Выселение Из Муниципального Жилья Судебная Практика 2022

• трудовой контракт;
• договор о найме служебного жилья;
• приказ о переводе (сокращении, увольнении);
• протоколы и другие подтверждения административных (уголовных) нарушений;
• выписки о задолженностях;
• уведомление о выселении.

Такое имущество запрещено сдавать в аренду, передавать другим лицам в пользование по договору ренты. В частности, выселить из служебного помещения могут по причине длительного отсутствия нанимателя по соответствующему адресу либо выезда его в другое место жительства (одного или вместе с членами семьи).

Данное утверждение действительно только при забывчивости владельца, который не предпринимал в отмеченный период никаких активных действий. Ответственный собственник может подать негаторное заявление. В этом случае упомянутый предельный срок давности не действует. Иск составляют с упоминанием нарушений, препятствующих реализации прав на распоряжение недвижимостью.

• передает ответственному квартиросъемщику официальное уведомление;
• при отсутствии согласия – собирает документальные подтверждения своей правоты;
• обращается в суд с исковым заявлением, оплачивает госпошлину;
• после получения положительного решения обращается в службу приставов для исполнительного производства;
• при необходимости – пользуется решением суда для выписки жильцов.

В данной ситуации наличие несовершеннолетних детей в семье не является основанием для сохранения прав проживания. По решению суда может быть предусмотрена только временная отсрочка для поиска подходящей недвижимости. Как правило, ее предоставляют не более чем на несколько месяцев.

Выселение граждан из жилых помещений

• восстановления прав новых собственников, например, если квартира продана и у нее появился другой собственник;
• наказания за нарушения при использовании жилого помещения, например, при задолженности за коммунальные услуги в течение длительного времени, либо злостного нарушения прав соседей;
• восстановления законных прав владельца квартиры, если, например, жилое помещение занято гражданином самовольно;
• защиты жизни и здоровья жильцов, например, если жилой дом находится в аварийном состоянии.

1. Районный или городской суд. Принимает решение о снятии с регистрации и выселении на основании нормативных документов.
2. Служба судебных приставов. Исполняет судебные решения на основании исполнительного листа.
3. Участковый уполномоченный. Не может выселить на основании нарушения гражданами правил проживания, но имеет право выдворить из жилого помещения незаконно проживающего, либо самовольно вселившихся граждан.
4. Паспортный стол. Снимает с регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда.
5. Органы опеки и попечительства и прокуратура. Принимают участие в судебных слушаниях по искам о выселении несовершеннолетних граждан. Должны защищать права ребенка, могут оказать содействие в составлении искового требования, либо возражения на иск.

• квартира находится в залоге у банка, и кредитное учреждение подало иск о выселении в связи с неуплатой кредита;
• жилое помещение продается, но взамен покупается другое и ребенок с родителями переселяется в новую квартиру или дом;
• жилое помещение признано аварийным, дом подлежит расселению в другие жилые помещения.

При жилищных спорах одним из самых животрепещущих в России является проблема выселения из жилых помещений. Эта процедура требует соблюдения всех норм российского законодательства, таких, как досудебный порядок урегулирования спора, обращение в суд, обращение в ССП.

1. Если суд принял решение о выселении, и оно вступило в законную силу – не стоит еще больше усугублять положение и ждать принудительного выселения. В таком случае вам придется заплатить еще и исполнительный сбор.
2. Постарайтесь добиться отсрочки выселения. Для этого можно обратиться с просьбой об отсрочке к суду, либо, если судебный вердикт вынесен – в ССП.
3. Если у вас имеется большая задолженность по коммунальным платежам и управляющая компания уже грозит судебным выселением, постарайтесь договориться о реструктуризации долга (рассрочки платежей). Скорей всего, юрист УК пойдет вам навстречу и заключит с вами договор о рассрочке. Но если вы все равно не будете платить и не погасите долг согласно договору, это лишь на какое-то время отсрочит ваше выселение.

Основания и условия для выселения из муниципальной квартиры

Выселение из муниципальной квартиры – малоприятная процедура для всех участников процесса, как для представителя собственника, так и для ответственного квартиросъемщика. Особенно если это выселение происходит не путем мирной договоренности, а в судебном порядке с участием приставов-исполнителей. Выселить из муниципального жилья можно по определенному перечню причин, которые описаны в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Многим людям, вставшим в очередь на получение муниципального жилья, в итоге приходится решать проблему самостоятельно, т. к. размер маневренного жилищного фонда не позволяет обеспечить всех нуждающихся недвижимостью в полном объеме. В некоторых ситуациях для того, чтобы получить положенные квадратные метры, граждане подают в суд и получают исполнительный лист, обязующий государство незамедлительно выдать подходящую квартиру. Но даже наличие подобного документа, к сожалению, не означает возможность мгновенного получения жилья.

