Когда можно тратить материнский капитал на покупку жилья в 2022 году: последняя информация, советы

Содержание

Условия покупки жилья на материнский капитал в 2022 году

Их количество и перечень зависит от того, каким образом будет производиться улучшение. Общие документы: удостоверяющие личность и заявление. Если вы планируете приобретать жилье, необходимо предоставить договор купли-продажи и выписку из ЕГРН. Другой пример — денежные средства направляются, чтобы сделать первоначальный взнос по кредитному договору на покупку жилья. В этом случае в заявлении указывают сведения из него, а также ипотечного договора.

Следует помнить, что применение материнского капитала для ремонта недвижимости запрещено. Такое же правило распространяется и на приобретение жилья, которое собираются сносить. А если вы покупаете помещение, оно должно обязательно находиться в России. В прошлом году маткапитал разрешили использовать и для строительства жилого дома на личном участке.

Материнский капитал — один из способов поддержки семей с ребенком от государства. Эту программу ввели в 2007 году для повышения уровня рождаемости. Его применяют для различных нужд, но чаще всего используют для улучшения жилищных условий. Разберемся, как получить материнский капитал в 2022 году на покупку жилья.

приобретение жилой недвижимости;
первоначальный взнос при получении кредита на покупку жилья;
погашение долга и процентов по кредитному договору на приобретение недвижимости;
строительство объекта индивидуального жилищного строительства и т.д.

Комментарий эксперта. Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости “Бон Тон”: “Рекомендую обращать внимание на особенности ипотечного кредитования. При добавлении собственных сбережений, шанс получить одобрение выше. Это не значит, что банк обязательно не одобрит кредит. Но, чем больше сумма первоначального взноса, тем проще пройдет оформление сделки.”

Когда можно тратить материнский капитал на покупку жилья

Самый главный вопрос: какие категории людей могут оформить такую выплату из федерального бюджета? Такую возможность имеют только те семьи или одинокие женщины, у которых появился второй или последующий ребенок после лета 2007 г. При этом не так важно, какой по счету ребенок: второй, третий или четвертый. Выплата производится только один раз и только в том случае, если малыш в семье не первенец.

Также важно знать, что на получение средств имеют право как родные родители, так и усыновители малыша. Хочется отметить, что усыновители при появлении в их семье нового члена получают все права, обязанности, льготы и социальную помощь, которая полагается и обычным семьям с родными детьми.

Отметим сразу, что направлений, по которым можно расходовать материнский капитал, очень мало. И все они связаны с обеспечением ребенка, а не родителей. Так задумано специально, ведь материнский капитал – это достаточно большая сумма для среднестатистического гражданина, поэтому она может стать мотиватором для недобросовестных людей, которые будут рожать детей и потом использовать средства в собственных целях.

Копия документа, удостоверяющего личность того, на чье имя выписан государственный сертификат материнского капитала;
Документы, подтверждающие рождение всех детей в семье. При этом принципиальным моментом является тот факт, что на самих свидетельствах в обязательном порядке необходимо наличие печати о гражданстве всех детей;
СНИЛС;
Если в самом паспорте нет отметки о гражданстве заявителя, то тогда в обязательном порядке документ, подтверждающий гражданство;
Заявление установленного образца;
Копия договора о долевом строительстве.
Последний документ является одним из основных, поскольку без него не будет осуществлено перечисление средств. В договоре должны быть указаны реквизиты застройщика. При этом в сам ПФ предоставляется не оригинал договора, который остается у покупателя, а его копия. Копию документа необходимо представлять только в заверенном виде. Заверка осуществляется у нотариуса.

Интересный вопрос возникает у женщин, родивших первую двойню, ведь получается ситуация, когда в семье фактически двое детей, но роды первые. И здесь ранее возникали проблемы: фактически Пенсионный фонд мог отказать в оформлении материнского капитала. Но вопрос был отрегулирован заявлением Президента, который в одном из интервью сказал о том, что при рождении двойни семья имеет полное право получать такую выплату.

Материнский капитал: условия использования при покупке квартиры

Обучение и содержание ребенка в образовательном или воспитательном учреждении.
Адаптация и социальная интеграция детей-инвалидов.
Накопительная пенсия матери
Фиксированная единовременная выплата из мат. капитала;
Ежемесячные выплаты малообеспеченным семьям;
Возможность купить автомашину отечественного производства или земельный участок;
Право на ремонт жилья или подвод коммуникаций за счет маткапитала.

Чтобы использовать средства на покупку квартиры в кооперативе, нужно для начала собрать недостающую для сделки сумму. После подписания договора нужно обратиться в Пенсионный фонд за одобрением перевода денег на счет компании-застройщика. Решение принимается в течение месяца.

Для совершения такой операции нужно найти продавца, который готов взять в счет оплаты средства материнского капитала. В Пенсионном фонде проверят легитимность сделки и, при положительном рассмотрении, через месяц переведут деньги на счет продавца. В органах потребуют не только обычный пакет документов, но и копию договора купли-продажи, копию свидетельства о том, что продавец действительно по праву владеет объектом и выписку об отсутствии наложенных на объект обременений и ограничений.

