Еще одна популярная в последние годы услуга — комплексный контракт. В него, например, входит защита от незаконных действий третьих лиц. Также в этом случае компания обязана выплатить банку оставшуюся задолженность при потере заемщиком трудоспособности, в том числе при его смерти. В такой ситуации обязательства ложатся на организацию, а недвижимость переходит к родным владельца по наследству. Однако такой вариант не имеет смысла, если вы планируете досрочно вернуть средства.
Если раньше при нехватке денег для покупки жилья мы влезали в долг и занимали у друзей, то сегодня недвижимость можно приобрести с помощью специальных кредитов. Их предоставляют практически всем гражданам РФ, соответствующим нескольким критериям. Главное преимущество такой заемной линии — большой срок, в течение которого вы погашаете задолженность небольшими платежами. Однако этот факт следует назвать и недостатком, поскольку никто не предугадает, что произойдет в течение столь длительного периода. Именно по этой причине страхование ипотеки в Санкт-Петербурге — обязательный пункт для каждого заявителя, без которого банк не одобрит сделку.
Сначала вам предстоит выбрать компанию в списке организаций, аккредитованных банком. Изучите их условия, дополнительные опции и иные параметры, которые влияют на итоговую цену продукта. Как правило, главный фактор — тип страховки. Стандартный договор покрывает лишь заемную часть суммы, уплаченной за недвижимость. Иными словами, если клиент совершил первоначальный взнос, а также вносил ежемесячные платежи, по обязательному полису компенсация ему не полагается. Поэтому следует оформить контракт на полную стоимость жилья — так будут защищены и ваши интересы.
При возникновении вопросов посетите офис для консультации у менеджера. Он подробно представит вам все нюансы, а также сделает расчеты по нескольким вариантам — так вы легче поймете, какой из них больше подходит к вашим требованиям и возможностям. Нелишним будет уточнить список необходимых документов и узнать о возможных акциях — к примеру, для молодых семей, пенсионеров, госсотрудников и др.
Страхование жизни и здоровья при ипотеке сравнительная таблица где дешевле в спб
Дело в том, что в банковских базах не отображается данная информация. Очень важно, чтобы страховой случай был документально подтвержден. Например, если речь идет о нетрудоспособности гражданина по состоянию его здоровья, то данный факт необходимо обязательно подтвердит соответствующей справкой из медицинского учреждения.Решая, где дешевле оформить ипотечное страхование жизни и здоровья, стоит учитывать, что в процессе оформления этих документов каждый заемщик может самостоятельно решать, на какую именно сумму он хочет застраховаться, а также те иметь в виду те случаи, в которых он планирует использовать данный сертификат.
Влияют следующие обстоятельства:
- Размер займа по кредиту;
- Состояние здоровья заявителя;
- Предыдущее количество сделок по отчуждению страхуемой недвижимости.
- Срок оформления страховки;
- Состояние объекта;
- Период кредитования;
В другом случае, остаток страховой премии никто вам возвращать не будет, кроме случая, когда вы отказываетесь до начала действия страхования, тогда премия выплачивается в полном объеме. Это комплексное страхование, в которое включено страхование залогового имущества, титула и жизни и здоровья, т.е. с вами заключается один договор, для сторонних банков на 1 год, для ВТБ на весь срок ипотеки с ежегодной пролонгацией, это значит, что каждый год его нужно продлять.
В свою очередь, страхование в этих компаниях жизни и здоровья заемщика обойдется в таком размере, как: СК “Сбербанк” – порядка 1% от страховой суммы; ОАО “Согаз” – порядка 1,17% от страховой суммы; ООО страховая компания “ВТБ Страхование” – порядка 1%; ООО “Группа Ренессанс Страхование” – порядка 0,321%.
- Пол заемщика;
- Характер трудовой деятельности;
- Возраст;
- Объем перечня страховых случаев, которые будут включены в полис;
- Степень риска по получению увечий, относящихся к страховым случаям;
- Уровень здоровья;
- Страхование титула (на случай признания сделки недействительной) — от 0,2 до 0,4% от стоимости жилья.
