Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Новые прстановления в опеке 2022 год о продаже квартиры». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Свидетельство о рождение ребенка/детей (оригинал + ксерокопия)
- Идентификационные коды всех собственников продаваемой квартиры ( оригиналы + ксерокопии).
- Свидетельство о браке/расторжение браке, либо справка о том, что мать является одиночкой (оригинал + ксерокопия).
- Заявление от обоих родителей (заявление от второго родителя не требуется, если он лишен родительских прав, умер, либо признан без вести пропавшим).
- Заявление ребенка (пишется собственноручно каждым членом семьи, старше 10 лет) .
- Правоустанавливающие документы на квартиру, которая продается и на ту, которая покупается взамен (+ ксерокопия).
- Технический паспорт продаваемой и покупаемой квартиры (оригинал + ксерокс).
- Оценка стоимость обеих квартир.
- Форма 3 из ЖЭКа продаваемой и приобретаемой квартиры( оригинал + ксерокс).
Если вы решили продать квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние дети или же ребенок является совладельцем/владельцем данной жилплощади, то осуществить такую сделку Вы сможете, только получив разрешение органов опеки и попечительства (в народе опекунского совета). Именно опекунский совет решает насколько полно соблюдается права несовершеннолетних детей , в т.ч. и их жилищные права.
Часто задаваемые вопросы по покупке/продаже/аренде недвижимости в Краматорске
Законодательство не регламентирует, в каких случаях Опекунский Совет обязан дать разрешение, а в каких не давать. Опекунский Совет руководствуется только одним обязательством — интересом подопечного. Разрешение сделок относительно недвижимого имущества ребенка орган опеки и попечительства предоставляет, в случае если у ребенка гарантировано сохраняется его право на жилье. (ст.177 Семейного Кодекса Украины)
- с 14 до 18 лет ребенок считается ограниченно дееспособным — то есть может ставить подписи на документах, но не может сам инициировать разные сделки с недвижимостью;
- с 6 до 14 лет ребенок считается частично дееспособным, но не может ставить подписи на документах;
- до 6 лет ребенок считается полностью недееспособным, и всю ответственность за него несут родители либо опекуны.
Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми
Порядок продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка в 2022 году включает в себя обязательное получение разрешения от органов опеки и попечительства. Без него сделку могут признать незаконной и аннулировать. Чтобы получить разрешение на продажу, нужно подать в органы опеки и попечительства заявление. Сотрудники органов опеки и попечительства могут всячески проверять сделку, например, беседовать с ребенком и родителями, опекунами, изучать документы на приобретаемую недвижимость, запрашивать другие бумаги, осматривать жилье.
Можно ли продать квартиру с несовершеннолетним собственником или проживающим
- если несовершеннолетнему будет куплена квартира не хуже и также передана в собственность;
- если деньги от продажи будут перечислены на счет ребенка, но только в случае, если продаваемая квартира — не единственное жилье в собственности несовершеннолетнего.
Мой муж тоже умер. Мои дети отказались от своей доли в бабушкиной квартире. Прямая связь с руководством ДСЗ: пон. Управления социальной защиты населения по округам. Центры социального обслуживания по округам. Прямая телефонная связь с Департаментом социальной защиты населения города Москвы. Мы с мужем проживаем в Новой Москве, п. Боялась привыкания.
Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Здесь я перечислила документы для получения разрешения органов опеки и попечительства.
Перечень документов для опеки при продаже квартиры 2022
Из за такой невнимательности,ошибок многие люди несут убытки. Fuflo Отчуждаемая квартира на 1 этаже ,на окраине. Нет транспорта , магазинов , больниц. Мы купили на неё 1 ком-ю кв. Семья в долгах. На хрущёвку в трущобах за 3 месяца ни одного покупателя!
Популярным решением в этом случае станет обращение к риэлтору и потеря части денежных средств, которую придется уплатить собственнику имущества за предоставление специализированных услуг. Чтобы этого избежать, заинтересованному лицу просто необходимо понимать, как в 2022 году осуществляется подобная сделка и какие документы нужны для продажи квартиры.
Документы Для Опеки При Продаже Квартиры 2022
И начать подготовку нужно с подготовки определенного пакета документов. Так что же нужно собственнику, чтобы успешно продать квартиру в 2022 – 2022 году? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.
Документы, необходимые для продажи квартиры в 2022 году — перечень
Документы для продажи квартиры, какие нужны в 2022 году Если решение о продаже квартиры уже принято, ниже приведен список документов для продажи квартиры, какие нужны в 2022 году: 1) Документы, удостоверяющие личность продавца. Помимо паспорта такую роль могут выполнять удостоверение личности офицера, военный билет (если продавец проходит срочную службу), свидетельство о рождении для лиц младше 18 лет (если продавцу от 14 до 18 лет, то свидетельство о рождении предъявляется вместе с паспортом). 2) Если продавец приобрел квартиру, будучи в браке, она считается совместно нажитым имуществом.