Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Акт освидетельствоания если ип». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
1. В первой строке вместо наименования объекта нужно указывать наименование проектной документации (теперь прекратятся споры указывать ли наименование объекта с разрешения на строительство или с договора на генеральный подряд или ещё откуда нибудь).
3. У представителя застройщика по вопросам строительного контроля, и у представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля необходимо указывать идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства.
Что изменилось по сравнению с предыдущей формой акта.
В акт добавилось больше информации. В целом оформление стало еще труднее, сейчас уже его сложно разместить на одном двухстороннем листе (приходится уменьшать размер подстрочного текста до минимума). Между тем в приказе написано, что это рекомендуемый образец.
- заявление о выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- доверенность, оформленная в установленном порядке (при обращении лица, уполномоченного заявителем);
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
- документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства — например, кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости (документ представляется по межведомственному запросу органа, предоставляющего государственную услугу, но вы вправе представить этот документ самостоятельно).
Осмотр проводится визуально в присутствии заявителя или его представителя. Проверяется наличие фундамента, стен и кровли. Во время осмотра представитель ведомства может проводить обмеры строящегося или уже построенного дома.
2. Что нужно, чтобы получить акт освидетельствования?
При подтверждении выполнения строительных работ в полном объеме либо увеличения площади не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (в случае реконструкции объекта), представитель органа власти готовит проект акта освидетельствования.
- полный пакет исполнительной документации составляется исполнителем (подрядчиком). Сюда относят текстовые документы, чертежи и прочие графические исполнения;
- документация составляется в письменном виде. По договоренности – в электронном;
- если используется электронный документооборот, он подкрепляется усиленной цифровой подписью.
Акты приемки скрытых работ составляются в печатном или письменном виде в формате А4. С точки зрения делопроизводства в оформлении нет ничего сложного, главное – заполнить все необходимые строки без ошибок и опечаток, подписать бумагу у каждого представителя.
АОСР Приложение №3 к РД 11-02-2022
- Указание объекта капитального строительства (точный адрес, наименование проектно-сметной документации (ПСД), строительный адрес).
- Заполнение информации о застройщике, разработчике проекта и компании, осуществляющей строительство. Это могут быть как ИП, так и юридические лица. В графах указываются наименования, адреса, ОГРН и номер налогоплательщика для юрлиц. Если участник – ИП, то в графах заполняются ФИО, ИНН и адрес места жительства.
- Проставляется номер акта и дата составления (месяц – прописью).
- Указывается информация о представителях застройщика, представителя от подрядчика, от лица, осуществляющего контроль, разработчика проектной документации, ответственного за выполнение скрытых работ, а также других лиц, участвовавших в освидетельствовании.
- В основной части описываются скрытые работы, по какой проектной документации выполнены, какие стройматериалы были использованы, какие документы удостоверяют соответствие требованиям.
- В пятом пункте указываются даты начала и окончания работ.
- Заполнение документации, в соответствии с которой выполнены скрытые работы.
- Дается разрешение на выполнение последующих работ. Если у представителей есть замечания – они прописываются пунктом ниже.
- Указывается количество экземпляров и перечень приложений.
В проекте приказа Ростехнадзора по внесению изменений в РД 11-02-2022 (который пока не вступил в силу) в подстрочнике указано, что необходимо писать «наименование саморегулируемой организации, членом которой является». Вот:
Оформление актов освидетельствования скрытых работ в 2022 году
г) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (при их наличии).
Ответ на вопрос: «Что писать вместо номера и даты выдачи допуска СРО?».
Приветствую,Эксперт 001. Дайте пожалуйста ссылку откуда вы все это скачали и вставили в комментарий. Читая все что написано в комментарии не совсем понятно что же в итоге хотели сказать. Но при всем при этом хочу отметить, что в проекте изменений РД 11-02-2022 в подстрочнике у представителя лица, осуществляющего строительство есть «идентификационный номер из национального реестра». То есть представитель лица, осуществляющего строительство должен быть из национального реестра и каждый АОСР подписывается специалистом из реестра. Но ради справедливости следует отметить, что изменения РД это пока только проект.
Ответ юриста: Здравствуйте. Налогооблложение по УСН осуществляется на основании кассового способа ( ст. 273 НК РФ). Закон для ИП в сфере разработки программного обеспечения не е просит составления актов приема — сдачи выполненных работ
Скрытыми работы называются, потому что по завершению строительства они оказываются покрыты другими строительными материалами, конструкциями и т.д., так что проверить их наличие и качество исполнения без проведения вскрытий невозможно.
Акт приема-передачи работ
Каждый из этих этапов должен сопровождаться актом освидетельствования скрытых работ, поскольку после выполнения чистовой отделки проверить качество работ не удастся. Обязательно в акте приводится перечень использованных материалов.
Как видно из представленного акта звукоизоляция выполнена в виде Шуманета толщиной 8 мм. Акт заверен проектировщиками (представителями авторского надзора), выполнявшими проект перепланировки, и строителями (подрядной организацией), выполнявшими сам ремонт.
Акт освидетельствования скрытых работ
Скрытыми работы называются, потому что по завершению строительства они оказываются покрыты другими строительными материалами, конструкциями и т.д., так что проверить их наличие и качество исполнения без проведения вскрытий невозможно. Для этого и заполняются акты скрытых работ, которые подтверждают выполнение таких работ надлежащего качества.
Акт скрытых работ- образец на раму усиления проёма в несущей стене.
На картинке приведен ещё один пример заполнения акта освидетельствования скрытых работ. На этот раз он составлен на обмазочную гидроизоляцию в санузлах. Иногда также для гидроизоляции санузлов применяют рулонную гидроизоляцию (к примеру, гидростеклоизол), но они требуют перед укладкой устройство выравнивающего слоя стяжки. Иначе гидроизоляция под нагрузкой от верхних слоёв пола и стяжки может порваться о неровности плиты перекрытия и, тем самым, испортиться.