Ипотека без страхования
Ипотека без страхования недвижимости в Санкт-Петербурге – явление редкое ввиду того, что страховые механизмы выступают в роли защиты банковских инвестиций. Страхование рассматривается банком как гарант возмещения ущерба в любых непредвиденных ситуациях. К примеру, потеря заёмщиком работы или трудоспособности. Также страхование призвано оберегать залоговые средства от потери в случае природных катаклизмов и катастроф техногенного характера.
Ипотека без страхования недвижимости по-прежнему остаётся невозможной. Если старое-доброе комплексное страхование благополучно упразднили, то страхования приобретаемого имущества избежать не получится. Как правило, страховой договор заключается в момент одобрения заявки.
Оформление страхования жизни при оформлении ипотеки обусловлено длительным сроком возврата инвестиционных вливаний. Но, благодаря решению Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, страхование жизни при ипотеке не является обязательным. Принудить заёмщика к оформлению страхового полиса финансовые учреждения не могут. Страхование жизни возможно только с согласия заёмщика. Таким образом, покупатели жилья могут претендовать на оформление ипотеки без этой процедуры. Важно понимать, что многие банки нивелируют риски, связанные с отсутствием страхования жизни. Достигается это путём повышения процентных ставок по кредитам. Но даже при этом представители Финансового университета при правительстве РФ неоднократно подчёркивали низкую стоимость ипотеки в 2022 году.
Если вы хотите узнать больше об ипотеке без страхования жизни и квартиры, обращайтесь к нам. Мы даем консультации по этим и другим вопросам и помогаем на всех этапах получения займа. Процент одобрения заявок, оформленных с помощью наших специалистов, составляет 98%. Мы уделяем значение не только поиску лучшей ипотеки, ее одобрению и самой сделке, но и условиям страхования.
Для заемщика (залогодателя) это значит, что в случае повреждения или утраты заложенной в ипотеку квартиры, по причинам, не зависящим от заемщика, он получит компенсацию от страховой компании, которая пойдет на выплату долга по ипотечному кредиту. Помимо страхования заложенного имущества существуют еще несколько необязательных видов страхования.
Ипотечное страхование залогового имущества в России является обязательным согласно ФЗ № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости) «. Это дает гарантии возврата долга банку на случай неуплаты или несвоевременной уплаты заемщиком суммы долга, при условии, что сумма средств, полученная от реализации заложенного имущества, не покрывает объем долга в полном объеме.
- стоимость залогового имущества, а также его расположение;
- сумма денежных средств, которые заемщик готов внести;
- общий размер ипотечного займа;
- состояние имущества (оценивается экспертами);
- перечень рисков, которые заемщик хочет внести в полис: чем их больше, тем выше стоимость.
- Выберите тип объекта (квартира или дом).
- Выберите банк, в котором планируете получить ипотеку.
- Введите сумму оставшегося долга перед банком.
- В поле «Годовая ставка по ипотеке» отметьте ваш процент.
- Укажите, есть ли у вас право собственности.
- Укажите возраст (дату рождения).
- Выберите нужный пол (женский/мужской).
- Нажмите клавишу «рассчитать страховку».
Страхование жизни при ипотеке является добровольным видом страхования. По закону, банк в праве требовать лишь застраховать сам объект недвижимости, приобретаемой в кредит. Поэтому страхование жизни выгодно, в первую очередь, самому заемщику. Ведь ипотека оформляется обычно на длительный срок, иногда на 20 – 25 лет. За это время в жизни может случиться всякое. Внезапная болезнь или травма могут привести к потере трудоспособности или даже смерти заемщика. В этой ситуации выплата по договору страхования жизни поможет сохранить жилье и полностью погасить задолженность перед банком.
