Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Заполнение по налогу на имущество код вид имущества у застройщика непроданные квартиры код указывать 11 или 13». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Срок подачи декларации по налогу на имущество установлен НК РФ (статья 386) . Сдать отчетность в ИФНС нужно не позднее 30 марта года, следующего за отчетным. В 2022 г. эта дата выпадает на выходной день, поэтому отчитаться в ИФНС нужно до 01.04.2022.
Декларация налога на имущество 2022: пошаговая инструкция и образец заполнения
А вот простые граждане и индивидуальные предприниматели от сдачи отчетности освобождены. Данная категория налогоплательщиков уплачивает обязательства по специальным уведомлениям, которые присылает ИФНС. Следовательно, граждане и индивидуальные предпринимателя самостоятельно не рассчитывают налог на имущество физических лиц, декларацию тоже не заполняют.
Важно: используем новый бланк
Строка 140 — указываем остаточную стоимость основных средств по состоянию на 31 декабря отчетного года. Данные вносим соответственно: в графу 3 — общие сведения, в графу 4 — данные о льготируемых ОС. Если в данной категории активов числится недвижимость, то информацию о ее стоимости укажите в строке 141.
Имущество, включенное в первую и вторую амортизационные группы, не облагается налогом. Но при заполнении декларации нужно отражать его стоимость как включенную в остаточную стоимость всех числящихся на балансе основных средств.
Готовим декларацию по налогу на имущество
На протяжении года у бухгалтеров возникали вопросы, связанные с заполнением расчетов авансовых платежей по налогу на имущество. Не за горами сдача годовой декларации. Наша методичка подскажет, какие разделы в каком случае заполнять, сведения о каком имуществе отражать в декларации.
Когда сдаем
- движимое имущество, в том числе сданное или полученное в аренду по договору лизинга, если оно находится на балансе и введено в эксплуатацию до 01.01.2022;
- движимое имущество, полученное в результате реорганизации, если передаточный акт (или разделительный баланс) датирован до 01.01.2022;
- недвижимость, сданная или полученная в аренду по договору лизинга, если она находится у вас на балансе;
- жилые дома и помещения, даже если они учитываются на балансе организации не как основные средства.
Внимание! Строка 050 заполняется только в случае представления расчета по объекту недвижимого имущества, имеющему фактическое местонахождение на территориях разных субъектов Российской Федерации либо на территории субъекта Российской Федерации и в территориальном море Российской Федерации (на континентальном шельфе Российской Федерации или в исключительной экономической зоне Российской Федерации).
В строке 090 указывается коэффициент Кв, учитывающий фактический срок владения объектом недвижимости в налоговом периоде. Данная строка заполняется только в случае возникновения (прекращения) у организации в течение налогового периода права собственности на объект недвижимого имущества. Коэффициент Кв рассчитывается как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный объект недвижимого имущества находился в собственности организации в налоговом периоде, к числу месяцев в налоговом периоде.
Раздел 2.1. Информация об объекте недвижимого имущества, облагаемом налогом по среднегодовой стоимости
В разделе титульного листа «Достоверность и полноту сведений подтверждаю:» указывается:
- Руководитель — если документ представлен налогоплательщиком,
- Уполномоченный представитель — если документ представлен законным или уполномоченным представителем налогоплательщика.
Кадастровая стоимость (строка 020) объекта недвижимости, исходя из которой рассчитывается налог, определяется по состоянию на 1 января налогового периода (п. 2 ст. 375 НК РФ). В этой строке указывается вся кадастровая стоимость, включая необлагаемую часть. Ее, в свою очередь, вы отразите отдельно в строке 025.
Заполнение раздела 3 декларации по имуществу
Коэффициент К (строка 090) заполняется, если в течение налогового периода возникло или прекратилось право собственности на объект недвижимого имущества. Коэффициент представляет собой дробь: в числителе — количество полных месяцев в налоговом периоде, в течение которых объект находился в собственности налогоплательщика, в знаменателе — число месяцев в налоговом периоде (пп. 12 п. 7.2 Порядка).
Опишите причину своей жалобы
Сумма авансовых платежей за отчетные периоды отражается по строке с кодом 110. Она рассчитывается как сумма значений строк 090 с соответствующими кодами по ОКТМО налоговых расчетов, представленных за все отчетные периоды данного налогового периода (пп. 14 п. 7.2 Порядка).
Сумму авансовых платежей, исчисленных за отчетные периоды, нужно отразить по строке 230. Этот показатель рассчитывается на основании данных налоговых расчетов по авансовым платежам, представленных в течение налогового периода (пп. 13 п. 5.3 Порядка заполнения декларации по налогу на имущество организаций).
Поле «по месту нахождения (учета) (код)» заполняется на основании Приложения N 3 к Порядку заполнения декларации по налогу на имущество организаций (п. 3.2.6 Порядка заполнения декларации по налогу на имущество организаций). В большинстве случаев нужно привести код «281», который показывает, что декларация подается по месту нахождения недвижимости (п. 1 Разъяснений, направленных Письмом ФНС России от 21.11.2022 N БС-4-21/22551@).
Как заполнить декларацию по налогу на имущество организаций
Если недвижимость расположена в разных муниципальных образованиях, может потребоваться заполнить несколько деклараций и подать их в разные инспекции. В каждой декларации нужно отразить те суммы налога, коды по ОКТМО которых соответствуют территориям, подведомственным инспекции, куда подается отчетность (п. 1.6 Порядка заполнения декларации по налогу на имущество организаций).
Законодатели довольно сильно запутали налогоплательщиков с тем, как нужно уплачивать налог на имущество с движимого имущества. То оно не облагается налогом, то облагается, но с учетом особенностей в соответствующем регионе… Со сменой порядка расчета налога меняется и порядок заполнения документов – налогоплательщикам надо заполнять расчеты по авансовым платежам и декларации по этому налогу.
Вход для клиентов
Далее по строке с кодом 150 указывается среднегодовая стоимость имущества за налоговый период: сумма значений по графе 3 строк с кодами 020 140 делится на 13. Этот показатель равен 971 584 руб. (12 630 592 руб. / 13).
Семинары и вебинары Аюдар Инфо
Строка с кодом 210 предназначена для отражения налоговой ставки. В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона Республики Крым от 19.11.2022 № 7 ЗРК/2022 и п. 1 ст. 2 Закона г. Севастополя от 26.11.2022 № 80 ЗС ставка по налогу на имущество в этих регионах изначально была установлена в общем случае равной 1 %. Ее и надо указать в строке с кодом 210.
Месяц, в котором зарегистрировано возникновение или прекращение права собственности на объект, принимается за полный (письма ФНС России от 05.10.2022 № БС-4-11/17326@, от 23.03.2022 № БС-4-11/4606@). Например, если право собственности на недвижимость зарегистрировано 30 октября 2022 г., в строке 090 делается запись 3/12.
— в бумажном виде (в двух экземплярах) — лично или через своего представителя. Один экземпляр остается в ИФНС, а на втором инспектор проставляет отметку о принятии и возвращает его налогоплательщику. Штамп с указанием даты получения декларации при возникновении спорных ситуаций будет служить подтверждением своевременной сдачи документа;
Разделы декларации
Если недвижимость принадлежала организации не в течение всего года, то в строке 090 указывается коэффициент, определяемый как отношение числа полных месяцев, в течение которых объект был в собственности, к 12 (п. 5 ст. 382 НК РФ). То есть строка 090 заполняется, если в течение налогового периода возникло или прекратилось право собственности на объект недвижимого имущества.