Ремонт в выходные

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Ремонт в выходные». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

За нарушение тишины и покоя с 23:00 до 07:00 — обычным гражданам грозит предупреждение или административный штраф от 1 до 2 тысяч рублей. Такое же наказание предусмотрено для тех, кто делает ремонт с 19:00 до 09:00 и с 13:00 до 15:00, а также по воскресеньям и праздничным дням.

• если шум исходит от стройки по соседству. Пожаловаться на шум от ночных работ на стройке нужно в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы — по телефону единой справочной службы Мэрии Москвы: 8 (495) 777-77-77 и онлайн* через электронную приемную;
• если беспокоит шум от погрузочно-разгрузочных работ на отдельно стоящем объекте — обратитесь в Управление Роспотребнадзора, в том числе онлайн* через электронную приемную;
• пожаловаться на шум от вывоза мусора в ночное время, а также шум от коммунальной техники можно в префектуру округа и управу своего района. Их контакты можно найти на странице mos.ru «Территориальное устройство»;
• если мешает шум предприятий (включая ТЭЦ), обратитесь в Роспотребнадзор, в том числе онлайн* через электронную приемную;
• если вам мешает шум от транспорта (самолеты, автомобили, метро, трамвай и прочее) — обратитесь в Роспотребнадзор, в том числе онлайн* через электронную приемную.

3. Куда жаловаться на шум рядом с домом?

Существуют понятия эквивалентного и максимального уровня звука. Эквивалентный — уровень звука постоянного шума, который измеряется за определенный отрезок времени, максимальный — наибольший уровень звука за определенный отрезок времени.

Жильцам многоквартирных домов приходится учитывать интересы друг друга, чтобы совместное проживание в одном здании было комфортным для всех. Одним из проблемных вопросов остаются ремонтные работы в выходные дни: в будни заниматься ремонтом некогда, а в выходные соседи хотят отдыхать, и их раздражает шум перфораторов и прочего строительного оборудования. Этот вопрос регулируется законодательством, и нужно знать права и обязанности собственника жилья в городском многоквартирном доме.

Когда по закону можно проводить ремонтные работы в выходные дни

Если никаких документов у строителей нет, можно добиться приостановления деятельности фирмы и обеспечить себе спокойствие хотя бы на время. Как только очередные строительные работы начались в неположенное время, вызывайте полицию. Борьба может затянуться на долгое время, однако она увенчается успехом. Рано или поздно участковый начнет принимать меры и штрафовать нарушителя, это заставит его соблюдать установленные временные рамки. Если же и это не помогает, вопрос можно разбирать уже в судебном порядке.

Главные положения закона «О тишине»

Чтобы доказать, что вам не дают спокойно жить вам потребуется доказательная база. Это показания всех соседей с вашего и соседнего этажа, так как обычно «строитель» не дает покоя всему подъезду. Соберите подписи и напишите жалобы в перечисленные инстанции. Если работы проводит не сам сосед, а нанятая им строительная фирма, то необходимо выяснить, есть ли у нее разрешение, и какие инструменты она использует.

В соответствии с законодательством граждане могут привлечь сотрудников полиции в каждом случае несоблюдения тишины в многокартирных домах. На практике жители многоэтажек прибегают к данной мере только при систематическом нарушении их прав.

Закон определяет перечень органов, обеспечивающих контроль над нарушением тишины и покоя граждан. Правом обращения к ним обладают все граждане Москвы, которые считают, что их спокойствие нарушено. Основные органы:

Мирное урегулирование

• промежуток времени в течение дня, когда нельзя шуметь (тихий час);
• период, в который можно делать ремонт и громко слушать музыку;
• перечень звуков, которые нельзя производить в ночное время (петь, передвигать мебель и другие);
• исключения.

При таком подходе удастся выполнить ремонт без особых трудностей. Просто никогда не стоит сверлить и делать ремонт впритык по времени. Всегда стоит оставлять его запас. Ведь единственный способ успеть что-то вовремя – сделать все заранее. Эта мудрость доказала веками свою состоятельность.

Дело в том, что самый обычный перфоратор создает такой шум, который превышает допустимый максимум примерно в два раза. Согласно санитарно-эпидемиологическим нормам нельзя шуметь громче 55 децибелов. В то время как перфоратор превышает сотню.

Как спланировать ремонт, если в выходные он запрещен

Но тут важно отметить следующее. Даже начиная ремонт в положенное для этого время, важно иметь под рукой какую-то сумму денег. Она может в итоге подстраховать в разных непредвиденных ситуациях. В данном случае за нарушение тишины штраф платить не придется, но ведь дом может в итоге оказаться слишком старым и что-то испортится. Придется компенсировать ущерб.