Страхование жизни при ипотеке:
- дает гарантию финансовой безопасности
- снижает размер ставки по кредиту
- помогает выплатить остаток по ипотеке при наступлении страхового случая
Страховым случаем признается утрата общей трудоспособности (инвалидность I, II группы) или смерть застрахованного лица в результате несчастного случая или болезни.
Страховые компании обычно рассчитывают тарифный план индивидуально для каждого клиента. Размер платежей и стоимость страховки будут напрямую зависеть от параметров приобретаемого жилья. Ставка же самих страховщиков обычно составляет в среднем 0,5% от общей суммы по договору.
ВТБ — предоставляет оформление полисов как на отдельные виды страхования, так и комплексно. Последний вариант обойдется в среднем примерно в 1% от суммы кредита. В среднем — потому что при оформлении документов учитываются очень многие факторы (а также предоставляется скидка, если страховка оформлена на длительное время).
К добровольному виду относят оформление полиса по страхованию жизни и здоровья заемщика, он вправе сам решать, нужна ли ему эта гарантия. Но если все тщательно продумать, то именно этот вид покрытия сможет служить опорой в самых непредвиденных обстоятельствах, когда не будет возможности зарабатывать денежные средства для расчета с кредитором. Но получить информацию, где дешевле ипотечное страхование необходимо еще до заключения кредитного договора.
А вот оформить полис комплексного страхования вместо отдельных полисов страхования имущества, жизни и здоровья, и титульного страхования действительно выгоднее. Для сравнения ниже приведены страховые тарифы нескольких страховщиков по отдельным полисам.
- Возрастной диапазон от 25 до 35 лет. Чем выше возраст, тем выше процентная ставка.
- Сумма займа напрямую влияет на процент по нему. Потому, чем дороже недвижимость, тем выше ставка.
- В зависимости от суммы займа, если он превышает определенную страховой компанией сумму, заемщику необходимо будет пройти дополнительное медицинское обследование.
- Выбирая страховую компанию, необходимо учитывать устойчивость процентных ставок страховой организации.
Страхование; ипотеки; в; Санкт-Петербурге
- Для кредитора – это возможность защитить финансовые потери в случае повреждения имущества или утраты платежеспособности со стороны заемщика.
- Для получателя ипотеки – это гарантия одобрения кредита на максимально благоприятных условиях и защита от непредвиденных обстоятельств, которые могут повлечь расторжение ипотечного договора.
Работники финансовых организаций, занимающиеся выдачей кредитов, владеют значительно большей информацией об ипотечном страховании, чем рядовые заемщики. Нередко это приводит к злоупотреблениям. Банковские сотрудники убеждают клиентов заключить договор на условиях, выгодных для кредитного учреждения. В результате, находясь под давлением кредиторов, заемщикам приходится соглашаться на обременительные требования и приобретать необязательные страховые услуги.
Согласно российскому законодательству, обязательным условием для получения ипотечного кредита является оформление страховки на закладываемый объект недвижимости. Впрочем, страхование ипотечного кредита – не просто норма, прописанная в федеральном законе. Это еще и очевидная выгода для обеих сторон ипотечной сделки.
Чтобы избежать лишних трат и защитить собственные имущественные интересы, стоит заранее изучить нюансы страхования ипотечного кредита или обратиться за помощью к экспертам. Наши специалисты готовы предложить вам профессиональную помощь в подборе страховой программы на наиболее выгодных для вас условиях.
VERITAS сотрудничает с более чем 15 аккредитованными страховыми компаниями, полисы которых принимают все крупные банки России. Для того чтобы подобрать подходящую программу, достаточно воспользоваться удобной формой поиска на нашем сайте или связаться с нашим представителем по телефону 8 (800) 551 16 20.
- Клиент должен зарегистрировать право собственности на ипотеку;
- Срок страхования может быть равен сроку кредитования или равен периоду погашения не менее 80% от суммы ипотеки;
- Размер первоначального взноса по ипотеке не может быть менее 10% от цены недвижимости;
- Ипотечный кредит должен быть выдан с фиксированной процентной ставкой.
