У объекта недвижимости есть кадастровый номер какой код объекта указать в строке 010 расчета по налогу на имущество?

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «У объекта недвижимости есть кадастровый номер какой код объекта указать в строке 010 расчета по налогу на имущество?». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Федеральная налоговая служба России опубликовала письмо от 14.03.18 № БС-4-21/4786@, в котором разъяснила организациям, как правильно заполнить новый бланк декларации по налогу на имущество (расчет по авансовому платежу) в сложных ситуациях. В частности, налоговики разъяснили, как быть, если у объекта недвижимости нет ни кадастрового, ни условного номера. Также рассказали, как указать в отчете старый код ОКОФ, который состоит из 9 символов, и как без ошибок отразить коды налоговых льгот.

ФНС подробно разъяснила, как заполнять декларацию по налогу на имущество

  • Строка 010 предназначена для указания кадастрового номера объекта (при наличии).
  • Строка 020 — для указания условного номера объекта (при наличии), присвоенного при внесении в ЕГРН;
  • Строка 030 предназначена для указания инвентарного номера объекта недвижимости, если ни кадастрового, ни условного номера у него нет и в строке 010 и 020 ничего не указано. Инвентарный номер объекта. — это может быть либо инвентарный номер, присвоенный объекту в соответствии с методическими указаниями по бухучету основных средств (утв. приказом Минфина России от 13.10.03 № 91н ), либо инвентарный номер, присвоенный органами технической инвентаризации (например, в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 17.08.06 № 244 , приказом Госстроя от 26.08.03 № 322, приказом Госстроя от 29.12.2000 № 308, постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 № 921 ).
  • Строка 040 предназначена для указания кода ОКОФ объекта недвижимости. Этот код может быть как новым, из 12 знаков, так и старым — из 9 знаков. Полей для указания цифр в этой строке 12, что соответствует структуре кодов по ОКОФ, действующих с 2017 года. Поэтому, если у объекта старый код, необходимо вписывать цифры слева направо, начиная с первого (левого) знакоместа. В трех незаполненных полях в правой части строки нужно проставить прочерки.
  • Строка 050 нужна для указания остаточной стоимости объекта недвижимости по состоянию на 31 декабря налогового периода.
Это интересно:  Транспортный налог липецкая область 2020

Заполнение раздела 2.1 декларации по налогу на имущество

Если в качестве одного инвентарного объекта выступают несколько единиц, у которых есть свой кадастровый номер, то налогоплательщик должен заполнить сразу несколько блоков (строки 010–050) по каждому из таких объектов. В каждом блоке нужно указывать, кадастровый номер объекта. По строке 050 каждого блока необходимо вписать остаточную стоимость, исчисленную расчетным путем. Для этого из суммарной площади всех объектов, учтенных в инвентарной карточке, вычисляется доля каждого из них, которая умножается на общую остаточную стоимость всех учтенных в инвентарной карточке объектов по данным бухучета.

Особые правила применяются в случае учета нескольких объектов недвижимости в качестве одного инвентарного объекта. Тогда по каждому из этих объектов вы должны заполнить отдельный блок строк 010—050. Остаточную стоимость для каждого объекта нужно рассчитать пропорционально доле его площади в суммарной площади всех объектов.

Если у объекта есть кадастровый номер, укажите его в строке 010. Если кадастровый номер не присвоен, заполните строку 020, указав в ней условный номер. Это может быть номер, присвоенный объекту при внесении сведений о нем в ЕГРН. Если и такого номера у недвижимости нет, впишите в строку 030 ее инвентарный номер.

Строка 040

В этой строке укажите ОКОФ объекта недвижимости. Заполняйте поле слева направо с первой ячейки. Если код объекту присваивался еще по старому ОКОФ, вписывайте его в таком же порядке, без учета разделителей в виде точек. Оставшиеся пустыми ячейки прочеркните.

Кроме того, в разделе появились строки, в которых отмечается доля компании в праве на объект недвижимого имущества. Ее заполняют только по объектам, которые находятся в общей – долевой или совместной – собственности (строка 030). А доля кадастровой стоимости здания указывается в строке 035. Ее заполняют, если кадастровая стоимость помещения не определена, но при этом определена кадастровая стоимость здания, в котором расположено помещение (п. 6 ст. 378.2 НК).

Это интересно:  Амнистия ук 2020 год 4 апреля

Заполните новый раздел 2.1 «Информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости». В нем предусмотрены строки для того, чтобы внести данные об объекте. Так, в строке 010 укажите кадастровый номер. Если его нет, то впишите в строку 020 условный номер объекта. Если у объекта нет ни кадастрового, ни условного номера, то укажите в строке 030 инвентарный номер.

Какую информацию указывать о недвижимости

У первого – кадастровый номер 77:03:1204001:148, остаточная стоимость на 01.04.2020 – 10 216 454 руб., код ОКОФ – 210.00.11.10.410 (административное здание), у второго – условный номер 77-77-03/006/2008/315, остаточная стоимость – 5 684 346 руб., код ОКОФ – 210.00.11.10.520 (склад), у третьего – инвентарный номер 242:071-51043, остаточная стоимость – 2 517 116 руб., код ОКОФ – 210.00.11.10.470 (гараж наземный).

Оцените статью
Доступное Правовое обеспечение