- Укладку полов.
- Монтаж изоляционных материалов.
- Строительство конструкций из камня.
- Монтаж лёгких ограждений.
- Деревянные конструкции, работы по монтажу.
- Создание конструкций из дерева.
- Монтаж металлических конструкций.
- Работу с конструкциями из бетона, железобетона.
- Заливку бетона.
- Фундаментые работы.
- Земляные работы.
Инструкция по составлению и оформлению акта скрытых работ: 6 этапов
Перед составлением акта надо дополнительно убедиться в том, есть ли у ремонтной бригады допуск СРО. Только при его наличии документ признают официальным, он приобретает юридическую силу. В противном случае процесс согласования наверняка затянется.
Зачем нужен документ, обязательно ли его составлять?
- Сначала проверяют, есть ли в проектной документации список скрытых работ, для которых нужно освидетельствование.
- Потом качество работ контролируют выборочно, на каждом из этапов.
- Сверяют выполнение работ с проектом.
- Проверяют, насколько правильно заполнен документ.
- Подписание акта, составление необходимых копий.
- Использование схем и планов в качестве дополнительных приложений.
Пример ошибок при заполнении акта.
- Проверяется наличие в проектной документации перечня скрытых работ, подлежащих освидетельствованию.
- Осуществляется выборочный контроль должного качества работ на каждом этапе и по их завершении.
- Проводится сверка соответствия выполненных работ рабочему проекту.
- Проверяется правильность заполнения документа.
- Подписывается сам акт и составляются необходимые копии.
- В качестве дополнений могут прилагаться соответствующие схемы и планы.
Акт используется для подтверждения качества скрытых работ на каждом этапе, или когда они уже завершены, но еще не спрятаны под другими. Если следующий вид работ необходимо начинать через какое-то время, то акт составляется один раз непосредственно перед началом проведения следующего этапа или два раза — сразу после окончания работ и перед началом следующего этапа.
Кто его оформляет и подписывает
Для того чтобы обеспечить соответствующее качество выполнения работ и подтвердить это документально составляется «акт освидетельствования скрытых работ» (далее по тексту акт). Он относится к исполнительной производственной документации, является первичным документом, подтверждающим соответствие выполненных работ запланированным.
В момент сдачи-приемки услуг, которые предоставляет ИП юридическим или физическим лицам, составляется соответствующий акт (образец размещен выше). Этот документ, форма которого чаще бывает произвольной, должен содержать определенные данные:
Акт выполненных работ для ИП
Акт выполненных работ, заполненный образец которого размещен немного ниже, относится к документам первичного учета. Он составляется между сторонами на основании предварительного счета на оплату услуг, и свидетельствует о том, что ИП выполнил перед клиентом все взятые на себя обязательства. Если между клиентом и исполнителем существует договоренность об оплате, которая будет проведена после выполнения работ, то счет выписывается в момент оформления акта.
Содержание
Любая операция, проведенная в рамках ведения бизнеса, должна документально оформляться каждым субъектом предпринимательской деятельности. Это требование Федерального закона № 402 подлежит выполнению,как индивидуальными предпринимателями, так и коммерческими организациями. В процессе сдачи-приемки выполненных работ или услуг между исполнителем и клиентом составляется документ, который может иметь типовую (КС-2) или свободную форму (образец размещен в конце статьи).
Акт должен составляться сразу после обследования комиссией объекта на месте. Он может быть подписан только после того, как все работы этого типа закончены на всем объекте. Если нужно принимать такие работы частично, то на обороте бланка делается соответствующая запись, и когда все работы будут завершены, документ будет подписан на основании этих записей.
Исходя их п. 5.3 можно сделать вывод, что скрытые работы — это работы, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции. капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ.
Кто его оформляет и подписывает
Акт освидетельствования скрытых работ это второй после общего журнала работ по популярности документ, который приходится оформлять в процессе строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Об этом и пойдет речь в статье.
Акт о скрытых работах в точности соответствует проектной документации, где прописывают основные требования. Так как заказчик не видит характер этих работ, то в соответствии с необходимыми нормативами по факту выполнения работ составляется акт, в котором все этапы прохождения скрытых технических работ обозначены как текстом, так и необходимыми сопроводительными документами (например, чертежами). Акт составляет в двух экземплярах: один заказчику, а другой исполнителю (подрядчику). Данный документ используется при сдаче объекта строительства приемной комиссии, которая на основе его оценивает качество проводимых работ с установленными требованиями по безопасности и качеству.
Акт освидетельствования скрытых работ
Образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ вы можете увидеть внизу данной статьи. Что надо отметить при правильном заполнении. В таком документе как акт о скрытых работах указывается место выполнения, где они проводились и адрес объекта. Согласно проекту выполнения скрытых работ, прописывается очередность проведения той или иной работы, материал, время начала и завершения данного процесса, название проектной организации с обозначением номеров чертежей проекта с датами.
Акт освидетельствования скрытых работ
Акт освидетельствования скрытых работ – документ отражающий выполнение строительных работ, которые трудно визуально оценить. В строительной, монтажной и ремонтной сфере есть очень много специфических работ, которые сложно визуально проконтролировать: прокладка гидроизоляции, установка вентиляции, электрики, каналов водоотведения и т.д. Это так называемые «скрытые работы». Поэтому при приемке работы такой нюанс должен учитываться и фиксироваться. Фиксируются, контролируются и освидетельствуются скрытые работы специальным актом. На нашем сайте вы также можете скачать акт приема-сдачи выполненных работ, акт выполненных работ.