Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Архангельская область налог на имущество по кадастровой стоимости 2022». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Статья 2 .
Установить ставку налога:
(абзац в редакции Областного закона от 30 апреля 2022 года N 91-7-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
-.
(дефис исключен на основании Областного закона от 24 сентября 2022 года N 531-33-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
— .
(дефис исключен на основании Областного закона от 24 сентября 2022 года N 531-33-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
— в отношении объектов недвижимого имущества организаций, осуществляющих производство сельскохозяйственной продукции, первичную и последующую (промышленную) переработку собственной сельскохозяйственной продукции и отвечающих критериям, предусмотренным пунктом 2 и подпунктом 1 пункта 2.1 статьи 346.2 Налогового кодекса Российской Федерации, — 0 процентов;
(дефис в редакции областного закона от 28 мая 2022 года N 164-13-ОЗ; в редакции Областного закона от 26 октября 2022 года N 11-2-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
— .
(дефис исключен на основании Областным законом от 20 ноября 2022 года N 577-39-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
— .
(дефис исключен на основании Областного закона от 10 ноября 2022 года N 264-33-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
О налоге на имущество организаций (с изменениями на 30 апреля 2022 года)
Статья 2.2.
1. Право на применение ставки налога, предусмотренной дефисом шестым статьи 2 настоящего закона, предоставляется налогоплательщику, являющемуся резидентом, при одновременном выполнении следующих требований к его недвижимому имуществу, указанному в дефисе шестом статьи 2 настоящего закона:
(абзац в редакции Областного закона от 30 апреля 2022 года N 91-7-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
недвижимое имущество принято к бухгалтерскому учету в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, после даты включения организации в реестр резидентов территорий опережающего социально-экономического развития, создаваемых на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов) (далее — реестр резидентов);
недвижимое имущество ранее не учитывалось на балансе в качестве объектов основных средств в , установленном для ведения бухгалтерского учета, иными лицами;
Статья 1
недвижимое имущество используется для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего развития (далее — соглашение), заключенным с исполнительным органом государственной власти Архангельской области, уполномоченным постановлением Правительства Архангельской области на заключение соглашения;
недвижимое имущество находится в границах территории опережающего развития.
2. В случае исключения налогоплательщика, указанного в пункте 1 настоящей статьи, из реестра резидентов его право на применение налоговой ставки 0 процентов, предусмотренной дефисом шестым статьи 2 настоящего закона, прекращается с начала того квартала, в котором он был исключен из реестра резидентов.
В случае невыполнения налогоплательщиком, указанным в пункте 1 настоящей статьи, требований к целевым показателям, предусмотренным в соглашении (в одном или нескольких соглашениях в случае заключения им двух и более соглашений), в отношении того налогового периода (тех налоговых периодов), в котором (в которых) имело место невыполнение указанных требований, применяется налоговая ставка, установленная дефисом седьмым статьи 2 настоящего закона, а сумма налога подлежит восстановлению и уплате в бюджет в установленном порядке с уплатой соответствующих сумм пеней, начисляемых со дня, следующего за установленным статьей 3 настоящего закона днем уплаты налога (авансового платежа по налогу), в рамках данного налогового периода (данных налоговых периодов).
(абзац в редакции Областного закона от 30 апреля 2022 года N 91-7-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
(статья дополнительно включена на основании Областного закона от 26 октября 2022 года N 13-2-ОЗ)
Посчитать налог и заполнить декларацию по налогу на имущество автоматически может наша программа «Бухсофт». Для пользователей доступна консультация по всем бухгалтерским вопросам 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Первый год работы в программе «Бухсофт» для вас совершенно бесплатный. Начните прямо сейчас.
Налог на имущество с кадастровой стоимости в 2022 году: регионы РФ, порядок уплаты для юрлиц и ИП
Алтайский край, Забайкальский край, Камчатский край, Краснодарский край, Красноярский край, Пермский край, Приморский край, Ставропольский край, Хабаровский край; Амурская область, Архангельская область, Астраханская область, Белгородская область, Брянская область, Владимирская область, Волгоградская область, Вологодская область, Воронежская область, Ивановская область, Иркутская область, Калининградская область, Калужская область, Кемеровская область, Кировская область, Костромская область, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Московская область, Мурманская область, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Псковская область, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Саратовская область, Сахалинская область, Свердловская область, Смоленская область, Тамбовская область, Тверская область, Томская область, Тульская область, Тюменская область, Ульяновская область, Челябинская область, Ярославская область;
Статьи по теме
Но есть самый простой способ узнать это за одну секунду. Просто вбейте в поисковик (Яндекс, Гугл) данные по вашему объекту, например, кадастровый номер. Все списки в открытом доступе, поэтому вы сразу узнаете, есть ли ваше имущество в перечне. Дополнительно в строку поиска можно сбить ключевые слова — ваш регионы, а также фразу «перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость».
