Договор дарения половины квартиры между близкими родственниками 2022 год

Договор дарения половины квартиры между близкими родственниками 2022 год

Это легко проверить.Прочтите о том, что лучше для собственника — подарить или завещать недвижимость близкому родственнику. Как узнать какой договор нужен в моем случае? В этой статье я уже писала, что нотариально заверенный договор нужен при дарении квартиры, которая находится в долевой собственности у нескольких собственников — п.

Тогда только при соблюдении условия он станет полноправным владельцем жилья, а до тех пор в документе на право будет находиться отметка о существующем обременении. Обязательно в договоре нужно прописать строку, где обозначить, что даритель совершает действие и подписывает договор добровольно, при этом находится в здравом уме.

Этот государственный орган является конечной инстанцией, которая фиксирует проведение сделок с объектами недвижимости Существуют случаи, когда законодатель четко устанавливает обязательность оформления сделки в нотариальной конторе: Квартира изначально оформлена на правах долевого участия.

  1. чек, подтверждающий оплату государственного сбора (оригинал + копия);
  2. заявление от дарителя о желании заключить сделку;
  3. кадастровый паспорт (оригинал + копия);
  4. паспорта участников процедуры дарения или иные удостоверения личности;
  5. заполненный бланк договора в 3-4 экземплярах;
  6. заверенное у нотариуса согласие супруга дарителя на отчуждение доли в квартире (если имущество является совместно нажитым).
  7. документы, подтверждающие наличие права собственности на имущество (оригинал + копия);
  8. выписка из ДК по месту нахождения недвижимости (оригинал + копия);

Супруги сохраняют права и статус, пока не разведены.Общие дети остаются родными, неважно, развелись их родители или нет.Поводов передать кому-то щедрый подарок у собственника бывает много и самых разных. По закону, инициатор сделки может совершить ее, не объясняя другим причин.

Нужные реквизиты для оплаты предоставит регистратор. Оплатить пошлину можно в банке, посредством онлайн-банкинга или в терминале. В 2022 году в силу вступит закон, который подписал президент Путин, согласно которому оплачивать пошлину можно у сотрудника МФЦ, что позволит сэкономить на уплате комиссии за проведение транзакции.

  • сам договор;
  • паспорта;
  • документы на недвижимость;
  • письменное разрешение органов опеки, если дарителем выступает ограниченно дееспособный или ребенок;
  • нотариальное согласие супруга дарителя;
  • квитанция о перечислении госпошлины.
  • место и дата составления документа дарения;
  • паспортные данные обоих участников сделки;
  • адрес даруемой квартиры;
  • общая и жилая площадь;
  • этаж расположения квартиры и общая этажность дома;
  • перечень органов регистрации;
  • дата регистрации;
  • прилагаемые документы.
  1. лица, которые не могут выступать в качестве дарителя: дети в возрасте 14 лет и люди признанные недееспособными;
  2. получать в дар не могут: сотрудники воспитательных и лечебных учреждений, граждане, находящиеся на государственной службе, работники органов социальной защиты;
  3. отмена дарственной возможна, если: даритель потерял здоровье, ухудшилось качество жизни, если человек связан с криминалом и совершал противозаконные действия, отказ от самого одариваемого принять недвижимость.
  • договор дарения практически невозможно оспорить третьими лицами, так как владелец жив и может сам подтвердить данное решение;
  • даже, столкнувшись с мошенничеством, дарующий может оспорить факт дарения, доказав факт обмана;
  • сделку можно заверить нотариально, что будет являться гарантией ее «чистоты».

Совершенно любому человеку приятно получать подарки, особенно если преподносят в дар не какую-нибудь обычную вещь, а, например, квартиру или ее часть. Такие дорогостоящие подарки могут делать родственники или просто близкие люди. Для того чтобы грамотно оформить такую недвижимость необходимо составить договор дарения квартиры.

Подписывать не разрешается несовершеннолетним, которые еще не получили паспорт в 14 лет. Вместо них это делает законный представитель. Зачастую им выступает родитель, если ребенок не усыновлен, то опекун или другой представитель. Также несовершеннолетний ребенок младше 14-ти лет не имеет права подписывать образец договора дарения доли квартиры в 2022.