Правила ремонта в 2022 году
Почти каждый человек живущий в многоквартирном доме, страдает от ремонта соседей. В будние дни люди могу находиться в домах по разным причинам, начиная болезнями, заканчивая отпусками. Конечно, всем нужна тишина, но, увы, она бывает не всегда. Встает вопрос о законности такого мероприятия. Когда же можно шуметь делая ремонт, а когда нельзя? Рассмотрим закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан», основополагающие пункты которого должен знать каждый.

Ремонт в выходные

Соблюдая все эти правила вам не придется нести никакую материальную ответственность. В московской области и других регионах центральной части России это правило, как нельзя актуально. Уплотненная застройка, многоэтажные и многоквартирные дома порождают большое количество «бдительных» граждан.

Можно ли заниматься ремонтом в выходные и праздничные дни?

Ремонт – занятие крайне шумное, поэтому встает вопрос о законных рамках его выполнения. Любой человек, решив обновить свою квартиру хочет сделать все быстро и без вреда для соседей, но шуметь круглосуточно запрещено законом. Только придерживаясь конкретных нормативных актов, вы сможете закончить ремонт без административных последствий – штрафов.

Ближайших соседей сверху, снизу и сбоку рекомендуется посетить лично. Это позволит сразу согласовать приемлемое время, особенно если у таких жильцов есть маленькие дети. Преимуществом будет получение письменного разрешения от соседей на проведение ремонтных работ.

• в будние дни ремонт с применением шумных инструментов разрешен с 9 до 19 часов, при низком уровне шума разрешается работать с 7 до 23 часов;
• период с 13 до 15 часов считается обеденным перерывом, в данное время запрещается шуметь в любой день;
• в ночное время, выходные и праздничные дни проведение ремонта запрещается.

Какие работы можно проводить в выходные?

При невысоком шуме такие работы могут проводиться и в ночное время. Однако в данном вопросе рекомендуется учитывать шумоизоляцию помещений. При ее низком уровне даже допустимый шум в 30 децибел может показаться соседям слишком громким.

«1. Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим Законом, составляют должностные лица центрального исполнительного органа государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющего исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере государственного административно-технического надзора (далее – центральный исполнительный орган государственной власти Московской области):

1. Полностью запрещен ремонт в выходные и в праздники с 22.00 до 10.00. Также действует временное ограничение в будние дни с 9 вечера до 8 утра.
2. С 13 до 15 часов днем проведение работ также запрещается. «Тихий час» рассчитан на семьи с маленькими детьми, а также на тех, кто привык к дневному сну, и кому мешают трудолюбивые соседи с перфораторами и электродрелями. Конечно, такое требование является спорным, и во многих регионах оно отсутствует.
3. Кроме того, жильцам запрещено использовать строительные инструменты, уровень шума которых превышает установленный норматив. Если ремонтными работами приходится заниматься больше 4 месяцев, то для этого нужно получить предварительное разрешение. Оно выдается в Мосжилинспекции.
4. В Санкт-Петербурге действуют несколько иные требования: в выходные и в праздники нельзя шуметь с ночи до полудня, в ночное время нельзя не только проводить ремонт, но и передвигать мебель. Кроме того, штраф налагаются за использование любой аудиотехники в ночное время, если она нарушает покой граждан. Временные рамки тишины могут быть ужесточены по решению каждой отдельной управляющей компании.

Когда по закону можно проводить ремонтные работы в выходные дни?

2) первый заместитель руководителя центрального исполнительного органа государственной власти Московской области – заместитель главного государственного административно-технического инспектора Московской области;

• действует в целях предотвращения совершения правонарушений (преступлений), ликвидирует последствия аварийных и чрезвычайных ситуаций, бедствий;
• проводит работы, направленные на обеспечение безопасности населения, отдельных граждан, обеспечивает функционирование объектов, выступающих важными элементами системы жизнеобеспечения населения;
• проводит мероприятия массового, публичного характера. К ним относят спортивные и культурные мероприятия, обряды (церемонии);
• совершает действия, ответственность за которые предусмотрена Кодексом РФ об административных правонарушениях;
• при проведении работ по уборке территории муниципального образования, в том числе в зимний период (изменения от 13 июня 2022 года).

