Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Ипотека многодетным семьям новый закон 2022». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Несмотря на то, что универсального проекта поддержки семей в плане жилищных условий в России нет, это вовсе не свидетельствует о том, что о рассматриваемой категории семей никто не заботится. Напротив, многие российские банки предлагают для семей, в которых много детей, более выгодные условия ипотечного кредитования, в том числе программы без первоначального взноса, малые ставки и привлечение поручителей.
Ипотека многодетным семьям, новый закон 2022 года
Государственная поддержка распространяется далеко не на все программы кредитования. Согласно внесенным изменениям от 28 марта 2022 года в Постановление Правительства №1711 от 30.12.17, открываются новые льготы по ипотеке для многодетных семей, субсидированию подлежат кредиты на покупку жилья в новостройке и рефинансирование. Условия таковы:
Условия получения ипотечного кредита для многодетной семьи
Несмотря на название, действительно беспроцентная ипотека для многодетной семьи в 2022 году недоступна. Это связано с тем, что банковским организациям попросту невыгодно предоставлять ипотечные кредиты, при этом не получая никакого дохода.
- копии паспортов родителей и совершеннолетних детей;
- свидетельства из ЗАГСа: о рождении детей, заключении брака;
- справки: о доходах и составе семьи;
- копии трудовых книжек совершеннолетних членов семьи;
- документы на залоговую недвижимость;
- сертификат на материнский каптал;
- выписка из Пенсионного фонда РФ о состоянии счета.
С каждым годом условия ипотечного кредитования для многодетных улучшаются, поэтому не нужно бояться не успеть заключить договор. Возможно наоборот с этим стоит повременить и подождать более выгодных условий.
Документы
- Ранее льготный период действовал на 3, 5 и 8 лет при рождении последующих детей, теперь он будет либо увеличен, либо распространится на весь срок действия ипотечного кредита.
- Введена возможность выделять субсидию в размере ставки Центрального Банка + 4%.
- Часть задолженности заемщика спишется перед кредитором за счет государства.
В декабре 2022 года был подписан закон, согласно которому нуждающиеся граждане из многодетных семей смогут оформлять ипотечные займы под максимально сниженную процентную ставку в 6%. Это не означает, что банки повсеместно снизят проценты до указанного уровня – оплату процентов, установленных банком свыше отметки в 6 пунктов, берет на себя государство.
Ипотека для многодетных семей: как получить льготное кредитование
Например, если семья уже оформила ипотеку до 2022 года, при этом после вступления в действие нового закона супруги-заемщики родили второго или последующего ребенка, они получают возможность произвести перекредитование на более выгодных условиях.
Новый закон 2022
Оформление возможно только в тех банковских учреждениях, которые были выделены для участия государством, с условием, что кредитно-финансовые организации выразили готовность участия в проекте путем подачи соответствующей заявки в Минфин РФ в тридцатидневный период с момента принятия закона.
Узнать все выгоды, которые предлагает конкретный банк можно на официальном сайте организаций. При этом крайне важно внимательно изучить договор – наиболее точные условия будут оговорены именно там. При возникновении сомнений и спорных вопросов необходимо заблаговременно заручиться консультацией сотрудников, и тогда радость от покупки нового жилья не будет омрачена проблемами, связанными с погашением долга.
При этом процент переплаты может быть несколько выше, если родители не являются активными клиентами банка – не имеют пластиковой карты, либо ранее не оформляли договорные отношения со Сбербанком. Отказ от страхования здоровья и жизни так же сыграет не в пользу снижения ставки. Напротив, она вырастет на 0,5 – 1%.
Предложение от Сбербанка
Кроме того, предусмотрены региональные льготы таким семьям – они не имеют ограничений по рождению наследников, не привязаны к первичному жилью – это могут быть и квартиры из вторичного фонда. Да и возрастная группа не стеснена временными рамками – предельно допустимый возраст — 23 года, при условии, что ребёнок обучается на дневном отделении.
Новая госпрограмма не предполагает субсидирование бездетных семей. Тем не менее граждане также могут рассчитывать на уменьшение финансовой нагрузки на семейный бюджет, если решат завести первого ребенка. В этом случае семья будет получать в среднем 10 500 рублей в течение полутора лет. Если в течение срока действия госпрограммы семья решить завести 2 ребенка, то можно будет получать компенсации по ипотеке в течение 3 лет.
Ипотека Путина по указу 2022 года
Также на форуме u-mama положительно отзывается о госпрограмме ипотеки по указу Путина пользователь с ником Кикимора я Болотная. Господдержка становится очень важным подспорьем для семьи в период, когда зарабатывает только 1 родитель. В этом случае молодые люди действительно могут завести второго или третьего ребенка.
Снижение ставки по ипотеке в 2022 — как, когда и кому ее дают
Впрочем, не все отнеслись с доверием к льготной программе ипотечного кредитования по указу Путина и Постановлению Правительства РФ. Кто-то считает, что новая программа — это обман и вранье перед выборами. Другие считают, что нужно сократить размер финансовой помощи из бюджета. В частности, tigra001 на форуме u-mama пишет, что родители должны сами обеспечивать себя и своих детей. В этом случае не будет ни зависти, ни злобы к другим.