Для получения капитала нужно, прежде всего, обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда (не обязательно по месту прописки, можно и по месту проживания или временного нахождения) с заявлением. Закон не ограничивает семьи в сроках подачи заявлений, так что можно обойтись без спешки. В течение максимум одного месяца в фонде рассматривают заявление и принимают решение о выдаче сертификата. Потратить его можно будет в любое удобное время, так как документ не имеет срока (но только после достижения ребенком 3-х лет). Однако это не касается тех случаев, когда деньги направляются на погашение займа в банке: при таком варианте закон разрешает использовать сертификат сразу же.

Средства по сертификату нельзя обналичить, все сделки совершаются только по безналичному расчету. Пенсионный фонд после всех проверок подтверждает, что средства семья собирается потратить на законные цели, и перечисляет их на счет банка, кооператива или любого физического или юридического лица, которое продает дом, или ведет его строительство (или собирается приступить к строительству).

Улучшение жилищных условий подразумевает, в том числе, применение сертификата в качестве первоначального взноса на ипотеку или для ее погашения. В 2022 году официально разрешено использовать сертификат в программах сельской и военной ипотеки. Раньше банки иногда отказывали клиентам, ссылаясь на то, что эти программы не подразумевают использования средств маткапитала. Теперь сфера его применения расширилась, соответствующий документ Президент РФ Владимир Путин подписал в конце 2022 года.

Третьим положительным нововведением в программе материнского капитала стало сокращение сроков оформления сертификата: теперь на это требуется всего 5 рабочих дней, в то время как раньше подобная процедура занимала 15 дней. Распорядиться средствами тоже можно быстрее: теперь на рассмотрение заявок будет уходить 10 дней, вместо тридцати.

В перспективе Министерство труда планирует упростить использование материнского капитала для строительства дома: прежде требовалось предоставить в ПФР акт о проделанных работах, но после внесения изменений будет достаточно получить выписку об оформлении дома в собственность в Росреестре. Работы над этим уже ведутся.

Кроме того, материнский капитал используется для реконструкции дома, для его строительства или покупки. А вот на покупку участка эти средства расходовать запрещено. Зато допускается возведение жилого здания на садовом участке, это нововведение прошлого года, до этого подразумевалось, что строительство будет производиться на участке с назначением земель ИЖС.

Несмотря на то, что формально средства маткапитала могут использоваться как первоначальный взнос по ипотеке, наши эксперты отмечают, что шансы на одобрение кредита повысятся, если добавить к этой сумме собственные накопления. Многие банки официально прописывают это требование, причем доля собственных средств заемщика разнится от 5% до 15%.

Требуется найти подходящий объект и договориться с продавцом.
Составление договора купли-продажи. В нем сразу прописывается условия внесения средств, и оговариваются сроки подачи документов в ПФ. Напомним, что срок рассмотрения заявлений составляет 1 месяц, плюс еще два дается на перевод средств. Причем, возможны и задержки по причине нехватки средств в бюджете. Обязательно в договоре указывается что жилье находится в залоге до момента полной оплаты, включая зачисление всей суммы МК.
Регистрация договора в Росреестре и оформление документов о праве собственности.
Обращение в Пенсионный Фонд с заявлением о на использование средств МК с целью улучшения жилищных условий.
Составление и заверение у нотариуса обязательства об оформлении объекта в собственность всех членов семьи. Другими словами каждому выделяется индивидуальная доля.

Государственная поддержка в виде материнского капитала предоставляется семьям после рождения второго ребенка. При этом потратить сертификат можно только на несколько целей, одной из которых является улучшение жилищных условий. На 453 тысячи рублей квартиру не купить, однако, вполне можно приобрести комнату.

Для начала следует определиться, что сертификат на материнский капитал предоставляется лишь для улучшения условий проживания детей. Использовать деньги на личные цели невозможно, пенсионный фонд ведет по этому вопросу строгий контроль. Использовать МК, не дожидаясь исполнения второму ребенку трех лет можно только при оформлении ипотечного кредита.

Есть много примеров, когда жилье принадлежит по долевой собственности, но в этом случае владельцу может принадлежать лишь часть комнат, а не одна отдельная. Разрешить ситуацию можно если между другими участниками собственности заключено соглашение, согласно которому каждому выделяется индивидуальная комната. Тем не менее выделять долю можно только через суд.

Практический пример выкупа комнаты в общежитии: Трехкомнатной коммунальная квартира – из них 2 комнаты принадлежат почти в равных долях получателю МК, ее старшей дочери, матери и брату. Третья комната – соседская. Младшей дочери осенью исполнилось три года, было решено выкупить соседскую комнату.Договор составили и внесли пункт об оплате МК, т.к что муж написал отказ от выделения ему доли, то оформила покупку только на супругу.