• если наниматель не оплачивает коммунальные услуги более 6 месяцев;
• если муниципальная квартира не содержится согласно санитарным нормам и правилам;
• если жилец своими антиобщественными поступками нарушает права других соседей;
• если действие или бездействие квартиросъемщика приводят к разрушению имущества;
• если квартира используется не по назначению, т. е. не для проживания лиц, указанных в договоре социального найма.

• выселение в принудительном порядке за неисполнение условий договора;
• улучшение жилищных условий гражданина (появление жилья в собственности и т.д.);
• выезд за пределы региона на новое постоянное место жительства;
• смерть квартиросъемщика.

Также есть и другие основания, по которым люди могут претендовать на подписание договора социального найма. Сироты, ликвидаторы аварии в Чернобыле, ветераны ВОВ, вынужденные переселенцы и др. – все эти категории граждан имеют право на внеочередное получение муниципального жилья.

Выселение из муниципального жилья судебная практика

При составлении иска о выселении из муниципального жилья стоит не полагаться на интуицию, а воспользоваться помощью квалифицированного адвоката: ведь, если заявление будет содержать неверные сведения и опираться на ошибочные юридические нормы, вы можете не добиться желаемого. И тогда у ваших оппонентов останутся оспариваемые права, а вы утратите возможность отстоять свои, так как по одному и тому же делу в суд можно обратиться лишь единожды.

При этом в зависимости от состава семьи, а также места занятости человеку может быть предоставлена как отдельная квартира, так и комната в общежитии. В частности, если семья состоит из нескольких человек, как правило, государство выделяет квартиру с учетом нормы квартирных метров на каждого. Если же гражданин пока что одинок, ему может быть предоставлена и комната в общежитии, которое, к примеру, является ведомственным и принадлежит предприятию.

При этом даже при наличии одной из вышеперечисленных ситуаций суд все равно будет каждый случай рассматривать индивидуально и принимать во внимание и другие факторы. В частности, тот же уровень дохода, наличие иждивенцев или несовершеннолетних детей в семье. Однако, если тот же глава семьи отличается неблагонадежностью, более того соседи неоднократно подавали на него жалобы в виду постоянного пьянства и систематических скандалов, суд однозначно примет решение о его выселении.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в Никулинский районный суд г. Москвы с иском к М.Н., Н.Г., Н.Д., П.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения из трехкомнатной квартиры общей площадью 73,1 кв. м, жилой площадью 44,3 кв. м, .

Вы не знаете, как производится выселение из муниципальной квартиры лица или группы лиц, а вам необходимо выселить бывших родственников или посторонних граждан?
Хотите, чтобы вопрос с выселением разрешился в вашу пользу?
Может быть в отношении вас подан иск о выселении из муниципальной квартиры?

Судебная практика выселения из муниципального жилья

Договор социального найма подробно описывает права и обязанности жильцов, а также наймодателя. В нем должны быть указаны все члены семьи, которым позволено жить на территории квартиры, а также перечислены причины, по которым возможно будет принято решение о выселении.

В некоторых ситуациях жизненно необходимо покинуть помещение — речь идет об аварийных домах, проживание в которых опасно. Выселение из муниципальной квартиры с предоставлением иного жилья происходит без участия суда. Однако если человек не желает покидать квартиру, обосновывая свое решение не имеющими смысла доводами, то вопрос решается в судебном порядке.

Если предоставленное жилье было передано по договору аренды третьим лицам или используется с коммерческими целями, выселение из муниципального жилья неминуемо. Для этого также сначала выносится предписание, а если оно не исполняется, то составляется иск в суд.

Дела о выселении рассматриваются после подачи заявителем иска. Документ может составить как один человек, так и инициативная группа лиц. Задача обращающихся обеспечить все необходимые доказательства того, что человек потерял право на проживание в муниципальной квартире. В зависимости от случая прикладываются все подтверждающие документы и свидетельские показания.

• пристав изучает документы, составляя план исполнения;
• происходит извещение обеих сторон спора;
• рассматривается возможность добровольного выселения;
• в случае долгов происходит принудительное выселение с описью имущества, которое пойдет в счет погашения задолженности;
• оформление необходимых документов.