Нужные реквизиты для оплаты предоставит регистратор. Оплатить пошлину можно в банке, посредством онлайн-банкинга или в терминале. В 2022 году в силу вступит закон, который подписал президент Путин, согласно которому оплачивать пошлину можно у сотрудника МФЦ, что позволит сэкономить на уплате комиссии за проведение транзакции.

Дарственная является официальным подтверждением того, что недвижимость передается без возмещения денежной компенсации. Если в сделке подразумевается передача денежных средств от одаряемого, это считается притворной сделкой. Ее участники могут быть наказаны по всей строгости закона. Такое дарение нельзя назвать безвозмездным, значит, оно не является законным.

Зарегистрировать дарственную в МФЦ можно только при условии, что на процедуру явятся даритель и получатель недвижимого имущества. Если стороны не могут самостоятельно участвовать в регистрационном процессе, их интересы должно представлять официальное лицо, имеющее нотариальную доверенность. Вместе они отдадут на рассмотрение в окно регистрации стандартный перечень документов. В обязательный список входят:

Договор дарения квартиры между близкими родственниками – образец и бланк 2022 года

В остальных случаях, если даритель не подпадает под п. 18.1 статьи 217 НК РФ (к примеру, тётя дарит квартиру племяннику), то при получении квартиры в дар новый собственник должен оплатить 13% НДФЛ (п.1 ст.224 НК РФ) от её стоимости или 30% (п.3 ст.224 НК РФ), если он не является резидентом РФ. Внимание! В гражданском кодексе нет прямого указания о том, что необходимо указывать стоимость квартиры в договоре дарения. Налоговая база (сумма с которой начисляется налог) в отношении квартиры определяется из её кадастровой стоимости (подробнее об этом можете прочитать здесь). В случае если в кадастре нет сведений о кадастровой стоимости подаренной недвижимости, то возможно использование сведения об инвентаризационной стоимости недвижимости (оценка БТИ). Заметим, если оценивает БТИ, то стоимость не должна быть, ниже или выше 20% от рыночной стоимости (п.2 ст.40 НК РФ).

  • Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи.
  • В договоре может быть установлено условие, согласно которому дарение можно отменить в одностороннем порядке, в случае смерти одаряемого.
  • Признание сделки недействительной в судебном порядке по основаниям оспоримости или ничтожности (ст. 167 ГК РФ).

Когда даритель передает право собственности на квартиру, он имеет возможность выдвигать определенные требования. К примеру, получатель такого дара должен будет использовать недвижимость таким образом, чтобы приносить обществу пользу. В свою очередь, одаряемый также может ставить условия. Например, он имеет право отказаться от такого подарка. Также ему разрешено передаривать имущество, выступая уже в роли дарителя.

  • Прийти непосредственно в любое отделение, которое предоставляет услуги Росреестра, и записаться на прием в порядке электронной очереди.
  • Предварительно записаться по телефону, через Госуслуги или сайт МФЦ.
  • Воспользоваться услугой выездного обслуживания специалиста МФЦ (о наличии такой возможности необходимо уточнить в отделении).
Это интересно:  Артек лагерь официальный сайт путевки от работымчс

Чтобы действие дарственной бумаги имело юридическую силу – нужно правильно составить такой документ и подписать его обеими сторонами сделки. В остальном, в законодательстве не предусмотрено типовых форм и образцов. Шаблон договора дарения квартиры есть в интернете.

Добрый день.Интересует такой вопрос.Мама подарила денежную сумму. Сейчас мама умерла. Я официально не трудоустроен,и в дальнейшем на эти деньги хочу приобрести автомобиль…Если мы с мамой заключили письменный договор дарения с актом передачи без нотариусов…этот договор и акт будут иметь юридическую силу, если налоговая меня вызовет для пояснения возникновения денег на авто-эти бумаги докажут,то что деньги подарены?