Это интересно: Что ждет пенсионеров в 2022 году последние

Как изменится материнский капитал в 2022 году и на что его можно потратить

Если вы сложили все полученные за год деньги, разделили их на 12 месяцев, а полученную сумму — на всех членов семьи и получилось меньше двух прожиточных минимумов вашего региона, можете подавать документы на выплату. Чтобы подать заявление, нужны паспорт, свидетельства о рождении детей (или документы, подтверждающие опеку), реквизиты, справки о доходах всех членов семьи. Опекунам также понадобится разрешение на трату маткапитала от органов опеки. Если кто-то из членов семьи на принудительном лечении, лишен свободы или заключен под стражу, лишен родительских прав или ограничен в них — это тоже надо подтвердить документами, чтобы его доходы не учитывались.

Раньше нужно было писать заявление в ПФР. С недавних пор сертификат на материнский капитал оформляется автоматически при рождении ребенка. Электронный сертификат появляется в личном кабинете на сайте пенсионного фонда России или портале госуслуг в течение пяти дней с момента регистрации ребенка. Дополнительно обращаться за сертификатом не нужно. Нюанс: в случае усыновления ребенка заявление на маткапитал писать всё-таки придется — в отделении Пенсионного фонда по месту жительства. Срок выдачи сертификата также составит пять дней.

Помимо заявления нужно предоставить паспорт и заполнить специальный бланк сведений. Они зависят от способа улучшения жилищных условий: это могут быть данные договора купли-продажи, долевого строительства, информация о принадлежащем вам земельном участке и проведенных на нём работах по строительству или реконструкции и так далее. Реконструкция засчитывается, только если при ней увеличивается площадь жилья. Причем увеличение этой площади строго регламентируется: оно должно быть не меньше определенного размера (его устанавливают местные власти).

Вариантов немного: покупка жилья, его строительство или реконструкция, образование детей, адаптация детей-инвалидов и пенсия мамы. Материнский капитал на второго ребенка также можно потратить на ежемесячные выплаты, но только если в семье доход не больше двух прожиточных минимумов на человека.

Оформить жилье, в которое вложены средства материнского капитала, придется в общую собственность с супругом и обязательно выделить доли детям. Так что тем, кто впоследствии решает продать такую недвижимость, приходится сталкиваться с некоторыми сложностями. Подробнее о том, как продать квартиру, купленную на маткапитал, мы писали в этом материале.

Распорядиться маткапиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку исполнится три года. Исключение — это погашение основного долга или первоначального взноса по ипотеке. Тогда потратить сертификат разрешается сразу после рождения (или усыновления) ребенка.
Вам нужно взять справку об ипотеке из банка. Она нужна для Пенсионного фонда (он распоряжается средствами маткапитала); для этого документа есть специальная форма.
Также нужно нотариальное обязательство в том, что жилье будет в общей долевой собственности всех членов семьи. Сделайте несколько копий — они вам понадобятся, когда в течение шести месяцев после снятия обременения по ипотеке нужно будет оформить доли в собственность членов семьи.
Надо подать заявление в отделении ПФР (или на сайте), МФЦ или через портал госуслуг. Список необходимых документов есть на сайте. Пенсионный фонд рассмотрит заявление в течение месяца. Если он откажет в перечислении средств, решение можно обжаловать в самом фонде.
Если вы решили оплатить маткапиталом первоначальный взнос, то сначала нужно написать об этом в заявлении на ипотеку. Также понадобится справка из ПФР, что маткапитал еще не потрачен.
После оформления ипотеки с таким первоначальным взносом вы должны сделать те же шаги, что и при ее погашении маткапиталом. Это нужно, чтобы фонд перевел средства в банк.
В соответствии с Постановлением Правительства, если средства маткапитала направляются на компенсацию затрат при строительстве или реконструкции жилого дома, то для этого больше не потребуется предоставлять в Пенсионный фонд сведения из акта выполненных строительных работ. Гражданам будет достаточно выписки из Росреестра о том, что земельный участок и построенный на нем дом находятся в их собственности.

Кроме того, был принят закон, который позволит женщинам отозвать средства материнского капитала, ранее направленные на формирование накопительной пенсии, для использования в других целях. Закон позволит сначала отозвать эти средства, а в течение полугода решить, для чего вы их будете использовать. А если написать заявление о продлении срока, можно увеличить его еще на полгода.

С 1 января 2022 года действует закон, согласно которому материнский капитал индексируется по фактической, а не по прогнозной инфляции. Его размер будет ежегодно пересматриваться 1 февраля. В этом году индексация будет произведена на 8,4 %. Принять соответствующие поправки ранее поручил Президент РФ Владимир Путин.

Хотя этот капитал обычно называют материнским и получает его в приоритетном порядке именно мать ребенка, в законе есть термин «семейный капитал». Обратиться за получением выплаты может и отец, если мама умерла или лишена родительских прав, усыновление в отношении матери отменено или он единственный усыновитель.

NB: ремонт квартиры улучшением жилищных условий не считается. Маткапитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции; кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.

