Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Выписка из квартиры без согласия в беларуси». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В таких случаях жилищный спор разрешается только в судебном порядке.Адвокатом по жилищным вопросам подготовлен комплекс статей, которые позволят ознакомиться с вопросом как выписать из квартиры человека:
Если же человек, которого хотят выписать, не согласен с этим, то вопрос придётся решать через суд, и если этот гражданин подпадает как минимум под один из пунктов статей 85 или 95 Жилищного кодекса Республики Беларусь, то иск будет удовлетворён. После развода решение о выписке бывшего мужа (жены) – стандартная ситуация.
Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?
- показания свидетелей (прежде всего, соседей), показания самого ответчика;
- сведения о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, земельного налога, страховых взносов и прочих платежей, связанных с использованием жилого помещения;
- документы, подтверждающие техническое состояние спорного жилого помещения;
- акты осмотра жилого помещения представителями коммунальных организаций и другими заинтересованными службами;
- сведения из органов внутренних дел о непроживании ответчика в спорном жилом помещении (рапорты, ответы на запросы).
Нередко возникает вопрос о том, как выписать мужа из квартиры или как выписать жену. Достаточно часто эта проблема – результат давления родственников, но в общем и целом причины могут быть очень разными. В случае, если оба супруга согласны с таким решением, серьёзные проблемы вряд ли возникнут. Если же человек, которого хотят выписать, не согласен с этим, то вопрос придётся решать через суд, и если этот гражданин подпадает как минимум под один из пунктов статей 85 или 95 Жилищного кодекса Республики Беларусь, то иск будет удовлетворён.
- Кровные родственники собственника жилья (дети, родители, сёстры, братья, бабушки, дедушки). Возраст ребёнка в данном случае не имеет значения: нельзя выписывать ни совершеннолетних, ни несовершеннолетних.
- Бывшую жену при условии наличия совместного маленького ребёнка.
Кого нельзя выписать из квартиры в принудительном порядке
После развода решение о выписке бывшего мужа (жены) – стандартная ситуация. Если квартира не является совместно нажитым имуществом и не ведётся судопроизводство по разделу недвижимого имущества, процедура ясна и достаточно проста. В соответствии со Статьёй 95 ЖК РБ, бывшие члены семьи гражданина, которому жилое помещение принадлежит на праве собственности, должны быть выселены по требованию этого гражданина, если они проживают в жилом помещении на праве пользования или владения. Альтернативное жильё в данном случае не должно предоставляться, только если этот пункт не прописан в Брачном договоре.
95 ЖК РБ совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на жилое помещение, могут быть выселены из этого жилого помещения по требованию его собственника по основаниям, предусмотренным абзацем четвертым пункта 1 статьи 85 настоящего ЖК РБ, без предоставления другого жилого помещения.
Как выписать человека из квартиры без его согласия в белоруссии
Иначе обстоит дело с муниципальной квартирой — супруги имеют равные права на проживание в ней. В этом случае расстаться с бывшим спутником жизни можно только если он/она нарушает правила проживания: не платит, асоциально себя ведет и так далее.
Как выписать человека из квартиры без его согласия беларусь
Обратите внимание на то, что в случае выезда родственника в другое место жительства вы имеете полное право выписать его, даже если в момент приватизации он имел равные с собственником жилья права. Это крайне важно, поскольку ранее принудительная выписка такого «равноправного» была невозможной.
Такое требование у истцов появилось с 1 октября 2022 года — ст. 10 Федерального закона от 28.11.2022 N 451-ФЗ внесла изменения в п. 6 ст. 132 ГПК РФ. Поэтому истцы обязаны до суда отправить ответчикам и третьим лицам исковое заявление с остальными документами для ознакомления. Раньше этим занимались суды.
После этого будет назначена дата судебного заседания. Оно будет проведено через 20 — 35 дней после предварительного. Ответчику и третьим лицам опять посылаются повестки, но уже о проведении судебного заседания.
