Выселение Из Квартир В Военном Городке В Долгопрудном

Порядок выселения гражданского персонала из военных городков

Это результат заявления замминистра обороны РФ Руслана Цаликова о том, что военнослужащие «должны быть обеспечены служебными квартирами. Нам надо сделать новые акценты и решить проблемы со служебным жильем».Что подразумевалась под «новыми акцентами», многие жители российских военных городков узнали, когда последовала массовая рассылка в декабре 2015 года извещений с просьбой освободить занимаемые служебные квартиры. С указанием: без предоставления другого жилья.Выселение происходит в связи с нехваткой в военном ведомстве квартир для семей военнослужащих, которые имеют законное право на получение служебного жилья, но вынуждены снимать квартиры.

Но, по возможности, командиры старались освободить занимаемую ими площадь для действующих кадровых очередников.По закону, переселять людей длительное время можно было только через программу государственных жилищных сертификатов — ГЖС. Ее выполнение курирует не военное ведомство, и необходимое количество сертификатов минобороны никогда не получало.

Правовое регулирование При рассмотрении проблем отселения граждан из закрытых военных городков (далее — ЗВГ), необходимо учесть, во-первых, то, что в России сейчас существуют закрытые административно-территориальные образования (ЗАТО) и, собственно, закрытые военные городки. Рассматриваемые в этой статье вопросы касаются только закрытых военных городков. В советское время появление ряда закрытых военных городков, в которых размещались режимные воинские части и государственные объекты (ядерные центры, ракетные полигоны и т.д.), было обусловлено такими конституционно-значимыми интересами государства, как обеспечение его обороноспособности и сохранение государственной тайны.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Можете проконсультировать по отселению из военного закрытого городка. 1.1. Здравствуйте Евгения. Спрашивать не нужно, нужно задавать свой вопрос подробно и понятно и юрист, который в этом разбирается, вам обязательно ответит.

Что подразумевалась под «новыми акцентами», многие жители бывшего закрытого военного городка «Красные сосенки» узнали в конце этого самого 2015 года, когда получили извещения, подписанные начальником отделения (территориального, г. Иваново) ФГКУ «Западрегионжилье» с просьбой освободить занимаемые квартиры или предоставить в срок документы, подтверждающие право проживания в них. (Для справки: Красные Сосенки — район города Тейково Ивановской области, так называемый «военный городок», в 1992 году получивший статус «закрытого», в 2013 году успешно этот статус утративший.

Служебная квартира где в данный момент я зарегистрирован и проживаю была оформлена на бывшую супругу с которой мы расторгнули брак в 2012 г. в декабре 2012 г. она и приёмная дочь ушли жить на съёмную квартиру к другому мужчине с которым в последствии зарегистрировали брак. 31.12. 2012 г. я встал на очередь на получение жилья по программе отселения из военных городков. 30.01.2014 г. бывшая супруга выписалась из этой квартиры вместе с приёмной дочерью (у приёмной дочери есть своё приватизированное жильё) и подала на меня иск в суд на моё выселение. Замечу, что не организация выдавшая нам договор найма, а именно она. Что мне делать в этой ситуации. Я же не могу проживать на улице пока мне не дадут сертификат на получение жилья.

Ведомственная квартира в которой я зарегистрирован и продолжаю проживать была оформлена на бывшую супругу (она в/с) с декабря 2012 г. она в ней не проживает, но оплачивала свою долю по кварплате. 30.01.2014 г. бывшая супруга выписалась из квартиры но подала иск в суд на моё выселение как утратившим право пользования жильем. Скажите в каких случаях меня можно признать как утратившим право на жильё. В данный момент я с тою в очереди на получение квартиры по программе отселения с военных городков.

У моей свекрови служебное жилье, выданное КЭЧ как гражданскому персоналу в 2008 году, после ликвидации данной части, мы остались проживать в этой квартире, требования на выселение не приходят, . 27.09.2012 О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утв. распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 N 752-р наш в\г был исключен из списка закрытых, хотелось бы знать что это значит? Можно ли нам приватизирывать данную квартиру, и как это сделать? Зарание спасибо.