О том, когда можно воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья в 2022 году

под расписку часть денег передается до подписания договора;

остальные деньги, к которым относятся и средства материнского капитала на покупку жилья, будут перечислены несколько позже;
собственность будет числиться за продавцом до тех пор, пока не будут перечислены все средства на его счет.

Таким образом, покупка жилья на средства сертификата возможна в одном – единственном варианте: когда с этой целью берут ипотеку. Тогда деньги допускается потратить на оплату начального взноса по соглашению или выплату процентов. Поэтому тем, кто находится в поиске способа, как купить квартиру на материнский капитал без заключения договора ипотеки, придется дождаться, пока малышу исполнится 3 годика. В ипотеку допускается включить и родственников как созаемщиков. В то же время надо учесть, что материнский капитал на покупку квартиры не тратится на уплату штрафов либо неустойки.

В ПФР не будут возражать, если сумма на нее примерно та же, сколько денег предоставляет и сам сертификат. Лучше, если его владелец станет и единственным собственником на комнату. А если денег не хватает, то можно подать документы в банк, чтобы оформить ипотеку. Тогда материнский капитал можно потратить и до 3-х лет.

Возможна покупка лишь жилого дома, поэтому дачный дом под эту категорию не подходит.
Участок не может приобретаться вместе с домом, поэтому с этой целью заключают два отдельных договора:

на покупку собственно дома, где родители воспользовались средствами мат. капитала;

на землю и иные постройки, имеющиеся на участке.

В то же время, нужно учитывать, когда можно использовать материнский капитал для покупки любого жилья в 2022 году, а когда – нет. Ограничение касается применения до трех лет. Тогда деньги будут перечислены лишь в том случае, если семья готова взять ипотечный кредит.

Материнский капитал для покупки жилья в 2022 году: условия, процедура покупки жилья

В нынешнем году средства материнского капитала разрешается использовать для приобретения собственного жилья. Необходимо заметить, что список целей, на которые разрешается тратить данную помощь от государства, постепенно увеличивается. Раньше допускались три вида целей. Ими были повышение качества жилищных условий, пенсия матери и образование. С недавних пор материнский капитал разрешили тратить на возведение своего дома.

Перечень целей для распоряжения средствами материнского капитала, периодически увеличивается. Ранее в данном перечне было лишь 3 пункта: повышение качества жилищных условий, увеличение пенсии матери и образование. Сегодня средства можно использовать для оплаты постройки дома. Данный пункт введен только в этом году.

Для начала следует оформить заявление в ПФР для получения сертификата на маткапитал;
Затем заняться подготовкой необходимых документов;
После этого необходимо определиться с жильем и сообщить продавцу о собственном желании оплатить часть стоимости сертификатом. Стоит сказать, что не каждый продавец будет согласен на это. По этой причине владелец сертификата может потратить больше времени, чем ожидал, при подборе жилья;
В случае согласия со стороны продавца составляется договор, в который вносится пункт о внесении оплаты двумя способами – наличными и по сертификату. Тут следует обозначить номер документа;
Осуществить регистрацию сделки в МФЦ;
Оформить в ПФР заявление, в котором указано желание отправить средства сертификата на счет продавца. Как правило, деньги поступят на этот счет в течение тридцати дней.

Большинство родителей не желает ждать и решает пустить средства материнского капитала на приобретение квартиры. Имеется некоторый порядок действий, которому должны следовать граждане, решившие повысить качество жилищных условий при помощи сертификата:

Ежемесячных выплат по уходу за детьми;
Приобретения жилплощади или другого повышения качества жилищных условий, в том числе применения для погашения займа или ипотеки;
Увеличения пенсии матери;
Оплаты образования;
Приобретения спецсредств для детей с инвалидностью.

Все о материнском капитале в 2022 году: как получить и куда использовать, суммы и индексация

улучшение жилищных условий семьи . Здесь есть несколько вариантов:
- доплатить материнским капиталом за часть стоимости жилья при его приобретении. Можно купить любое пригодное для проживания жилье – как в новостройке, так и на вторичном рынке или вообще купить частный дом;
- использовать сертификат для частичного или полного погашения процентов по ипотечному кредиту;
- использовать сумму в сертификате как первоначальный взнос по ипотечному кредиту;
- погасить сертификатом полностью или частично основную сумму жилищного кредита;
- направить сертификат на строительство или реконструкцию частного дома на своем участке. Деньги выделяются двумя частями с интервалом в 6 месяцев (причем для получения второй половины суммы нужно закончить основные работы по возведению дома);
- получить по сертификату возмещение расходов по уже построенному дому. Главное условие – он должен быть построен после 2007 года.
- оплата образования ребенку . Можно направить средства на оплату обучения в разных заведениях: начиная от частного детского сада и частной школы, заканчивая автошколой и высшим учебным заведением. При этом ребенку-студенту можно оплатить даже проживание в общежитии вуза. Главное – чтобы ребенку исполнилось 3 года (кроме оплаты дошкольных заведений), старшему – не исполнилось 25 лет, а учебное заведение имело лицензию;
оплата товаров и услуг, необходимых для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов . Это не касается медицинских услуг и товаров для реабилитации, которые государство и так предоставляет инвалидам бесплатно;
формирование накопительной пенсии для матери детей . В любой момент средства материнского капитала можно направить в счет пенсионных накоплений, а потом в любой момент – отозвать их оттуда. Правда, система накопительной пенсии уже долгое время находится в «подвешенном» состоянии, поэтому вариант спорный;
оформить ежемесячную выплату на второго ребенка в возрасте до 3 лет в размере прожиточного минимума . Это могут сделать только те семьи, средние доходы на члена семьи в которых ниже двух прожиточных минимумов по региону.