Добрый вечер, Альен.
Так как вы пребываете в браке, все имущество приобретенное во время совместного проживания, будет являться совместно нажитым имуществом, что автоматически подразумевает вероятность раздела в случае развода пополам. Если вы хотите себя обезопасить именно от раздела квартиры в случае развода, желательно, чтобы квартира была именно подарена вам. Имущество полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, коим и выступает дарение, признается собственностью только того супруга, который и получил дар.
Касаемо денег. Аналогичная ситуация, если вам сестра передаст их по дарственной, средства будут считаться только вашими личными. НО если деньги будут переданы по дарственной от вас сестре, нужно нотариальное согласие супруги.
Но квартира же будет куплена, поэтому ваша супруга, если дело дойдет до развода получит половину стоимости от квартиры, которая была уплачена по договору либо же 1/2 квартиры. Учитывая, что квартира будет приобретаться за половину стоимости, я бы на месте супруги претендовала именно на признание за ней доли, которую потом можно продать по рыночной стоимости.
Так что с таким вариантом, вы мало что выиграете.
Будут еще вопросы, обращайтесь.

Здравствуйте! Да, вы можете попробовать признать дом совместной собственностью на основании ст. 37 СК РФ, согласно которой это возможно, если в браке путем совместных вложений увеличена стоимость имущества. Но вам придется подтверждать затраты на суде чеками, квитанциями, накладными и свидетельскими показаниями.

  • совершение одаряемым преступления против здоровья и жизни дарителя;
  • смерть одаряемого, если даритель его переживает и такая возможность указана в ДД;
  • составление дарственной недееспособным, несовершеннолетним лицом в нарушение законодательства;
  • оформление ДД под физическим или психическим воздействием.

Исключение – дарение госслужащим или банковским работникам сумм до 3 000 руб. в рамках официальных мероприятий: на них запрет не распространяется. Если стоимость подарка превышает 3 000 руб., он признается собственностью госоргана и передается во владение по соответствующему акту.

За государственную регистрацию права собственности на квартиру взимается госпошлина. Она составляет 2 000 руб. Если же заявление о госрегистрации подается через госуслуги, то госпошлина рассчитывается с коэффициентом 0,7 (пп. 22 п. 1 ст. 333.33, п. 4 ст. 333.35 НК РФ).

Договор дарения квартиры заключается в письменной форме, поскольку квартира это недвижимое имущество (ст. 574 ГК РФ). Кроме того, переход права собственности на квартиру нужно зарегистрировать в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости (ст. 131 ГК РФ). Нотариальное удостоверение договора дарения квартиры близкому родственнику не требуется.

Дарение доли в квартире близкому родственнику в 2022-2022 годах оформляется по тем же правилам, что и дарение квартиры целиком. Но есть такая особенность. Если происходит дарение всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, то нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Новый владелец квартиры по документам получает полный спектр прав собственника. Он может по своему усмотрению пользоваться квартирой: проживать в ней самостоятельно, сдавать в аренду, в безвозмездное пользование, закладывать в счет обеспечения по кредитам, продавать дальше, дарить, завещать и иным образом поступать с жильем.

  • заявление (заполнить можно предварительно или под руководством регистратора);
  • паспорта сторон сделки;
  • копии и оригинал договора дарения в 3 экземплярах;
  • правоустанавливающие бумаги на недвижимость (дарственная, договор купли-продажи, завещание и т. д.);
  • бумаги, доказывающие, что даритель и одариваемый – родственники;
  • согласие супруга на отчуждение имущества (при условии, что квартира находится в общем владении);
  • чек об уплате пошлины.

Недвижимость обычно дарят в кругу семьи близким родственникам. При этом сделка – это не просто формальная «перезапись» жилья на другого человека. В результате подписания дарственной возникнет ряд существенных последствий, о которых нужно помнить дарителю и одаряемому.

