Выселение Детей Отцом

Можно ли выселить из квартиры несовершеннолетнего ребенка? И при каких обстоятельствах

Не существует ни одной статьи, в которой было бы четко сказано о том, что запрещено выселять несовершеннолетних. Наоборот, в 31 ЖК РФ говориться о том, что выселить из занимаемой квартиры могут абсолютно любого человека, вне зависимости от его возраста.

Если гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, проживает с отцом и матерью или с одним из родителей, но по желанию одного из его родственников происходит переезд в другое место жительства, тогда такая ситуация является распространенной и не будет вызывать вопросов со стороны ООП.

В подобных случаях кредитная организация может руководствоваться статьей 446 ГПК РФ, которая четко дает понять, что заимодавцы не должны обращать внимание на то что у проживающих всего одно жилье, и это касается прежде всего злостных неплательщиков по ипотечному кредиту.

Многие вопросы решаются по исковому заявлению. В таком случае в зале судебного заседания присутствует представитель органов опеки. Если у родителей истек срок регистрации в жилом помещении, тогда собственник может обратиться в суд с ходатайством о выселении проживающих лиц и, соответственно, их детей.

• требование собственника квартиры покинуть ее родителям, и, конечно, их малолетнему ребенку. Если не будет заключен договор, тогда придется сделать это по требованию владельца квартиры, но только по решению суда. Такие ситуации могут возникнуть при несвоевременной уплате или шуме, на который жалуются соседи. Обычно суд дает гражданам время на подбор нового места жительства;
• требование нового собственника квартиры освободить помещение. Если несовершеннолетний проживал и был зарегистрирован в помещении, а, может быть, и являлся его собственником, но по разрешению органов опеки его родители совершили сделки, и теперь новый хозяин недоволен тем, что на его территории проживают посторонние люди;
• основанием может служить требование со стороны собственника муниципального жилья, которое чаще всего связано с неуплатой по долгам за коммунальные нужды (узнайте о размерах долга для выселения). По закону в таких случаях семье, имеющей одного и более детей, должны предоставить альтернативную квартиру или комнату. Нужно отметить, что это касается договоров социального найма;
• истечение срока, отведенного для проживания в служебной квартире. По окончанию срока нужно покинуть помещение вместе с родителями, но только если речь идет не о детях-сиротах, родители которых были нанимателями этой жилплощади.

Выселение Детей Отцом

Могут ли совершеннолетние дети стать бывшими члена семьи собственника жилого помещения – квартиры? Можно ли их выселить, если да, то при каких условиях? Будет ли являться достаточным основанием для их выселения то, что мы постоянно ругаемся, не находим общий язык, или то, что дети фактически не проживают в квартире?

Как видно, ссоры и отсутствие взаимопонимания между собственником квартиры и членами его семьи не указаны в примерном перечне постановления Пленума. Однако это вовсе не означает, что суд не примет во внимание факт сложившихся неприязненных отношений. Между тем, сам по себе этот факт не будет являться достаточным основанием для выселения, как совершеннолетних детей собственника, так и иных родственников ( см. публикации: «Выехал из квартиры — прекратил семейные отношения с собственником – утратил право на жилье!»; «Как выселить из квартиры взрослых детей по причине неприязненных отношений?»).

Но выезд детей в другое место жительства, особенно если такой выезд обусловлен созданием новой семьи (вступлением детей в брак), думается, будет служить достаточным основанием для признания семейных отношений прекращенными, соответственно, прекращенным и право пользования спорным жилым помещением.

2) между истцом и ответчиками отношения по членству в одной семье утрачены в силу сложившихся личных неприязненных отношений, из-за чего истец вынужден был выселиться из своего дома и проживать отдельно; дети (ответчики) не отрицали самого факта сложившихся неприязненных отношений с истцом;

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать следующие обстоятельства: неоказание взаимной поддержки друг другу, отсутствие общего бюджета и общих предметов быта, отказ от ведения общего хозяйства, и наконец, выезд члена семьи в другое место жительства.