Это интересно: Атс цифровая окоф 2022

В 2022 году по инициативе президента был принят закон, дающий право на материнский капитал семьям, в которых в 2022 году и позже родился первый ребенок. А за второго ребенка, родившегося в 2022-м и позже, полагается более высокая сумма (а если оба родятся после 2022-го, то семья получит доплату).

На старте программы материнский капитал составлял всего 250 тысяч рублей. Затем его каждый год повышали, пока в 2015 году он не составил 453 026 рублей, и на этой цифре он оставался несколько лет – пока в бюджете не нашли деньги на индексацию. На 2022 год изначально была запланирована индексация на 4%:

Соответственно, для разных категорий семей материнский капитал выдается на разные суммы. А также каждый год индексируется, причем с 2022 года по новым правилам – теперь капитал увеличивается на утверждаемый правительством коэффициент индексации с 1 февраля (вместе с выплатами по линии ФСС и ЕДВ для федеральных льготников). В 2022 году такой коэффициент составит 8,4% Соответственно, на 2022-2022 годы суммы составят:

С самого момента запуска программы материнского капитала в нем оставалось ключевым одно условие – на руки деньги по сертификату не выдаются. Потратить их можно только на те цели, которые так или иначе должны обеспечить будущее семье и детям, причем только когда ребенку, на которого выдан материнский капитал, исполнится 3 года (кроме нескольких направлений).

Материнский капитал в 2022 году

Для получения сертификата на маткапитал юридическое значение имеет наличие гражданства РФ у матери и ребенка. Верховный Суд РФ разъяснил, что право на дополнительные меры господдержки возникает при наличии гражданства РФ на дату рождения (усыновления) ребенка как у женщины, родившей (усыновившей) его, так и у ребенка, с рождением (усыновлением) которого закон связывает возникновение этого права 1 . Тем самым судебная практика исходит из того, что если мать и ребенок были гражданами РФ на дату рождения ребенка (второго или последующих детей в период с 1 января 2007 г. по 31 декабря 2022 г. либо первого ребенка после 1 января 2022 г.), то право на материнский капитал у женщины возникает. Если гражданство было приобретено матерью или ребенком уже после его рождения, суды отказывают в признании права на маткапитал.

у женщин, являющихся гражданами РФ, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г.; родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры господдержки; родивших первого ребенка начиная с 1 января 2022 г.;
у мужчин – граждан РФ, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры господдержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 г.; являющихся единственными усыновителями первого ребенка начиная с 1 января 2022 г.;
у мужчин (отцов или усыновителей) независимо от наличия у них гражданства РФ или статуса лица без гражданства, если право женщин на дополнительные меры господдержки прекратилось. К таким случаям относятся:
- смерть матери ребенка;
- признание ее судом умершей;
- лишение родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого она получила право на материнский капитал;
- совершение в отношении своего ребенка умышленного преступления, которое относится к преступлениям против личности, и за это ее лишили родительских прав или ограничили в них;
- отмена усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал.

женщина, которая родила или усыновила ребенка, умерла или признана умершей, и при этом она его единственный родитель (усыновитель);
суд лишил родительских прав женщину, которая является единственным родителем ребенка; суд отменил усыновление, и при этом женщина является единственным усыновителем ребенка;
мужчина, к которому перешло право на получение маткапитала на основании ч. 3 ст. 3 Закона № 256-ФЗ, не может им воспользоваться.

Если третий ребенок или последующие дети родятся либо будут усыновлены начиная с 1 января 2022 г., но раньше право на маткапитал у семьи не возникло, то она сможет рассчитывать на сумму 665 009 руб. (например, когда первый и второй ребенок родились до 2007 г. – года, с которого заработала программа маткапитала, а третий ребенок – после 1 января 2022 г.).

Если право на маткапитал возникло после 1 января 2022 г., т.е. в семье после этой даты родился или был усыновлен первый ребенок, то размер материнского капитала в 2022 г. для нее составлял также 483 881,83 руб., а в 2022 г. он будет 503 237 руб. Если же в дальнейшем в такой семье родится или будет усыновлен второй ребенок, размер маткапитала увеличится на 161 772 руб. и будет составлять в 2022 г. 665 009 руб.

Чтобы потратить деньги на обучение, нужно написать заявление в ПФР о распоряжении маткапиталом, а информацию о договоре на обучение фонд запросит самостоятельно. Правда, только если между отделением фонда и учебным заведением заключено специальное соглашение. Проверить, входит ли в этот список интересующее вас учебное заведение, можно на сайте ПФР.

