Снять квартиру через агентство недвижимости

  • Оперативность, наша компания сотрудничает со всеми без исключения агентствами недвижимости Москвы и области, поэтому мы без труда подберем нанимателя на Ваш объект в короткие сроки.
  • Услуги по сдаче недвижимости в аренду для собственников осуществляются бесплатно , исключение составляют некоторые элитные объекты недвижимости.
  • Конфиденциальность, мы не передаем контакты наших клиентов третьим лицам и государственным структурам.
  • Квалифицированную юридическую поддержку, наши специалисты подготовят договор аренды и проконсультируют Вас по всем юридическим вопросам.

Если Вы обладаете свободными квадратными метрами будь-то квартира, комната,
офис, загородный дом и желаете получать регулярный дополнительный
доход, от сдачи этой недвижимости в аренду, то специалисты нашей компании
бесплатно помогут Вам сдать Вашу недвижимость на самых выгодных условиях
и в кратчайшие сроки.
Теперь Вам нет необходимости обращаться во множество агентств
недвижимости, ведь сотни арендаторов ждут Ваше предложение
уже сейчас в одном месте.

Вы подписываете подготовленный нашим специалистом
договор
аренды и получаете деньги с Вашего объекта недвижимости.
Поздравляем! Вы выгодно сдали Вашу недвижимость в короткие сроки.

Как просто и быстро сдать квартиру через агентство

Квартира, полученная в наследство, может стать тяжким финансовым бременем для семейного бюджета, а может приносить стабильный доход. Сдав квартиру через агентство, вы будете получать ежемесячную прибыль, которая покроет коммунальные платежи и налоги. Многие жители столицы сдают недвижимость, купленную в ипотеку, постепенно выплачивая установленную цену.

Если вы хотите сдать квартиру, сделать это лучше при помощи профессионалов — через агентство. Сотрудники «Альма» работают в различных сегментах недвижимости – от эконом- до бизнес- и премиум-класса. С нашей помощью вы сможете сдать квартиру через агентство и получать ежемесячный доход от 20 тысяч до полумиллиона рублей.

Самый простой способ попасться на удочку мошенников – сдать недвижимость в Москве без официального договора. Нередко потенциальные арендаторы заманивают собственников низкой арендной платой и вселяются в квартиру без подписания письменного соглашения. Последствия такого шага для владельца недвижимости могут быть разными – от грабежа до смены замков и появления в квартире нежданных гостей. Защитить себя от мошенников можно, заключив договор о сдаче квартиры в аренду. В оформлении этого документа вам помогут специалисты агентства недвижимости «Альма». В соглашении о сдаче квартиры в аренду будет прописана ежемесячная плата за проживание, фактический адрес объекта, а также права и обязанности каждой из сторон.

Агентство недвижимости «Альма» поможет в решении квартирного вопроса. Обратившись к нашим агентам, вы сэкономите время, силы и средства. Одно из направлений нашей деятельности – сдача квартир в аренду. Мы помогаем собственникам и арендаторам заключить выгодную сделку в кратчайшие сроки. Обращайтесь – профессионалы в сфере недвижимости обязательно помогут.

  • Гарантия сохранности имущества. В документе указываются условия невыплаты залога – собственник может оставить деньги себе, если была испорчена мебель, бытовая техника или другие предметы интерьера.
  • Уверенность в долгосрочных отношениях. Арендаторы, подписывающие договор, в большинстве случаев нацелены на длительное проживание в вашей квартире. Это означает, что спустя несколько месяцев собственнику не придётся искать новых съёмщиков.
  • Возможность контроля условий соблюдения договоренности. Обязательно прописывается, как часто вы сможете посещать объект для осмотра.
  • Право использования договора в суде. Составленный через агентство документ не только позволит вам сдать квартиру, но и поможет выиграть любое дело против недобросовестных жильцов.

Позвонили в риэлтерское бюро «Эксперт», спросили, можно ли подобрать жильцов таким образом, чтобы мужчина (был один или с семьей) умел делать ремонт и был согласен его сделать в нашей квартире во время проживания. Риэлтор сразу предупредил, что понадобится время, сразу вряд ли получится найти именно под наши требования. Потом неделю ждали. Через неделю пришел первый кандидат смотреть жилье.
Всего пришло 5 или 6 кандидатов. Остановились на пятом. Понравилась рассудительность, сразу стал говорить, что и как нужно сделать в квартире, какие лучше материалы использовать. Разведен, ищет временное жилье, готов помочь с ремонтом. Супер! То, что надо! В бюро составили и подписали договор.
Хочу отдельно отметить, что нам присылали только тех кандидатов, которые подходили под наши требования. Не всех подряд. Приятно, когда тебя понимают и стараются помочь, не подходят к решению проблем формально. Спасибо!

Глубоко ценя время наших Клиентов и оказанное нам доверие, мы работаем исключительно на положительный результат, благодаря чему достигаем поставленных перед нами задач. Демократичная ценовая политика, выгодные предложения и подарки – неотъемлемые приятные составляющие нашей работы!