При выселении несовершеннолетних из неприватизированных или муниципальных квартир действуют некоторые ограничения. Выселить детей просто так на улицу нельзя, в обязательном порядке должно быть альтернативное место для жилья. Если выселяется ребенок из муниципальной квартиры, то это скорее всего происходит по инициативе его родителей. Для этого им потребуется запросить разрешения в органе опеки. Оно может быть выдано при следующих условиях:

Банк вправе выселять из квартиры людей, так как является ее собственником. Соответственно, если родители ребенка не оплачивают ипотеку, то банк имеет право выселить их. Санкции касаются в этом случае и детей, так как согласно ГК РФ, ребенок должен жить со своими родителями. Если банк решит выселить семью с детьми, то они должны обратиться в суд.

Если ребенок в квартире зарегистрирован, то он вправе проживать в ней. Однако могут возникнуть ситуации, когда прописка у ребенка должна сохраниться, но его самого необходимо выселить. Связано это может быть с раздельным проживанием ребенка от своих родителей. Однако, такое как правило очень трудно сделать. В этот процесс вмешаются органы опеки, которые должны удостовериться, что ребенок переезжает в условия, которые текущим не уступают. Например, выселение из приватизированного жилья в общежитие или муниципальное жилье запрещено, а вот обратно возможно (Читайте также статью ⇒ Выселение из жилого помещения без предоставления жилья).

Одной из уязвимых категорий граждан являются дети несовершеннолетнего возраста. Их интересы защищают не только собственные родители или опекуны, но и органы опеки и попечительства, представляющие государство. Особым вопросом является выселение несовершеннолетнего ребенка из квартиры. На основании действующего законодательства, делать этого нельзя без предоставления ребенку альтернативного места проживания. Принимая решение о выселении, судебные органы будут это учитывать.

Если детей выселяют из служебных помещений, то это в первую очередь связано с деятельностью их родителей. Служебные помещения выдаются работникам их работодателями с целью проживания там как самого работника, так и его семьи, включая детей. При прекращении трудовых отношений из служебного помещения необходимо выселиться. Если делать это жилец не хочет, его выселяют по решению суда. При этом возможно, что суд примет сторону жильца, так как выселение детей «в никуда» запрещено (Читайте также статью ⇒ Выселение собственников из аварийного жилья).

Возможно ли выселение несовершеннолетнего ребенка

Особым случаем является гибель родителей при исполнении ими своего служебного долга или иных обстоятельствах. Дети в таком случае остаются без родителей в служебной квартире. Закон закрепляет в таком случае право детей проживать в данной служебной квартире до тех пор, пока им не исполнится 18 лет. Выселить их ранее этого времени не вправе никто.

Отсюда следует, что новый собственник квартиры после исполнения решения суда, кем бы он ни был, имеет полное право выселить из квартиры всех, кто там проживал, в том числе несовершеннолетних. Не будет иметь значения и то, что данная квартира является единственным местом жительства для детей и их родителей.

Ч. 1 ст. 446 ГПК РФ запрещает обращать взыскания на жилье, если для должника и его домочадцев оно является единственным. Но запрет этот не распространяется на жилье, ранее оформленное в качестве залога по ипотечному договору, поскольку по закону об ипотеке на него можно обратить взыскание.

В договоре найма указывается, что работник нанимается на определенный срок и в течение этого срока он сам, а также члены его семьи вправе проживать в определенной служебной квартире. Если работника до окончания срока действия договора увольняют, либо оканчивается срок действия контракта, то и сам он, и все члены его семьи обязаны покинуть служебную квартиру. В данном случае несовершеннолетие одного или всех детей не служит препятствием для их выселения. Это правило действует даже в тех случаях, если у семьи нет иного жилья и детям некуда вселиться сразу после выселения.

Практика решения судебных дел о выселении несовершеннолетних неоднозначна. Это особая категория разбирательств, регулируемая нормами жилищного законодательства, а также целым рядом нормативных актов, направленных на защиту прав детей. Как конкретное дело будет решено в суде, заранее предсказать сложно. На решение суда окажут влияние следующие факторы:

Можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из жилья

Всеобщая декларация прав ребенка также имеет пункт регулирования вопросов ребенка в подобных случаях. Статья 25 содержит в себе информацию об условиях, при которых выселение возможно, основным пунктом является наличие альтернативного места для дальнейшего проживания.