Закон о тишине в Московской области 2022 г. многоквартирные дома охватывает в первую очередь, поэтому если любой гражданин испытывает дискомфорт из-за постоянного шума от соседа, стройки или ночного заведения недалеко от дома, он вправе подать жалобу в адрес Роспотребнадзора.

Акты, устанавливающие режим тишины в Московской области

Указанный период — это установленный законом тихий час в Московской области. Поэтому всем, кто выполняет дома ремонтные работы, необходимо организовывать в данный период перерыв. В противном случае нарушителям грозит штраф.

• Нормативно-правовыми актами Российского законодательства запрещено проведение ремонтных работ в выходные и праздничные (праздники, которые установленные законодательством как выходные) дни;
• В разных регионах правовое регулирование времени осуществления ремонтных работ осуществляется по-разному. Если вы сомневаетесь, во сколько начать ремонт в своей квартире, чтобы ваш вариант оказался беспроигрышным, следуйте таким правилам:
  • Начинать ремонт желательно с 09:00, таким образом, вы не нарушите законодательство и избежите проблем с соседями;
  • Ориентировочное время окончания ремонтных работ – 19:00;
  • Узнайте, какие временные рамки по выполнению ремонтных работ существуют в вашей административно-территориальной единице;
• Несмотря на установленную длительность, старайтесь делать перерывы в работе, чтобы в течение дня работа длилась не более шести часов. Важно рационализировать рабочий процесс;
• Желательно, чтобы вы успели провести все ремонтные работы в трехмесячный срок со дня их начала. Такое правило применяется к проведению строительно-ремонтных работ в многоквартирных домах;
• Запрещено при выполнении строительно-монтажных работ использование инструментов, чей шумовой порог превышает 40 дБА. Важно уточнить этот момент с помощью технической инструкции к инструменту;
• Ремонт должен не нарушать целостность конструкции дома (если не получено соответствующее разрешение). Речь идет о несущих и межкомнатных стенах;
• Захламленный подъезд во время ремонта – обычное дело, однако, законодательство запрещает загромождать места общего пользования стройматериалами и строительными отходами. Такой же запрет распространяется и на эвакуационные выходы и лестницы;
• Повреждение мест общего пользования и лифтов влечет за собой ответственность. Поэтому перевозить стройматериалы, инструменты и оборудование лучше в упакованном виде;
• Во всех правилах есть исключения. Чтобы добиться проведения ремонтных работ в более широкий диапазон времени, нужно получить от соседей письменные разрешения.

• При нарушении, допущенном физическим лицом – до 2022 рублей штрафа. При первом выявлении правонарушения, возможно вынесение предупреждения;
• Должностные лица организации штрафуются на суммы до 8000 рублей;
• Юридические лица, проводящие ремонтные работы в неположенное время, могут получить от 40000 до 80000 рублей штрафа, в зависимости от количества предыдущих подобных нарушений;
• За очень шумную работу в ночное время суток наказание может составлять от 40 000 для руководителей фирмы-подрядчика, а сама организация может потерять целых 300000 рублей.

• При осуществлении ремонта в выходные и праздничные (приравненные к выходным) дни, не допускается входить во временные рамки с 22:00 до 10:00 часов;
• В обычные будние дни (с понедельника по пятницу) не допускается превышение уровня шума с 21:00 до 08:00 часов;
• При осуществлении ремонтных работ объектов, которые охраняются, с 13:00 до 15:00 ремонт должен быть приостановлен;
• Независимо от типа объекта недвижимости и дня проведения ремонта, нельзя применять строительно-монтажное оборудование и инструменты, которые по своим шумовым характеристикам превышают общеустановленные нормы;
• Не допускается проведение ремонтно-монтажных работ, если при их проведении существует риск причинения материального ущерба соседним постройкам и домостроениям, а также есть вероятность попадания строительного мусора в общественно доступную зону.

Тогда мож­но прий­ти к ком­про­мис­су — дого­во­рить­ся с сосе­дя­ми, по каким часам они могут рабо­тать, что­бы не силь­но мешать: допу­стим, мож­но дого­во­рить­ся на вре­мя с 9 ч. до 22 ч., а в суб­бо­ту — на первую поло­ви­ну дня.

Раз­ре­ше­ние на зако­но­да­тель­ном уровне шуметь на пер­во­го янва­ря зву­чит смеш­но: полу­ча­ет­ся на Новый год мож­но даже свер­лить? Фор­маль­но, по зако­ну тиши­ны, мож­но, да и ваше свер­ле­ние про­сто пото­нет в друж­ном шуме весе­лья, рву­щих­ся петард и бомб. Еще все в этот день пья­ные и доб­рые, и жало­вать­ся участ­ко­во­му точ­но не будут. Но отче­го же тогда нель­зя свер­лить и по дру­гим празд­ни­кам?