Налоговая база – это цена недвижимости, которую региональные чиновники установили при проведении кадастровой оценки. Стоимость определяется по состоянию на начало налогового периода (п. 2 ст. 375 НК РФ). Если она не определена, то рассчитать налог на имущество по кадастровой стоимости невозможно, поскольку отсутствует налоговая база.
Во-первых, с 1 января 2022 года производится разделение объектов в зависимости от типа налогообложения. Раньше на разделение объектов влиял факт принятия в бухучете в качестве ОС. С 1 января 2022 года статья 374 НК РФ дополняется пунктом 2, согласно которому под налогообложение попадает недвижимость, не учтенная на балансе в качестве ОС. Теперь, если для здания или сооружения установлен кадастровый ценник, не имеет значения, принят ли объект к учету в качестве основного средства или нет. В результате вся недвижимость организации делится на объекты, которые:
Налоговая ставка
Причем данные о кадастровой цене объекта сервис определяет сам. Пользователю достаточно внести кадастровый номер. Для юридических лиц такого калькулятора нет, поэтому расчет налога по кадастровой стоимости бухгалтеру придется делать самому.
С 1 января 2022 года в отношении отдельных объектов недвижимого имущества налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости. Однако при расчете налога на имущество организаций эта новация пока не применяется: сначала Правительство Архангельской области должно сформировать перечень административно-деловых, торговых центров, которые будут облагаться налогом по новому принципу, то есть в зависимости от кадастровой стоимости.
Каким будет новый налог на имущество
«Мы изучили изменения, – сказал на заседании экспертного совета при уполномоченном по защите прав предпринимателей Архангельской области Николай Некрасов. – Из них неясно, кто попадет под действие закона. Формально он затрагивает только юрлиц, которые владеют недвижимостью, попадающей в некие списки объектов. Их пока нет. Нам надо создать рабочую группу для обсуждения этой проблемы и оценить масштаб: сколько объектов попадет под налогообложение, какие, сколько денег принесет это в бюджет».
КСТАТИ
«Мы обсуждали этот вопрос на городском совете, – сказал предприниматель из Северодвинска Алексей КУВАКИН. – Не знаю, открою ли вам глаза, но сегодня малый бизнес находится в загоне. Я говорю про «малышей». Рентабельность падает».
Чтобы не произошло резкого возрастания налоговой суммы, законодательными органами были предусмотрены налоговые вычеты (площадь, с которой не уплачивается налог). Для каждого объекта недвижимости установлен свой размер площади, например, для дома ‒ 50 кв. м, для квартиры ‒ 20 кв. м, для комнаты ‒ 10 кв. м. Получается, что если ваша квартира 46 кв. м, то налог уплачивается с 20 кв. м.
Вернемся к нашим расчетам. Например, сумма налогового вычета 0,3 % – вводим это число в соответствующее окно. Далее, заполняем «Сумма налога исходя из инвентаризационной» – здесь вы указываете, какую сумму налога вы заплатили в прошлом году. После этого вы увидите сумму, которую нужно уплатить в следующем году.
Суть нового налога на имущество
В зависимости от типа недвижимости, будет применяться различный вычет. Например, для квартиры ‒ это 20 кв. м. Далее, укажите «Размер доли в праве» – это означает, сколько собственников находится у вас в квартире, официально указанных в документе о государственной регистрации. Далее, «Период владения» – сколько времени в вашей собственности находится эта квартира за 2022 год. Обычно это 12 месяцев, если число меньше, указывайте его.
Налог необходимо уплачивать только в отношении недвижимости, в том числе переданной во временное владение, пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенной в совместную деятельность или полученной по концессионному соглашению, учитываемой на балансе в качестве объектов основных средств (п. 1 ст. 374 НК РФ).
С 2022 года налог на имущество считайте по-новому
наличие записи об объекте в ЕГРН;при отсутствии сведений в ЕГРН — наличие документов, подтверждающих прочную связь объекта с землей и невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению, например для объектов капитального строительства — наличие документов технического учета или технической инвентаризации, разрешений на строительство или на ввод объекта в эксплуатацию (при их необходимости), проектной документации, заключения экспертизы или иных документов, в которых содержатся сведения о соответствующих характеристиках объектов, и т.п.Приходите на семинар 16 апреля, где вам расскажут все нюансы подразделения имущества на движимое и недвижимое. Вы также узнаете о льготах по налогу на имущество организаций и частых заблуждениях налогоплательщиков на этот счет.
Недвижимость
В 2022 году, в список субъектов, в которых в соответствии с региональными законами действует порядок налогообложения объектов недвижимости организаций исходя из кадастровой стоимости, добавились ещё четыре: Чувашия, Иркутская, Курская, Смоленская области.