Выселение ребенка в большинстве случаев сопровождается обязательным решением суда. Если суд определил, что собственник должен обеспечить ребенка жильем. В случае, если жилплощадь находится за пределами города, то переселение должно быть согласовано с органами опеки и попечительства.

Основываясь на контракте, действие права на проживание прекращается в момент увольнения или истечения срока действия соглашения. Если выселение ребенка требуется, основываясь на подобных обстоятельствах, то проблем с выпиской не возникнет, даже если ребенку с родителями некуда отправляться.

Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения – это острый вопрос, которые требует ответа. Ребенок входит в категорию самых незащищенных граждан, которые поддерживаются множеством государственных законопроектов, которые можно найти к гражданском, жилищном и семейном кодексе.

Особенным случаем является гибель родителей, которые исполняли служебный долг или при других обстоятельствах. В таком случае ребенок получает право на проживание вплоть до 18 лет. Пока гражданин не достигнет совершеннолетия, его не имеют права выселять даже из служебного жилья.

4 законных основания для выселения из квартиры несовершеннолетних детей

В рамках бракоразводного процесса зачастую встаёт вопрос с кем останется ребёнок, и где он будет проживать. Например, собственником жилплощади является отец ребёнка по решению же суда несовершеннолетний будет жить с матерью. Может ли в таком случае малолетний гражданин стать бывшим членом семьи собственника и быть выселен?

Это обязательные документы, в зависимости от ситуации уполномоченное государственное учреждение может потребовать показать оригиналы свидетельства о заключении и расторжении брака, предъявить причины на выписку, а также все имеющиеся решения суда в первой и второй инстанциях и даже справку из банка.

1. Имела ли место прописка ребёнка на этой жилплощади либо он проживал там на арендной основе (муниципальное, служебное, коммунальное жилье)?
2. Каков возраст несовершеннолетнего?
3. Какие причины выселения лица третьими лица, а также условия проживания на данной территории?
4. С кем жил ребёнок до переезда (с родителями, опекунами или иными родственниками)?

• наименование государственной структуры;
• личные данные заявителя и место его регистрации на момент подачи;
• нарушение прав и законных интересов ребёнка;
• стоимость искового заявления;
• причины обращения в судебный орган;
• список всех документов,представленных на рассмотрение.

Как уже говорилось, самой частой ситуацией, связанной с законным выселением несовершеннолетних лиц, является смена собственника квартиры. Этим обусловлено прекращение права на пользование жильём всеми членами семьи. Даже если ребёнок имеет прописку в этом здании, новый владелец вправе оформить договор купли-продажи или дарения. Вот только продать жилое помещение в таком случае весьма затруднительно.

Когда родители прекращают свои брачные отношения, применяются правила, которые действуют при нахождении квартиры в собственности одного из них. Дети не признаются бывшими родственниками работника и не выселяются. Такое же правило распространяется на бывшего супруга и действует до того момента, пока он не найдет себе подходящее жилье.

Конечным пунктом является продажа залоговой недвижимости посредством торгов. Денежная сумма, которая будет получена при ее продаже, должна быть направлена на погашение задолженности по имеющемуся договору. То, что останется после погашения задолженности, передается бывшим собственникам квартиры, у которых возникает обязанность ее покинуть. Когда бывшие хозяева отказываются выселяться из квартиры, новый собственник имеет право обратиться в суд. В таком случае на исход не влияет то, что имеются проживающие в ней несовершеннолетние дети.

Когда появляется долг по договору, который обеспечен залоговой недвижимостью, кредитор имеет право на получение вложенных им средств за счет такой недвижимости. В качестве кредитора выступают банки. Есть последовательность действий, которую необходимо в данной ситуации соблюдать. При ее нарушении сделка может быть оспорена, однако это не влечет ее недействительности.

Основания, перечисленные выше, затрагивают ситуации, когда выселение относится ко всей семье, включая несовершеннолетних. Иногда выселению подлежит только один родитель и его ребенок. Такая ситуация может возникнуть в случае расторжения брачных отношений, если дом, где ранее проживала супружеская пара, не будет делиться.

