Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Г омск очередноств на расселения ветхого жильтя». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Большая часть новых жилых площадей, предоставляемых переселенцам, располагается в новых домах. Перед переездом стоит убедиться, что все коммуникации исправны.
Список домов, подлежащих расселению, утверждается местной администрацией субъекта. Очередность зависит от степени аварийности дома и его возраста.
Как проходит процедура расселения из ветхого жилья
В ст. 57 ЖК РФ отмечено, что расселение из ветхого жилья не является мероприятием по улучшению жилищных условий, а относится к вынужденным мерам. Это позволяет администрации произвести выселение в принудительном порядке.
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
Госпошлина
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
До осени 2022 года осталось расселить 26 домов, а значит, обеспечить омичей 437 квартирами. По словам Светланы Шенфельд, директора департамента жилищной политики, переселенцы получат жилье на улицах Завертяева и Барнаульской (там завершается строительство трех домов). 59 квартир приобретут на рынке вторичной недвижимости.
В мэрии не знают, где взять деньги на расселение аварийных домов
К слову, после 2022 года аварийными признаны еще 157 домов в Центральном и Советском округах Омска — это более 2200 тысяч квартир, на расселение которых требуется порядка 4 миллиардов рублей. «Это неподъемная сумма для бюджета, и поддержка Российской Федерации необходима», — заключает Шенфельд.
Требуется свыше 4 миллиардов.
Проблема расселения из аварийного жилья из-за нехватки средств остро стоит в большинстве российских регионов. Ранее к омским депутатам обратились коллеги из Новосибирска с предложением направить в Москву просьбу рассмотреть «возможность дополнительного финансирования из федерального бюджета программ по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья». Комитет Омского Горсовета инициативу поддержал, аналогичное сообщение будет направлено.
«На реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2022 году из средств Фонда, областного бюджета и бюджетов муниципальных образований было направлено свыше 962 млн рублей. На выделенные средства было построено 45,41 тыс. кв. метров жилья», — отметили в пресс-службе Минстроя.
На заседании правления Фонда содействия реформированию ЖКХ, состоявшемся 24 марта в Москве, представители Минстроя Омской области отчитались о реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда за 2022 год.
По заявлению региональных чиновников, план по переселению в 2022 году выполнен на 133%.
По информации ведомства, в регионе за этот период план по расселению из аварийного жилья, признанного таковым по состоянию на 1 января 2022 года, выполнен на 133%. В новые дома переселили более 3,5 тысяч человек, что составило почти 149% от запланированного.
- Проверить, правильно ли оформлены документы на дом.
- Назначается комиссия для проверки жилья.
- Оценивается работа межведомственной комиссии.
- После оценки заключается акт и выносится заключение межведомственной комиссии.
- Если комиссия одобрила заявление, дом включается в реестр непригодного жилья.
Список домов на расселение — процедура и возможные нюансы
- помещения, в которых превышены допустимые санитарные нормы;
- около здания или помещения большая концентрация вредных химических или биологических веществ;
- помещения, которые находятся на близком или недопустимом расстоянии к линии электропередач;
- если рядом с объектом находятся магистраль и показатели шума от нее превышают допустимую норму.
Законодательная база
- копии на право собственности недвижимостью;
- решение специальной организации о признании дома ветхим или аварийным;
- решение проектной или инженерной организации, обладающей компетенцией в данном вопросе, о признании несущих конструкций зданий не соответствующим нормам;
- при необходимости приложить другие документы.
Также она напомнила, что на Госсовете президент России Владимир Путин обязал переселить жильцов аварийных домов, признанных таковыми после 1 января 2022 года. Была перспектива в домах после 2022 года января. Мэрия Омска подсчитала, сколько в городе таких ветхих домов, и сумму на эти цели.
Сегодня, 10 мая на комитете по ЖКХ и транспорту в Горсовете Омска директор департамента жилищной политики Светлана Шенфельд рассказала о программе расселения из ветхого и аварийного жилья, которая завершится 1 сентября. Речь идет о домах, признанных разрушающимися до 1 января 2022 года. По словам главы ведомства, еще осталось переселить 26 домов.
Светлана Шенфельд, директор департамента жилищной политики Омска:
— Общая программа расселения из ветхого и аварийного жилья насчитывала 337 домов, осталось переселить 26 домов, это 436 квартир до 1 сентября. Нас проверяли надзорные ведомства, и никакого незаконного предоставления жилья выявлено не было. У нас есть план, в котором есть строительство домов в микрорайоне «Амурский-2» и на улице Завертяева, а также приобретение квартир на вторичном рынке жилья. Мы поставили условие, чтобы квартиры на вторичном рынке были не позднее 2022 года. 41 семья получит однокомнатные квартиры, 6- двухкомнатные, 7 –трехкомнатные.
В департаменте городского хозяйства омской мэрии опубликовали обновленный перечень аварийных многоквартирных домов. В списке по состоянию на март 2022 года — 196 объектов, которых комиссия в период с 2022 по 2022 годы признала подлежащими расселению.
Перечень Аварийных Домов Омска С Очередностью Расселения 2022 Года
В департаменте уточнили, что продление срока деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ предусматривается до 1 января 2022 года. Однако информации о планируемом финансировании за счет средств Фонда переселения омичей из аварийного жилья в настоящее время пока нет.
Кто имеет право на расселение из аварийного жилья
В данном разделе вы можете найти информацию о предоставлении жилых помещений гражданам при расселении домов, признанных непригодными для постоянного проживания; о домах, планируемых к сносу в текущем году, и т.д.