После назначения дела к слушанию оно рассматривается в открытом заседании в течение 2-3 месяцев. Суд исследует документы по делу, заслушивает истца и ответчика, привлекает третьих лиц. После вынесения решения нужно дождаться, когда оно вступит в силу.

• отказался от приватизации в пользу собственника;
• не достиг 18 лет и у родителей нет другого места жительства;
• получил недвижимость по брачному договору;
• оформил инвалидность 1,2 группы;
• является иждивенцем собственника недвижимости (беременные женщины, нетрудоспособные супруги);
• оформил завещательный отказ;
• воспитывает ребенка в одиночку.

Минюст предложил конкретизировать порядок изъятия единственной жилой недвижимости у собственника. Планируется дополнить закон об исполнительном производстве статьей 78.1. Собственность будут изымать только для исполнения требований по алиментам, возмещению ущерба здоровью, в связи со смертью кормильца, причиненного преступлением.

Несмотря на то, что гражданам страны гарантируется право на жилище в соответствии с Конституцией РФ, принудительно выселение никто не отменял. Каждый собственник должен соблюдать правила проживания, не нарушать интересы соседей, вовремя платить за коммунальные услуги. Все эти действия защитят его от потери жилья. ЖК РФ содержит положения о выдворении из квартиры без определения другого места жительства. Особо остро стоит проблема, если у лица нет другой жилой недвижимости. В статье рассмотрим может ли гражданин попасть под выселение из единственного жилья.

Граждане, проживающие в муниципальной квартире на основании контракта социального найма, находятся в зоне риска. Вопросу выселения из квартиры посвящены статьи 89—91 ЖК РФ. Поскольку наниматель обладает только правом пользования наемным жильем, его разрешается выдворить из муниципального жилья даже в случае, если оно является единственным местом жительства.

Приобретая жильё в ипотеку, всегда рискуешь его потерять, если вовремя не будешь платить долг. Согласно закону об ипотеке кредитная организация или другая компания, которая выдала ипотеку на покупку жилого помещения, может обратить взыскание на это жильё. В этом случае после реализации такого жилья лица, проживающие в нём теряют право пользования и подлежат выселению из ипотечной квартиры, дома.

Правильно прочитали. В данном случае исковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подается в районный суд по месту нынешней регистрации Вашей бывшей жены (т.е. фактически по Вашему месту жительства). Такие дела.

Госдумой в первом чтении был принят Проект Федерального закона N 973264-7 «О внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации в части регулирования дистанционной и удаленной работы». Данный законопроект упрощает процедуру временного перевода сотр Читать полностью

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (ст.90 ЖК РФ).

Если спор не связан с правами не недвижимость, например заявляется требование о выселении из квартиры, то иск подается в суд по месту жительства ответчика, например, спорная квартира находится на ул.Арбат, а незаконно проживающий в ней ответчик зарегистрирован на ул.Барышиха (Тушинский районный суд), в это случае иск подается в Тушинский районный суд г.Москвы. В то же время есть совершено законные приемы по изменению подсудности, иногда они помогают избежать рассмотрения спора в определенном суде, данные приемы зависят от тех целей, которые стоят перед адвокатом и гибкости мышления самого юриста.

Такие жильцы не являются собственниками. При разрыве договора предоставление другого помещения не предусмотрено. Исключением являются ситуации с запланированным расторжением одного договора и заключением другого по тому же или иному помещению. Выселение 2022 года в никуда не осуществляется в отношении конкретных категорий лиц.

Здесь подразумевается накопление долгов по самой квартире, в связи с чем происходит выселение 2022 года. То есть по оплате услуг ЖКХ. Можно ли выселить из квартиры 2022 года за такую провинность собственника помещения? Сделать это предельно сложно. Даже если пройдут судебные разбирательства на эту тему, впоследствии для погашения долга будут привлекаться иные имущественные объекты. То есть приставы будут изымать и реализовывать их, чтобы погасить долг.

Подобное решение вопроса возможно исключительно в судебном порядке. Ведь формально закон об исполнительном иммунитете никем не отменялся. Конституционный суд разрешает теперь решать вопросы подобным образом. Но здесь много зависит от настроя судьи и уровня защиты своего мнения сторонами относительно вопроса про выселение 2022 года.

