Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Госпошлина за постановку на кадастровый учет». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Многие риэлтерские и другие агентства предоставляют посреднические услуги по предоставлению информационных услуг, в том числе и выдачу кадастрового паспорта на любую недвижимость. Иными словами, юридическая фирма может вместо вас обратиться в соответствующую инстанцию с запросом и забрать там документ. Для этого необходимо предоставить туда всю документацию на участок или квартиру для запроса, составить доверенность и оплатить услуги, куда будет входить сумма из таблицы + плата за работу юриста.
Государственная пошлина представляет собой сбор, который взимается с лица при обращении в госорганы при условии, что данный сбор предусмотрен, что регулируется статьями 25.3 и 333.17 НК Российской Федерации. Плательщиком при этом может быть как физическое лицо, так и организация.
Общая информация по госпошлине
- Приватизация квартиры/земельного участка
- Государственная регистрация
- Купля-продажа, аренда, дарение, наследование
- Ипотечное кредитование
- Капитальный ремонт и перепланировка
- Субсидирование
- Судебные разбирательства относительно недвижимости
Следует отметить, что обычно процесс оформления кадастрового паспорта на землю составляет порядка 18 дней, хотя в некоторых случаях, в частности при большом объеме заявок, может затянуться на срок до 25 дней.
Госпошлина за постановку на кадастровый учет
Новые положения Земельного кодекса позволяют зарегистрировать участок в любом регионе России. Это значит, что местонахождение надела не имеет значения. Например, участок в Нижегородской области можно зарегистрировать, находясь в Москве.
Как поставить на кадастровый учет недвижимость?
Основание для возврата излишне уплаченной государственной пошлины является заявление плательщика или его представителя, действующего на основании доверенности. Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган, уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена государственная пошлина.
Отличается ли технология кадастрового учета объектов недвижимости у этих способов? Все эти методы равносильны в правах. Для реализации этого плана потребуется определенный алгоритм действий.
Порядок проведения процедуры постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет
Для начала следует навести справки – в какую сторону направлять свои стопы, что из документов потребуется, и приготовить эти бумаги, а также сделать их ксерокопии. Если представлять интересы гражданина будет законный представитель, то нужно оформить нотариально заверенную доверенность.
Необходимость процедуры
Вопрос кадастрового учета является непростым, есть масса ситуаций, не вписывающихся в стандартную процедуру, и могут потребоваться дополнительные действия или документы. Отказать могут, например, по таким причинам:
- Предоставлен неполный комплект документов;
- Участок состоит из земель, которые относятся к разным категориям пользования;
- В качестве заявителя обратилось ненадлежащее лицо (не являющееся собственником и не имеющее доверенности);
- Размер земельного участка не соответствует установленным земельным законодательством габаритам;
- Одна из границ участка пересекает границу муниципального образования или населенного пункта.
Все владельцы земельных участков рано или поздно сталкиваются с необходимостью зарегистрировать свои права на недвижимость. На изучение данного вопроса у многих из них уходит уйма времени, так как он подразумевает длительную волокиту с документами и посещение различных государственных учреждений. Более того, чтобы поставить участок на учет в кадастре, зачастую приходится проводить его межевание и многие другие длительные процедуры.
Документы для внесения сведений
Постановка участка на кадастровый учет – первый и самый важный шаг государственной регистрации права на данный объект недвижимости. Это значит, что государство будет выступать в рои свидетеля, который может подтвердить ваше право на конкретное недвижимое имущество. Необходимость в такой процедуре может понадобиться, например, для определения размера земельного налога. Итак, чтобы ваш участок находился в реестре недвижимости, нужно придерживаться следующей инструкции:
Государственная пошлина – это сбор, взимаемый с юридических и физических лиц при их обращении в государственные органы регистрации, суды или иные организации к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение юридически значимых действий.
Наличие собственности требует обязательной процедуры регистрации в Росреестре. Собрав все необходимые документы, вы официально подтверждаете правовой статус недвижимости, где все данные фиксируются в базе кадастровой палаты. При совершении процедуры взимается в обязательном порядке установленная государством сумма госпошлины. Порядок оплаты государственной пошлины регулируется действующим Налоговым Кодексом, а также иными нормативными положениями. После того, как объект будет поставлен на учет, собственник получает официальный документ права – расширенную кадастровую справку – выписку из ЕГРН.
Размер госпошлины для физических лиц
По окончании заполнения данной формы нужно нажать окно «Отправить запрос». При условии, что заявление корректно оформлено, после его приема для заявителя будет выдан номер запроса, а на указанный адрес эл. почты поступит письмо со всей информацией, а также в ней будет указан код платежа. Из письма будет вести ссылка, через которую отслеживается текущий статус запроса.
Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.
- Собственник объекта недвижимости.
- Арендатор, если договор предусматривает арендные отношения сроком более 5 лет.
- Наследник, который получил недвижимость по праву закона.
- Лицо, имеющее право бессрочного пользования.
- Доверенное лицо.
Содержание статьи:
Подскажите, что нужно сделать мне сейчас, чтобы пройти процедуру постановки дома на кадастровый учет и кто будет возмещать мне стоимость составления техплана, если он составлен с нарушениями?