- При наступлении временной или постоянной нетрудоспособности заемщика погашением ипотеки занимается страховая компания;
- Если недвижимости будет нанесен ущерб, в связи с которым потребуется ремонт, страховая компания выплатит банку сумму, равную стоимости ремонта, в счет погашения кредита;
- В случае утраты по объективным причинам права собственности на купленное в ипотеку жилье, страховая компания погасит оставшуюся часть ипотеки банку вместо заемщика, а также возместит покупателю весь ущерб.
В Сбербанке при оформлении ипотечного кредита нет необходимости предъявлять полис личного страхования, а при его предъявлении клиент не может рассчитывать на дополнительные льготные условия.
Для сравнения приведем ипотечное страхование ВТБ . Клиент имеет возможность выбрать один из двух видов страхования:
Рынок страховых услуг в России непрерывно развивается, выбор становится все шире с каждым днем. Выбор страховой компании при подписании ипотечного кредитного договора – очень ответственное решение. Каждая страховщик предлагает свои условия, но и каждый банк предъявляет свои требования к страхованию.
Страховая сумма назначается банком и остается фиксированной весь срок кредитования. По закону «Об ипотеке» она не может быть более 20% от цены недвижимости. Срок страхования также определяется банком и он может быть менее срока кредитования. После выдачи ипотеки начинается оплата страховых взносов. Их размеры в индивидуальном порядке определяются страховыми компаниями. В том случае, когда клиент погашает ипотечный кредит досрочно, происходит возврат взноса за неистекший период.
Компания ВСК предлагает комплексные услуги по ипотечному страхованию. Клиент может самостоятельно определить набор форм страховки и возможных рисков. Посчитать стоимость на сайте нельзя, зато там приведены таблицы тарифов по каждому направлению страховки.
Помните, что застраховать квартиру для ипотеки можно только в компаниях, аккредитованных банком, где вы оформляете жилищный заем. Поэтому перед поиском наиболее выгодного варианта стоит уточнить список таких организаций у кредитного специалиста, тогда и перечень будет меньше, и вы наверняка выберете страховщика, с которым работает ваш банк.
В компании АльфаСтрахование предлагают комплексные страховые полисы по ипотечному договору. Они оформляются на срок действия кредита, взносы в пользу организации делаются ежегодно. Конечная стоимость полиса определяется индивидуально.
Ренессанс Страхование для своих клиентов предлагает продукт страхования ипотеки. Он может включать в себя один, несколько или все формы рисков. Общая стоимость полного полиса составляет порядка 1% от стоимости кредита. При выборочном оформлении действуют следующие тарифы:
Произвести предварительные расчеты можно прямо на сайте и здесь же оформить заявку. Нередко компания проводит выгодные акции для своих клиентов. Например, сейчас они могут по льготным ценам застраховать отделку стен, пола и потолка в своей квартире или доме.
Где найти самое дешевле страхование ипотеки в 2022 году
Обязательно страховать нужно только залоговое имущество. Право собственности, жизнь и здоровье можно не страховать, если вы лично не заинтересованы в этом. Но иногда банки настаивают на оформлении всех видов страховок под страхом отказа в ипотеке. Это незаконно. Но отзывы в интернете говорят о том, что отказаться от них почти невозможно. Ведь в договоре на ипотеку прописываются санкции, которые могут быть применены в случае отказа.
Здесь страхуют только жизнь/здоровье и залоговую недвижимость. В первом случае стоимость страховки составляет около 0,55% при условии, что ипотека оформляется на сумму, не превышающую 4 млн. р. Иначе кроме анкеты здоровья придется предоставить медицинскую декларацию. Во втором случае стоимость будет равна приблизительно 0,43%.
Здесь тоже можно выбрать отдельное или комплексное страхование. Для Сбербанка предусмотрен тариф, равный 0,18% от ипотечного кредита. Договор заключается на 1 год и продлевается ежегодно по мере необходимости. Страхуется только залоговое имущество, а на жизнь и здоровье у Альфа-страхования аккредитация не пройдена.