Предупреждение жильцу по прекращению / устранению его нарушений. Это может сделать собственник или соседи. Это рекомендуется сделать официально, чтобы данный этап был засчитан в виде досудебной претензии. Например, можно отправить письмо почтой с уведомлением о принятии его адресатом.

В связи с перечисленными выше обстоятельствами (нарушение прав собственника или соседей) заинтересованные лица вправе предупредить жильца о потребности в устранении нарушений. Если проживающий игнорирует требования, собственник может назначить далее приемлемый срок для проведения ремонта жилого объекта (когда речь идет именно про его порчу).

– Вы должны оплачивать счета за коммунальные услуги и сохранять квитанции. Если вы не живете в спорной квартире – хотя бы время от времени платите небольшие суммы. Это еще больше убедит суд сохранить интерес к спорной квартире и, возможно, защитит от выселения. Что касается оплаты счетов за коммунальные услуги после подачи заявления о выселении (если они не были оплачены ранее) – вопрос спорный, на мой взгляд, не имеет смысла.

Исковое заявление в необходимом количестве экземпляров; Копия удостоверения личности заявителя и (или) его представителя; Учредительный акт юридического лица и другие документы, подтверждающие его статус; доверенность на представительство; документы, подтверждающие право собственности на спорную квартиру; договор аренды; Свидетельства о выселении квитанция о государственной пошлине; другие документы.

если квартира считается аварийной; Если здание переведено в нежилой статус по решению местных властей; Жилище было разрушено (значительно повреждено) в результате стихийного бедствия или действий третьих лиц (пожар, наводнение и т. Д.); если земля, на которой расположено здание, будет использоваться для других целей в интересах государства.

Из-за постоянных изменений в законодательстве, нормативных актах и ​​судебной практике, иногда у нас нет времени обновлять информацию на сайте. Ваша правовая проблема в 90% случаев является личность, поэтому независимая защита прав и основных возможностей для решения ситуации часто не может быть адекватной и привести к более сложному процессу!

– преимущество за выселенным лицом. Следовательно, шансы на предъявление такой претензии следует оценивать объективно. Одно дело – когда человек «пропадает» и не появляется 10 лет. Другое дело, если в результате конфликта выселенное лицо не проживает в квартире всего несколько месяцев.

• Изъявление желания выселиться или выселить жильцов.
• Уведомление о предстоящей процедуре – например, по договору найма не менее, чем за 3 месяца до начала выселения.
• Расторжение договора найма жилого помещения.
• Посещение УВМ по месту жительства, составление заявления на выселение.
• Освобождение жилого помещения в оговоренные сроки.

Сложнее, если нужно выселить человека, имеющего прописку в квартире. Закон запрещает выкидывать вещи, а самого жильца выставлять за порог. Собственник имеет право выселить прописанного человека только в случае серьезных нарушений со стороны последнего. Например, неуплата коммунальных услуг, порча имущества, проживание в другом месте, неузаконенная перепланировка.

Однако, не стоит забывать о льготной категории граждан. Не получится выселить пенсионеров, инвалидов I-II группы, семью погибшего при исполнении, детей-сирот и матерей-одиночек (ст. 103 ЖК РФ). Даже если выселение и случается, работодатель должен предоставить им альтернативное жилое помещение.

1. Не стоит доводить дело до судебного выселения из квартиры. Иначе приставы выпишут квитанцию на погашение исполнительного сбора.
2. Постараться добиться отсрочки платежей или отсрочки выселения из квартиры. Жилищному органу не выгодно, если жильцы не оплачивают по счетам, поэтому он обязательно пойдет навстречу. Обращение адресуется городскому или районному суду. Обязательства прописывают в договоре об отсрочке, после чего на документ ставится печать суда.
3. Неплательщик может обратиться в управляющую компанию с просьбой о предоставлении рассрочки платежей. Ее еще называют реструктуризацией долга – то есть разбивка платежей на длительный временной промежуток.
4. Самоуправство со стороны собственника может быть обжаловано в правоохранительные органы или прокуратуру. Что понимается под самоуправством? Насильственное выдворение жильцов, выставление личных вещей, порча имущества, угрозы, физическое и моральное давление.

Сразу после издания судебного решения заявитель передает исполнительный лист в ССП по месту жительства. Приставы должны изучить условия принудительного мероприятия. Затем они примут заявление от гражданина – на основании чего возбудят исполнительное производство. Рекомендуем ознакомиться с порядком исполнения решения суда.

