Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Как идет расселение аварийного жилья в г томске». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.
Подача документов онлайн
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
В ее состав входят представители областной, городской и районных администраций, Главной государственной инспекции по строительному надзору, МЧС, Томск РТС, «Томскводоканала» и «Горсетей». Сегодня представители комиссии провели приемку первых квартир, закупленных по региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Глас Народа»
Члены комиссии тщательно осмотрели жилые помещения – оценили качество отделки, состояние сантехники, окон, дверей, работу лифта и осветительных приборов. Новые квартиры закупаются согласно специальным требованиям к технологическому и функциональному оснащению многоквартирного дома, материалам, изделиям и оборудованию. В них должна быть проведена качественная чистовая отделка и соблюдены требования энергоэффективности: установлены энергоэффективные оконные блоки, перед входами в подъезды и помещения общего пользования светодиодные светильники, оснащенные датчиками движения и освещенности, приборы учета воды, автодоводчики на входных дверях, терморегуляторы отопления.
Администрация Томска начала приемку квартир для расселения ветхого жилья
«Это важный этап реализации национального проекта «Жилье и городская среда», — подчеркнул мэр Томска Иван Кляйн. — Всего в 2022 году планируется расселить 313 жилых помещений, из которых жители 161 муниципальной квартиры получат новое жилье, а собственники 156-ти жилых помещений – выплату возмещения стоимости. Предоставить новые квартиры жильцам планируется уже до конца 2022 года».
В ст. 57 ЖК РФ отмечено, что расселение из ветхого жилья не является мероприятием по улучшению жилищных условий, а относится к вынужденным мерам. Это позволяет администрации произвести выселение в принудительном порядке.
Список домов, подлежащих расселению, утверждается местной администрацией субъекта. Очередность зависит от степени аварийности дома и его возраста.
Как проходит процедура расселения из ветхого жилья
Собственник квартиры имеет право на получение недвижимости, не уступающей в технических характеристиках и степени комфорта прошлому месту жительства. При соблюдении всех условий программы, жильё должно предоставляться в том же районе. По согласованию с хозяином квартиры это условие может быть изменено.
Также предусмотрена возможность включения в первоочередной список домов, признанных аварийными в разные годы, если они расположены в границах одного элемента планировочной структуры — квартала, микрорайона.
Все права на материалы, опубликованные на сайте tomsk.mk.ru, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законодательством РФ.
Использование материалов, опубликованных на сайте tomsk.mk.ru допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал mk.ru, до или после цитируемого блока.
Оставьте ваш комментарий
Напомним, на сегодняшний день в 615 домах, признанных аварийными, проживает более 11 тысяч томичей. В прошлом году за счет средств муниципального и регионального бюджета из аварийного жилья были расселены 412 человек.
53 одно- и двухкомнатных квартир в микрорайоне Радонежском, приобретенные для расселения аварийного жилья, сегодня осмотрели представители межведомственной комиссии.
Администрация Томска начала приемку квартир для расселения ветхого жилья
Члены комиссии тщательно осмотрели жилые помещения – оценили качество отделки, состояние сантехники, окон, дверей, работу лифта и осветительных приборов. Новые квартиры закупаются согласно специальным требованиям к технологическому и функциональному оснащению многоквартирного дома, материалам, изделиям и оборудованию. В них должна быть проведена качественная чистовая отделка и соблюдены требования энергоэффективности: установлены энергоэффективные оконные блоки, перед входами в подъезды и помещения общего пользования светодиодные светильники, оснащенные датчиками движения и освещенности, приборы учета воды, автодоводчики на входных дверях, терморегуляторы отопления.
НОВО-Томск
Квартиры были приобретены на аукционе в октябре этого года. В новом микрорайоне 35 однокомнатных квартир площадью от 33 кв. метров и 18 двухкомнатных квартир площадью 52 кв. метра. После приемки все выявленные недостатки застройщик должен будет устранить в короткие сроки. После этого квартиры предстоит оформить в муниципальную собственность и передать в районные администрации, где начнется работа с населением по передаче квартир жителям домов, признанных аварийными с 1 января 2022 по 1 января 2022 года.
- получили критические повреждения при стихийных бедствиях и не подлежат реконструкции;
- не отвечают санитарным нормам;
- находятся в возможном эпицентре техногенной катастрофы;
- имеют разрушенные стены, фундамент, другие конструктивные элементы;
- серьезно пострадали в результате пожара.
Главная цель программы – обеспечение граждан, проживающих в аварийных зданиях, благоустроенным жильем. Условия регламентируются 185-ФЗ и Постановлением правительства. Чтобы принять участие в программе, требуется получить решение межведомственной комиссии, подтверждающее факт непригодности дома для безопасного проживания (обязательно проводится экспертиза).
Признание жилья аварийным
Ужесточение условий вызвано необходимостью остановить злоупотребления. Они связаны с приобретением «за копейки» аварийного объекта с последующим получением дорогостоящей благоустроенной недвижимости. Необходимость вкладывать деньги делает такую схему нерентабельной, но при этом позволяет действительно нуждающимся людям получить квартиру на выгодных условиях (за ипотечным кредитом в банк обращаться не придется). В остальном правила реализации программы остаются прежними. В соответствии с паспортом нацпроекта, в 2022 году расселению подлежит 1 млн. кв.м, новые квартиры получит около 55.8 тыс. человек. Несмотря на внушающие уважение цифры, темпы расселения превысят объемы аварийной недвижимости на 30 % лишь в 2023 году.