При этом потратить материнский капитал можно не на любой товар или услугу, которые родители считают необходимыми, а только на те, что утверждены специальным распоряжением правительства. И маткапитал нельзя потратить на услуги и товары, которые по закону должны быть предоставлены инвалиду за счет средств федерального бюджета. Например, подгузники или противопролежневые матрасы.

Этот пункт входит в перечень возможных трат материнского капитала, но он сложный. Сначала нужно получить у врача направление на медико-социальную экспертизу, пройти ее и получить индивидуальную программу реабилитации. Только с этими документами можно обратиться в районное управление соцзащиты, а там уже получить акт проверки. В итоге у родителей должны быть заявление, паспорт, сведения из актуальной индивидуальной программы реабилитации или абилитации ребенка-инвалида, документы, подтверждающие расходы на приобретение соответствующих товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов (чеки, договоры), акт проверки наличия и соответствия приобретенного товара и сведения о реквизитах счета владельца сертификата в кредитной организации.

В случае если право на материнский капитал утратили оба родителя, он переходит к детям. С 15 апреля 2022 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически, в беззаявительном порядке. В 2022 году маткапитал составляет 483 881 рубль при рождении первого ребенка, 639 431 рубль — при рождении второго. Эти суммы не складываются: если маткапитал на первого ребенка уже начислен, то на второго ребенка полагается доплата 155 550 рублей.

Женщина может получить сертификат на материнский капитал один раз: в связи с рождением или усыновлением первого ребенка или второго, если первый ребенок родился до 1 января 2022 года. В некоторых случаях она получает доплату при рождении второго или последующих детей — расскажем об этом ниже.

он стал единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2007 года;
или он стал единственным усыновителем первого ребенка, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2022 года.

До 2022 года МСК давали семьям, которые родили или усыновили второго ребенка с 2007 по 2022 год включительно. С 2022 года МСК назначают даже за первого ребенка, а за второго доплачивают — при условии, что первый ребенок родился или был усыновлен не раньше 1 января 2022 года.

Также мужчина может получить переходящее право на маткапитал — если изначально сертификат получила женщина, а потом его передали мужчине. Так случается, если у матери прекратилось право на господдержку: она умерла, лишена родительских прав или ограничена в них.

Право семьи на материнский капитал подтверждается сертификатом. Его оформляют в пенсионном фонде, а с 15 апреля 2022 года он приходит в личный кабинет мамы на госуслугах автоматически — по данным о регистрации рождения ребенка. Сертификат может быть бумажным или электронным, по желанию семьи.

Жилье, приобретаемое под материнский капитал

Жилье, приобретаемое на финансы из маткапитала, должно соответствовать техническим и саннормам.
Недвижимость оформляется на всех людей в семье, и на несовершеннолетних, на того члена семьи, который является владельцем сертификата, и на взрослых (есть исключения).

Жилье, на которое вы потратите сертификат на материнский капитал, должно располагаться на территории РФ.
При оформлении недвижимости должен оформлять именно жилой объект, а него долевая форма.
Сделки по материнскому капиталу могут проходить в любом виде. Если только они не противоречат рамкам закона.
При написании заявления в ПФР вам нужно указать, на какую именно цель вы хотите потратить средства, какую сумму из сертификата желаете позаимствовать и какие документы прикладываете в качестве подтверждений своей цели.

По статистике в 2022 году большинство семей, направивших заявление на использование материнского капитала в ПФР, желали именно улучшить свои жилищные условия, а не потратить их на образование ребенка или на увеличение пенсии. Полный список того, что именно может понадобиться для использования маткапитала на жилье, а так же на какие цели и когда его можно потратить, прописан в Постановлении Правительства №862.

Так, МК может быть использован при стандартной сделке. В этом случае оформляется договор купли-продажи, в котором, при необходимости, можно обговорить рассрочку.
Так же сертификат может быть использован при долевом строительстве. Тогда так же оформляется договор, но только если дом уже успели построить хотя бы на 70%.
Так же можно купить жилое имущество, которое на данный момент строится в кооперативе.

Доля выделяется в течение полугода после того, как финансы поступили на счет продавца, либо когда банком с жилья будет снято обременение.
Супругам и их детям имущество положено в долях по согласованию.
В разделении имущества участвуют и те дети, которые родились уже после оформления сделки, но перед погашением долга средствами из материнского капитала.

Это интересно: Военная субсидия на жилье калькулятор 2022 как оформлят

Когда Можно Использовать Мат Капитал На Покупку Жилья 2022

Список необходимой документации может меняться. Он зависит от особенностей каждого конкретного случая. Бумаги должны подтверждать, что денежные средства будут использованы по назначению. В иной ситуации у сотрудников пенсионного фонда возникнут сомнения, и они откажут в предоставлении денежных средств. Отказ дают в ситуации, если список документов неполный, или в них могли содержаться недостоверные сведения. Если гражданин попытается обмануть государство и обналичить средства, это может стать поводом для лишения свободы на несколько лет.

