арендатора заключить с ней договор аренды.
7. Дата составления письма.
8. Подпись лица, действующего от имени организации-арендодателя без доверенности, либо подпись собственника недвижимости – физического лица.

Гарантийное письмо составляет собственник объекта недвижимости (арендодатель). В нем он подтверждает намерение передать будущей ООО помещение в аренду. Иными словами, рассматриваемый документ гарантирует заключение договора аренды между собственником недвижимости и создаваемой фирмой, а значит и то обстоятельство, что у регистрируемой ООО есть подтверждённый адрес места нахождения .

Телефон: +7192941921 В Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 226 по г. Москве 111111, г. Москва, Ушаковский переулок, дом 232 Гарантийное письмо Арендодатель, ООО «Ирис», в лице директора Идрисова А.В., действующего на основании Устава, гарантирует предоставление ООО «Заковед.ру» в аренду сроком на 1 (один) год помещения, имеющего статус нежилого, общей площадью 50 квадратных метров, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Новоажимова, дом 12, офис 124, в том числе в качестве юридического адреса, по которому будет находится ООО «Заковед.ру» (место нахождения). После государственной регистрации с ООО «Заковед.ру» будет заключен договор аренды указанного нежилого помещения. Помещение, имеющее статус нежилого, общей площадью 50 квадратных метров, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Новоажимова, дом 12, офис 124, принадлежит ООО «Ирис» на праве собственности. В подтверждение прилагается договор купли-продажи от 12.12.2013 № 121, выписка из ЕГРН от 20.08.2022, выданная ФГБУ ФКП Росреестра г. Москвы. Приложение: договор купли-продажи от 12.12.2013 № 121; Выписка из ЕГРН от 20.08.2022. 20.08.2022 Директор ООО «Ирис» Идрисов А.В. Идрисов

Как составить гарантийное письмо на юридический адрес от собственника по образецу

При регистрации предприятия часто у владельца бизнеса нет собственного помещения. Поэтому с третьими лицами подписываются соглашения об аренде. Поскольку до оформления фирмы такое соглашение не может быть подписано, то есть такой инструмент, как гарантийное письмо от владельца недвижимости, дающее разрешение на юридический адрес.

Регистрационный орган проверяет адрес на подлинность сразу после подачи заявителем документов. Специалист может выехать на место или просмотреть имеющуюся базу данных. Также, он вправе связаться с владельцем недвижимости и сверить имеющуюся в письме информацию.

• название налогового органа;
• дата и место составления;
• название арендодателя;
• описание недвижимости, которая будет сдаваться в аренду, и ее адрес;
• обязательство о подписании договора аренды;
• подпись и печать владельца.

• в заявлении указан несуществующий адрес;
• здание по названному местонахождению разрушено или является объектом незавершенного строительства;
• фактически по адресу расположен государственный орган;
• в названном месте зарегистрировано много других предприятий, представители которых не выходят на связь;
• собственник помещения в письменном виде запретил регистрацию фирм по своему адресу.

Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника представляет из себя письменное доказательство того, что владелец помещения намерен передать в пользование будущему владельцу организации помещение на правах аренды и разрешает указать информацию о его местоположении как юридический адрес.

Всё это работает и в обратную сторону: руководитель ООО не обязан по итогу регистрации компании арендовать офис у лица, которое предоставило гарантийное письмо об аренде при регистрации ООО. Отказавшись от предварительных договорённостей, придётся уведомить налоговый орган о смене юридического адреса. Делают это по форме Р13001 или Р14001. Первую используют в том случае, если юридический адрес был указан в уставе, а значит, с его сменой придётся корректировать и текст устава. Вторая форма подходит для тех ООО, устав которых от смены юридического адреса не теряет актуальности.

С 2000 года Юридическая компания «Оптима Лекс» предоставляет юридические адреса по Москве и Московской области. За это время мы сформировали базу надежных партнеров. Из нашего прайс-листа мы в короткий срок подберем для Вас нужный вариант. Он будет полностью соответствовать вашим критериям по цене, виду договора и условиям предоставления юридического адреса.

Большинство компаний и предприятий, которые хотят купить юридические адреса от собственника, желают состоять на обслуживании в налоговой инспекции по определенному району. Не забывайте, что в любом районе города Москвы существует не один налоговый орган, а несколько. Не существенно, будет ли у Вас юридический адрес по ИФНС 15 или по ИФНС 43, административный округ будет один.

Самым надежным и оптимальным при государственной регистрации предприятия будет юридический адрес от собственника. Приобретение этой услуги у собственника гарантирует непосредственную связь с владельцем помещения. Этот момент чрезвычайно важен при появлении любых трудностей и просто при необходимости продления договора. Сейчас много вариантов адресов для регистрации предлагаются массой различных юридических фирм, но это не всегда означает, что владелец такого адреса действительно существует, поэтому необходимо тщательно изучить документы. Кроме того, часто приходится общаться с посредниками, что может привести к появлению ненужных трудностей.

Сейчас на рынке услуг появилось большое количество фирм, занимающихся предоставлением юридических адресов. При этом участились случаи обмана и мошенничества со стороны недобросовестных посредников. Сотрудничество с такими компаниями может обернуться отказом в регистрации и другими серьезными проблемами. Часто обман выявляется при проведении проверок контролирующих органов и кредитных учреждений. Чтобы обезопасить себя при заключении таких сделок, необходимо учитывать следующие правила.

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса от собственника

У каждой компании должна быть территориальная привязка к определенному месту. И чтобы подтвердить наличие «прописки», необходимо вместе с документами на регистрацию ООО предоставить письмо на юридический адрес. Разбираемся в особенностях составления, вариантах получения.

Письмо на юридический адрес – нота, по которой собственник какого-либо объекта гарантирует, что после постановки общества на учет с ним будет заключен договор на аренду данного помещения и последующее ведение там деятельности. В перечне обязательных документов нет строгой обязанности прилагать письмо о предоставлении юридического адреса. Но налоговики неохотно принимают такой пакет бумаг, а при отсутствии гарантий могут отказать, пусть даже формально по другому поводу.

• Идентифицируется как массовый.
• Существует только на бумаге, а сам объект или разрушен, или не может эксплуатироваться.
• Является “незавершенкой” – то есть простым почтовым адресом.
• Принадлежит военным, медицинским, государственным ведомствам.
• Не был разрешен собственником для регистрации, то такие сведения определяются инспекторами как недостоверные.

Строго установленного законом бланка не существует, потому можно использовать гарантийное письмо на юридический адрес по образцу. Обратите внимание, что вся указанная информация будет проверяться инспекций на достоверность по реестрам, а также при личном звонке владельцу недвижимости.