Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Оплата коммунальных услуг собственником не проживающим в квартире 2022». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Однако, случаются неоднозначные ситуации, когда граждане не могут поделить платежи между собой, при этом одна из сторон отказывается от них. В основном, подобное происходит между бывшими супругами, братьями и сестрами. В большинстве случаев проблема скрывается в том, что проживает в квартире только одна сторона, при этом заставляет вторую платить.
Должен ли прописанный в квартире платить за коммунальные услуги
Подобные дела достаточно сложные. Судебные решения по ним непредсказуемые. Подать иск на небольшие суммы, до 100 тыс. рублей, собственник должен в мировой суд. К нему необходимо приложить доказательства проживания зарегистрированного человека в квартире.
За какие коммунальные услуги должен платить прописанный в квартире человек
Разделить лицевой счет можно только в приватизированной квартире и между собственниками. Если гражданин просто прописан, осуществить подобное невозможно. Выходом здесь станет принудительная выписка из квартиры через суд.
Помимо обязательных платежей некоторые управляющие компании в квитанциях указывают плату за проводное радио или общую антенну. Это может быть расценено как навязывание услуг и в таком случае собственник жилья может потребовать их исключения из списка оплаты. Также можно сэкономить, если какой-либо вид коммунальных услуг не предоставлялся или оказывался некачественно, например лифт долго не ремонтировался, не убирается в подъезде или не вывозятся бытовые отходы.
Постоянные повышения тарифов стали большой проблемой для рядовых граждан. Однако начиная с текущего года, россияне на вполне законных основаниях получили возможность не платить за некоторые виды коммунальных услуг. Имеется в виду оплата счетов за пользование электрической энергией, газом, водой и отведение канализационных стоков в квартирах, не оснащенных индивидуальными приборами учета. За централизованное отопление, вывоз твердых бытовых отходов, обслуживание домов и придомовой территории платить придется, как и раньше.
Как снизить сумму в платежках
При отсутствии внутриквартирных приборов учета граждане должны подать в управляющую компанию соответствующее заявление о том, что они в определенный период (более 5 дней) не будут проживать по данному адресу и поэтому необходимо сделать перерасчет, удалив из платежки строки за потребление электроэнергии, газа, воды и отведение канализационных стоков. Однако владельцам недвижимости нужно доказать факт своего длительного отсутствия, предоставив справку о временной регистрации по другому адресу, карту гостя отеля, соответствующий документ из медучреждения и т.п. Перерасчет коммунальных платежей осуществляется в соответствии с постановлением Правительства РФ №354.
Для вынесения подобного решения необходимо предоставить оригинал квитанции об оплате ЖКХ услуг, из которого видно, что оплату производит собственник жилого помещения. Перед началом судебных тяжб необходимо получить консультацию юриста, практикующего по жилищным делам.
Для нанимателей муниципального жилья последствия могут быть серьезней, чем для собственников. Кроме мер, применяемых и в отношении собственников, нанимателю грозит принудительное выселение из занимаемой жилплощади.
Оплата коммунальных услуг, если прописан, но не проживаешь
дополню коллег: согласно п. п. 33 и 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2022 N 354,
По закону на каждого прописанного в квартире должны начисляться платежи. Но также в жилищной сфере рассматриваются ситуации, когда оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает, может быть представлена в квитанции частично, только несколькими графами.
Тогда собственник может самостоятельно погасить долг или же платы за нее будут взымать судебные приставы. Они арестуют счета, имущество, а исполнительный лист направят на работу. Иногда должником также запрещается выезжать за границы государства.
За какие услуги можно не платить, если не проживаешь в квартире
Еще нужна справка о регистрации по другому адресу. Потребуется не так много документов, их сбор займет не много времени, но в результате не нужно будет платить одному и тому же человеку дважды за коммунальные услуги по разным адресам.
Если кто-то из членов вашей семьи служит в армии по призыву, осужден к лишению свободы, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живете там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно представьте:
- собственниками жилья (квартиры, жилого дома или их части);
- членами жилищного или жилищно-строительного кооператива;
- пользователями жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
- нанимателями жилья по договору найма в частном жилищном фонде.
5. Бывают ли особые случаи при получении субсидии?
