Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Закон коммунальные услуги для детей новый закон 2022». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Согласно приказу Силуанова № 259н о распределении федерального бюджета на 2022 — 2022 года (ранее ПП 97), все расходы на ЖКХ, в том числе на капитальный ремонт, заложены в федеральный бюджет. То есть: каждый квадратный метр жилых помещений по всей стране оплачен. Требование квартплаты — вторичное взимание и вымогательство. В приказе нет указания на льготные \ отдельные категории граждан, на категории жилых помещений (квартира или частный дом), время года (сезон отопления) уровень дохода или другие «особые» обстоятельства.
- Где в КРФ статья, обязывающая оплачивать квартплату?? Есть только налоги и сборы (ст. 57).
- Где акт передачи домов и земли под ними от СССР к РФии??
Почему собственники не должны платить за ЖКХ — законы
Кому принадлежат трубы, батареи, стояки и прочие коммуникации, проходящие через квартиру собственника? Это ведь часть единой системы дома. Пусть показывают план, на котором чётко отмечено: от А до Б — это собственность собственника, а остальное — «общее». Нет такого плана? Тогда: или все коммуникации — общие, и менять их \ ремонтировать должен муниципалитет, или если это собственность собственника, то пусть муниципалитет платит за аренду нахождения их коммуникаций на территории квартиры собственника.
Стратерия реагирования
Согласно ст. 9 ФЗ № 402, юрлица должны предоставлять акты выполненных работ (что является первичной документацией): по каждой строчке за каждый месяц под подпись. Иначе за что мы платим?? Где доказательства выполнения работ?? А услуга соответствует ГОСТу или нормативу??
Самозанятыми государство считает предпринимателей, которые не нанимают работников. Это репетиторы и мастера, работающие на дому, — например, парикмахеры, визажисты, швеи и кондитеры. Налог распространится только на тех, кто зарабатывает меньше 2,4 миллиона рублей в год. Те, чей доход выше, в эксперименте не участвуют, то есть платят НДФЛ и НДС.
9 российских законов, которые изменят нашу жизнь в 2022 году
Пока же на сбор валежника распространяются те же правила, что и на рубку леса для заготовки древесины: нужно заключать договор купли-продажи лесных насаждений. Нарушителям грозит уголовное наказание — до двух лет лишения свободы.
Самозанятые будут платить налоги
Огородники смогут строить на своих участках сараи, теплицы и колодцы, садоводы — жилые дома, в которых разрешат прописываться. При этом тех, у кого есть дом в садоводстве, не поставят на учет как нуждающихся в жилье.
Нововведения коснутся не только потребителей, но и коммунальных предприятий. Теперь украинцы будут вправе требовать от предприятий коммунальной сферы качественного и своевременного предоставления услуг — в противном же случае их ждут штрафы. Новые законы предусматривают изменения в обслуживании дома и придомовой территории.
-
Конституция. Жилищный кодекс. Кодекс об административных правонарушениях. Гражданский кодекс. Федеральные законы. Постановления Правительства. Нормативно-правовые акты органов исполнительной власти субъектов РФ. Законы и другие нормативно-правовые акты органов местного самоуправления.
Новый закон о ЖКХ в 2022 году
Корреспондент.net рассказывает подробности. За просрочку платежей , то есть, после 20 числа каждого месяца, должники обязаны будут уплатить пеню, которая не превышает 0,01 процента от ежедневной суммы задолженности. Начисление пени предусматривается:
Ещё: можно не платить, отсиживаться и ждать, пока УО нападёт первая (пришлёт претензию с угрозами подать в суд), а можно сделать ход конём и заявить о себе: отправить претензию первыми. Претензия — уведомление в адрес УО о приостановлении оплаты, пока УО ни предоставит документы по списку. А она их никогда не предоставит))
Почему собственники не должны платить за ЖКХ — законы
Конечно же, от нас скрывается существование ПП 97. Ещё бы. Читаем его вдоль и поперёк. Единица измерения: рублей на квадратный метр. Каждый жилой квадратный метр оплачен из федбюджета. Тогда почему мы должны платить всякого рода УО за то что, итак, оплачивается.
Расчётный счёт
Делаем логический вывод: эта система создана только для выкачивания денег из собственников, а не для обслуживания домов. Всё уже оплачено (ПП 97). Все УО занимаются наглым вымогательством. Разного рода УО — это, в основном, ООО с уставным капиталом в десять тысяч рублей; обслуга, нанимаемая для управления чужой собственностью, а ведут себя как хозяева. Собственник — вышестоящая инстанция, работо и зарплатодатель. Так и надо себя с ними вести: как хозяин с обслугой, а наоборот. Ситуацию перевернули с ног на голову: хозяин боится обслуги!! Не просить, а требовать и раздавать распоряжения. Наша собственность — это наша собственность. Собственник — не заложник, не раб, который обязан платить каждый месяц дань, чьи квадратные метры каждый месяц обмеряют и обсчитыают, и собственность становится обременительной — нас вынуждают от неё отказываться. То есть на естественное право мы должны тратить огромные средства — свои ресурсы — время, силы, здоровье.
