Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Все о расселении в 2022г петрозаводск». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В начале 2022 года Карелия попала в число регионов, которые не выполнили программу расселения аварийного жилья. В февральском списке аутсайдеров, составленном Фондом содействия реформирования ЖКХ, Карелия оказалась вместе с еще пятью субъектами.
Как расселяют опасное жилье в Карелии и Швеции
Зачем жители самого северного города Швеции решили заняться массовым расселением горожан; как оберегают от сноса архитектурные памятники в Скандинавии и для чего шведам понадобился дом на солнечных батареях.
Новости по теме
Задача расселения людей из потенциально опасных условий жизни в разрушающихся зданиях была поставлена федеральным центром. В период с 2022 по 2022 г.г. на эти цели государство выделило 929,9 млрд рублей. Стоит также отметить, что аварийное жилье – это не просто ветхие и неудобные дома; речь идет о постройках, жить в которых стало опасно из-за рисков обрушений и прочих коммунальных аварий. То есть программа расселения «аварийки» направлена, главным образом, на обеспечение не просто комфорта, а, скорее, безопасности граждан.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из самых острых социальных проблем на территории Республики Карелия. Проживающие в аварийных домах граждане в основном не в состоянии самостоятельно приобрести жилые помещения, пригодные для проживания.
Муниципальные образования в связи с высокой степенью дотационности их бюджетов самостоятельно решить проблему переселения граждан из аварийного жилищного фонда не могут. Переселение граждан только за счет средств муниципальных образований затянется на долгие годы. Следовательно, решать данную проблему необходимо программным методом.
Предметом мероприятий Программы в соответствии с Федеральным законом является аварийный жилищный фонд — совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Программа не предусматривает расселение частных индивидуальных жилых домов, находящихся в аварийном состоянии; многоквартирных домов, признанных аварийными по причинам, не связанным с физическим износом в процессе их эксплуатации (пожары и прочее), многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2022 года, а также жилых помещений, признанных непригодными для проживания.
В Республике Карелия 636 многоквартирных домов признаны в установленном порядке с 1 января 2022 года по 1 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации с 4005 жилыми помещениями общей площадью 159 123,20 кв. метров, в которых проживает 9107 человек. В целом решение проблемы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в рамках Программы будет способствовать снижению социальной напряженности в Республике Карелия, созданию безопасных и благоприятных условий для проживания граждан, улучшению демографической ситуации и развитию строительной отрасли в Республике Карелия.
_____________________________________________________________________
В целях реализации в Республике Карелия Федерального закона от 21 июля 2022 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Правительство Республики Карелия
постановляет:
Утвердить прилагаемую Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2022-2025 годы.
1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа
общий объем финансирования Программы составляет 6 388 000 864,00 руб., из них:
6 324 053 128,78 руб. — средства Фонда;
63 947 735,22 руб. — средства бюджета Республики Карелия.
С разбивкой по этапам:
общий объем финансирования этапа 2022 года составляет 741 029 730,35 руб., из них:
733 604 700,00 руб. — средства Фонда;
7 425 030,35 руб. — средства бюджета Республики Карелия;
общий объем финансирования этапа 2022 года составляет 528 444 291,55 руб., из них:
523 126 000,00 руб. — средства Фонда;
5 318 291,55 руб. — средства бюджета Республики Карелия;
общий объем финансирования этапа 2022 года составляет 528 429 437,90 руб., из них:
523 126 000,00 руб. — средства Фонда;
5 303 437,90 руб. — средства бюджета Республики Карелия;
общий объем финансирования этапа 2022 года составляет 1 531 456 277,40 руб., из них:
1 516 141 714,36 руб. — средства Фонда;
15 314 563,04 руб. — средства бюджета Республики Карелия;
общий объем финансирования этапа 2023 года составляет 1 534 374 016,00 руб., из них:
1 519 030 275,04 руб. — средства Фонда;
15 343 740,96 руб. — средства бюджета Республики Карелия;
общий объем финансирования этапа 2024 года составляет 1 524 267 110,80 руб., из них:
1 509 024 439,38 руб. — средства Фонда;
15 242 671,42 руб. — средства бюджета Республики Карелия
Договоров найма и договоров мены заключено около половины от целевого показателя года, до конца года кампания по заключению договоров органами местного самоуправления, по словам Ломако, будет выполнена. Кроме того, готовится заявка в Фонд содействия реформированию ЖКХ на предоставление финансирования 2-го этапа программы, в который включено 10 районов и Петрозаводск, на территории которых до конца 2022 года должно быть расселено 11 тыс. квадратных метров аварийного жилищного фонда.
Министр строительства, ЖКХ и энергетики Карелии Александр Ломако сообщил, что на сегодняшний день в районах республики, участвующих в первом этапе программы по переселения граждан из аварийного жилья, приобретено 95 жилых помещений порядка 4,5 тыс. кв. метров. Это составляет более 140 % от необходимого к расселению в этом году жилья.
Календарь записей
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 — 75083 от 19 февраля 2022 г.
Власти республики не исключают, что в расселении аварийного жилья в Карелии могут участвовать частные инвесторы. Например, строительная компания «КСМ» еще в прошлом году предложила проект по развитию Октябрьского района в Петрозаводске. Речь идет о комплексной застройке участков, на которых местные власти будут сносить аварийные дома.
«КСМ» планирует совместно с властями республики провести расселение аварийных домов в Петрозаводске, сообщала пресс-служба регионального правительства. На освободившейся территории компания готова построить около 200 тысяч квадратных метров жилья. На первых этажах зданий будут созданы дополнительные места для дошкольников, во дворах устроят зоны отдыха, детские и спортивные площадки.
Качественное жилье
В итоге в перечень под расселение попали 636 домов, расположенных в Петрозаводске и районах Карелии. В общей сложности это 159 тысяч квадратных метров, на которых живут, по последним данным, 9 107 человек. Все они получат новые квартиры не позднее 1 сентября 2025 года.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении в соответствии с Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или, с письменного согласия граждан, в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Гражданам, переселяемым из жилых помещений аварийного жилищного фонда, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются жилые помещения, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен расселяемый многоквартирный дом, включенный в Программу, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным жилищным законодательством требованиям и находящиеся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого населенного пункта Республики Карелия, с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
При этом отказы, в том числе неоднократные, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до переселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения в коммунальной квартире, состоящего из того же числа комнат.
В случае переселения нанимателя из коммунальной квартиры в аварийном жилищном фонде при расчете общей площади изымаемого жилого помещения учитывается доля площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире, пропорционально площади непосредственного проживания.
Предоставление финансовой поддержки может осуществляться на выплату лицам, в собственности которых находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, включенный в Программу. Размер выкупной стоимости определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости выкупаемого объекта недвижимости, заказчиком которого является муниципальное образование. Оплата за услуги по определению рыночной стоимости объекта недвижимости производится за счет средств бюджета муниципального образования.
переселение 9 107 человек, проживающих в 636 многоквартирных домах, признанных до 1 января 2022 года аварийными в результате физического износа в процессе эксплуатации и подлежащими сносу или реконструкции, расселяемая площадь жилых помещений в которых составляет 159 123,2 кв. метра
3. Комплекс программных мероприятий
Программа будет реализована в 2022-2025 годах:
этап 2022 года — срок реализации 2022-2022 годы,
этап 2022 года — срок реализации 2022-2022 годы,
этап 2022 года — срок реализации 2022-2022 годы,
этап 2022 года — срок реализации 2022-2023 годы,
этап 2023 года — срок реализации 2023-2024 годы,
этап 2024 года — срок реализации 2024 — 1 сентября 2025 года