- документы, подтверждающие размер платы за ремонт, содержание и коммунальные услуги, которую вносят зарегистрированные в квартире лица, которых вы не указали в заявлении;
- документы, подтверждающие основания проживания в этом жилом помещении граждан, не указанных в заявлении.
Начисление оплаты за коммунальные услуги осуществляется с учетом законодательства. Существуют определенные правила и для тех случаев, когда прописанный в квартире человек не проживает в ней длительное время.
Если Собственник Не Проживает В Квартире Обязан Ли Он Оплачивать Жку 2022
В Вашем случае перерасчет можно получить, только при условии отсутствия в квартире ИПУ холодной и горячей воды. В этом случае плата производится по нормативу потребления исходя из количества зарегистрированных ( проживающих) в квартире.
Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
В соответствии со статьей 210 ГК РФ владелец помещения должен платить коммунальные услуги. Если квартира находится в долевой собственности, то такое обязательство должен выполнять каждый долевой участник в пропорциональном распределении согласно доле.
Постоянные повышения тарифов стали большой проблемой для рядовых граждан. Однако начиная с текущего года, россияне на вполне законных основаниях получили возможность не платить за некоторые виды коммунальных услуг. Имеется в виду оплата счетов за пользование электрической энергией, газом, водой и отведение канализационных стоков в квартирах, не оснащенных индивидуальными приборами учета. За централизованное отопление, вывоз твердых бытовых отходов, обслуживание домов и придомовой территории платить придется, как и раньше.
Экономим на коммуналке: список услуг, за которые можно не платить в 2022 году
По словам исполнительного директора Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Светланы Разворотневой, если вы проживаете не по месту постоянной регистрации, а квартира пустует, то можно обратиться в компанию предоставляющую коммунальные услуги для перерасчета квартирной платы. Собственники жилья должны обязательно устанавливать индивидуальные приборы учета расхода воды, газа и электроэнергии или документально подтвердить, что их монтаж невозможен по определенным причинам. Если же ответственный квартиросъемщик более шести месяцев не подавал показания внутриквартирных счетчиков, то платежи за коммунальные услуги начисляются по повышенным коэффициентам и это не подлежит обжалованию.
Как снизить сумму в платежках
Помимо обязательных платежей некоторые управляющие компании в квитанциях указывают плату за проводное радио или общую антенну. Это может быть расценено как навязывание услуг и в таком случае собственник жилья может потребовать их исключения из списка оплаты. Также можно сэкономить, если какой-либо вид коммунальных услуг не предоставлялся или оказывался некачественно, например лифт долго не ремонтировался, не убирается в подъезде или не вывозятся бытовые отходы.
- постоянно проживающие это зарегистрированные в помещении по месту жительства
- временно проживающие — зарегистрированные по месту пребывания, а также проживающие без регистрации по месту пребывания и месту жительства, но факт проживания которых установлен на основании заявления собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями (под п. б п. 57 Правил № 354) или акта УО об установлении количества временно проживающих согласно п. 56(1) Правил № 354.
Начисление по площади жилья может использоваться, если на региональном уровне власти приняли решение об осуществлении оплаты коммунальной услуги по обращению с ТСО исходя из общей площади жилого помещения. Такая возможность предусмотрена п. 148 (30) Правил № 354 и применению подлежит формула 9(2) Правил № 354:
Как рассчитывается плата за мусор, если зарегистрировано меньше, чем проживает по факту?
В отсутствии сведений от потребителей, УО и региональный оператор могут самостоятельно установить фактическое количество проживающих путем составления акта об установлении количества граждан согласно п. 56(1) Правил № 354.
Для того чтобы снизить сумму квартплаты, государство предусмотрело специальную льготу для малоимущих граждан, представителей социальных категорий граждан и пенсионеров. Эти граждане могут оформить субсидию через портал Госуслуг.
Из названия становится понятно, что постоянная регистрация оформляется на той жилплощади, где человек проживает длительное время. Он также может быть собственником недвижимости, где имеет постоянную прописку. Временная регистрация оформляется, если человек на определённый период времени пребывает по другому адресу. Её оформляют:
Обязательно ли оформлять временную регистрацию
- холодное и горячее водоснабжение;
- электроэнергия;
- отопление;
- газоснабжение;
- канализация;
- дополнительные услуги — домофон, обслуживание лифта, капитальный ремонт, вывоз мусора.