Этап №2 — Оформляем документы для обращения в суд
Далее после оплаты в приемную суда (экспедицию) подаете оригиналы и копии: 1) вышеуказанных документов; 2) опись и чек об оплате по отправке уведомления ответчика о выселении — этап №1; 3) описи и чеки об оплате уведомления ответчика и третьего лица о предстоящем суде — этап №3; 4) чек об оплате госпошлины.
Если планируется принудительное выселение нерадивого жильца, будьте готовы к тому, что процедура может затянуться. Так как только на рассмотрение иска в суде первой инстанции уйдет не меньше двух месяцев.
Иногда проблемы с прописанным человеком не заканчиваются в момент выписки. Он может и дальше проживать в помещении, игнорируя претензии хозяев. В этом случае следует обратиться к судебным приставам для обеспечения исполнения решения суда.
Заявление
В ходе судебного разбирательства будут учитываться также показания свидетелей. Обращаться нужно в судебный орган по месту нахождения жилого помещения. Положительным результатом будет считаться признание утраты права пользования квартирой.
Справочно: в соответствии с п. 1 ст.221 ЖК Республики Беларусь 2022 года, нормы данного кодекса применяются к жилищным отношениям, возникшим после вступления его в силу. По жилищным отношениям, возникшим до вступления в силу ЖК Республики Беларусь 2022 года, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникли после вступления его в силу.
Можно ли выселить бывшую жену без согласия: объясняет адвокат
Справочно: исходя из сложившейся судебной практики по делам этой категории существенное значение имеют следующие доказательства: показания свидетелей; материалы проверок правоохранительных органов относительно фактического проживания ответчика в том или ином жилом помещении; сведения почтовых отделений о поступлении / непоступлении почтовой корреспонденции на имя ответчика по месту его регистрации и фактического проживания; сведения об обслуживании ответчика в учреждениях здравоохранения по месту его регистрации и фактического проживания; информация о месте жительства, которую ответчик указывает при заполнении анкетных данных (например, при поступлении на работу); сведения оператора сотовой связи о месте нахождения базовых станций в моменты соединений абонента и прочие сведения, объем которых следует определять в каждом конкретном случае индивидуально.
Комментарий адвоката:
Так, в соответствии с п. 3 ст.30 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 22 марта 2022 года № 248-З (далее — ЖК Республики Беларусь 2022 года), по общему правилу, если члены семьи нанимателя перестали быть членами его семьи, но продолжают проживать в этом же жилом помещении, они сохраняют свои права и обязанности.
В соответствии со статьями 85 и 95 ЖК РБ, выселить в судебном порядке без согласия выписываемогои предоставления альтернативного жилья можно: Каких-либо принципиальных процессуальных различий между выпиской из приватизированной и неприватизированной квартиры нет.
Выписать из квартиры без согласия беларусь
Иногда бывает, что пройти эту процедуру нужно для совершения сделки с недвижимостью (ведь многие риелторы и покупатели строго следят за тем, чтобы там не были прописаны третьи лица, особенно несовершеннолетние).
Как выписать человека из квартиры без его
Не исключено, что вскоре появится уточнение к кодексу: до какого момента молодую маму нельзя будет выписывать из квартиры мужа. А вот собственных совершеннолетних детей владелец квартиры лишить прописки не сможет.
Если право не квартиру принадлежит одному из супругов на основании договора дарения, жилье не может считаться собственностью семьи, и в случае развода принадлежит только его владельцу. Поэтому, если основанием в выписке из ЕГРН указан договор дарения, то проблема
Ведь согласно этой статье, собственники имеют право пользоваться своей квартирой/ проживать в ней, а значит и быть прописанным. Важное отступление: Если квартира досталась собственникам при приватизации и человек отказался от участия в ней, то условия для его выписки через суд сильно отличаются.
Как выписать человека из квартиры без его согласия беларусь 2022
При заполнении бланков на выписку необходимо указать адрес вашей будущей прописки. Это обязательно, даже если вы не можете прописаться по указанному адресу. Без этого ни один гражданин не может быть выписан.