Важно! Несовершеннолетнего можно выселить из жилого помещения, когда он или его родители не являются собственниками этого жилья. Что касается несовершеннолетних владельцев жилья, то их можно выселить при наличии необходимых условий. Обязательна денежная компенсация.

Если эта женщина не зарегистрирована в вашей квартире, то без согласия всех зарестрированых, она неё имеет право там проживать, поэтому вы можете не пускать Ее в свою квартиру, если не хотите, если она добровольно не выселяется, нужно вам сделать это в судебном порядке

1. Запрещено выселять ребенка из муниципального жилья. Если истец настаивает на срочной выписке, то его требования будут незаконными. Ни один орган опеки не даст разрешение на выселение ребенка «в никуда». Поэтому, смело настаивайте на своих правах, а в случае необходимости подавайте встречный иск.
2. Собственник приватизированной квартиры имеет полное право выселить ребенка. Особенно, если последний не приходится ему родственником и не имеет никаких долей на квартиру. Правда, родители ребенка имеют полное право требовать отсрочки на выселение. По крайней мере до того момента, пока не будет найдено новое жилье. Обычно суды идут навстречу, и, как бы не протестовал собственник квартиры, ребенок сможет сохранить право на проживание на срок от 3 месяцев до 1 года.
3. Если собственник квартиры связан с ребенком алиментными платежами, то другой родитель вправе требовать предоставления альтернативного жилья. Скажем, отец выплачивает алименты и настаивает на выселении бывшей жены с ребенком. Мать может подать исковое заявление с просьбой обязать отца выделить ей и ребенку отдельную жилплощадь. Таким образом, ребенок не останется без «крыши над головой».

Несовершеннолетние являются уязвимой категорией населения. Защита их интересов доверена не только родителям (опекунам), но и государству в лице органов опеки и попечительства. Особое внимание уделяется вопросам выселения детей из жилого помещения. Законодательством предусмотрен целый ряд ограничений и запретов – нельзя лишить ребенка жилья, не предоставив ему альтернативное место проживания. Кроме того, невозможно насильно отселить ребенка от родителей. Эти и многие другие нюансы влияют на итоговое решение, которое принимается в суде.

Прописанного в квартире человека сложно выселить. Потребуется снять его с учета. Иными словами, забрать прописку. Процедура оформляется через судебные инстанции. Только они принимают решение о лишении прав пользования имуществом. Зависит от индивидуальных условий. Хотите выселить из квартиры сына? Предоставьте побудившие это решение доказательства.

Недвижимость, находящаяся в ипотеке, принадлежит банку. Это своего рода кредит на покупку квартиры. При рассмотрении вопроса о выселении детей из ипотечного жилья следует обозначить собственника жилплощади. Ошибочно полагать, что им является человек, взявший у банка кредитную сумму. По общим правилам собственником ипотечной квартиры считается финансовое учреждение, т.е. банк.

Естественно, местная администрация предложила им переезд в другие квартиры, однако жильцы упорно не соглашались менять место жительства на новое.Подоплека дела заключалась в том, что дома, признанные аварийными, располагались в центре города, на оживленной транспортной развязке, в шаговой доступности от торговых центров, ВУЗа, школ и детских садов, а также двух городских парков.

Именно этим обусловлено такое большое количество вопросов, связанных с выселением несовершеннолетних детей законным собственником жилья, если ребёнок проживает на съёмной квартире, в служебном помещении или в общежитии. Однако это вовсе не означает, что выселить подростка из квартиры невозможно – существует ряд законных оснований, регулирующих позиции сторон в подобных конфликтах. Что касается смены места жительства, покупки нового дома, то в данных ситуациях не требуется судебного разбирательства, весь процесс оформляется в стандартном порядке.

Обычный переезд семьи из одной квартиры в другую, при смене муниципального жилья, приобретении другой квартиры, переезде в другой город в связи с изменением места работы родителей не требует судебного разбирательства и осуществляется в обычном порядке выписки/прописки. Основные варианты обоснованного выселения детей из жилых помещений различного статуса:

Но и в этом случае необходимо согласие опекунского совета. Отселение ребенка до восемнадцатилетнего возраста обычно происходит по основаниям: Владелец продает жилище(). Прекращение прав пользования жилищем родителей, окончание срока регистрации.Мать и отец зарегистрированы по другому адресу.

