Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Г воронеж список аварийных домов на 2022 год». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
При этом, как сообщили в мэрии, сейчас горожан, не желающих переезжать в Шилово, стало гораздо меньше. Чиновники объясняют это тем, что за последние пару лет микрорайон преобразился, обзавёлся школой и детсадом, а совсем скоро там появится большой спортивный комплекс. Сейчас в судах оспаривают свой переезд около 3% переселенцев – против прежних 10%. Тем не менее, совсем исключить судебную практику пока не удаётся.
Сносят дома и расселяют людей по окраинам
Программа «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда» в Воронеже стартовала ещё в 2022 году, власти планировали управиться за пять лет, но в процессе поняли, что погорячились и конечным сроком назвали уже 2030 год. Изначально планировали снести более 500 жилых домов постройки 40 – 70-х годов с приличным процентом износа. На их месте должны были вырасти новые многоэтажки. Они и росли – вот только в разы медленнее, чем изначально планировалось.
Эксперты объяснили, почему уничтожение старых кварталов затягивается на годы.
– Такие проблемы есть практически во всех городах крупных. Мы пытались изучать чужой опыт. Но реально серьёзного опыта, который можно брать на вооружение – тоже нет. Во многих вещах мы даже первопроходцы. Если регион не обладает мощными строительными компаниями, способными вкладывать собственные средства – они вообще не сдвинутся с мёртвой точки. У нас, к счастью, такие компании есть – они как локомотивы двигаются вперёд, и власть за собой увлекают, – говорит председатель Союза строителей Воронежской области Владимир Астанин.
Далее решается вопрос о предоставлении квартир жильцам дома. Тут есть небольшое замечание: район сноса и последующего проживания владельцев ветхих квартир — вещи не взаимосвязанные. И сложнее всего это переживать тем воронежцам, которые проживают в домах под снос, построенных в центре города, так как жилье, подходящее по метражу, будет им выделено в черте города, но не всегда в центре. К сожалению, эта практика действует во всех городах России, к примеру — то же самое планируется сделать в Москве (программа тотального сноса пятиэтажек).
— принадлежность дома к проектам постройки, возведенным с 1946 по 1970 годы,
— высокая (более 70%) изношенность основных элементов конструкции (стены, крыша).
— отсутствие обременений на землю (серьезным обременением в данном случае является принадлежность земли, на которой расположен дом Министерству обороны РФ и подконтрольным ему иным силовым ведомствам).
Список домов под снос в Москве до 2022 с адресами
Программа по расселению ветхого жилья в Воронеже была начата что называется «на широкую ногу» в 2022 году. Рассчитана она была на период с 2022 по 2022 год, однако в сроки муниципальные власти не уложились, далее возникли вопросы с домами и их принадлежностью тем или иным районам города, с комиссиями, организованными с целью признания домов аварийными и программа была продлена еще на 5 лет, так как за это время появились новые объекты недвижимости, вызывающие вопросы по безопасности проживания там воронежцев. На сегодняшний день список домов под снос в Воронеже с 2022 по 2022 годы пополнился 4 многоквартирными домами высотой не более 3 этажей, однако в процессе могут появиться и другие объекты.
На сегодня в Воронежской области 29 домов, признанных аварийными после 1 января 2022 года, общей площадью 12,3 тысяч кв.м. В них живут более 700 человек. Для этой категории жилья и домов, которые еще только будут признаны аварийными, Правительством РФ разрабатывается новая программа и новые механизмы расселения. К ним, в частности, относятся создание специализированного жилищного фонда, предоставление жилья по договорам найма и субсидированная льготная ипотека. Какой из этих вариантов выбрать, чтобы эффективно расселять аварийные дома, каждый муниципалитет сможет определить самостоятельно.
Финансирование расселения аварийного жилищного фонда будет осуществляться через государственную корпорацию – Фонд содействия реформированию ЖКХ. Общий объем финансирования для Воронежской области на весь срок реализации программы оценивается в 2,4 млрд рублей, из которых львиную долю (98%) составят средства федерального бюджета. Софинансирование из консолидированного бюджета составит 48 млн рублей.
В 2022 году региону будет выделено 192 млн рублей на расселение из аварийного жилья
Реализация региональной программы будет осуществляться в период с 2022 по 2025 годы в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» (национальный проект «Жилье и городская среда»). В проект программы включены аварийные многоквартирные дома, признанные таковыми после 1 января 2022 года и до 1 января 2022 года — 82 многоквартирных дома общей расселяемой площадью 38 тысяч кв.м. Переселить предстоит 2408 человек. 60% жильцов аварийных домов выбрали переселение в равнозначные, благоустроенные жилые помещения, 40% предпочли получить выплату или на текущую дату не определились со способом переселения.
– Этой категории нужно предоставлять новое жильё не по фактической площади старого аварийного, а в соответствии с санитарными нормами жилой площади на человека. Сделаем такое исключение, – прокомментировал Александр Гусев.
Всего в рамках региональной программы планируется переселить 2408 человек, проинформировала участников прошедшего четвёртого марта заседания облправительства руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области Галина Смирнова.
Предполагается, что в реализации региональной программы переселения из ветхого и аварийного жилья примут участие девятнадцать муниципальных образований Воронежской области.
В ходе доклада говорилось также о расселении домов, не попавших в Программу «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Многоквартирные дома, признанные аварийными после первого января 2022 года, и дома блокированной застройки, по условиям Национального проекта «Жилье и городская среда», не подлежат расселению за счёт средств федерального бюджета.
По словам Владимира Якушева, до 2024 года на реализацию федерального проекта расселения людей из аварийного фонда субъектов РФ федеральный бюджет направит более 500 млрд рублей (к этим средствам добавятся и региональные). На эти деньги планируется расселить около 660 тысяч человек и ликвидировать 12 миллионов квадратных метров аварийного жилья.
На расселение из аварийного жилья выделят более 500 млрд рублей
15 регионов России досрочно выполнили установленные на 2022 год планы по переселению людей из аварийного жилья. Об этом 4 октября на состоявшемся в Уфе пленарном заседании расширенной стратегической сессии по развитию жилищно-коммунального хозяйства сообщил глава Минстроя России Владимир Якушев.
Читайте также
Ранее портал «МОЁ! Online» сообщал, что воронежцев, отказывающихся переезжать из аварийного жилья, расселят через суд. Четыре дома, идущих под снос, в Воронеже не могут расселить, потому что в каждом из них осталось по одной квартире, где жильцы не хотят переезжать.
Вместо этого, людей то и дело кормят обещаниями. Чиновники постоянно говорят, что расселение произойдет, когда найдется инвестор. Инициативная группа жителей начала обращаться к строителям. Однако им сказали, что дом невыгоден. В аварийной трехэтажке проживает много семей, которым всем надо предоставить квартиры.
В Воронеже аварийный дом на улице 9 Января не могут расселить уже 20 лет
Кроме того, в окнах общего пользования в доме стоят только одни стекла. На кухне первого этажа оконный проем разбит и затянут полиэтиленом. «Укашка» несколько раз пыталась заделать трещины на фасаде и во внутренних помещениях. Однако от сырости они стали появляться вновь.
Читайте также:
Активисты воронежского Общероссийского народного фронта пытаются добиться расселения собственников из авариного дома по улице 9 Января, 179. В этой трехэтажке проживает 51 семья, в том числе пожилые люди и дети. Еще 20 лет назад дом был признан аварийным, но, тем не менее, с того времени никто не спешит расселять собственников.