Зарегистрирован и проживаю в квартире на территории военного городка. Договор найма на жильё был оформлен на бывшую супругу с которой в разводе с апреля 2012 г. в декабре 2012 г. она перешла жить к новому мужу. 30.01.2014 г. бывшая супруга выписалась из квартиры но договор найма с управляющей компанией не расторгла. Я подготовил все необходимые документы на переоформление договора на себя но бывшая супруга подала на меня иск в суд на моё выселение из квартиры путём признания меня утратившим право на жильё как бывший член семьи. Подчёркиваю, что в квартире я продолжаю жить и оплачиваю коммунальные платежи, и в данный момент я стою в очереди на получение жилья по программе отселения из военных городков. 22.04.2014 г. состоится предварительное заседание суда, что мне делать?

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 15 сентября 2009 г. N 1330-р военный городок был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 г. N 752-р.

А так как соблюдение прав и интересов является одним из условий проживания в муниципальном жилье, нарушение сего правила приведет, как минимум к проверке условий проживания со стороны органов местного самоуправления с последующим рассмотрением в суде вопроса о выселении неблагонадежных квартиросъемщиков в порядке описанном выше.

Конечно, основное право выселить неблагонадежного жильца принадлежит собственнику, что в случае именно с муниципальной квартирой относится к государству в лице местных органов самоуправления. Тем не менее, могут внести свою лепту в избавлении от нежеланного квартиросъемщика и соседи, жизнь которых превратилась буквально в хаос.

То есть непосредственно обратиться в суд по вопросу выселения соседи не могут, но в их силах решить ситуацию по-другому, а именно посредством неоднократного написания жалоб в ту же местную организацию на действия дебоширов, пьяниц, наркоманов проживающих рядом. Также желательно еще и в подтверждение нарушения прав жильцов на очередной скандал вызвать участкового, и предоставить в ту же местную администрацию протокол.

Также не могут быть выселены в принудительном порядке и некоторые льготные категории граждан. Так в рамках ст.69 ЖК РФ родственники основного квартиросъемщика могут быть вселены в квартиру в качестве членов семьи, а также быть выселенными, если перестают таковыми быть, к примеру, после развода.

Среди юристов мнение по поводу искового срока в отношении выселения неоднозначно. Так в общем порядке на основании ст.196 ГК РФ исковой срок составляет 3 года, но с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав. А ведь в муниципальной квартире люди проживают годами и время от времени ссорятся с соседями, образовывают задолженность по коммуналке и не красят окна. То есть по сути, данные правоотношения относятся к длящимся, а значит определить начало нарушения прав проживания не всегда является возможным.

Собственник служебной комнаты (квартиры), чтобы добиться выселения жильцов, может подвергнуть сомнению статус жилья. Для этого следует настаивать на том, что комната (квартира) не является служебным помещением жилого типа. Или можно настаивать на пересмотре сроков исковой давности, прося суд учесть, что жилище, в которых живет ответчик, не отнесено к жилищному фонду.

1. Граждане, которым была присвоена инвалидность I или II категории из-за травм, приобретенных при исполнении должностных обязанностей.
2. Лица, достигшие пенсионного возраста.
3. Членов семьи военного, который исчез (пропал без вести), умер (погиб) при исполнении должностных обязательств.
4. Лица, получившие инвалидность I или II групп по вине своего работодателя.

По некоторым данным, военные в ряде гарнизонов, стали получать уведомления, в которых им предлагалось добровольно покинуть жильё. Данный факт позволяет предположить, что есть какое-то распоряжение свыше. Попробуем разобраться, что может стать причиной для выселения из служебной квартиры.

1. Военные, ставшие инвалидами и получившие ранение, увечье или контузию при исполнении должностных обязательств.
2. Недееспособные граждане, ставшие инвалидами по причине болезни, связанной с участием в боевых действиях.
3. Участники ВОВ.
4. Граждане, не относящиеся к военным, но состоящие в трудовых взаимоотношениях с учреждением, которое им дало жилье.
5. Одинокие люди, которые живут совместно с несовершеннолетними, их переселение допустимо, если новое жилье не уступает по своим техническим характеристикам старому.
6. Семьи военных.
7. Граждане, отработавшие в учреждении, которое выделило им служебное жилье, не менее 10 лет.

Иск о выселении обязан содержать ходатайство о снятии ответчика с регистрационного учета. Этим вопросом будут заниматься судебные приставы. Они отправляют уведомление в УФМС и ответчика выписывают из занимаемого жилья.Если районный суд затягивает рассмотрение вашего дела, то подается жалоба в Верховный Суд.

Особенности выселения из служебного жилья

Основанием для выделения служебного помещения является распоряжение собственника. Причиной этого может регистрация по месту жительства гражданина в другом регионе и отсутствие у него в районе выполнения трудовых обязательств жилья в порядке, предусмотренном ст.90 ЖК РФ.

Понятие служебного фонда жилья и особенности выселения из него подробно описаны в жилищном законодательстве. Определенные существуют для лишения права проживания в квартире, они зависят от условий по предоставлению площади для размещения. В каких случаях прописку аннулировать невозможно, о судебном практике пойдет речь в этой статье.

Невозможно выселить граждан из служебного помещения, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, поставлены официально в таком качестве на учет в государственных органах. На основании ст.13 ФЗ о введении в действии Жилищного кодекса, лишать их жилплощади без заключения другого контракта на социальный наем помещения запрещено.

Уведомление о необходимости покинуть помещение отправляется ответственному квартиросъемщику за определенный срок, выделенный на организационные мероприятия по оставлению помещения. Если этого не происходит распорядитель недвижимости обращается в суд с иском о совершении указанных действий в принудительном порядке.

• участники ВОВ;
• родственники пропавших без вести во время военный действий при существовании государства СССР;
• сотрудники, проработавшие на предприятии более 10 лет на постоянной основе;
• граждане, уволенные в связи с ликвидацией предприятия;
• сотрудники, ушедшие с занимаемой должности, в связи с занятием которой предоставлялось жилье, но оставшиеся на службе в этом же предприятии.

Выселение из закрытого военного городка

Здравствуйте! Я проживаю в ЗВГ с 2004 года, постоянно зарегистрирована с 2009. Имею стаж работы ГП МО РФ. На данный момент связь с МО РФ утратила. Могут ли меня выселить из квартиры? И могу ли я подать документы для предоставления ГЖС по отселению из ЗВГ? Спасибо!

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕот 21 марта 2006 г. N 153
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕАЛИЗАЦИИПОДПРОГРАММЫ «ВЫПОЛНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, УСТАНОВЛЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ»ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ»НА 2011 — 2015 ГОДЫ …
5. Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют следующие категории граждан Российской Федерации (далее — граждане): …
граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, а также поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности (далее — поселки). Перечень поселков, переселение граждан из которых осуществляется с использованием социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, утверждается Правительством Российской Федерации по представлению Министерства юстиции Российской Федерации;

Выселение из служебного жилья лиц потерявших вязь с армией

• Смена собственника жилого помещения ().
• Невыполнение правил проживания или нарушение договора найма.
• Утрата статуса военнослужащего.
• Непригодность жилья к дальнейшему проживанию.
• Необходимость его капитального ремонта.

Применительно к военнослужащим служебные жилые помещения предоставляются им в связи с прохождением военной службы на территории соответствующего населенного пункта на период военной службы и являются одной из гарантий, предусмотренных Федеральным законом «О статусе военнослужащих» (абз. 2 п. 1 ст. 15). Частью 6 ст. 100 ЖК РФ предусмотрено, что в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Аналогичное требование

Увольнение со службы Ухудшение состояния жилья Использование помещения не по назначению (например, под офис, склад и т.д.) Неоплата коммунальных услуг Незаконность решения о предоставлении помещения. Не использование помещения. Зачастую подобное основание применяется к лицам, которые переехали на постоянное проживание в иное помещение. Такой переезд по своей сути означает отсутствие нуждаемости в служебном жилище.

Не подлежат выселению военнослужащие, которые были заселены в квартиру или комнату до вступления в силу ЖК РФ, и проживающие по договору соцнайма или получившими право состоять на этом учете (). Согласно п. 8 ст. 108 ЖК РСФСР выселение из жилого помещения военнослужащих не применяется для лиц, уволенных по сокращению численности сотрудников или в связи с ликвидацией организации.

Невзирая на заключенный договор, в судебной практике нередко возникают ситуации, при которых происходит выселение военнослужащих и работников милиции по следующим основаниям.Завершение трудового контракта, а также увольнение, обуславливает тот факт, что военного выселяют из служебной квартиры на законных основаниях. Помещение должны покинуть все лица, проживающие в нем, т.

Как расслужебить квартиру в военном городке не военному

В этом случае собственника будет представлять Министерство обороны в лице начальника войсковой части, к которому нужно будет обратиться с рапортом. Определенной формы бланка не существует, однако для его удовлетворения надо в нем конкретно указать свои условия, закрепив это ссылками на законы и приложив требуемый пакет документов.В случае отказа можно обратиться в судебный орган с обжалованием этого решения.

После этого военнослужащий заключает с муниципалитетом договор социального найма и только после этого начинается процесс приватизации квартиры военным . Однако не всё так просто. Приватизировать квартиру военнослужащий может при соблюдении ряда необходимых условий:

Для начала у военнослужащего на руках обязательно должно быть, либо Решение Федерального органа исполнительной власти, либо договор социального найма жилого помещения с министерством обороны либо другим федеральным ведомством, в соответствии с которыми, военнослужащему и членам его семьи было предоставлено в пользование жилое помещение — квартира.

Если такой документ есть — считайте, полдела сделано. Государство, в соответствии с действующем законодательством, обязано передать военнослужащему в собственность служебное жилое помещение. К договору социального найма необходимо приложить акт передачи жилого помещения или ордер на вселение, т.е.

Владелец военной собственности – Министерство обороны, а значит, заявление нужно направить на имя командира части. В рапорте нужно указать свои требования, ссылки на законодательные акты и приложить необходимые документы. Как получить служебное жилье военнослужащим в случае отказа?

Выселение из служебной квартиры

В соответствии с ЖК РФ, а также закону о введении его в действие, не могут быть выселены из служебных квартир и общежитий без предоставления другого жилья граждане, при условии, что они и близкие члены их семьи не имеют иного жилья на праве пользования или праве собственности. Кроме того, проживающие в специализированном жилом фонде лица должны стоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и попадать в одну из указанных ниже групп:

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных в связи с военной службой) , и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Законом «О статусе военнослужащих»);

В любом случае выселить Вас из единственного жилья при условии исполнения трудовых обязанностей в МО РФ без предоставления другого нельзя. А если же на Вас подадут в суд, то Вы имеете право направить в этот суд встречный иск о понуждении к продлению договора найма жилого помещения на время работы. Они будут рассматриваться одновременно, так как касаются одного спорного дела, а требования противоположные.

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

Здравствуйте, Вячеслав! Если досудебно не удается урегулировать данный вопрос, то остается только ждать судебного иска и отстаивать свои права. Здесь у Вас все шансы — пусть обращаются в суд. В силу ст. ст. 92–93 раздела IV ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилому фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Т.е. служебное жилье предоставляется не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением взятых на себя определенных обязанностей (работы, службы и т.п.). При этом служебные жилые помещения должны находиться только в государственном или муниципальном жилищном фонде (часть 2 статьи 92 ЖК РФ). Хотелось бы отметить, что по действовавшему до 1 марта 2005 года законодательству основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся ордер установленной формы (ст. ст. 47, 105 ЖК РСФСР) . В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений». Этим же Постановлением утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду. В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма применяются правила, предусмотренные частями 2–4 ст. 31, ст. 65 и частями 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ. Основанием выселения из служебных жилых помещений, независимо от их вида, является расторжение или прекращение договора найма специализированного жилого помещения, что по общему правилу влечет за собой выселение нанимателя. Так, согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II группы, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя; инвалиды I или II группы, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей; инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II группы вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы. Федеральным законом от 29.02.2012 № 15-ФЗ с 1 января 2013 г. ч. 2 ст. 103 ЖК РФ дополнена пунктом 5 следующего содержания: «5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта». Действие указанного изменения распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу указанного Федерального закона № 15-ФЗ, в том случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до 1 января 2013 года . Согласно ст. 13 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, выселение из служебных жилых помещений в судебном порядке может производиться в следующих случаях: 1) при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, в частности в случаях (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ): – невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; Как показывает судебная практика, большинство судов тщательно исследуют причины образовавшейся задолженности по оплате жилой площади, исходя из того, что они относятся к обстоятельствам, имеющим юридическое значение . – разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; – систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; – использования жилого помещения не по назначению; Под использованием жилого помещения не по назначению, исходя из положений ч. ч. 1–3 ст. 17 ЖК РФ, следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), т.е. фактическое превращение жилого помещения в нежилое (п. 39 Постановления). 2) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства (договор найма специализированного жилого помещения считается в данном случае расторгнутым со дня выезда) (п. 3 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ); Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 32 Постановления, условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания истца в спорном служебном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением. 3) в случае признания недействительными решения о предоставлении специализированного жилого помещения и заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения (п. 1 ст. 99 ЖК РФ). В подп. «в» п. 41 Постановления сказано, что нарушение требований ЖК РФ и Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду при принятии решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения с учетом положений п. 2 ч. 3 ст. 11 и ч. 2 ст. 99 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке заинтересованными лицами требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц. То есть в Вашей ситуации ВРУЖО будет выстраивать свою позицию, вероятнее всего на том, что решение о заключении с Вами договора найма, было незаконным и стараться признать его недействительным. Однако Ваши трудовые отношения с в.ч. не прекращены и Вы являетесь членом семьи военнослужащего. Поэтому основываться необходимо прежде всего на этом.

Выселение Из Квартир В Военном Городке В Долгопрудном

Помогите пожалуйста! Стоит вопрос о выселении из служебной квартиры военного городка. Жилой фонд за исключением служебных квартир передан муниципалитету. В квартире проживаю с 19998г. Что квартира служебная узнала случайно. Жилье получал бывший супруг еще до нашего брака. Что мне делать? Жилье у меня единственное. Получить или купить другое жилье нет никакой возможности. Подскажите, что делать, чтобы не остаться на улице в 51 год. Спасибо!

Если служебная квартира была предоставлена на определенный срок, например, на 5 лет, по договору аренды или найма, то по истечении указанного срока проживающие в ней лица подлежат выселению и снятию с регистрационного учета. Оформленный на неопределенный срок договор аренды служебного жилья также предоставляет собственнику право выселить проживающих в нем арендаторов, предупредив их об этом за три месяца. Жилье, не зарегистрированное в качестве служебного (регистрация осуществляется в Росреестре) и предоставленное по договору аренды, субаренды, найма на срок действия трудовых отношений, в том числе в случае продления договора на период, превышающий 10 лет, после прекращения трудовых отношений или окончания срока действия договора подлежит изъятию. Зарегистрированные в этом жилом помещении наниматели обязаны освободить жилплощадь и сняться с регистрационного учета. В связи с изменением жилищных или семейных отношений, например при покупке или получении в наследство квартиры, проживающие в служебных помещениях лица утрачивают право занимать эти помещения и должны выселиться и сняться с регистрационного учета. Последним поводом для лишения служебного жилья является выселение ответственным квартиросъемщиком бывших членов своей семьи. Если при прохождении военной или иной службы или в связи с трудовыми отношениями одного из членов семьи ему была предоставлена служебная жилплощадь, в том числе на всю семью, а впоследствии семья распалась, то по заявлению лица, получившего такую служебную квартиру, бывшие члены его семьи подлежат выселению.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, установить обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, и вынести решение в соответствии с требованиями закона (ст. 195 — 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность сторон представить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Выселение из квартиры военнослужащего в 2022 году

• Участники ВОВ.
• Семьи военнослужащих.
• Военные, прослужившие не менее 10 лет.
• Пенсионеры.
• Родители, воспитывающие малолетних детей в одиночку.
• Лица, с которыми был расторгнут контракт в связи с сокращением штата или ликвидацией подразделения ВС РФ.

• Представитель наймодателя направляет письменное уведомление с просьбой покинуть служебное жилье в установленные сроки и указанием причин, по которым это необходимо сделать. Также в документе должна быть информация о другом жилище, предоставляемом в качестве альтернативы.
• В оговоренную дату военный вместе с семьей переезжает в другую квартиру или общежитие. Заключается новый договор социального найма.

1. Если сотрудники Минобороны требуют покинуть служебное жилище без суда – подать исковое заявление с описанием проблемы.
2. Когда инициатором судебных разбирательств является наймодатель – предоставить факты, по которым выселение без передачи аналогичной жилплощади по договору соцнайма невозможно. Таковыми являются справки об инвалидности, удостоверение ветерана и другие документы.

Согласно ст. 6 ЖК РФ, нормы Кодекса применяются касаемо отношений, возникших после его вступления в законную силу. До этого на территории РФ действовал ЖК РСФСР от 1983 года, поэтому лица, заселенные до 01.03.2005 г., могут ссылаться на его нормы, чтобы получить другое жилье после выселения. Кто это может сделать:

«Если военный был уволен по льготным основаниям, но его выслуга составляет менее 10 лет, он может быть выселен. Исключением являются лица, заключившие контракт до вступления ЖК РФ в законную силу: в этом случае необходимо руководствоваться нормами ЖК РСФСР» — говорит адвокат А.Н. Нестеров.

8. Мать с дочкой ожидают получения жилищного сертификата для тех кто подлежит выселению из военного городка. У дочки родился ребенок. В организации выдающей сертификаты отказались учитывать родившегося ребенка при перерасчете жилищного сертификата. Сказали что только через суд. С чего начать, в какой суд нести иск и на кого писать иск?

7. Мать с дочкой ожидают получения жилищного сертификата для тех кто подлежит выселению из военного городка. У дочки за время этого ожидания появился ребенок. В организации выдающей сертификаты отказались учитывать родившегося ребенка для перерасчета суммы жилищного сертификата. Сказали что только через суд. С чего начать, в какой суд нести иск и на кого писать иск?

11. Мать с дочкой стоят ожидают получения жилищного сертификата для тех кто подлежит выселению из военного городка. У дочки родился ребенок. В организации выдающей сертификаты отказались учитывать родившегося ребенка для жилищного расчета сертификата. Сказали что только через суд. С чего начать, в какой суд нести иск и на кого писать иск?

Проживает в поселке Черниговка Приморского края вдова кадрового военнослужащего Галина Александровна Степина. Ее покойный муж старший прапорщик Николай Георгиевич Степин 34 календарных года (льготная выслуга 53 года) прослужил борттехником в дислоцированном в поселке, когда‑то знаменитом 319‑м вертолетном полку им. В.И. Ленина.

В 1989 году Степин по состоянию здоровья был уволен с действительной военной службы со всеми полагающимися почестями. В соответствии с действующим на то время законодательством встал в жилищную очередь в Черниговском райисполкоме. После известных событий 1991 года местные органы власти предоставлять положенное жилье оказались не в состоянии.

Здравствуйте! Мы с матерью (я, моя сестра и мама) втроем живем в квартире дома барачного типа в военном городке. В 1984 году мама устроилась стрелком ВОХР в в\\ч, командир части выделил ей комнату в бараке, т.к. иного жилья у нее не было. Когда остальные комнаты освободились, а мама к тому времени вышла замуж и родила двух детей, командир разрешил занять всю квартиру. Так и жили. В 2013 году часть расформировали и весь гражданский персонал сократили. До этого времени мама работала в части. Ее стаж 29 лет. Сейчас нас пугают выселением, т.к. ордеров нет, и прочих документов, а только записи в домовой книге и прописка по части, без указания номеров дома и квартиры. У меня вопрос, мы, действительно, можем остаться без жилой площади (иной у нас нет) или все таки есть шанс, что в случае выселения, нам что-либо предоставят? (К тому же живем в аварийном доме, в 2003 даже составляли акт о признании его аварийным,)____

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.

Несмотря на наличие строгих правил в отношении проживания в ведомственных помещениях, закон защищает определенные категории лиц от выселения даже в таких ситуациях, когда, казалось бы, для выселения имеются все необходимые основания. К данной категории, в том числе, законом относятся военные пенсионеры и пенсионеры МВД.

По общему правилу, прекращение обязанностей военнослужащего автоматически влечет за собой и утрату права на должностное жилое помещение с последующим выселением. Выселение из служебного жилья строго регламентируется нормами закона, причем высшую юридическую силу в данном вопросе будут иметь нормы ЖК РФ.

Кроме того, при разрешении вопроса о выселении несовершеннолетнего, проверяется наличие оснований, позволяющих сохранить за семьей с несовершеннолетним ребенком право пользования жильем — например, не может быть выселен из жилого помещения специализированного фонда ребенок-сирота, родители которого погибли или пропали при исполнении служебного долга.

В соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), служебное жилье предоставляется по решению титульного собственника и после заключения соответствующего договора найма. Основное условие – предоставление жилья только на период трудовой деятельности как для сотрудника или работника, так и для членов его семьи – супруга, детей, родителей или иных лиц.

Отдельный вопрос, как быть, если семье грозит выселение из служебного жилья с несовершеннолетним ребенком. К сожалению, в соответствии с законом ребенок не может выступать основанием для предотвращения выселения, однако в данном случае суд, основываясь на мнении органов опеки, может предоставить определенную отсрочку, за период которой семья могла бы решить материальные проблемы и найти новое помещение для проживания с несовершеннолетним.