Кто может встать на очередь на квартиру в москве

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Кто может встать на очередь на квартиру в москве». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

• Получения жилой недвижимости в собственность – либо с помощью ипотеки в банке, предоставляемой на льготных условиях, либо путём компенсаций и выплат (субсидии, сертификатов и т.п.).
• Оформление аренды жилья, соответствующего всем нормам.

Способы улучшения жилищных условий в Москве

Поскольку жильё в столице считается самым дорогим, многие граждане, остро нуждающиеся в новых квартирах, не имеют достаточно денежных средств для покупки.

Определение понятий

• Квадратура жилья с учётом всех проживающих не соответствует установленным нормам.
• Дом, где проживают обратившиеся, был признан аварийным и не может быть отремонтирован.
• С претендентами в одной жилплощади живёт человек с тяжёлыми и заразными заболеваниями, угрожающие другим сожителям.
• Жильё не обладает должным комфортом (отсутствует водопровод, отопление и т.д.).
• Жилплощадь была разрушена и права на неё уже не восстановить.

• многодетные семьи, где растут три и более несовершеннолетних ребенка;
• ветеранов войны 1941–1945 годов и иных боевых конфликтов;
• людей с инвалидностью;
• семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид;
• героев РФ и СССР, а также Социалистического Труда;
• жителей блокадного Ленинграда;
• полных кавалеров ордена Славы (в том числе Трудовой Славы);
• военнослужащих;
• сирот, рано потерявших родителей;
• представителей некоторых категорий чернобыльцев.

Как встать в очередь на получение квартиры или помощь в ее приобретении

Нуждающейся в улучшении условий жилья признают малоимущую семью, которая живет в своем собственном помещении или пользуется жилплощадью по соглашению соцнайма, но при этом на каждого ее члена приходится не более девяти квадратов жилплощади (не более пятнадцати квадратов — для жителей коммуналок).

Какие потребуются документы?

Первый способ получить бесплатное жилье — заключить соглашение социального найма и получить в пользование квартиру, ее часть, комнату и т. д. Жилплощадь предоставляется на неограниченный срок. В свою очередь, гражданин, получивший такое жилье, обязан вовремя вносить за него плату, а также оплачивать коммунальные услуги. В такой квартире можно зарегистрировать других жильцов, сдать ее в аренду либо обменять на иную жилплощадь (также по договору социального найма). К тому же, не нужно уплачивать за нее налог. Вот только продать, подарить или завещать ее кому-то тоже нельзя.

Когда все поданные документы будут изучены, будет сделан вывод, является ли совокупный доход членов семьи достаточным для того, чтобы она не считалась малоимущей или же нет. Если же данный доход не превышает прожиточного минимума на семью, то семья признается малоимущей и только после этого решается вопрос, имеют ли право ее члены встать в очередь на получение квартиры.

Как и кто может встать на очередь на получение жилья

На федеральном и региональном уровне существует огромное количество всевозможных программ, чтобы получить жилье бесплатно или на льготных условиях. Для участия в них требуется встать в очередь и подтвердить право участвовать в ней. Среди подобных программ можно назвать следующие:

Какие документы необходимы для получения государственного жилья бесплатно?

Естественно, чтобы встать в очередь на бесплатную квартиру, нужно подтвердить статус малоимущего гражданина в соответствующих органах, порядок такого признания разный во многих регионах страны, но есть общая схема и необходимый пакет документов, который может несущественно отличаться в разных регионах. В целом он выглядит так:

Право установления нормы площади предоставляемого жилого помещения остается за региональными властями. Норма площади устанавливается в зависимости от уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. В среднем по РФ установлена на уровне 15-18 кв.м. на человека, на семью из двух человек- 32 кв.м.

• Граждане, не имеющие в собственности жилого помещения или не являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма;
• Владельцы или наниматели жилья, не отвечающего установленным для жилых помещений требованиям;
• Граждане, вынужденные делить кров с лицами, страдающими тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;
• Лица, проживающие в жилых помещениях, обладающих недостаточным числом квадратных метров.

У всех перечисленных выше категорий граждан не должно быть собственного жилища квадратурой выше установленных норм или места для проживания, предоставленного на условиях социального найма.

Когда могут отказать в предоставлении жилья

• Во-первых, любое жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках договора социального найма (собственником недвижимости остается государство);
• Во-вторых, претендент на квартиру от государства должен иметь статус малоимущего, а также действительно нуждаться жилище;
• В-третьих, бесплатное распределение домов и квартир распространяется только на граждан России.

Оптимальный вариант, когда у семьи вообще нет собственного жилья. В такой ситуации нужно учитывать тот факт, что аренда квартиры должна «оттягивать» на себя как минимум 30% от семейного бюджета. Но и тут есть свои особенности: стоимость аренды должна быть адекватной, на рыночном уровне. Логично, что никто не даст статус малоимущего той семье, которая тратит больше 30% бюджета на шикарную квартиру, аренда которой стоит в 2-3 раза дороже, чем в среднем по населенному пункту.

Как встать в очередь на получение жилья

• Название организации, куда подается заявление. Эта часть обычно заполняется сотрудниками МФЦ заранее.
• Данные заявителя.
• Просьба о постановке на учет для получения жилья.
• Список прилагаемых документов.
• Дата и подпись.

