Исковое заявление о снятии с регистрационного учета образец 2022 в РБ: последняя информация, советы

Содержание

На основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного ___________ года, № государственной регистрации _____________ мы — _________________ и _______________ являемся собственниками по __ доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ___________________________________
Кроме нас, в квартире зарегистрированы: наш отец – _________________ и его сын — __________________.
Несмотря на то, что Сын _________________ — _______________ зарегистрирован в указанной квартире, по месту регистрации никогда не проживал.
Ответчик с рождения, т.е. с ____ года до настоящего времени так и не вселился в спорную квартиру, никогда в ней не проживал и не проживает в настоящее время, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует. Коммунальные платежи оплачивали и оплачиваем только мы, представитель ответчика какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал. Данный факт подтверждают квитанции об оплате коммунальных услуг.
Кроме этого, мать ответчика — _________________ неоднократно сообщала нам, что собирается добровольно снять своего ребенка с регистрационного учета по адресу: _________________________, и зарегистрировать по своему месту жительству, но своих обещаний так и не выполнила.
В настоящее время ответчик проживает по постоянному месту жительства матери – __________________________.
Регистрация _______________________ в указанной квартире нарушает мои жилищные права, поскольку, я вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1″О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Более того, __________________, не является членом нашей семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Подпункт »е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от »17» июля 1995 г. »Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило:
снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ____________________ в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку он никогда не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно имеются основания для снятия его с регистрационного учета.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от “___”________ ____ г. № ___.
Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает требования.
Копия требования (претензии) истца от “___”________ ____ г. № ___.
Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.
Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

квитанцию об уплате госпошлины;
правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, предоставления в собственность, свидетельство о наследовании т. п.);
выписку из домовой книги, справку из ЖЭКа;
копию заявления для ответчика;
иные документы, подтверждающие вашу позицию.

Федор приобрел жилье у Николая, который уезжал на ПМЖ за границу. Когда пошел оформляться по новому адресу, выяснилось, что Николай так торопился переехать в Испанию, что не снялся с регистрационного учета. Сначала Федора это не беспокоило — платит он все равно по счетчикам. Но пару месяцев спустя к нему стали приходить какие-то люди и требовать, чтобы проживающий по данному адресу Николай заплатил долг банку. Федору не нравятся такие визиты и он вынужден готовить заявление в суд о снятии с регистрации.

У Марии Ивановны есть жилплощадь в центре города. Несколько лет назад она прописала у себя племянника Василия, который приехал в город учиться. Василий давно окончил институт и вернулся в родной поселок, но с регистрационного учета не снялся. Пенсия у Марии Ивановна небольшая, платить коммуналку за лишнего человека ей накладно. Мария Ивановна подает исковое заявление о снятии с регистрационного учета не собственника — любимого племянника.

Закон требует, чтобы каждый был зарегистрирован по месту жительства, многие по привычке называют это пропиской. И часто люди попадают в такую ситуацию, когда требуется выписать жильца из квартиры. Вы можете быть полноправным собственником жилого помещения или жить в нем по договору социального найма. Но если в вашей квартире прописан другой человек, то принудительно снять его с регистрационного учета вы сможете только через исковое заявление в суд. Расскажем, как правильно поступить в такой ситуации, предложим образец иска о снятии с регистрационного учета собственником и другие шаблонные формы для судебного иска.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета образец 2022 в РБ