Ирина и Максим больше не являются членами семьи Е., и могут быть выписаны с занимаемой жилплощади в судебном порядке без согласия молодой мамы.Гражданин, прописанный в квартире собственника, может зарегистрировать в ней своего ребенка без согласия владельца. После чего, закон запрещает выписать только несовершеннолетнего.Если они остаются зарегистрированными в квартире, выселение возможно только в судебном порядке.При заключении договора найма жилого помещения на имя родителя, малыш приобретает право проживания в квартире на основании фактического предоставления.

На каких основаниях возможно выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения

1. Смена владельца квартиры. Согласно 292 статье ГК РФ, если родители ребенка продали квартиру, то новый владелец может выписать его с жилплощади.
2. Расторжение брака. Это основание дается, исходя из 2 части 20 статьи ГК РФ. Квартира родителей признается жилплощадью их детей, и если родители после развода разъезжаются по разным помещениям, то ребенок может быть выписан с прежнего жилья и заново прописан вместе с матерью или отцом.
3. Раздельное проживание родителей. Это основание схоже с предыдущим, но для него не обязательно расторгать брак. Если супруги прописаны и проживают по разным адресам, то на основании 3 части 65 статьи СК РФ они могут заключить соглашение о том, с кем из них будет зарегистрирован отпрыск.
4. Совершеннолетие. Если отпрыск достиг совершеннолетия, то его можно выселить с жилплощади на общих основаниях. О том, на каких основаниях совершеннолетнее лицо может быть выписано из неприватизированной квартиры, мы рассказывали в этом материале, а в каких случаях и как его могут выписать из приватизированного жилья читайте здесь.

• Несовершеннолетних детей могут выселить в квартиру, принадлежащую кому-то из родственников или опекунов. Чаще всего так и происходит, ведь просто на улицу человека не выкинут. Особенно – если это несовершеннолетний.
• Если подобной жилплощади нет, то детям подыскивают место в структуре органов опеки. Это детский дом, интернат или другое государственное учреждение. Такие ситуации обычно случаются, когда родителей лишают родительских прав и отбирают помещение.

1. Ранее действовало правило, по которому ребенка выселяли из квартиры, если он при разводе остается жить не с собственником помещения. Сейчас это правило уже не работает, оно отменено.
2. Новый собственник может выселить несовершеннолетнего из квартиры не только при продаже, но и при дарении.
3. Если нет законных оснований для выписки несовершеннолетнего, то его проживание на жилплощади считается обоснованным. Даже если при этом он не имеет никаких прав на жилплощадь, он может продолжать пользоваться ею, пока не найдется основание для выселения (совершеннолетие, прописка с кем-то из родственников и т.д.).

Суд участвует в процессе выселения несовершеннолетнего не только при задолженности родителей перед банком. Часто появляется необходимость обращения в суд при разводе, разделе имущества и других семейных спорах. В такой ситуации есть несколько нюансов:

1. Родитель либо опекун, являющийся владельцем помещения, собирает бумаги. К этим бумагам относятся свидетельство о рождении и заявление на прописку по новому адресу. Если мать и отец живут раздельно, то понадобится еще и разрешение от второго родителя в письменной форме.
2. К пакету бумаг прикладывается основание для получения новой прописки. Чаще всего это правоустанавливающий документ (например, договор купли-продажи).
3. Далее родитель либо опекун приносит собранные бумаги в отделение ФМС по адресу новой прописки.
4. Получив документы, сотрудники ФМС отправляют извещение в отделение по адресу старой прописки. Там детей и других жильцов снимают с регистрационного учета, тем самым автоматически их выселяя.

Выселение несовершеннолетнего ребенка – судебная практика

Многие семьи приобретают жилплощадь в кредит. Ипотечные программы позволяют семьям стать обладателями жилья прямо сейчас, а затем в течение многих лет выплачивать оформленный заём. Этой возможностью пользуются тысячи граждан, тем более что при наличии в семье несовершеннолетних детей взрослые могут воспользоваться следующими льготами:

1. Удостоверение личности истца.
2. Бумаги, подтверждающие права собственности заявителя на жилплощадь – договор купли-продажи или дарения, свидетельство о вступлении в наследство или документы о приватизации.
3. Выписка из домовой книги.
4. Свидетельства о рождении детей, а если они старше 14 лет, то паспорта на них.
5. Квитанция об оплате госпошлины.