  • запись на прием к сотруднику МФЦ: личная, телефонная или онлайн ( подробнее тут );
  • подготовка необходимых для оформления справок;
  • оплата госпошлины в размере, установленном ст. 333 НК РФ;
  • оформление бланка-заявки и передача бумаг;
  • получение регистрационной расписки, подтверждающей, что в центре приняли бумаги;
  • ожидание и получение свидетельства о регистрации сделки.
  • Если ребенку до 14 лет, за него в договоре должен расписаться представитель – другой родитель. Если родитель один, то лучше оформить нотариальную доверенность, чтобы договор с разных сторон подписывали разные люди.
  • Несовершеннолетние от 14 до 18 лет расписываются сами с согласия родителя.
  • Совершеннолетние граждане расписываются самостоятельно без любых согласия.

Отдельно стоит отметить документ, подтверждающий родство с дарителем – свидетельство о браке, о рождении, об усыновлении. Установление близкого родства – в интересах одариваемого лица, поскольку члены семьи и близкая родня освобождаются от уплаты 13% налога. Прочие лица и дальние родственники несут обязательства по уплате НДФЛ, но об этом далее.

Стоимость нотариальных услуг за удостоверение таких сделок, согласно п. 5 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ, составляет 0.5% от кадастровой стоимости квартиры, но не менее 300 и не более 20000 рублей. Договор дарения можно составить самостоятельно и заверить готовый бланк. Если участники соглашения решили воспользоваться услугой нотариуса по составлению, то стоимость будет варьироваться от 2022 до 10000 рублей, в зависимости от региона.

Квартира может быть передана одаряемому после подписания обеими сторонами договора и фактической передачи ее в собственность. Однако для полноценного возникновения права собственности и возможности распоряжаться имуществом закон обязывает провести регистрацию сделки в Росреестре.

  • ненадлежащее оформление дарственной на долю в квартире;
  • отсутствие согласия одного из заявителей (например, одариваемого родственника);
  • нехватка справок и выписок;
  • смерть дарителя на момент обращения в МФЦ;
  • сомнения в действиях и поведении дарителя (например, психические отклонения, недееспособность, алкогольное опьянение, запуганность);
  • отсутствие согласия органа опеки и попечительства (ООП) – в случае с пропиской детей;
  • квартира или доля не зарегистрирована на дарителя.
Это интересно:  С какого числа действует пенсионное на электрички

Государственные услуги уже давно перешли из разряда бумажных в электронный вариант. Вместо того, чтобы занимать очередь за 1-2 дня и ждать своей записи на дарение доли, можно подать заявку и документы в течение 10-15 минут – с помощью отделений «Мои документы» (в простонародье МФЦ). Такая схема упрощает контроль государственных органов и облегчает получение услуг для населения.

  • В завершение нужно будет заполнить разделы:
  • Особые условия, где подтвердить, что:
  • Квартира не заложена, не находиться под арестом и не принадлежит третьим лицам.
  • Сделка является добровольной.
  • Стороны являются дееспособными лицами.
  • Заключительные положения, где отметить, что:
  • Документ заполнен в соответствии с законодательными нормами РФ.
  • Число экземпляров, имеющих одинаковый юридический статус.

Чтобы самостоятельно грамотно оформить дарственную, сторонам понадобиться выполнить ряд шагов, завершающим этапом которых будет регистрирование права собственности подаренной квартиры в Росреестре. Сделка будет завершена лишь после внесения в ЕГРН информации о новом владельце квартиры.

  • Затем заполняется раздел «Предмет договора», в котором отметить, что квартира передается безвозмездно в качестве дара.
  • После этого потребуется прописать все параметры квартиры с указанием.
  • Адреса.
  • Общей площади.
  • Численности комнат.
  • Этажности и т.д.
  • Кроме этого, надо будет отметить:
  • Основание, благодаря которому даритель является собственником квартиры.
  • Инвентаризационную стоимость квартиры.
  • Список лиц, зарегистрированных в квартире, или указать, что объект свободен.
  • Подтверждение дарителя об отсутствии обременения на квартиру.
  • Порядок передачи дара.

Форма и структура такого документа не обладает утвержденным шаблоном, однако, такой документ должен содержать существенные пункты, без заполнения которых договор не будет признаваться законным, а также дополнительных пунктов, которые необязательны, но по желанию сторон могут быть отображены в документе.