Написать исковое заявление на специальном бланке. В нём отразить сведения о собственнике, жильце и объекте спора. Документ составляется минимум в трёх экземплярах (зависит от количества участников процесса).
Собрать документы (оригиналы и копии). Подготовить справки и выписки, которые подтверждают принадлежность имущества к собственности истца и выступают основанием для подачи искового заявления.
Уведомить другую сторону о том, что готовится иск. Нельзя обойти возможность урегулирования вопроса до суда. Гражданин должен предъявить документ, что были попытки решить вопрос «полюбовно», но они не увенчались успехом.
Заплатить государственную пошлину по иску.
Подать иск с пакетом документов в канцелярию районного суда по адресу спорной собственности.
Судья принимает исковое заявление в производство. В течение пяти рабочих дней государственный исполнитель должен решить: принять или отклонить дело.
Если судья решит, что нет основания, недостаточно доказательств, не хватает документов или есть ошибки в составлении иска, в рассмотрении будет отказано.
Судебное заседание может проходить в несколько этапов, если участников дела много. Судья должен выслушать все доводы сторон. Если истец не явится на заседание, то вопрос разбирается без него.
Выносится постановление. Если оно положительное, то истец получит на руки документ, с помощью которого сможет снять с регистрационного учёта другого гражданина, без его согласия.
После вынесения решения о снятии с регистрационного учёта, собственник (истец) обращается в любое отделение для изменения данных в домовой книге и выписки ответчика: ГУВМ МВД РФ, МФЦ, паспортный стол ЕИРЦ.

документы, подтверждающие личность;
доказательная база;
квитанцию об уплате госпошлины;
документация, которая подтверждает право собственности;
выписка из домовой книги;
справка из ЖЭКа;
копию заявления для ответчика.

Согласно пункту 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Следовательно, исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением подается в районный суд по месту нахождения квартиры.

Правовые нормы, касающиеся прописки, существуют в России давно. Но в наши дни вместе с этим термином часто применяется термин «регистрация». В основном их применение обусловлено временем проживания человека по указанному месту. Под подпиской обычно понимают учет в постоянном месте жительства.

развод супругов;
внушительная задолженность за услуги ЖКХ;
грубые нарушения правил общественного порядка;
недостойное поведение;
человек представляет угрозу для общества (помещён в психиатрическую лечебницу или в места лишения свободы);
гражданин не является собственником квартиры и давно живёт по другому адресу;
недвижимость официально перешла в пользу другого собственника;
жилплощадь используется не по назначению;
прохождение военной службы;
смерть жильца.

Это интересно: Световая пломба по омс ьесплатно в 2022

По договору купли-продажи от «___» _____ года я приобрел в собственность жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: _____________. В договоре купли-продажи жилого помещения (пункте ___ ) стороны установили, что в течение _______ с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства.

3. С 01.01.2022 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены его семьи: ____ (ФИО), которые и по настоящее время зарегистрированы и проживают (продолжают пользоваться жилым помещением) по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника.

Образец искового заявления нового собственника жилого помещения о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета членов семьи прежнего собственника. Образец с сайта Лефортовского районного суда г. Москвы. Комментарии:

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

квитанция по оплате госпошлины;
надлежащим образом оформленный иск о снятии с регистрационного учета и дальнейшей выписке;
документ, удостоверяющий личность истца
подлинник нотариально удостоверенной доверенности (если в деле участвует представитель);
выписка из ЕГРН на объект недвижимости;
документы, подтверждающие право истца на жилье;
экземпляр уведомления о снятии с регистрационного учета;
выписка из домовой книги;
свидетельство о разводе (при выселении бывшего мужа или жены);
справка из органов опеки и попечительства, если стороной дела является лицо, не достигшее совершеннолетия;
акт, подтверждающий факт осмотра жилья сотрудниками БТИ либо ЖЭУ;
заключение экспертов о санитарном состоянии жилья;
письменные показания свидетелей;
документы, оформленные участковым и прочее.
Перечисленные выше бумаги предоставляются в виде ксерокопий, подлинник необходим лишь один – квитанция об уплате госпошлины.

ЧИСЛО Истец заключил с Ответчиком ФИО договор купли-продажи квартиры по адресу: АДРЕС. Вышеозначенный договор был удостоверен ЧИЛО нотариусом города Москвы ФИО. Переход права на квартиру по адресу: АДРЕС зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве 17 ЧИСЛО, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись о регистрации НОМЕР и ЧИСЛО выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Отсутствие заявления о снятии с регистрационного учета даже при условии длительного непроживания по месту прописки делает выписку невозможной. А это значит, что человек, фактически не имеющий отношения к конкретной жилой площади, будет числиться проживающим на ней.