Порядок постановки на очередь

1. Подготовить все требуемые бумаги (список см.ниже).
2. С документами посетить отделение МФЦ или соцслужбы.
3. Написать заявление. Образец можно взять у сотрудников той организации, в которую обращается заявитель.
4. Передать заявление и документы сотруднику.
5. Получить справку, подтверждающую факт передачи заявления и бумаг. На этой справке должна стоять не только общая информация, но также и подпись с печатью. В идеальном варианте – дата приема заявления и входящий номер.
6. Дождаться, пока заявление будет рассмотрено.
7. Получить соответствующее уведомление.
8. Пройти проверку (если потребуется).
9. Получить статус малоимущего (выдается соответствующий документ).
10. Ждать 1 год, до подачи заявления на постановку в очередь, раньше это сделать нельзя.

• заявление о постановке в очередь;
• документы, удостоверяющие личность и гражданство РФ;
• справка о составе семьи, выписка из домовой книги;
• документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, заключении брака и т. д.);
• документы о жилищной обеспеченности (учетная норма);
• документы о признании малоимущими и нуждающимися в улучшении жил.условий.

• человек не подал соответствующее заявление;
• потеря оснований, дающих право на получение помощи (например, лицо было участником очереди на «жилье малоимущим», но лишилось этого статуса);
• сменилось место жительства;
• человек самостоятельно приобрел жилье;
• обнаружился факт недостоверных данных (например, поданы фальшивые документы).

Сколько ждать

Прежде, чем собирать документы, вам необходимо уточнить, какие именно бумаги понадобятся — для разных категорий населения этот список различается. Конкретный список документов вам выдадут в соответствующем органе либо на сайте госуслуг.

Сняли с очереди (больше 20 лет) из-за дачного домика без удобств. Судимся. Суд съел 200 тыс. руб., влезли в долги. Судья говорит, дело 50–50, хоть закон и на нашей стороне. А Департамент заявляет, что программа всё равно закрыта и якобы жилья они уже никому давать не будут. Вопросы у власть имущих спрашивали неоднократно, в ответ — тишина или ответы, из которых понимаю, что мы для них — кость в горле и нахлебники, халявщики.

Если можно себе представить самую длинную очередь, то в России это будет очередь на получение бесплатной квартиры. Стоят в ней десятилетиями. Но ситуация не безнадёжна, и люди всё-таки улучшают свои жилищные условия за счёт государства.

Можно ли повторно встать в очередь

Жилищный кодекс устанавливает только общие условия для постановки в очередь. В регионах определяется конкретика: кого относить к нуждающимся, какая площадь считается недостаточной для проживания. И расставляются приоритеты в очерёдности.

Если это случится, Тамара Павловна попадет в очередь на улучшение жилищных условий. А так как она ветеран и блокадница, то новую квартиру получит в первую очередь — за год или два. Ей выдадут новую однушку или квартиру-студию. А в ее старой квартире останется дочь с детьми.

Кому. Расселение бывает двух типов — аварийного жилья и коммуналок. Коммуналки расселяют по желанию владельцев, если они предоставят документы и встанут в очередь. Но это регламентируют специальные жилищные программы региона. В вашем регионе могут быть немного иные требования к расселению коммунальной квартиры. Это необходимо учитывать.

Документы

Арендовать квартиру по договору социального найма. Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Подробнее об этом можно узнать в жилищном кодексе — в статьях 72, 74, 76 и 77. Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду. Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление. Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.

1. Необходимо собрать документы, подтверждающие статус малоимущего гражданина и человека, которому необходимо улучшение условий проживания.
2. Подать заявку в соцзащиту, чтобы поставили на учет.
3. Собрать установленный пакет документации, чтобы поставили в очередь.
4. Подать заявку на социальное жилье, а также на участие в других программах, под критерии которых подходит данный гражданин.

Порядок действий для получения квартиры в Москве

В основном законе России закреплено право каждого гражданина на обеспечение жильем. Если человек признается малоимущим, то государство должно позаботиться о таких людях и предоставить им жилье по социальному найму. В настоящее время данное право реализовывается путем постановки в очередь и дальнейшее заключение договора социального найма жилья.

Порядок действий

• паспорт заявителя;
• при наличии — свидетельства о заключении и расторжении брака;
• при наличии — бумаги, подтверждающие льготы;
• численный состав семьи, подтвержденный справкой;
• справки из ЕГРН и ГИБДД о наличии определенной собственности или ее отсутствии;
• справка из ФНС, подтверждающая доходы человека за конкретный период;
• выписки со счетов о движении средств на счете.

Третье, не менее важное условие для того, чтобы Вас поставили в очередь на квартиру в Москве – соблюдение так называемого ценза оседлости. Вы обязательно должны иметь столичную прописку «возрастом» не менее 10 лет. Кроме того, необходимо, чтобы за последние 5 лет Вы не совершали действий, которые могут быть расценены как намеренное ухудшение условий жизни. Например, не прописывали в своей квартире несколько новых жильцов.

Чтобы иметь право на получение бесплатного жилья в собственность, Вам необходимо доказать, что Вы одновременно нуждаетесь в минимально приемлемых жилищных условиях и относитесь к категории малоимущих граждан. Оба критерия выражаются в цифрах:

Что необходимо, чтобы претендовать на очередь

Если второе и третье условие обойти никак не получится, то по поводу первого могут быть варианты. Например, если Вы проживаете в коммунальной квартире с тяжело больным соседом, учетную норму принимать во внимание не будут – Вас непременно признают нуждающимся в жилье.