Здесь можно заключить как отдельные, так и комплексные договора. Примерные тарифы не оглашаются. Но можно привести сравнительную характеристику для конкретного примера. Будем рассматривать в качестве заемщика мужчину и женщину 38 лет, не пьющих, не курящих, без серьезных заболеваний, трудозанятных. В качестве жилища – квартиру на 5 этаже, у которой в истории насчитывается всего 3 собственника. Объем ипотеки – 8 млн. р. Примерную стоимость будем указывать для мужчин – слева, для женщин – справа.
- Половая принадлежность. Средняя продолжительность жизни женщин больше, чем у мужчин. Поэтому тарифы для страхования жизни женщин меньше на 30-50%.
- Возраст. Чем меньше лет заемщику, тем ниже тариф. В 25 лет нужно будет заплатить за страхование жизни в 5-10 раз меньше, чем в 50. А 60-летнему в страховке могут отказать. Для них предусмотрены лишь отдельные страховые случаи, связанные с несчастными случаями.
- Профессия. Для людей, работающих в экстремальных условиях, стоимость страховки будет максимальной. Сюда относятся полицейские, спасатели, военные. Меньше всего будет стоить страхование жизни офисных работников.
- Здоровье. При страховании жизни для оформления ипотеки заемщик заполняет анкету здоровья. В ней нужно указать все имеющиеся болезни. Скрывать их нельзя. Если это сделать, то в случае наступления инвалидности или смерти, связанными со скрытыми патологиями, в выплате будет отказано. Чем серьезнее болезни ипотечника, тем в большую сумму обойдется ему страхование жизни.
- Индекс массы тела (ИМТ). Лишний вес – причина многих заболеваний, сокращающих жизнь человека. Поэтому многие страховые фирмы повышают тарифы для людей с высоким ИМТ.
- Увлечение спортом. Если заемщик увлекается экстремальным видом спорта, тарифы повышаются.
- Комиссия банка. Банковская организация может захотеть получить деньги не только за предоставление ипотеки, но и за привлечение в страховую компанию нового клиента. Она может запросить любой процент от сделки, будь то 10%, 40% или даже больше. Эта комиссия суммируется с общими тарифами и включается в итоговую стоимость страховки, которая оплачивается заемщиком.
Наиболее доверчивые клиенты соглашаются на подобный вид страхования. В таком случае они отдают довольно крупные суммы и даже не пытаются узнать о тарифах у других страховщиков. Не стоит полностью доверять работнику банка. Любую полученную информацию необходимо обдумать и пытаться найти более выгодные условия не только кредитования, но и страхования.
Банковские сотрудники делают все возможное, чтобы убедить клиента в необходимости страхования жизни. При этом информация преподносится таким образом, что у клиента даже не возникает мысли о том, что в другом месте провести данную процедуру можно по более низкому тарифу.
Возраст клиента больше всего влияет на стоимость страховки. Здесь довольно прямая взаимосвязь: чем старше клиент, тем больше шансов на возникновение проблем со здоровьем. Соответственно, для клиента, возраст которого 30 лет, страховой полис может стоить в 10 раз дешевле, чем для клиента 50-летнего возраста.
Приобретаемое в ипотеку жилье должно быть застраховано от любого вида повреждений. Однако если говорить о страховании здоровья и жизни, то это выполняется на добровольной основе. Никто не может заставить заемщика приобрести такой страховой полис. Однако работники банка активно агитируют за подобное действие. Если посмотреть на этот вопрос иначе, то обе стороны имеют заинтересованность в оформлении страховки жизни. При этом риски банка и заемщика существенно снижаются.
Рекомендуется заказать расчет полиса у всех аккредитованных страховщиков. Данные подсчеты можно произвести самостоятельно с помощью онлайн-калькулятора. Этот инструмент можно найти на официальном сайте практически у каждой страховой компании. Данный расчет проводится на основании введенных данных о самом заемщике.