После получения судебного решения о выселении и вступлении его в силу дается 5 дней для того чтобы гражданин самостоятельно покинул помещение. Если этого не происходит, то акт следует передать в Службу судебных приставов для реализации законных полномочий в силовом выражении. Они осуществляют действия на основании исполнительного листа, выданного судебным органом, вынесшим решение.

Согласно требований законодательства о регистрации по месту пребывания граждане обязаны встать на учет в течение 7 дней с момента переезда на новое место жительства. За нарушение этого требования предусмотрен штраф в размере от 2 до 3 тыс. руб. для граждан и до 600 тыс. руб. для иностранцев, если приглашающей стороной в РФ выступает юридическое лицо.

• при признании дома аварийным и включении его в список для расселения в определенном регионе по распоряжению властей;
• при переводе полностью здания в нежилой фонд;
• при уменьшении площади жилого помещения вследствие реконструкции из-за чего граждане включены в категорию нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с уменьшением жилой площади, приходящейся на человека, меньше нормы, установленной в размере 8 кв.м.;
• при передаче строения в ведение религиозной организации по распоряжению властей;
• при неуплате коммунальной задолженности сроком от 6 месяцев.

Если правовое основание для вселения существовало, что подтверждается определенными документами, но лицо потеряло право на пользование помещением в силу совершения им противоправных действий в отношении других проживающих в квартире граждан или при накоплении задолженности по коммунальным услугам, то муниципалитет обязан заключить с ним договор на социальный наем и предоставить другую жилплощадь в пользование.

В практике часто встречаются случаи с выселением бывших родственников, а также при осуществлении купли-продажи, дарения или получения квартиры по наследству. Также определенную категорию дел составляют ситуации, когда иски о прекращении жилищных отношений подаются обслуживающими организациями за неуплату коммунальных услуг.

По каким причинам могут выселить из муниципальной квартиры

1. Гражданин вселился в квартиру и проживал в ней незаконно. При этом договор социального найма с соответствующей организацией заключен не был.
2. Гражданин был лишен родительских прав. В этом случае наниматель не может больше проживать вместе с ребенком (детьми), поэтому он должен будет покинуть квартиру.
3. Истечение срока проживания жильцов.
4. Гражданин осуществлял незаконную перепланировку квартиры. Так как квартира не принадлежала ему, то он не имел на это права.

У жителей многоквартирных домов часто возникают проблемы с соседями, поэтому их волнует вопрос «как можно выселить человека из муниципального жилья». Самая распространенная проблема – пьянство соседа по лестничной клетке. Это доставляет неудобства не только соседям пьяницы, но и жителям всего дома. Чтобы избавиться от таких проблем, можно серьезно поговорить с таким человеком, пригрозить полицией. Однако это не всегда помогает. Следующий шаг обеспокоенных соседей – вызов участкового, который ограничится предупреждением, а в крайнем случае — привлечет пьяницу к административной ответственности. Если эта мера не поможет, то жителям дома стоит заняться вопросом выселения беспокойного соседа.

1. Составление истцом искового заявление установленного образца.
2. Предоставление в суд доказательств, подтверждающих нарушение жильцом соответствующих законов Российской Федерации.
3. Проведение судебного разбирательства, сопровождаемое приглашением истца и ответчика в суд.
4. Принятие судебного решения.

1. Наименование судебной инстанции, в которую будет направлено заявление. Оно указывается в правом верхнем углу бланка заявления.
2. ФИО истца и ответчика, их контактные данные.
3. Изложение причин выселения, описание сути конфликта, предпринятых попыток для его урегулирования.
4. Исковые требования истца (выселить и т.д.).
5. Список документов, служащих доказательной базой.

Важно! Если в отношении родителей ребенка было принято решение о лишении их родительских прав и выселении без предоставления иного жилого помещения (статья 91 Жилищного Кодекса РФ), то за несовершеннолетним гражданином остается право на проживание в данной квартире. В таком случае государство устанавливает опеку над ребенком.

Выселение из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг: основания и порядок

Выселение из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг сопровождается окончанием договорных обязательств социального найма между живущими в ней людьми и владельцем объекта. Правомочия на использование недвижимости при этом прекращается и для членов семейства и иных проживающих с ним субъектов. Сделать это возможно только по решению суда либо с санкции прокурора. За большую сумму задолженности могут выселить и владельца приватизированного объекта.

Подавать в суд иск о выселении из неприватизированного жилья можно, когда прописанные лица отсутствуют более 180 дней. Основанием для обращения может стать и постоянное нарушение интересов смежных жильцов. Например, проведение ремонтных работ ночью, шум продолжительное время, аморальные действия и прочее.