  • Следующий раздел договора, который потребуется заполнить – это «Права и обязанности сторон».
  • Здесь нужно будет отметить права и обязанности сторон, с обозначением условий, когда Даритель может отказаться от составления ДДК и право Одариваемого принять дар или отказаться от него.
  • При этом все права и обязанности не должны противоречить законодательным нормам РФ.
  • Одариваемый, получивший квартиру в дар обязуется содержать подаренную квартиру в нормальном состоянии с выполнением правил по многоэтажному дому, где она расположена.

Самостоятельное оформление рассматриваемой бумаги не занимает много времени и с ней может справиться практически любой человек. Однако, каждый решившийся сделать договор должен понимать, о последствиях неправильного внесения данных в контракт. Ошибка даже в одной букве может повлечь нежелательные последствия в будущем. Спустя долгие годы человек узнает об ошибках в договоре, и ему приходиться обращаться в суд и устанавливать факт принадлежности документов.

Институт дарения квартиры часто применяется между близкими родственниками и из года в год остается практически неизменным. Между близкими родственниками отчуждение имущества путем оформления договора дарения может происходить хоть каждый день. Очень часты случаи, когда люди, не зная законодательства оформляют договор дарения квартиры не являясь между собой близкими родственниками. В таком случае одаряемому (не близкому родственнику) придется заплатить приличную сумму налога, поскольку налог расчитывается в процентном соотношении от рыночной стоимости.

Нередки случаи ошибок государственных служащих. Специалист росреестра, принимающий пакет бумаг, может не заметить недостающих справок. Эксперт, проводя проверку, не видит данные личности, а руководствуется зачастую заявлением, заполненным самим специалистом росреестра. Улыбки и гармония между близкими родственниками в момент подачи договора дарения квартиры в окно приема усыпляют бдительность государственных служащих. И наоборот, ситуация между близкими родственниками иногда перерастает в конфликт, когда происходит дарение доли объекта.

  • Имя документа вверху листа, обычно посередине. Дата и место составления (город, село, район субъекта и т.д.);
  • Копирование данных паспорта каждой стороны в точном соответствии каждой цифры и буквы, адреса регистрации, даты рождения;
  • Ниже фиксируются технические условия квартиры: адрес, этаж, материал стен, площадь и другое;
  • Дарение исключает расчеты между близкими родственниками, распоряжение объектом и его передача происходит исключительно безвозмездно и между прочим, составление акта приема-передачи не требуется;
  • Необходимо внести реквизиты правоустанавливающих документов в пункте ниже;
  • Практически все остальные условия, кроме перечисления статей, регулирующих институт безвозмездного отчуждения, идентичны условиям купли-продажи квартиры. В конце традиционно стороны ставят полные ФИО и подпись.

Ошибки допускаются сплошь и рядом из года в год. При оформлении собственноручно следует несколько раз тщательно все перепроверить. Мы рекомендуем обращаться к практикующим специалистам для написания договора дарения квартиры между близкими родственниками. Экономия незначительной суммы, не стоит возможных крупных затрат в будущем. Образец договора дарения квартиры между близкими родственниками будет полезен работающим с недвижимостью не первый год и его можно скачать бесплатно.

Квартира в подарок: оформление и правовые последствия

  • дарить квартиру, купленную в браке, позволено только с согласия супруга дарителя;
  • дарить квартиру, пребывающую в совместной собственности, разрешено только всем сособственникам одновременно или после выделения долей в договорном или судебном порядке;
  • выделенную долю дарят, не спрашивая согласия других сособственников;
  • запрещено дарение от имени малолетних или недееспособных собственников, позволение на сделку попечительский совет не предоставит;
  • дарить квартиру, являющуюся объектом культурного наследия, представляющим архитектурную или историческую ценность, и на которую оформлено охранное обязательство, можно при уведомлении органов, осуществляющих защиту таких объектов.

С позиции закона, квартира относится к объектам, отвечающим характерным особенностям недвижимого имущества. Ведь дом, частью чего и является квартира, стоит на земле. Она имеет адресный ориентир, площадь, вносится в кадастр, что позволяет однозначно идентифицировать ее как объект недвижимости.