При удовлетворении требований о выселении процесс производится судебными приставами. В их обязанности входит проследить, чтобы ответчик предоставил своим несовершеннолетним детям равноценную жилплощадь. После перерегистрации детей в иное помещение производится фактическое выселение проживающих.

Суд может установить сроки, на протяжении которых бывший супруг вместе с малолетними детьми может проживать на территории собственника. В некоторых случаях период может растянуться вплоть до совершеннолетия ребенка. Спорные ситуации между бывшими членами семьи лучше всего решать мирно.

Взрослые, которые попали в неприятную ситуацию выселения, обязаны защитить свои права, а особенно права своих детей. Чтобы сделать это в полном объеме, не упустив ни одной детали лучше всего обратиться за помощью к профессионалу – квалифицированному юристу или адвокату, специализирующемуся на этом направлении. Специалист сможет разъяснить все тонкости законодательства и правильно руководить процессом, чтобы обеспечить максимальные гарантии взрослым и детям. Защита своих прав самостоятельно часто оборачивается проигрышем и принудительным выселением.

Если собственник помещения — лицо, лишенное судебным органом родительских прав, то он остается в квартире и его выселение становится невозможным. Аналогичным образом, рассматривается ситуация, когда квартира принадлежит родителям на основе принципа долевой собственности.

Процесс выселения обусловлен особенностями жилого помещения, в котором проживают ребенок, родители и иные граждане. Если квартира является объектом муниципальной собственности, то выселение родителя может осуществляться только на базе судебного акта, в котором будет обозначено, что дальнейшее совместное проживание является невозможным.

Родители, которые лишились прав в судебном порядке в отношении детей, судебной инстанцией могут быть выдворены с жилой площади, на которой зарегистрирован ребенок. Лишение родительских прав происходит на основании заключений органов опеки, которые выявляют различные факты, свидетельствующие об отсутствии причастности родителя в деятельности по воспитанию и финансовому обеспечению ребенка.

Судебная практика указывает, что родителей выселяют только, в том случае если они испытывают страсть к алкогольным напиткам или наркотикам, допускают регулярное нарушений этических норм, игнорируют соблюдение гигиенических норм и общих правил эксплуатации жилых помещений.

Если квартира является объектом частной собственности, то ситуация развивается по иному сценарию. Здесь многое зависит от того кто является правообладателем — родитель, лишенный прав, ребенок, или другой родитель, за которым права сохранены. Если оба родителя лишены прав в судебном порядке, то ребенок переезжает к опекуну или в новую семью к усыновителям, а право собственности за ним сохраняется.

Действие этой нормы распространяется до достижения 18 лет. После достижения возраста совершеннолетия есть возможность лишить ребенка законных прав – с этого возраста также будет на него распространяться норма о бывшем члене семьи собственника.

Для начала ему нужно обратиться в суд, при необходимости сделать экспертизу для установления отцовства. Не обязательно для этого проходить генетическое исследование, зачастую достаточно других доказательств, к примеру, факта совместного проживания, подтвержденного свидетелями.

В любой момент оставление помещения может произойти на основании ст.83 ЖК РФ по обоюдному соглашению сторон, при этом наниматель по трудовому договору или соглашению на образование обязан подать в суд при наличии у него оснований для расторжения контракта с лицом, проживающим в выделенном помещении с несовершеннолетними.

• если у гражданина отсутствует право на пользование помещением – самовольном заселении в противоречии с законом;
• при нежелании законным представителем снять или купить жилье с целью экономии, если у него есть средства, при этом учитывается заработок, его состояние здоровья.

Это становится основанием для досрочного прекращения договора и наложения санкций. Иногда выписка осуществляется по некоторым причинам родителей или законных опекунов вместе с несовершеннолетним, так что факт лишения места проживания ребенка в таких случаях уже не имеет значения.