При этом, как рассказал UBR.ua Анатолий Топал, многие специалисты опасаются разбалансировки всей системы центрального отопления и собираются блокировать эти нововведения. В качестве альтернативы эксперты предлагают использовать индивидуальные счетчики тепла в своей квартире. Тем более, что недавно чиновники утвердили порядок учета тепла даже в домах с вертикальной системой подачи тепла. Опять же, желающих установить такие счетчики должно быть более 50% квартир.
С 1 января следующего года за каждый день просрочки платежа за коммуналку будет начисляться пеня в размере 0,01% от суммы задолженности. То есть за год штраф составит 3,65% от размера долга. При этом все равно, когда эти долги появились – будут учитываться и старые задолженности, которые накопились до подписания соответствующих договоров.
Пеня и абонплата
Есть и хорошие новости, если у вас не установлены счетчики, но вы можете документально подтвердить факт своего отсутствия в квартире, за этот период начислений не будет, кроме уже упомянутой абонплаты.
Изменения коснуться и ОСМД. С 2022 года, чтобы председатель объединения стал управителем, ему нужно будет пройти обучение, подтвердить свою квалификацию, как управителя многоквартирным домом и получить соответствующий сертификат.
Однако данное положение противоречит правилу оплаты только за потребленные услуги. Пока собственники могут воспользоваться правом на перерасчет платы при временном отсутствии на основании ст. 155 ЖК РФ и пунктов Правил 86, 90 и 91.
Перерасчет за ЖКХ производится только при наличии индивидуального прибора учета. При его отсутствии перерасчет может быть осуществлен только в одном единственном случае: когда все жильцы отсутствуют по месту проживания вследствие наличия действия непреодолимой силы (природные и иные катастрофы, форс мажор).
Изменения размера оплаты – перерасчет
Важнейшим документом для сферы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации являются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Правила утверждены Постановлением Правительства РФ 354 от 06.05.2022 с изменениями 2022 года. До 2022 года поправки в него не планируются. По своей значимости постановление уступает разве что Жилищному кодексу РФ
Поменялся также срок, в который УК должна начать исполнять свои обязательства перед владельцами квартир в многоэтажке. Теперь этот момент определяется датой, когда были внесены корректировки в реестр лицензий, связанные с заключением договора управления. Данная процедура описывается в части 7 статьи 162 ЖК РФ.
До даты начала оказания услуг региональным оператором, плата за вывоз ТКО включается в состав платы за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Договоры, заключенные собственниками ТКО на сбор и вывоз ТКО, действуют до заключения договора с региональным оператором.
Новые правила жизни дачников: всех переводят на коммунальные платежи
«Подписанным постановлением в Правила внесены изменения, которыми исключаются случаи истребования у граждан справок о составе семьи. Предусматривается, что граждане при подаче заявления о предоставлении субсидии будут самостоятельно декларировать состав своей семьи», — говорится в документе.
«Предварительные расчеты по Киеву: отопление – 0,74 грн. за квадратный метр общей площади; горячая вода — 0,13 грн. за квадратный метр общей площади квартиры. То есть суммарно примерно 0,87 копеек с метра общей площади. Расчеты приблизительные и не факт, что цифры не увеличатся к маю 2022», — рассказал UBR.ua эксперт DOM.RIA Анатолий Топал.
Пеня за долги и индивидуальное отопление
Есть и хорошие новости, если у вас не установлены счетчики, но вы можете документально подтвердить факт своего отсутствия в квартире, за этот период начислений не будет, кроме уже упомянутой абонплаты.
Изменения коснуться и ОСМД. С 2022 года, чтобы председатель объединения стал управителем, ему нужно будет пройти обучение, подтвердить свою квалификацию, как управителя многоквартирным домом и получить соответствующий сертификат.
Пеня и абонплата
В мае 2022-го вступит в силу и порядок начисления абонплаты за поставку услуг (свет, вода, тепло). Даже если вы не пользовались услугой, а на счетчиках замерли нули – платить поставщику все равно придется. Впрочем, говорят эксперты, есть надежда, что эту норму отменят. Если нет, то коммунальные платежки потяжелеют пропорционально площади квартиры.
- ключи от замков, закрывающих помещения, включенные в состав общедомового имущества;
- техническую документацию и прочие документы, относящиеся к управлению МКД;
- электронные коды, обеспечивающие доступ к оборудованию и прочие технические средства, которые нужны для эксплуатации МКД.
В законодательстве 2022 года указывается обязанность каждого владельца жилой недвижимости по установке специализированных считывающих приборов, с помощью которых осуществляется учет расхода газа и водоснабжения.
Лицензирование управляющих компаний
Оригинал протокола общедомового собрания теперь нужно передавать в управляющую компанию. Организаторы собрания должны сделать это в 10-дневный срок после того, как были подведены итоги мероприятия. УК, в свою очередь, передает эти документы на хранение в Госжилинспекцию. В ГЖИ размещаются именно оригиналы решений и протоколов, а в определенном собранием жильцов месте хранятся их копии.