Перечень документов для оформления ипотеки в каждом банке разный. Перед подачей заявки на получение кредита лучше уточнить его на сайте выбранной кредитной организации или узнать у сотрудника банка по телефону. Примерный список документов выглядит следующим образом:

Размер долей для каждого собственника определяется на договорной основе между членами семьи. При этом они могут быть предоставлены сразу, то есть в момент заключения договора купли-продажи, либо позже. В последнем случае составляется нотариальное обязательство о том, что доли будут выделены позднее.

Поиск жилплощади для покупки.
Подготовка и сбор необходимых документов и бумаг.
Заключение ДКП.
Обращение в банк и заключение договора об ипотеке при одобрении кредитной заявки (пункт может не включаться, если квартира приобретается за собственные средства владельца сертификата на мат капитал).
Регистрация ДКП и договора об ипотеке в Регпалате.
Внесение задатка или оплата первоначального взноса в случае оформления ипотеки.
Подача заявления в Пенсионный фонд о перечислении денег на счет продавца квартиры.
Перечисление суммы материнского капитала на банковский счет продавца жилья в случае принятия положительного решения ПФР.

Процедура оформления сертификата в нынешнем году упрощена. Молодым родителям не нужно никуда бежать с документами. Пенсионный фонд РФ взаимодействует с городскими и районными загсами и получает от них информацию о прибавлениях в семьях россиян. Сертификат оформляют в автоматическом режиме, молодой маме необходимо примерно через месяц после рождения малыша зайти в личный кабинет на сайте ПФР и убедиться, что документ уже оформлен.

Документ на материнский капитал часто ассоциируется с деньгами, однако на самом деле он предоставляет его обладателю возможность распорядиться денежными активами в целях, указанных в законе.

Материнский капитал рассматривается как денежные средства семьи, следовательно, ребенок, как член семьи должен участвовать в определении результатов сделки через получение собственной доли имущества. Размер долевого участия определяется родителями. Минимального или максимального размера доли законодательными актами не установлено.

Кредитные программы такой направленности встречаются достаточно редко, т.к. они связаны с высокими рисками, нивелирование которых обеспечивается высокой процентной ставкой. Интересно, что при ипотечном кредитовании можно реализовать материнский капитал только в полном объеме.

письменный формуляр заявления на распоряжение средствами материнского капитала;
сертификат или его дубликат;
СНИЛС;
персональный документ;
документы, иллюстрирующие родственные взаимоотношения;
документация, фиксирующая целевое использование выделенных средств.

женщины, которые родили второго или последующего карапуза. При этом законодатель прописывает важный нюанс: при рождении третьего ребенка сертификат выписывается только в ситуации, когда мама или отец не воспользовались им ранее;

мужчины, которые в силу жизненных обстоятельств выступают в качестве единственных усыновителей второго ребенка;

ребенок, который остался без родителей в критической ситуации. Воспользоваться денежными средствами ребенок может до достижения возраста 23 лет.

Можно ли потратить материнский капитал на покупку автомобиля в 2022 году

Поменять материнский капитал на автомобиль сегодня можно, правда, проведение подобной операции — это задача, сопряженная с трудностями и бюрократическими нюансами. В федеральном законодательстве возможности выполнения таких финансовых процедур не прописаны практически полностью, а молодым семьям остается надеяться на региональные правовые акты.

существование вероятности угоны транспорта;
автомобиль может попасть в аварию, потеряв свою ценность;
стоимость машины падает в течение нескольких лет с момента приобретения;
практически любой современный недорогой транспорт недолговечен.

Калининград — выдается 100 000 рублей, после рождения 3 или 4 ребенка;
Ульяновск — 50 000 руб., после появления на свет 2 малыша;
Орловская область — 100 000 руб., как только в семье появляется 3 ребенок;
Курганская область — 100 тыс. руб., после 2 малыша, без вторичных условий;
Ненецкий автономный округ — 300 000 рублей, при рождении третьего ребенка и так далее.

Как уже говорилось ранее, материнский капитал на покупку автомобиля в 2022 году выдается только жителям определенных регионов России. Причем сама по себе операция уже характеризуется множеством процессуальных проблем: выгодоприобретатель должен собрать пакет документов, адресовать его ответственным лицам и получить отрицательную или положительную резолюцию.

В Российской Федерации существует немалое количество социальных программ, касающихся, в том числе и улучшения демографической обстановки в стране. Молодым парам, успевшим завести нескольких детей, предлагают различные поощрения, выплаты и льготы. Правда, люди не всегда могут потратить начисленные государством деньги на то, что они хотят. Например, маткапитал (традиционный пример правительственной поддержки), ранее начислялся для покупки жилья, внесения оплаты за обучение в высших школах и пр. Однако сейчас законодательная обстановка слегка изменилась, а материнский капитал на покупку автомобиля в 2022 году скоро превратится реальность.

