Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Реестр обманутых дольщиков московской области 2022». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Вступление в Реестр необходимо для получения государственной поддержки. Заметим, что помощь с момента появления гражданина в Реестре оказывается не сразу и конкретная ее форма не регламентирована, потому что все зависит от конкретных условий, которые в каждом случае индивидуальны. Обычно дольщикам выплачивают денежные компенсации, но возможно и выделение жилого помещения или земельного участка, если экономика региона это позволяет. Здесь же сразу стоит упомянуть, что Реестры, а, следовательно, и гарантии, связанные с ними, ведутся обособленно в каждом субъекте Российской Федерации.
Кто такие обманутые дольщики? Реестр обманутых дольщиков 2022
Наша компания оказывает услуги по представлению интересов клиентов при включении в Реестр, в том числе подготовке необходимых документов. При оформлении доверенности гражданину не понадобится посещать никакие органы власти, так как этот вопрос полностью будет передан в наше ведение. Оперативно и грамотно юристы компании добьются быстрого включения Ваших данных в описанный Реестр, следовательно, Ваши права будут надлежащим образом защищены.
Что такое реестр обманутых дольщиков, вступление в реестр обманутых дольщиков? Обо всем этом и не только расскажем в этой статье.
Приложение: копия паспорта, копия Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 17.10.2022 года № ДДУ-1/17/1, копия Договора уступки № 5У-1/17/1 от 25.03.2022 г., копия платежного поручения от 18.11.2022 года №587828,
В них заявителю должен быть предоставлен бесплатный доступ к РПГУ. Правительство области считает, что перевод в режим «онлайн» процедуры включения в «реестр обманутых дольщиков» или исключения их из него, сделает ее предельно понятной, удобной и прозрачной. В ближайшие дни ведомство намерено провести специальный бесплатный вебинар для дольщиков по общим вопросам и новой процедуре включения их в реестр.
Реестр обманутых дольщиков московской области 2022 список посмотреть
и чьи права нарушены, пострадавшими, включения в реестр пострадавших граждан, внесения изменений, исключения из него (pdf, 571.8 Кб) Дата публикации 04 декабря 2022 Дата изменения 04 декабря 2022 Приказ Минстроя России от 12 августа 2022 года № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра (pdf, 353.46 Кб) Дата публикации 20 июня 2022 Дата изменения 20 июня 2022 Бланк заявления о включении в Реестр пострадавших граждан (docx, 16.7 Кб) Дата публикации 06 июля 2022 Дата изменения 15 декабря 2022 Образец заполнения заявления о включении в Реестр (docx, 19.28 Кб) Дата публикации 06 июля 2022 Дата изменения 15 декабря 2022 Информация о порядке подачи заявления о включении в Реестр (docx, 19.18 Кб) Дата публикации 06
Законодательная база Российской Федерации
Для принятия решения о включении заявителя в «Реестр пострадавших граждан» необходимо представить следующий перечень документов: ; Копия документа, удостоверяющего личность; Копия договора участия в долевом строительстве, подтверждающего возникновение правоотношений между пострадавшим гражданином и застройщиком проблемного объекта, не исполнившим обязательства по передаче жилого помещения пострадавшему гражданину, и копия договора уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору); Копии платежных документов, подтверждающих исполнение пострадавшим гражданином обязательств по договору участия в долевом строительстве, заключенному в отношении проблемного объекта, и договору уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору); Копия вступившего в законную силу судебного
Услуга предоставляется бесплатно в течение 14 рабочих дней. Меры, принимаемые правительством Власти региона принимают возможные меры для обеспечения жильем всех пострадавших дольщиков, а также для предотвращения повторения ситуации года в будущем. Категория: Новости Подмосковья Недвижимость Обзоры. Теги Экономика Безопасность Соцподдержка Инструкции.
Участники долевого строительства, или дольщики, это те, кто вложил денежные средства в строительство определенного объекта недвижимости, то есть стал инвестором при реализации определенного жилищного проекта. При этом между участником долевого строительства и застройщиком заключается договор, по которому дольщик фактически является инвестором строительства — он выплачивает застройщику деньги, и в установленный договором срок застройщик обязуется предоставить ему оплаченную квартиру.
Как Подмосковье решает проблему обманутых дольщиков
Эта работа позволяет предотвратить появление новых обманутых дольщиков. В России реализуется план поэтапного отказа от долевого строительства. С 1 июля года застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут храниться деньги дольщиков.
Вообще, ситуация с подольскими долгостроями — это сплошной парадокс. Чем больше читаешь документы – тем больше убеждаешься: над обманутыми дольщиками то ли умышленно издеваются, то ли попросту их игнорируют. Так, в группе обманутых дольщиков из ЖК «Московский» ВКонтакте, на вопрос : «Когда мы получим свои квартиры?» представитель Главстройнадзора Московской области ответил: «В ходе проверки хода строительства Главстройнадзором установлено, что фактически работы на объекте приостановлены … Однако, официальное уведомление о приостановке работ застройщик в Главстройнадзор не направлял. При осуществлении плановой проверки целевого использования денежных средств участников долевого строительства , застройщик «Главградострой» отказался от ознакомления с распоряжением Главстройнадзора и требования о предоставлении документов. Таким образом, застройщик уклонился от мероприятий государственного контроля в области долевого строительства. Материалы направлены в ГУ МВД РФ по Московской области для проведения проверки». Контрольно-счетная палата городского округа Подольск в официальном письме обманутым дольщикам прямым текстом написала: «Контрольно-счетная палата городского округа Подольск рекомендует вам обратиться в правоохранительные органы».