Приложения:
1. Копии исковых по числу сторон – 3 экз.
2. Копия свидетельств о государственной регистрации – 1 экз.
3. Копия договора купли-продажи – 1 экз.
4. Выписка из домовой книги – 1 экз.
5. Копии телеграмм– 2 экз.
6. Оплата государственной пошлины оригинал – 1 экз. (оригинал)

Обычно граждане обращаются в суд, если жилец по собственной инициативе переехал в другое помещение и долгое время отсутствует по месту прописки. Альтернативой выступают пожелания владельца распорядиться недвижимостью по собственному усмотрению. Прописка третьих лиц может мешать при продаже, обмене, передаче в залог, выполнении наследования, дарения и иных операций. Обычно суд соглашается удовлетворить требования в следующих ситуациях:

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета в 2022 году

Мне [Ф.И.О. истца] принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь [указать кв.м.], расположенная по адресу [адрес], что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В срок, не превышающий пять рабочих дней, судья должен принять решение о том, оставить иск без рассмотрения или принять к производству. На общее время исчисления срока рассмотрения это не влияет – он начинается с даты поступления в канцелярию органа правосудия.

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Иски о выселении и снятии с регистрационного учета являются неимущественными, поэтому госпошлина составляет 300 рублей.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета образец 2022

Исковое заявление о с регистрационного учета: образец, порядок подачи и основания По каким основаниям могут признать утратившим права проживания Любому зарегистрированному на определенной жилплощади лицу предоставляется возможность проживать на ней. Но не всегда наличие регистрации говорит о фактическом использовании помещения.

Самара 23 марта 2022 года Промышленный районный суд г. Самара в составе: председательствующего судьи Дешевых А.С., при секретаре Парахиной Е.А., Истец обратился в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указал следующее, что он является собственником жилого помещения — , расположенной по адресу: , на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО, ______________ г.р, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России Адрес: 115035, г. Москва, ул. Б. Ордынка, д. 16/4, стр. 4 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением со снятием граждан с постоянного регистрационного учета и выселении Ответчик ФИО в спорной квартире не проживает, а также утратил право пользования спорным жилым помещением как член семьи бывшего собственника, но продолжает находиться на постоянном регистрационном учете в спорной квартире.

Если вам требуется квалифицированная юридическая консультация или помощь в адаптации данного документа под ваши нужды, то свои вопросы и пожелания вы можете направить нашему дежурному юристу онлайн, который оперативно поможет вам решить возникшую проблему. Консультация бесплатна!

Образец искового заявления и порядок снятия с регистрационного учета Прописка и регистрация Термин «регистрация» в России чаще всего применяется в отношении временной прописки. В отличие от постоянной, гражданин наделяется правами использования определенного жилища временно.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Регистрационный учет – это прописка человека по месту его фактического проживания. Когда между людьми, проживающими под одной крышей, происходит конфликт и владельцу жилья необходимо выписать сожителя, сделать это иногда получается непросто. Если жилец, которого собираются выписать из квартиры, не имеет аналогичного желания, то снять его с регистрационного учета можно и в судебном порядке.

Это интересно: Вычет за ребенка ндфл

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Обратите внимание! Иск подается по правилам исключительной подсудности — по месту нахождения жилого помещения, т. к. истцом оспаривается право ответчика на недвижимое имущество. В качестве примера из судебной практики можно привести апелляционное определение Московского городского суда от 08.04.2022 по делу № 33-14851/2022.

о признании лица безвестно отсутствующим;
выселении лица с занимаемой жилплощади;
признании лица утратившим право пользования жилплощадью;
признании недействительными сведений или документации, послуживших основанием для постановки на РУ;
признании незаконными действий должностных лиц при разрешении споров о РУ.

На основании получившего законную силу судебного акта лицо может быть выписано из жилого помещения. Решение суда с отметкой о вступлении в законную силу могут быть представлены в отделение МВД заинтересованными лицами — как гражданами, так и организациями (п. 32 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).

Размер госпошлины за исковое заявление о снятии с регистрационного учета определяется на основании подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса, т. к. содержит требование неимущественного характера. Для физических лиц размер пошлины составляет 300 руб., для юридических — 6000 руб.

