Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Оплата за капремонт нежилых помещений московской области». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Квитанции перестанут приходить, если дом признан аварийным и его планируют снести или государство забирает землю под свои нужды. Еще — если собственник полностью освобожден от взносов, а взносы формируются без учета нормативов.
Льготы по капитальному ремонту
- Заявление на возмещение — заполняется на месте.
- Копия паспорта.
- Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
- Копия решения о сносе дома или изъятии земли.
- Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.
Какие существуют льготы при оплате капремонта
Как оформить. Обратитесь с заявлением о возмещении взносов на капремонт к региональному оператору или в банк, где был открыт специальный счет. Фонд или банк рассмотрят заявление и сообщат о своем решение по телефону или лично — как договоритесь.
- собственники жилых помещений, получающие пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации (кроме лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации) при условии, что они являются неработающими одиноко проживающими, получающими страховую пенсию по старости, пенсию по инвалидности (независимо от её вида) либо социальную пенсию, размер которой ниже величины прожиточного минимума, установленного в Московской области для пенсионеров (без учёта доплат);
- собственники жилых помещений, достигшие предпенсионного возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), имеющие страховой стаж, необходимый для назначения страховой пенсии по старости в соответствии с законодательством Российской Федерации при условии, что они являются одиноко проживающими и имеют доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Московской области для пенсионеров;
- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и получающие пенсию;
- собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет, получающие пенсию и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, получающих пенсию;
- собственники жилых помещений, работающие и имеющие место жительства в сельских насёленных пунктах и посёлках городского типа Московской области (социальные работники, занятые в государственных учреждениях социального обслуживания населения Московской области; работники государственной ветеринарной службы Московской области; специалисты муниципальных учреждений по работе с молодежью в Московской области), а также нетрудоспособные члены их семьи;
Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Московской области
- инвалиды войны;
- ветераны боевых действий;
- участники Великой Отечественной войны, в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
- лица, награждённые знаком «Жителю блокадного Ленинграда», в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
- члены семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.
Нормативная площадь жилого помещения, используемая для расчёта компенсации
На региональном уровне к федеральным льготникам могут быть добавлены иные категории граждан — получателей компенсации за капремонт — как отдельно, так и в составе компенсации за прочие коммунальные услуги (ЕДК).
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ФКР) Московской области прекратил договорные отношения со всеми агентами на территории Подмосковья. Теперь полномочия по начислению, сбору и обработке взносов переданы единому агенту – МосОблЕИРЦ.
Как оплачивать взносы за капремонт в Подмосковье по новым правилам
Если между управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, и МосОблЕИРЦ не заключен договор на организацию расчетов, жителям раз в три месяца направляется отдельная квитанция со строкой «взнос на капитальный ремонт».
Новый порядок
Единый платежный документ (ЕПД) – это документ для оплаты предоставленных гражданам коммунальных услуг, услуг по ремонту и содержанию жилого помещения и иных услуг (взносов), предоставленных гражданам в рамках эксплуатации жилого помещения и общего имущества в многоквартирных домах.
— на общем собрании собственников помещений в МКД принято решение о приостановке обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в связи с достижением минимального размера фонда капитального ремонта (при условии, что собственники помещений в МКД формируют фонды на специальных счетах и установили размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта);
— в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот МКД, и об изъятии каждого жилого помещения в этом МКД, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию;
Вопрос
Спец счет на капитальный ремонт на МКД открыт собственниками через уполномоченное лицо ( УК). Если часть подвального помещения МКД оформлена в собственность ,должны ли начисляться этим собственникам ли взносы на капитальный ремонт?
Юрист Филатов Е.П., 17276 ответов, 6878 отзывов, на сайте с 29.08.2022
16.1. Добрый день!
По правилам сайта ваш вопрос относится платным образайтесь в личку консультантам. так.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
Взносы на капремонт нежилые помещения
Юрист Моисеев В.Н., 50709 ответов, 19910 отзывов, на сайте с 10.07.2022
24.1. Уважаемый Александр г.Абакан!
При решении данного вопроса рекомендую вам исходить из Технического и Кадастрового паспортов на данный МКД.
А также почтового адреса или почтовых адресов присвоенных данному МКД.
Краткое содержание
Юрист Сушков М.В., 75992 ответa, 25485 отзывов, на сайте с 17.07.2022
18.4. Да, имеют право. Отсутствие оформленного договора не освобождает вас от обязанности по несению расходов на капремонт
ЖК РФ
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Ремонт жилых и нежилых помещений отличается. Ремонт нежилого помещения, как правило, направлен на практическую составляющую, а не на красоту и уют. Главной целью такого ремонта является надежность, функциональность и безопасность. Работу такого уровня могут обеспечить только профессионалы, уже имеющие опыт ремонта нежилых помещений.
Каждый многоквартирный дом имеет право на снабжение всеми необходимыми коммуникациями. Владельцы квартир могут выбирать: платить им через УК или организовать ТСЖ. Собственники офисов и магазинов должны сами заключать договоры с поставщиками теплоэнергии, воды, электричества.
Особенности содержания площадей нежилого фонда
Сотрудники без необходимых навыков не смогут качественно выполнить работу в соответствии с техническими особенностями и с соблюдением техники безопасности. Поэтому при выборе подрядчика необходимо обратить внимание на виды ремонтов, сделанных компанией ранее.