Как использовать материнский капитал на покупку земельного участка в 2022 году

Некоторые семьи не знают, что законодательно существуют нормы не только в отношении дома, возведение которого происходит с участием маткапитала, но и в отношении самого земельного участка. Последний должен иметь особое назначение. В противном случае просьбу выделить деньги с сертификата просто отклонят.

Чаще всего средства маткапитала направляют на приобретение уже готового жилья, но это не единственный вариант. Точно так же социальную помощь можно использовать для компенсации расходов на строительство дома или, при определённых обстоятельствах, покупки участка под застройку. На сегодняшний день земельный вопрос один из самых злободневных в деле выплат по сертификату семейного капитала. Любой обладатель сертификата МСК может купить землю на материнский капитал в 2022 году для будущего строительства частного дома.

Конструкция жилого объекта должна быть прочной и работоспособной, абсолютно безопасной. Сам дом обязательно расположен на землях с разрешенным ВРИ, имеет фундамент и стены (капитальное строительство). Дополнительно предъявляются требования к наличию и состоянию инженерных систем в зависимости от условий конкретной местности. Есть требования и в отношении влажности (не больше 60%) и температуры (не меньше + 180С) в зимний период.

Направить выплаты на строительство дома до того, как малышу исполнилось три года, не получится. Это не предусмотрено законом. Но бывают исключения. Например, уже оформлен кредит на сооружение, реконструкцию или приобретение жилья. Если есть ипотека, то её можно погасить с помощью государственной выплаты.

Единственный способ направить деньги маткапитала на покупку земли – купить ее вместе с домом. В этом случае два объекта неразрывны, поэтому и оформлять две сделки здесь бессмысленно, ведь покупка дома без земли невозможна. Но говорить о прямой покупке земли тут все равно нельзя.

Приобретение недвижимости с использованием мат. капитала осуществляется стандартно. И стороны обязаны заключать соответствующий договор. Но есть ряд нюансов. К примеру, договор должен быть заключен до обращения в ПФР. А так как обналичивание мат. капитала занимает несколько месяцев, продавцу придется подождать.

Именно поэтому такие деньги редко используются для сделок, заключенных без привлечения банков. Чтобы продавец не ждал, покупатели оформляют кредит или ипотеку, рассчитываются, а мат. капитал выплачивается банку. Если же хозяин квартиры готов подождать, то все нюансы обязательно прописываются в контракте.

Владелец сертификата может воспользоваться им для достижения разных целей. Это может быть оплата обучения ребенка или лечение. Но даже если средства используются для покупки жилья, способов также немало. Это может быть ипотека, долевое строительство и т. д.

Ипотека позволяет взять у банка крупную сумму денег и выплачивать ее на протяжении нескольких десятков лет. Кредитные организации обычно требуют залог. Им выступает либо приобретаемая недвижимость, либо другое ценное имущество. Материнский капитал обычно использует как первый взнос по ипотеке.

можно оплатить с помощью сертификата первоначальный взнос по ипотеке;
перечислить средства при участии в долевом строительстве;
за мат. капитал очень сложно купить жилье у родственников;
если мат. капитал тратится на ипотеку, то можно не дожидаться истечения 3-х лет;
все дети должны получить свои доли в новой квартире.

Расходование средств материнского капитала ограничено не только сферами применения, но и сопряжено с рядом условий. К примеру, если с помощью сертификата приобретается жилье, родители обязаны выделить в нем доли детям, включив их в состав собственников. За соблюдением этого условия следят органы опеки, а родитель при получении сертификата подписывает нотариальное обязательство о выделении долей.

Во-вторых, с января 2022 года выросла сумма, которая ежемесячно выплачивается российским семьям из материнского капитала. «Теперь ее размер равен региональному прожиточному минимуму ребенка за второй квартал прошлого года. В целом по России это 11,4 тыс. руб., что примерно на 1 тыс. руб. больше выплаты прошлого года», — добавили в пресс-службе Пенсионного фонда (ПФР). Такая выплата полагается семьям, в которых второй ребенок появился с 2022 года, и предоставляется до тех пор, пока ему не исполнится три года. Получить средства можно, если месячные доходы в семье не превышают двух прожиточных минимумов на человека. Сегодня эта планка установлена на уровне 24,8 тыс. руб., но зависит от конкретного региона, уточнили в ПФР.

Получение материнского капитала обычно происходит на имя матери, но в некоторых исключительных случаях его можно оформить и на имя отца. Но такое происходит только в некоторых отдельных случаях. Основаниями для выплаты средств на имя отца выступают следующие обстоятельства:

В этом случае деньги будут перечислены на банковский счет мамы, который она укажет в заявлении. Процедура получения денег та же: сначала половина средств, а только через полгода — вторая часть, при условии, что основные работы уже проведены. Но в этом случае есть определенные риски, считает Юрий Капштык.

При разводе супругов материнский капитал и то, что было на него куплено, не делится, потому что обладателем сертификата является мать. Если средствами еще не воспользовались, то они останутся на счету владельца материнского капитала. Отец может претендовать на субсидию, если мать умерла, лишена родительских прав или без вести пропала.