Что предстоит сделать для заключения договора дарения квартиры между близкими родственниками в 2022 году? Как в дарственной учесть все важные детали? Какие последствия влечет дарение? Во сколько выльется совершение сделки? Сегодняшняя статья-консультация посвящена разбору всех тонкостей дарения.

После внесения в договор всех обязательных, а также не противоречащих закону личных пожеланий, его требуется подписать. Договор подписывается разборчиво с полной расшифровкой подписи. Если подписание договора производится по доверенности, в ней четко должна быть указана передаваемая в дар квартира.

Если засвидетельствованы избиения, попытки покушения одаряемого на жизнь дарителя, равно как и на его близких, может быть отменено даже уже совершенное дарение. Если установлено, что результатом указанных действий стала смерть дарителя, то дарение отменяется наследниками умершего.

Образец договора дарения доли в квартире между близкими родственниками

Но если квартира находится в совместной собственности супругов, т.е. было приобретено в период зарегистрированного брака, то потребуется нотариус для получения согласия супруга. Если же квартира приобретена до брака или получена в результате наследования или дарения, то такого согласия не требуется п. 1 ст. 36 СК РФ (при наличии брачного договора может быть предусмотрено иное условие).

  • дата и место составления;
  • реквизиты каждой из сторон (полностью ФИО, дата рождения, данные паспорта, адрес регистрации);
  • информация о предмете договора – доли в квартире: почтовый адрес объекта, размер даримой доли, кадастровый номер, площадь жилья и иные существенные характеристики;
  • сведения о других сособственниках;
  • права и обязанности сторон;
  • иные условия в соответствии с действующим законодательством (например, даритель вправе указать о сохранении за ним права на пожизненное проживание в жилом помещении);
  • подписи сторон сделки;
  • нотариальная подпись и печать.
Это интересно:  Будет ли амнистия таджикам в 2022 году

Собственник доли в квартире вправе распоряжаться ей на свое усмотрение. Он может ее продать, подарить или завещать в любой момент. Дарение близкому родственнику является самым простым вариантом передать свою долю в его полноправное пользование. Для этого потребуется правильно составить договор дарения доли, как это сделать расскажем в нашей статье.

  • паспорта каждой из сторон сделки;
  • документы, подтверждающие наличия права собственности на долю у дарителя;
  • выписка из ЕГРН;
  • нотариальное согласие супруга, если доля находится в совместной собственности супругов (приобретена в период зарегистрированного брака).

Договор дарения квартиры близкому родственнику образец в 2022 году

Если говорить о лице, предоставившем подарок, то оно никаких налогов по дарственной не платит. Более того, после оформления сделки у нотариуса и в Росреестре, даритель освобождается от налогообложения в отношении части своего недвижимого имущества (проще говоря, налога на недвижимость).

Обратите внимание! Если даритель состоит в официальном браке, на сделку требуется нотариальное согласие законной супруги (га). При дарении доли в недвижимости с несколькими владельцами заручаться их разрешениями не нужно – право преимущественной покупки в данном случае неактуально, оно действует на сделки купли-продажи.

Начиная с 1 февраля 2022 года, при нотариальном удостоверении договора, документы в регистрирующий орган нотариус обязан подавать самостоятельно. Сделать он это должен в электронном виде, не позднее конца рабочего дня или в сроки, установленные сторонами договора.

К существенным условиям договора дарения жилого помещения стороны могут отнести право дарителя на проживание в соответствующем жилом помещении, что должно быть отражено в договоре. Такое право может быть предоставлено на определенный срок или бессрочно.

Подарок подразумевает, что имущество передается на безвозмездной основе. Когда речь идет о недвижимости или движимом имуществе, то это довольно крупный презент. Как правило, даритель передает лицу, с которым находится в достаточно доверительных отношениях. Поэтому в подавляющем большинстве такие подарки происходят в пользу родных близких людей.