Страхование ипотеки банка «Санкт-Петербург»
Банк “Санкт-Петербург” выдает ипотечные кредиты по 12 программам. Ипотечная процентная ставка зависит от типа имущества, а также категории заемщиков. Так например, по программе “Smart Ипотека”, которая нацелена на небольшую по площади недвижимость, годовая процентная ставка составляет от 8,6%. При этом максимальный объем кредита не более 7 500 000 рублей, на срок 30 лет. Возраст заемщика от 18 до 70 лет.
ООО «Страховые партнеры» поможет Вам выбрать самую эффективную страховую компанию на данный момент времени. Она будет полностью отвечать требованиям страхования ипотеки банка “Санкт-Петербург”. Более того — правильный выбор позволит сэкономить десятки тысяч рублей. Офис нашей компании находится в городе Москва.
В компании гибкие тарифы ипотечного страхования, они учитывают тип имущества и дополнительные риски клиента. Для расчета стоимости полиса нужно оформить заявку на сайте, указав данные по недвижимости, кредитной организации и застройщику. Специалист обработает запрос и свяжется с вами любым удобным способом.
Компания работает над качественным обслуживанием клиентов. В любое время можно позвонить на горячую линию и получить грамотные ответы на вопросы и быстрое решение проблемы. При возникновении страхового случая агент оперативно рассматривает заявку и урегулирует убыток. Если хотите оформить полис в надежной компании, стоит обратиться в АльфаСтрахование.
Компания Росгосстрах входит в десятку лучших для оформления страховки ипотеки за высокое качество обслуживания, индивидуальный расчет стоимости полиса и возможность оплаты в рассрочку. При досрочном погашении кредита страховая возвращает неиспользованную часть премии за не истекший срок действия договора.
На сайте страховой можно подобрать нужный тариф и выбрать удобный офис для заключения договора. Для клиентов, которые заключили многолетний договор есть раздел с онлайн оплатой и активацией плиса. Также в личном кабинете ВСК есть возможность сообщить о страховом случае и проверить статус рассмотрения дела.
Договор составляется на основании требований кредитной организации и полностью соответствует запрашиваемой форме. Страховка ипотеки обойдется от 400 рублей за год и будет зависеть от остатка задолженности и оценки рисков. Для клиентов Сбербанка страховая организация предлагает льготные условия страхования.
Комплексное ипотечное страхование где дешевле
Стоит отметить, что долговременное сотрудничество со страховым агентством помогает клиенту получить определенные льготы. Понять, какой процент страхование ипотеки после оформления ипотечного договора, можно проконсультировавшись с представителями компании.
Главным условием становится не только отсутствие возможности должника покрыть долг, но и недостаточность средств, которые были выручены от продажи заложенного имущества. Кредитор может заранее застраховать тот риск, когда суммы, вырученной от продажи имущества, будет не хватать.
Искать страховую компанию лучше самому. Для этого можно взять у банка список компаний, к которым они посоветовали бы обращаться. В любом случае банк одобрит только ту компанию-страховщика, которая соответствует определенным критериям. Так что лучше сделать это заранее.
Даже при дешевом полисе сторона банка получает дополнительную гарантию. Банковские организации защищаются от рисков утраты жизни и здоровья клиентом. Получение дешевой страховки на жизнь подразумевает обязательную уплату установленной суммы. Рассчитывается сумма, исходя из стоимости жилья. Размер определяется как процент от рыночной цены (примерно 0,1-1%).
При составлении страхового соглашения можно внести условие, что при погашении более 30% снижается размер страховой суммы, что благоприятно облегчает выплату по страховке залогодателем. Договор прекращает свое действие либо после выплаты полной суммы ипотеки, либо после того, как будет оплачено не меньше 70%.