Как предъявить иск соседям, которые шумят по выходным?

Одна­ко оста­ют­ся все рав­но недо­ра­зу­ме­ния и недо­ска­зан­но­сти в законе, порож­да­ю­щие самую неожи­дан­ную и непред­ска­зу­е­мую реак­цию сосе­дей, кото­рых уже достал бес­ко­неч­ный ремонт. А какое нака­за­ние ждёт ослуш­ни­ка, осме­лив­ше­го­ся про­из­во­дить гром­кие шумо­вые эффек­ты в непо­ло­жен­ное вре­мя?

В первую очередь следует упомянуть ФЗ от 30.03.2022 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», который устанавливает обязанность граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц содержать жилые помещения в соответствии с требованиями санитарных норм (ст. 23 п. 3, ст. 39 п 3). Несоблюдение таких требований является основанием для привлечения нарушителя к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности. В части установления предельно допустимого уровня шума к таким санитарным нормам относятся СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и санитарные нормы СН 2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» (обратите внимание — СН 2.1.8.562-96 содержат ссылки на большое количество уже недействующих документов). Действующая редакция СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» утверждена постановлением Главного государственного санитарного врача от 27.12.2022 № 175 (см. также прежнюю редакцию, утвержденную постановлением Главного гос. сан. врача от 10 июня 2022 г. № 64; о принятии новой редакции — см. врезку от 19.03.2022). Указанные санитарные правила, в частности:

В какое время можно делать ремонт в квартире в Москве и Подмосковье

13.05.2022 в Мосгордуму внесен законопроект, который предусматривает «тихий час» с 13 до 15 часов, а также возможность ограничения ремонтных работ в целом периодом времени с 9 до 19 часов. Пока данный документ находится на рассмотрении. Стоит предположить, что данный законопроект имеет большие шансы быть принятым, т.к. его идея активно «продвигалась» московским правительством среди прочего в рамках проекта «Активный гражданин». См. также статью на сайте газеты «Коммерсант» по данной ссылке (открывается в новом окне).

2. Понятие дневного и ночного времени

Другой нормативный акт, который определяет в Москве время проведения ремонтных работ, ограничивая их продолжительность в зависимости от «шумности» , был принят в связи с определением порядка перепланировки и переустройства жилых помещений. Речь идет о Приложении № 2 к постановлению Правительства Москвы № 831-ПП от 23.09.2022, определяющем регламент проведения переустройства и перепланировки жилых помещений (указанный документ прекращает свое действие 01.12.2022). В соответствии с п. 3.4. указанного документа работы по переустройству и перепланировке не допускается производить в воскресные и праздничные нерабочие дни в любом случае, а также начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 и / или заканчивать их позднее 19.00. Следует иметь в виду, что настоящая норма подразумевает производство не всех работ по ремонту квартиры, а только тех, которые связаны с исполнением решения о согласовании переустройства и / или перепланировки жилого помещения (Регламент упоминает время проведения работ в связи с установлением структуры и содержания непосредственно решения о согласовании перепланировки). Пункт 3.4. также ограничивает общую продолжительность работ по переустройству квартиры сроком не более четырех месяцев (при этом отделочные работы уже не относятся к мероприятиям по переустройству). Виды работ, подлежащих согласованию в органах жилищной инспекции, предусмотрены Приложением № 1 к постановлению Правительства Москвы № 73-ПП от 08.02.2022 (прекращает действие 01.12.2022 → новый порядок перепланировки).

В данных документах четко прописан запрет проведения шумных строительных работ, работ с повышением вибрации, а также работ с загрязнением воздуха. Такие работы нарушают условия жизни жильцов, живущих в соседних квартирах. Что же делать?

Права жильцов на необходимые строительные и ремонтные работы подтверждены Жилищным кодексом РФ в статьях 25 и 26 соответсвенно. Однако при этом оговаривается, что работы должны производиться при соблюдении установленного уровня шума, а также соответствующего времени работ.

Соблюдение тишины в Москве — ответственность за нарушение

Каковы должны быть ваши шаги по защите своих законных прав, нарушаемых шумными соседями? Руководящий документ по этому вопросу – постановление Главного санврача РФ № 64 «Об утверждении СанПин 3.1.2.2645-10» от 10.06.2022, а также Жилищный кодекс РФ.