Когда жилец не живет больше 6 месяцев в муниципальной жилплощади и им не производится возмещение начисленных платежей или другие обязательные взносы. Это может служить поводом для предъявления требований о прекращении договора.

Факт постановки на учет не играет никакой роли на решение об освобождении жилья при неоплате услуг ЖК хозяйства. Но прописка может существенно влиять при рассмотрении требований о лишении прав на проживание в арендованной квартире, когда речь идет о:

Иск составляется на основании положений ст.ст.131-132 ГПК РФ. К нему прикладывается документация, свидетельствующая о заявляемых обстоятельствах. На основании статей 133 -135 ГПК РФ заявление могут вернуть, оставить без движения либо отказать в его регистрации.

Как показывает практика, большая часть граждан охотно переселяется добровольно. Старые дома не отвечают современным строительным и санитарным нормам, поэтому проживать в них довольно некомфортно. К тому же многие люди переселения ждут годами и при первой возможности с радостью пакуют чемоданы.

1. Дом идет под снос.
2. Жилплощадь была признана непригодной для проживания.
3. Жилой объект переводится в нежилой.
4. Земельный участок, на котором стоял дом, изымается властями для иных нужд.
5. В результате капитального ремонта или реконструкции жилплощадь пострадала или уменьшилась в размерах.

Многие граждане в РФ проживают в муниципальных квартирах, которые предоставляются им на основании бессрочного договора соцнайма. Эта жилплощадь может эксплуатироваться ответственным квартиросъемщиком и его родственниками пожизненно. Однако, не следует забывать, что такое жилье не является собственностью проживающих, а принадлежит государству, и оно вправе инициировать выселение из муниципальной квартиры.

Суть конфликта заключалась в том, что администрация исполняла принятый законодательный акт, который обязал расселить дома, признанные непригодными до начала 2012 года. Семье, состоящей из трех человек, было предложено иное жилое помещение, величиной 41,66 м2, взамен 36 м2. Несмотря на все уведомления, жильцы не предприняли никаких попыток к переезду.

На принятие решения отводится определенное количество времени, которое указано в уведомлении о переселении. Граждане имеют право отказаться от предложенного и решить проблему жилья самостоятельно. Если такой вариант не подходит, то они имеют право согласиться с выставленными условиями или не согласиться. Исходя из полученного ответа, выселение производиться:

• должно быть пригодным для ведения хозяйства в нём;
• располагаться в том же населённом пункте, где раньше жили неплательщики;
• выделяется на одного человека всего 6 кв. м.

Возможна и другая ситуация, когда жильё не предоставляется:

• в случае если оно используется не для целей проживания в нём, а например, в качестве складского помещения;
• жильцы нарушают спокойствие других жильцов;
• игнорируют установленные нормы санитарной гигиены, пожарной безопасности и так далее;
• своими действиями наносят ущерб муниципальному имуществу.

Правом на получение жилого помещения муниципального назначения имеют следующие группы населения:

• дети, оставшиеся без родителей;
• военные;
• ветераны войн;
• лица, которые не могут проживать в собственных квартирах или домах в связи с их аварийным состоянием;
• пострадавшие во время пожара на Чернобыльской станции или от природных катаклизмов;
• лица, переселившиеся с других территорий страны;
• физические лица, которым поставлен диагноз, дающий право на получение такого жилища.

Принудительный выезд из государственного жилья может быть осуществлён как с предоставлением другого жилого помещения, так и без него. Только авторитетное решение судебного органа способно привести данный процесс в действие. Сложившаяся практика по выселению богата на такие категории дел, но несмотря на их количество, подобные дела подлежат тщательному исследованию и изучению.

Финансовые затраты являются причинами, способствующими выселению из жилого помещения. Они наиболее распространены на сегодня и являются одной из главных обязанностей квартиросъёмщиков. Нестабильная экономическая ситуация либо просто нежелание жильцов способствует принудительному выдворению из временного жилья.

По результатам выселения составляется акт, в котором отражается весь ход процессуальных действий, в том числе и участие незаинтересованных лиц, то есть понятых. Указывается всё выдворяемое имущество должника. Это процессуальный документ, который имеет юридическую силу, поэтому должен соответствовать всем предъявляемым к нему требованиям. Обязательным также в процессе выселения является знакомство сторон с их правами на обжалование и на осуществление иных юридически значимых действий.