Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Ипотека с ребенком инвалидом льготы 2022». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- субсидия предоставляется не только на новые кредиты, но и на действующие ссуды;
- часть процентов оплачивает государство, а оставшаяся ставка платится заемщиком;
- взять ссуду можно под 6% годовых или под 5%, для жителей Дальнего Востока;
- ребенок с группой инвалидности должен родиться до 31.12.2022;
- инвалидность признали позднее – участие в программе можно принять в течение следующих пяти лет.
Существуют также и региональные программы помощи. Они включают обеспечение жильём семей, где воспитывается недееспособный ребенок и право на получение земли в собственность без очереди. При наличии тяжелых психических заболеваний предоставляется недвижимость по договору социального найма, компенсируются и расходы на аренду. А любое жилое помещение, выданное такой семье, должно быть оборудовано специальными приспособлениями, упрощающими жизнь ребенка.
На каких условиях предоставляется льготный кредит
Воспользоваться ипотекой для семей с детьми инвалидами можно в течение следующих трех лет. Льготные проценты распространяются на весь период кредитования. Но если ребенок родился до окончания 2022 года, а диагноз инвалидность ему поставили позднее, то период подачи заявки на ссуду по сниженной ставке продляется до конца 2027 года. Существуют и другие условия субсидирования, о которых нужно знать.
- имеют гражданство РФ и соответствующую прописку;
- ребенок родился инвалидом или стал таковым в результате какого-то случая/заболевания;
- статус недееспособности ребенка-инвалида официально оформлен;
- в семье помимо ребенка-инвалида воспитывается еще двое и более детей;
- у родителей ребенка-инвалида нет жилья или оно не соответствует стандартам;
- опекуны ребенка-инвалида соответствуют ограничению по возрасту — 21-75 лет;
- у родители безупречная кредитная линия;
- потенциальные заемщик и созаемщик имеют доход, достаточный для осуществления ежемесячных платежей;
- государство одобрило выделение субсидии.
Ипотека с ребенком-инвалидом
Специальные ипотечные программы способны заметно облегчить жизнь семьям, на иждивении которых находится ребенок-инвалид. Многие из них подразумевают выделение жилья, принадлежащего государству. Если его нет, то родители с ребенком-инвалидом имеют право оформлять ипотеку на другую жилую недвижимость.
Условия получения
Правительство прикладывает немало усилий для того, чтобы льготная ипотека для семей с детьми-инвалидами в Москве и в других городах России стала более доступной, поэтому в 2022 году «Сбербанк» предлагает следующее:
- Жилой объект государственной собственности предоставляется в кредит по стоимости со льготой.
- Из бюджета компенсируют определенную часть выплат, которые производятся по установленной процентной ставке.
- Из государственного бюджета выплачивается часть суммы денежного заимствования на приобретение жилья.
Как оформить ипотеку семье с ребенком-инвалидом
Условия, на которых предоставляется социальная ипотека семье с ребенком-инвалидом, рассматриваются в каждом случае индивидуально. Они зависят он нескольких параметров, к числу которых относятся:
- уровень доходов членов семьи;
- конкретные условия проживания и пр.
Что предлагает государство семьям с детьми-инвалидами
Семьям, в которых воспитывается ребенок-инвалид, ни в коем случае нельзя сидеть, сложа руки, и ожидать, когда государство озаботится улучшением их жилищных условий. Воспитывая ребенка-инвалида, следует привлекать местные административные органы к решению проблем, неизбежно возникающих у гражданина с ограниченными возможностями. Родители должны побеспокоиться, и поставить местную администрацию в известность по поводу особого статуса семьи, и её права на получение гарантированных государством льгот.
- Выписка из домовой книжки о количестве проживающих людей на одной территории.
- Копии программы реабилитации.
- Справка о наличии банковского счета.
- Документы, которые подтвердили бы, что у малыша есть социальный статус.
- Заявление на постановку в очередь за получением льготного жилья.
- Прочие документы, которые могут запросить госорганы.
Как взять ипотеку с ребенком инвалидом
Но полезно помнить, что помощь от государства на этом не заканчивается. Если нет денег на погашение аванса, то можно воспользоваться суммой из материнского капитала. Действует и привилегии от военной ипотеки. Всем другим клиентам придется самостоятельно искать деньги на погашение первоначального платежа.
Особенности льготного кредитования
Пары, воспитывающие «особых» детей, часто даже не располагают комфортабельной квартирой, а также деньгами для улучшения жилищных условий, так что ипотека становится самым оптимальным вариантом. Рассмотрим, чем и как помогает государство, и что за программы доступны для родителей.