Где дешевле страхование ипотечного кредита
- Финансовая устойчивость. Необходимо принять во внимание уставной капитал, активы, страховые резервы. Узнать информацию можно из открытых источников.
- Рейтинг организации. Необходимо ознакомиться со списками, составленными независимыми ресурсами. Дополнительно стоит учитывать оценки потребителей, оставленных на различных интернет-ресурсах.
- Стоимость программы. Если организация значительно снижает тарифы на ипотечное страхование, это может свидетельствовать о мошеннических действиях или бедственном положении. Компании часто проводят акции для привлечения новых клиентов. Поэтому стоит внимательно оценивать этот параметр, чтобы понять, что привело к установке низкой цены на услугу.
- Оформлять ипотеку на жену. При этом муж должен выступать в качестве созаемщика по ипотеке. Так удастся рассчитывать на более выгодный тариф.
- Стоит обращать внимание на акционное предложение. Чтобы привлечь новых клиентов, страховщики периодически предлагают более лояльные программы. Размер экономии доходит до 25%.
- Необходимо приобретать помещение в новом доме. Лучше брать в ипотеку квартиру в новостройке. В результате заемщик сможет не оформлять титульный страховой полис. Дополнительно коэффициент будет значительно ниже.
- Лучше не оформлять страховку непосредственно в финансовой организации. В этой ситуации покупка полиса может обойтись в 2 раза дороже.
- Рекомендуется использовать только необходимые страховые продукты. Если действие не повлечет за собой увеличение процентной ставки по кредиту, лучше приобретать только полис, защищающий имущество от повреждения и утраты.
- Рекомендуется использовать сезонные скидки или промокоды. Предоставление дополнительных бонусов осуществляется во время крупных праздников и страховка ипотеке может обойтись дешевле.
- Необходимо обращаться в компанию, с которой ранее осуществлялось сотрудничество. Это позволит рассчитывать на более лояльные условия.
Если возник страховой случай, необходимо незамедлительно обратиться в компетентные органы, занимающиеся этим вопросом. Затем предстоит уведомить страховщика по ипотеке. Всю информацию предстоит предоставить в письменном виде. Заявку потребуется дополнить документацией из органов, зарегистрировавших происшествие.
- Страхование залоговой недвижимости. Имущество защищено от воздействия при стихийных бедствиях, противоправных действий третьих лиц, пожаров, взрывов. Если один из вышеуказанных рисков наступит, страховая компания обязана компенсировать стоимость устранения ущерба или возместить всю цену недвижимости. Выгодополучателем является кредитор. Это значит, что именно он получит денежные средства, а не лицо, купившее квартиру в кредит.
- Страхование жизни при ипотеке. Полис включает в себя риск кончины, получения инвалидности, временной утраты трудоспособности. В первых двух случаях компания должна будет погасить долги заемщика. В последней ситуации выплата предоставляется лишь на период временной нетрудоспособности.
- Страхование титула. Разновидность предложения используется, если имущество приобретается на вторичном рынке. Заемщика защищают от потери права собственности. Выплата предоставляется, если покупка недвижимости будет признана незаконной.
- Страхование ответственности. Предоставляется защита от невозврата ипотечного кредита. Однако не стоит рассчитывать, что страховщик полностью погасит ипотеку за заемщика. Изначально финансовая организация заберёт заложенную квартиру и реализует её, если выручки не хватит на погашение обязательств перед банком, остаток предоставит страховщик.
- Страхование от потери работы. Компания возьмет на себя ответственность погашения кредита, если заемщик попадёт под сокращение. Добровольное увольнение в список рисков не входит.
Внимание
Сбербанк – флагман российского рынка ипотечного кредитования. В компании действуют лояльные тарифы – в среднем процентная ставка составляет 8,5% годовых. Дополнительно организация принимает участие в большинстве государственных программ ипотеки. Однако учитывать выгодность предложения необходимо с учётом количества денежных средств, которое придется потратить на покупку страховки. Выгоднее всего обращаться в следующие организации: