Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Соглашение о разделе имущества супругов образец 2022 нотариально». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
1.1. 2-комнатная квартира общей площадью 56 кв.м, расположенная по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Радищева, д. 3, кв. 47, кадастровый номер: 64:78955:48:875, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.11.2022 г.
- На момент заключения настоящего Соглашения указанное в п. 1 имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.
- Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
- С момента, указанного в п. 4 настоящего Соглашения, Стороны становятся собственниками имущества в соответствии с условиями п. 2 настоящего Соглашения, кроме недвижимого имущества. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
- Супруг обязуется представить все необходимые документы для осуществления государственной регистрации права на имущество, указанное в п. 2.1. настоящего Соглашения, в течение 5 рабочих дней с даты вступления в силу настоящего Соглашения.
- Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается.
- Расходы, связанные с нотариальным удостоверением настоящего Соглашения, несет Супруга.
- Содержание ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации нотариусом Сторонам разъяснено.
- Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Соглашением, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
- Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр хранится в делах нотариуса Поршневой А.К., по 1 экземпляру для каждой из Сторон.
Соглашение о разделе имущества супругов
Соглашение о разделе имущества супругов может быть составлено в любой момент, как в браке, так и после развода. Но оно обязательно должно быть нотариально удостоверенным. Нотариуса супруги могут посетить со своим текстом соглашения. И, возможно, это позволит сэкономить. Сейчас суды признают услуги по составлению документов нотариусами добровольными, а не обязательными. В случае получения необоснованного отказа от нотариуса удостоверить можно подать жалобу на нотариуса. Поэтому публикуем для использования примерный текст соглашения о разделе имущества супругов.
Муж и жена приобрели квартиру. Чтобы защитить свои интересы в будущем, они составили соглашение о разделе общего имущества супругов и определили судьбу недвижимости на случай развода. По поводу прочих вещей они смогут договориться, но жилье стало бы серьезным поводом для споров в суде.
Оформление соглашения о разделе имущества супругов
По закону оформление нотариального соглашения о разделе имущества является обязательным. Без этого документ не имеет силы. Нотариус проверит текст соглашения, проверит права супругов на имущество и заверит документ. В присутствии нотариуса стороны подписывают бумаги. Оформляются не два, а три экземпляра соглашения — по одному для каждой из сторон, и одна нотариусу.
Пример
Раздел имущества — сложный и тяжелый процесс. Законом предусмотрено мирное решение вопроса путем заключения специального договора. Достичь компромисса проще, чем портить нервы на бесконечных судебных заседаниях. Предлагаем пошаговую инструкцию, как его составить.
Разделение имущества супругов – любой формы, оценочной стоимости, происходит мирно по согласованию сторон или в судебном порядке. Если супруги сразу договорятся, процесс деления объекта пройдет быстро и максимально комфортно.
Преемник после смерти наследодателя вправе делиться домом, квартирой, землей с партнером по мирному соглашению. Разделение имущества без бракоразводного процесса не производится. Наследодатель может передать имущество приемнику до расторжения брака, тогда при разводе у второго супруга не будет прав на данную собственность.
Образец соглашения о разделе наследственного имущества
Процедура проходит с детальным описанием соглашения супругов. Они самостоятельно предлагают доли, количество объектов, переходящих к мужу/ жене. Супруги подтверждают факт, что, к моменту составления договора, имущество не было заложенным и не находится под кредитом.
При наличии нескольких объектов оформлять их в долевую собственность нет смысла. Супругам проще поделить их поровну. Если соглашение оформляется после развода и все имущество уже находится в личном пользовании, то важно указать порядок передачи от одного владельца другому.
Соглашение о разделе обычно оформляют уже на стадии бракоразводного процесса. Закон позволяет указывать в договоре разные способы раздела. К примеру, квартира может остаться жене и ребенку, а автомобиль и дачу забирает муж. Или все объекты могут делиться на доли. Обычно в долевую собственность оформляют дорогостоящую собственность, которую после развода можно продать, а прибыль поделить.
Раздел имущества
Имущество можно разделить по-разному. В этом случае закон не предъявляет особых требований. Поэтому вся собственность может перейти к одному из супругов. Но при любом неравном разделе нужно указать, что это обоюдное решение и оно не является ошибкой.
Наиболее целесообразный и часто справедливый способ раздела имущества – добровольное составление соглашения между супругами. В этом случае совершенно необязательно придерживаться норм законодательства относительно равных долей супругов в совместно нажитом за время семейной жизни имуществе. Супруги могут разделить движимое и недвижимое имущество на свое усмотрение. То есть, если один из супругов не возражает, все имущество может достаться второму.
Образец соглашения о разделе имущества супругов
1.1. Имущество, нажитое Супругами в период брака, является совместной собственностью Супругов, исключение составляет имущество, принадлежащее по закону одному из Супругов, и за исключением случаев предусмотренных настоящим Соглашением.
Что не подлежит разделу
В ходе раздела используются два основных механизма – передача супругам предметов равной стоимости или денежная компенсация, которая причитается тому, кто получил в ходе раздела имущества на меньшую сумму.
Указанный документ подлежит передаче в регистрирующие органы в случаях, если предметом раздела является недвижимое имущество или коммерческая деятельность. К примеру, регистрация соглашения о разделе имущества – квартиры происходит в Управлении Росреестра. Для этого регистратору нужно предоставить свой экземпляр соглашения и имеющиеся правоустанавливающие документы на жилое помещение.
Мировое соглашение о разделе имущества супругов после развода: образец документа
Здравствуйте, Евгения!
Никаких особенностей в Вашем случае нет. Вам достаточно оформить любой договор, в котором со стороны приобретателя недвижимости будут участвовать несколько лиц (Вы и Ваш гражданский супруг). Таким образом, оформить участок в общую долевую собственность.
Лучше, чтобы это был договор дарения, так как это освободит Вашего супруга от уплаты НДФЛ (дарение близкому родственнику), а Вам придется уплачивать с Вашей доли.
В некоторых случаях выгоднее приобретать по договору купли-продажи для возможности в дальнейшем получения имущественного вычета за приобретенный земельный участок. Но так как у Вашего супруга сделка будет аффилированная (между родственниками), то он получить вычет не сможет. Сможете только Вы.
Поэтому в выборе сделок следует определиться какие у вас приоритеты и на чтобы вы хотели особо обратить внимание, а чего бы вы хотели избежать.
Как заключается соглашение
Невозможно его составить только до заключения законного брака, когда ничего общего у молодой пары еще нет, а соответственно и делить нечего. На этой стадии целесообразнее заключить брачный договор, в рамках которого можно определить судьбу того, что только планируется приобрести будущими супругами.
Ранее в нашей стране наличие материальных благ, оберегаемые людьми при создании ячейки общества, считались отсутствием этики, а брачные договора приравнивались к отсутствию доверия, нелюбви и т.д. Но время идет, ментальность людей меняется и в настоящее время на территории РФ заключается до 50 тысяч подобных документов лицами, вступающими в брак.
Мамонов Артур Геральдович, 20.05.1982 года рождения, паспорт 1504 323967 выдан ОВД Кировского района в гор. Ростове 28.05.2022, зарегистрированный по адресу: г. Ростов, ул. Уральская, д. 8, кв. 13, именуемый «Супруг», и Мамонова Ольга Григорьевна, 16.04.1986 года рождения, паспорт 1500 202245 выдан ОУФМС Ворошиловского района в гор. Ростове 11.06.2022, зарегистрированная по адресу: г. Ростов, ул. Плеханова, д. 24, кв. 123, именуемая «Супруга», а совместно именуемые «Супруги», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества
— двухкомнатная квартира на 10 этаже 14-этажного кирпичного дома общей площадью 60 кв.м, стоимостью 2 200 000 руб., расположенная по адресу: г. Ростов, ул. Малая, д. 7, кв. 14 (свидетельство о госрегистрации права собственности от 26.04.2022 серия 67-АВ 876412, УФСГС, кадастра и картографии по Ростовской области);
Срок зависит от работы нотариуса, скорости, когда соглашение попадает в росреестр. Компенсация и оплата доли зависит от оформления основного документа – процесс ускоряет правильно составленный оценочный документ.
Как заключают мировое соглашение о разделе имущества супругов в 2022 году
Преемник после смерти наследодателя вправе делиться домом, квартирой, землей с партнером по мирному соглашению. Разделение имущества без бракоразводного процесса не производится. Наследодатель может передать имущество приемнику до расторжения брака, тогда при разводе у второго супруга не будет прав на данную собственность.
Образец соглашения о разделе наследственного имущества
Принцип раздела полученного по наследству имущества простой – гражданин, один из супругов, получает имущество любым путем: государственным или по завещанию. Когда муж/жена стали полноценными владельцами объекта, он поддается разделению.
Нотариус изучает текст, представленный партнерами на предмет его соответствия действующим правовым актам. После этого проверяется дееспособность сторон. Только после этого происходит подписание контракта.
Мировое соглашение заключается сторонами в суде. Такая необходимость возникает после подачи одним из партнеров подает иск в связи с расторжением союза и разделом нажитых общими усилиями благ. В ходе процесса супруги могут решить вопрос полюбовно, но для этого требуется оформить все официально. Для этого и нужен договор.
Нужно ли заверять документ у нотариуса и сколько это будет стоить?
- Документ, удостоверяющий личность каждого из партнеров
- Свидетельство, подтверждающее регистрацию отношений
- Заявление, написанное обоими супругами. В одном из них речь должна идти о регистрации прав, а во втором — о переходе этих прав
- Документ, подтверждающий оплату за услугу (2 тыс. рублей)
Необязательно поделить имущество поровну, высчитав все согласно стоимости собственности. Можно выбрать долевое деление, при этом указать, почему именно так решили супруги. При этом нужно прописать, что такое неравное деление не является ошибкой.
Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.
Раздел долгов
Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре, чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.