1. Уход с воинской должности. Также выселение из служебного жилья военнослужащего возможно в связи с утратой им воинского звания или снятием с должности вследствие нарушения воинского устава или совершения преступления или административного правонарушения, порочащего честь и достоинство военного.
2. Смена титульного собственника помещения. Если помещение, в котором проживает лицо в связи с несением военной службы, переходит к другому собственнику посредством купли-продажи, торгов и по иным основаниям, договор найма такого помещения автоматически прекращается в соответствии со ст. 102 ЖК РФ. Исключение: собственник помещения является непосредственным работодателем и от его имени заключается трудовой договор или контракт с предоставлением жилья.
3. Признание помещения ветхим, аварийным или подлежащим сносу.
4. Нарушение условий договора найма и правил проживания в жилом помещении.

Но в большинстве случаев выселение ребенка из квартиры при сохранении прописки крайне затруднительно. Органы опеки должны быть уверены, что выселенный ребенок переедет в условия, не хуже текущих. Скажем, если несовершеннолетний переезжает к матери, то она должна прописать его на новом месте. Запрещается выселение из приватизированной квартиры в комнату общежития или муниципальную квартиру. Обратный процесс возможен.

Если посторонние лица требуют осуществить выселение из квартиры несовершеннолетнего ребёнка, то как показывает судебная практика, вы смело можете обращаться к профессионалам: в юридическую компанию или к частным адвокатам. Специалисты помогут вам отсрочить принятие решения и обезопасить ребёнка от возможных проблем. Самой распространённой является ситуация, когда меняется собственник жилья.

• увольнение по собственному желанию работника;
• накопление значительного долга по коммунальным услугам;
• причинение ущерба конструктивным элементам помещения, проведение несанкционированной перепланировки;
• нарушение общественного порядка вместе с жалобами соседей.

По общему правилу, прекращение обязанностей военнослужащего автоматически влечет за собой и утрату права на должностное жилое помещение с последующим выселением. Выселение из служебного жилья строго регламентируется нормами закона, причем высшую юридическую силу в данном вопросе будут иметь нормы ЖК РФ.

Как выселить несовершеннолетнего ребенка из жилья

После того, как заявление о выселении ребенка подано на одобрение органам опеки, у них будет 14 дней на то, чтобы рассмотреть его. После истечения срока выноситься разрешение на выселение либо отказ. Последнее возможно, если специалисты опеки увидели нарушение прав несовершеннолетнего в этом деле. Если же все хорошо, то следующим шагом будет визит в отделение УВМ МВД, куда следует подать заявление о вашем желании выписать ребенка из жилья.

После того, как заявление о выселении подано вместе с необходимыми документами, происходит рассмотрение, на которое есть 3 рабочих дня. Если вы подавали сразу два заявления — на выписку и регистрацию на новом месте жительства, то срок при это удвоен не будет. Он составит все те же 3 дня.

После выписки родителям нужно будет прописать ребенка на новом месте жительства. Сделать это можно обратившись в такой же отдел УВМ, но уже по новому месту проживания, где и хотят зарегистрировать ребенка. Необходимо будет предоставить заявление на регистрацию на новом месте и, кроме того, нижеизложенные документы:

Другое дело, если решение о выселении выносит суд. В этом случае срок решения может быть длительным, так как суд привлекает к делу представителей из органов социальной защиты. Обычно сроки таких судебных решений от 2-х месяцев, в зависимости от сложности дела.

Пример. Женщина проживала в своей квартире с сыном, у которого была жена и сын. Однако семья распалась, супруги развелись, и бывшая жена с ребенком уехала жить в другое жилье, которое находилось у нее в собственности. Бывшая свекровь попросила женщину выписать внука из ее квартиры, так как тот проживает с матерью, но получила отказ. Дорога была одна — только в суд. Обратившись в судебные органы с иском о выселении, а также представив доказательства, истица ждала решения суда. Суд постановил выселить ребенка из жилья, так как несовершеннолетний должен быть прописан по тому же месту жительства, что и его законный представитель — мать в этом случае. Получив на руки решение суда, истица обратилась в паспортный стол, внука из ее жилья выписали.