В настоящее время граждане могут воспользоваться услугами многофункциональных центров, чтобы передать документы для регистрации в Росреестр. Преимуществом является сокращение времени ожидания в очередях и доступность – МФЦ имеет обширную сеть и офисы присутствуют практически во всех населенных пунктах.

  • дата и место составления;
  • наименование договора, дающего понятие, что речь идет о дарении;
  • реквизиты обеих сторон с указанием Ф.И.О., паспортных данных;
  • точное описание предмета договора, который будет передан в качестве дара с уточнением реквизитов документа о возникновении прав на передаваемое имущество у дарителя;
  • права и обязанности сторон, где основной обязанностью дарителя является передача имущества, а одаряемого – его бережное использование. Обязанности иного характера, например, внесения каких-либо средств, делают договор ничтожным и несоответствующим назначению. Правом же со стороны одаряемого может быть отказ от получения имущества;
  • должен быть указан порядок передачи подарка или условия;
  • в заключительных положениях может оговариваться момент вступления документа в силу, количество его экземпляров, прилагаемые документы и иные дополнительные сведения, не вошедшие в другие разделы;
  • реквизиты сторон, где максимально полно расписываются сведения о лицах, заключивших соглашение, и проставляются их подписи.

Государственной регистрации подвергается имущественные права, полученные по договору дарения на недвижимое имущество. Это обусловлено тем, что происходит переуступка прав, и она должна найти отражение в государственном реестре. Только тогда получивший подарок гражданин сможет полноправно распоряжаться им.

  • одаряемый покушался на жизнь и здоровье дарителя или членов его семьи;
  • одаряемый причинил умышленно телесные повреждения дарителю или его близким родственникам либо лишил дарителя жизни;
  • своими действиями одаряемый создает угрозу полной утраты полученного имущества.
  • заявлением установленной формы;
  • удостоверениями личности сторон соглашения;
  • если с какой-либо из сторон участвует доверенное лицо, потребуется предоставить соответствующий документ, наделяющий его такими полномочиями, заверенный нотариусом;
  • договором дарения в количестве экземпляров по одному каждому участнику сделки и один для Росреестра;
  • правоустанавливающими документами на предмет договора дарения;
  • техническим паспортом объекта, полученным в БТИ;
  • кадастровым планом участка земли.

Как оформить договор дарения квартиры между близкими родственниками

Любой договор дарения квартиры между близкими родственниками должен соответствовать требованиям, определенным ст. 572 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ). Это не самый сложный юридический документ, с его составлением можно вполне справиться самостоятельно, обладая минимальными навыками работы с нормативными актами. Конечно же, всегда можно обратиться к профессиональному юристу или привлечь к работе над составлением договора нотариуса. Окажут содействие в оформлении дарственной и сотрудники МФЦ.

Дарение квартиры близкому родственнику предполагает безвозмездную передачу права собственности на жилье либо его часть. Из нашей статьи вы узнаете обо всех ключевых нюансах как оформить дарственную на квартиру близкому родственнику с учетом конкретных обстоятельств.

  1. Безвозмездность сделки – плата за получаемую при дарении вещь отсутствует.
  2. Наличие двух сторон сделки – для заключения договора обязательно должен быть как даритель, так и одариваемый.
  3. Отсутствие в договоре условий, выполнение которых обязательно для получения дара – сделка должна заключаться без каких-либо обременений для одариваемого.
  4. Стоит отметить, что при помощи договора дарения можно передать не только вещь, но и определенные права – на получение имущества, денег или другой выгоды.

Речь идет только об убытках, причиненных отменой, если же они вызваны недостатками квартиры, то по правилам 580-й статьи и гл. 59 ГК, они компенсируются в полном объеме. Например, квартира имела скрытые недостатки, и жилец получил в связи с этим физические повреждения.

  • иметь гражданство РФ;
  • оформить постоянную прописку по местонахождению конкретного финансового учреждения;
  • работать по месту последнего трудоустройства как минимум полгода (общий стаж трудовой деятельности должен быть от 1 года);
  • иметь уровень доходов, позволяющий исправно выплачивать взятый дарителем кредит до его полного погашения.
Оцените статью
Доступное Правовое обеспечение