в шапке заявления (в правом верхнем углу листа) указывается наименование суда, в который подается заявление, данные истца и ответчика (Ф. И. О., место жительства, телефоны), а также данные представителя истца, если иск подается представителем;
в качестве истца может выступать собственник помещения, наймодатель (например муниципалитет), а также иные заинтересованные лица или органы госвласти (п. 39 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах…» от 02.07.2009 № 14);
далее в центре листа указывается название искового заявления, например: «Исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета»;
необходимо изложить фактические обстоятельства: кем является истец по отношению к ответчику (наймодателем, бывшим членом семьи и др.), когда ответчик был зарегистрирован в жилом помещении и т. д.;
указывается основание для снятия с учета, например, прекращение семейных отношений с ответчиком, выезд ответчика на другое постоянное место жительства и др.;
указываются нормы права, на основании которых иск должен быть удовлетворен, например, ст. 91 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ) — при выселении из муниципального жилья, п. 4 ст. 31 ЖК РФ — при выселении бывшего члена семьи;
в подтверждение своих доводов истец должен привести соответствующие доказательства, например, документы, подтверждающие расторжение брака, свидетельские показания и др.;
нужно правильно сформулировать требования, например: «1. Признать Иванова Сергея Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу… 2. Обязать орган государственного учета снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу…»;
обязательно приводится перечень приложенных документов (п. 8 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ, далее — ГПК РФ);
заявление должно быть подписано истцом или его представителем.

Иск о снятии с регистрационного учета образец

Признать _______________________________________________________ , ____________________________ г.р. прекратившей право пользования квартирой по адресу: _______________________________________________________ со снятием ________________________________, ____________ г.р с постоянного регистрационного учета из квартиры по адресу: _______________________________________________________

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ в полном объеме продолжает нести Истец, как собственник имущества. Ответчик в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимал и не принимает (ИЛИ не принимает с ___________ года).

«шапка» иска, то есть указанные по порядку наименование суда, ФИО и адрес истца, ФИО и адрес ответчика;
описательная часть, в которую включаются сведения, касающиеся того как и на каких основаниях ответчик был прописан на жилплощади истца;
мотивировочная часть, в которой излагаются обстоятельства, подтверждающие исковые требования. Следует указать дату, с которой ответчик не проживает на жилплощади истца, и по возможности причину, по которой и куда он съехал;
резолютивная часть, содержащая собственно исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета;
список приложений к иску;
дата подачи иска и подпись истца.

Если субъект нарушает общественный порядок, причиняет жилищу материальный вред, можно подать заявление в полицию. Это дает возможность для вас не являться в суд и не вступать с жильцом в прямую конфронтацию. Это может заставить его обратиться за выселением по собственному желанию.

Истца, как правило, это собственник квартиры или ответственный квартиросъемщик, если жильем пользуются по договору социального найма.
Ответчик, это лицо, которое необходимо выписать и жилого помещения.
Прокурор.
В качестве третьих лиц привлекается отдел по вопросам миграции МВД РФ (бывшее УФМС).

В ___ году в порядке _____________________жилого помещения Истец получили право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ______________________________________________, что подтверждается _________________________________________________________________________________________________.

Что касается длительности процедуры, суд может идти не один месяц. Поэтому справиться, по-быстрому не выйдет. Если вам принципиальна скорость выписки, лучше попробовать убедить жильца самому подать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Члены семьи в жилищном праве отличаются от членов семьи в праве семейном. Здесь главным критерием является факт совместного проживания. Верховный Суд РФ обращает внимание на критерии семейных отношений в отношении жилья – это взаимное уважение и забота, наличие совместного хозяйства, взаимные права и обязанности, общие интересы и ответственность.

кто является собственником недвижимости;
кто входит в состав семьи;
есть ли у ответчика другое жилое помещение;
имеется ли у него альтернативный адрес, по которому он сможет осуществить новый учет;
какой социальный статус имеют собственник жилого помещения и гражданин, чья прописка должна быть отменена, здесь имеется в виду инвалидность, нахождение на иждивении, опекунство над кем-либо;
при каких обстоятельствах у него появился штамп в паспорте, свидетельствующий о регистрации в данной квартире;
возраст гражданина, здесь имеются в виду несовершеннолетние дети;
проживает ли гражданин по адресу прописки.

Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета

родственников владельца имущества, которые перестали быть членами семьи (речь о бывших супругах или лишенных прав родителей);
использующих квартиру по договору аренды, но не имеющих на нее прав собственности (можно выписать одновременно с расторжением соглашения);
граждане, задолжавшие определенные суммы кредиторам (их выписывают в ходе действий судебных приставов);
лица, нарушившие законную процедуру регистрации или допустившие нарушения закона в ходе оформления прописки (этот факт придется доказывать).

Дополнительно, когда составляется либо редактируется готовый образец обращения в судебные органы, можно подготовить подтверждения того, что ответчик принял меры по устранению последствий нарушений. Если не собираетесь выселять квартиранта, предоставьте информацию о том, что он не может переехать или купить собственную квартиру. Ответчик же вправе предъявить возражение, попросив признать требования истца незаконными. К подобному исходу надо тоже быть готовым.

Однако в этой процедуре скрыто несколько особенностей, которые следует учитывать до направления ходатайства в суд. Даже если образец искового заявления о снятии с регистрационного учета составлен правильно, а процедура обращения в судебные органы не нарушена, судья может обязать истца сохранить за ответчиком помещение, необходимое ему для постоянного проживания. В итоге исковые требования удовлетворят, но арендатор продолжит жить в квартире собственника.

Это интересно: 2022 год нарушения при заключении договоров с единственным поставщиком

Когда снятие с учета происходит в приватизированном объекте недвижимости, второй супруг (ответчик) имеет равные права на собственность, если жильё приобреталось в браке. Здесь приходится учитывать положения брачного договора, если таковой имеется. Если же муниципалитет просит выселить гражданина, лишив его регистрации, это можно сделать:

Главное, чтобы у собственника жилья или иного лица, выступающего заявителем, были документальные подтверждения досудебных попыток решения конфликта. В этих целях претензия направляется заказным письмом или подается в присутствии участкового. Еще последний может составить акт обращения к нему по поводу поведения квартиранта.

Иск о снятии с регистрационного учета образец 2022

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,

граждане, задолжавшие определенные суммы кредиторам (их выписывают в ходе действий судебных приставов);
родственников владельца имущества, которые перестали быть членами семьи (речь о бывших супругах или лишенных прав родителей);
лица, нарушившие законную процедуру регистрации или допустившие нарушения закона в ходе оформления прописки (этот факт придется доказывать).
использующих квартиру по договору аренды, но не имеющих на нее прав собственности (можно выписать одновременно с расторжением соглашения);

20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.3.

справка из жилищного органа о том, что ответчик de facto не проживает по месту прописки;
рапорт участкового;
акт о непроживании ответчика по месту прописки, составленный жилищным органов или соседями;
копия домовой книги, копия поквартирной карточки или копия лицевого счета, в которой ответчик числиться прописанным на жилплощади истца;
справка Росреестра о том, что у ответчика не имеется права собственности на жилплощадь истца.

Иск о снятии с регистрационного учета

Раньше в России крайне важной составляющей являлась прописка. Теперь на смену данной процедуре пришла так называемая регистрация гражданина по месту жительства. Значимость составляющей при этом не изменилась. Регистрация должна быть у каждого жителя страны. Она необходима для огромного количества целей. Например, чтобы получать социальную поддержку от государства или медицинское обслуживание. Тем не менее иногда бывают случаи, при которых требуется провести снятие с регистрационного учета. К примеру, если гражданин решил сменить место жительства. Не всегда удается без труда провести процедуру. В ряде случаев приходится принудительно выписывать жильцов из квартир. Для этого подается иск о снятии с регистрационного учета. Его образец будет представлен далее. Кроме того, придется понять, когда можно и нельзя в принудительном порядке снимать людей с регистрации в том или ином жилье. На что обратить внимание каждому гражданину Российской Федерации?