Обманутые дольщики требуют отставки губернатора Подмосковья
Подольск выбрали для митинга не случайно: на территории этого городского округа 19 замороженных объектов, задержка сроков сдачи домов по ним — от полутора до семнадцати лет. При этом только 5 долгостроев официально внесены в реестр проблемных объектов. Умышленная задержка перевода домов в категорию «проблемных» позволяет чиновникам манипулировать пострадавшими гражданами, которые ждут и оплачивают по ипотеке свое обещанное жилье.
В Минстройкомплексе Московской области сегодня около 50-и долгостроев. Большинство их них – в городском округе Подольск, где практически все стройки с долевым участием остановлены или заморожены. Дело дошло до митингов и акций протеста.
В ЖК «Московский» ситуация не менее драматичная. Виталия Токарь, которая приобрела квартиру еще в 2022 году, внеся первичный взнос 700 тысяч рублей, до сих пор платит ипотеку – 35 тысяч рублей в месяц. И продолжает ютиться в 14-и метровой комнате коммунальной квартиры вместе с мужем и сыном. «У нас ребенок – первоклассник, ему надо сосредоточиться, делать уроки, а в соседних комнатах постоянно меняются соседи, обстановка тяжелая», — рассказывает Виктория. Когда мы брали кредит в ВТБ, нам сказали: «Главградострой — это наш главный партнер!» Мы регулярно выплачивали ипотеку, но дом перестали строить год назад. Из 22-х этажей возведено всего 3 с половиной. Причина – у застройщика нет денег. Куда ушли наши деньги, никто не знает. Администрация Подольска проводила финансовые проверки, но никаких нарушений не выявила! Такой вот парадокс», — рассказывает Виталия.
Из приказа Министерства строительства РФ №560 можно почерпнуть еще несколько требований к новостройке, дольщиков которой можно зачислить в специальный реестр пострадавших инвесторов долевого строительства, или обманутых дольщиков.
Реестр обманутых дольщиков московской области 2022 список
Проблемных новостроек в стране становится все больше. На днях в правительстве РФ озвучили пугающие цифры – за шесть месяцев 2022-2022 годов в России было возбуждено более 400 уголовных дел по заявлениям обманутых вкладчиков в строительство многоквартирного жилья. Если вы столкнулись с потерей денег на проблемных новостройках – нужно срочно разбираться, как попасть в реестр обманутых дольщиков страны и вашего региона. Возможно, именно эти действия позволят властям увидеть реальную картину происходящего и включиться в решение вашей проблемы.
Другие критерии долгостроев
Президент страны поручил создать «дорожные карты», где необходимо прописать все меры законодательной, организационной и финансовой поддержки участников долевого строительства, которые вложили деньги, но так и не получили обещанное жилье. Их надо было представить в правительство до 1 августа. Представили. Но минстрой во многих нашел ошибки и вернул обратно.
Банкротство — лишь одна из причин появления долгостроя. Есть новостройки, принимать которые отказываются в связи с нарушениями. Например, помимо финансовых проблем при строительстве ЖК Терлецкий парк возникли трудности с оформлением документов при передаче земли застройщику. В результате «Глобинвестстрой» признали банкротом. Напомним, ЖК Терлецкий парк начали строить в 2022 году. Тогда объект именовался ЖК Московские окна. Смена названия и девелопера не повлияла на результат. Дольщики вместо празднования новоселья вынуждены участвовать в митингах и общаться с представителями администрации.
Есть и рекордсмены, простаивающие по 8-10 лет без явных признаков жизни. Такие проблемные дома печально известны. Среди них — ЖК Раменские аллеи от Real Development — Krays. С 2022 года комплекс сменил несколько названий (ЖК Березовая роща, ЖК Березовая роща 2), но так и остался незавершенным, хотя запроектировано строительство 24 домов. В ноябре в отношении застройщика объекта ОАО «Земли Московии» суд возбудил дело о банкротстве. Организация также числится в списке проблемных компаний.
Все долгострои Москвы и Московской области
Квартиры в проблемных объектах обычно продаются ниже рыночных. Сейчас в ЖК Марушкино недвижимость можно купить практически в два раза дешевле, хотя известно, что дольщики 4 корпусов этого комплекса ждут ввода зданий с 4 квартала 2022 года. Сдача домов в очередной раз перенесена на 2 квартал 2022 года.
- Возведение дома не ведется на объекте более девяти месяцев по решению федеральных или местных властей;
- Имеется решение госорганов об остановке строительства объекта, при этом явно видно, что в срок, отведенный для строительства, жилье не будет передано гражданам.
- Передачи квартир гражданам задерживается более чем на девять месяцев со дня, указанного в договоре.
- Объект строительства не соответсвует проекту, техническим регламентам и другим нормативам.
- Ведется уголовное дело в отношении застройщика, в котором дольщик признан потерпевшим.
- Полная ликвидация или банкротство строительной компании.
Давайте разбираться, что конкретно нужно сделать, чтобы попасть в реестр обманутых дольщиков, например, в Уфе. Для начала стоит понять, куда обращаться. Вопросами обманутых дольщиков занимаются в основном региональные власти.
Власть закрыла глаза: реестр обманутых дольщиков отменили — под угрозой все, кто вложился в стройку
Чтобы написать заявление на включение в реестр обманутых дольщиков, физическому лицу нужно внимательно изучить предлагаемый шаблон. Он определен правилами приказа Минстроя РФ, поэтому отступление от него чревато отказом о внесении вас в реестр обманутых дольщиков.