Реализации жилья собственником. К примеру, человек продал квартиру. Тогда все прописанные ранее на территории граждане выписываются.
Переходе квартиры по завещанию, дарственной или наследству к другому владельцу. На практике встречается не слишком часто.
Утрате родственных связей с владельцем жилья. Распространены ситуации, когда супруги разводятся и мужа/жену требуется выселить из добрачной недвижимости.
Прекращении действия договора социального найма. Тоже весьма редкий случай.
Ситуациях, когда жилье использовалось не по назначения. Скажем, в качестве рабочего офиса.
Отказах вернуть квартиру в первоначальный вид после незаконного ремонта и прочих изменений. Перепланировка здесь лидирует.
Грубые нарушения правил пользования жильем приводит к тому, что собственник помещения и даже прочие жильцы имеют право на подачу иска о выселении нерадивого проживающего. Обычно подразумеваются действия, влекущие за собой угрозу остальным людям. Либо халатное отношение к жилью.
Нарушении прав, свобод и интересов соседей. При постоянных жалобах, скажем, на шум или вечный ремонт, жильцы имеют право подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета шумящего. На практике подобные случаи имеют место, но не слишком часто.
Несвоевременной оплате проживания. Речь идет о съемной квартире.
Разрушении жилища, которое арендуется человеком.
Долговременном отсутствии гражданина по месту постоянной прописки. Если собственник или любой другой зарегистрированный человек около года не пребывает в месте, где он прописан, не оплачивает коммунальные услуги (свою долю), разрешается в судебном порядке произвести разрегистрацию.

Иностранные граждане тоже должны регистрироваться на территории страны. Зачастую им позволено около 90 дней находится в РФ без прописки. Далее человека либо выдворяют за пределы государства, либо он делает регистрацию. Чаще всего речь идет о временной прописке.

В первом случае гражданин сам обращается в ФМС с соответствующим запросом. А во втором придется подать иск о снятии с регистрационного учета того или иного человека. Важно понимать, что просто так выписать гражданина с постоянного места жительства не получится.

Обратиться в суд и получить решение, согласно котрому выписка признается законной.
Написать заявление о снятии человека с регистрации по месту жительства.
Собрать определенный перечень документов (о нем будет рассказано позже) и приложить к запросу. Желательно заранее сделать копии.
С заявлением и собранным пакетом бумаг обратиться в миграционную службу района, в котором находится жилье. Обязательно прикладывается решение суда.
Подождать некоторое время.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Уточним, что исковые требования о снятии с регистрационного учета могут быть сопряжены также с требованиями о выселении, но основания иска в данном случае будут иными. То есть, если лицо проживает и прописано в жилом помещении, а собственник желает выселить его со снятием с регистрационного учета, то будущему истцу следует ознакомиться с материалами, касающимися именно выселения или признания лица утратившим право на жилплощадь.

«шапка» иска, то есть указанные по порядку наименование суда, ФИО и адрес истца, ФИО и адрес ответчика;
описательная часть, в которую включаются сведения, касающиеся того как и на каких основаниях ответчик был прописан на жилплощади истца;
мотивировочная часть, в которой излагаются обстоятельства, подтверждающие исковые требования. Следует указать дату, с которой ответчик не проживает на жилплощади истца, и по возможности причину, по которой и куда он съехал;
резолютивная часть, содержащая собственно исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета;
список приложений к иску;
дата подачи иска и подпись истца.

копия домовой книги, копия поквартирной карточки или копия лицевого счета, в которой ответчик числиться прописанным на жилплощади истца;
справка из жилищного органа о том, что ответчик de facto не проживает по месту прописки;
акт о непроживании ответчика по месту прописки, составленный жилищным органов или соседями;
рапорт участкового;
справка Росреестра о том, что у ответчика не имеется права собственности на жилплощадь истца.

Иски с требованиями о выселении и признании ответчика утратившим право на жилплощадь намного более сложны и нуждаются в серьезной мотивировке. Поэтому еще раз рекомендуем ознакомиться на нашем сайте с материалами, касающимися исков о признании лица утратившим право на жилплощадь и четко определить свои исковые требования.