  • Местоположение. Квартира, располагающаяся в центре, имеет массу преимуществ и, бесспорно, стоит дороже своих «отдалённых» конкурентов. Но на это правило тоже найдётся исключение, в основе которого, например, состояние квартиры;
  • Близость станции метро. Важность удобства перемещения никто не отменял, поэтому пешая доступность – дополнительный плюс. Чем ближе жильё к метро, тем оно дороже.
  • Качество ремонта и обстановки (мебели, техники). Данный фактор, пожалуй, может перевесить все остальные, в особенности при наличии аналогичных квартир в одном районе. Жильё с чистым, качественным, порой пусть и скромным ремонтом, с современной техникой и мебелью однозначно будет стоить дороже и иметь повышенный спрос. Объясняется это легко: человек всегда стремится к лучшему и, выбирая квартиру для длительного проживания, будет подбирать прежде всего уютный и комфортный вариант, чтобы чувствоваться себя как дома;
  • Отсутствие определённых ограничений. Для тех, кто не может или не хочет вкладываться в дополнительное облагораживание квартиры перед тем как сдать её в аренду, данный фактор будет являться преимуществом. Если вам не важно, сколько человек будет жить в вашей квартире, какой они будут национальности, есть ли у них животные, то цену на такую недвижимость можно не занижать. Она обязательно будет востребована, и вы сможете получать высокую прибыль;
  • Площадь, планировка квартиры и её расположение в доме. Последний этаж в доме без лифта подходит далеко не всем. Соответственно, цена за квартиру на последнем этаже при наличии аналогичных вариантов, но на средних этажах, будет ниже. Площадь и планировка тоже сказываются на цене: идентичное по площади жильё, но с большей кухней, будет стоить дороже и пользоваться большим спросом, аналогично для жилья с раздельными комнатами, а не смежными.

Где найти нормальных жильцов? Как подстраховаться, чтоб не обманули? Вопросов сразу появилось очень много.
Обратилась в одно риэлтерское агентство около своей работы. Пообещали помочь, разместили в своей базе информацию, взяли деньги (хочу заметить, немалые) и на этом все. Две недели рассказывали, что пока нет заявок. Интересно… Все-таки Москва, очень много желающих снять жилье, как мне казалось. Тем более что я стоимость выставила невысокую. Через две недели потребовали еще денег – типа за то, чтобы дальше в их базе квартира значилась. Я отказалась и стала искать другое агентство.
Про «Эксперт» узнала от сестры. Ее свекровь квартиру сдала через это бюро, радовалась, что очень удачно. Пошла в «Эксперт» и я. Уж не знаю я, что они там делали, в каких базах размещали мою квартиру, но уже через два дня мне начали звонить желающие заселиться. Квартира была сдана через четыре дня после обращения в риэлтерское бюро!
Кстати, по совету их сотрудника Людмилы, я немного повысила стоимость – на 5000 рублей. И все равно нашлось много желающих. Спасибо! И в первую очередь за быструю работу и рекомендации, которые помогли выбрать порядочных жильцов.

Аренда недвижимости в Москве чрезвычайно актуальная, востребованная и очень прибыльная сфера деятельности. Любой дальновидный владелец «излишней» недвижимости, свободной от его личного проживания, вряд ли упустит возможность длительно (т.е. на длительный срок) сдать квартиру и обеспечить себе тем самым постоянный источник дополнительного дохода.

Для тех, кто собирается снять квартиру в Москве без лишних хлопот — добро пожаловать на сайт ЕГСН, специалисты службы недвижимости помогут подобрать оптимальный вариант. В базе собраны все актуальные предложения: от однокомнатных квартир и бюджетных вариантов до роскошных пентхаусов по более высокой цене. Удобная система поиска и понятная навигация на сайте значительно сокращает временные затраты на поиск. Если же подходящее предложение на сайте не обнаружено, позвоните по телефону 8 (495) 981-21-01. или оставьте заявку на сайте.

Это интересно:  Как отразить пени по страховым взносам в 2022 году в бюджетном учреждении

Квартиросъемщика можно искать как самому, так и через агентство, воспользовавшись помощью риелтора. В первом случае Вы потратите на поиск арендатора, соответствующего Вашим требованиям и желающего снять квартиру, гораздо больше времени и сил. Разумнее доверить это дело риелтору, имеющему опыт в сфере аренды недвижимости и знающему все нюансы. Обращаясь в агентство, Вы переложите все трудности, связанные с поиском арендатора, на плечи профессионала. При этом риелтор не только найдет подходящего квартиросъемщика, но и поможет составить договор и оформить сделку.

Если Вы сдаете жилье сами, оцените его, исходя из свежести ремонта, наличия мебели, состояния коммуникаций, близости к центру и транспортной доступности района. Чтобы иметь лучшее представление о примерной стоимости на рынке, можно посмотреть объявления по квартирам с похожими параметрами.

Преимущества работы с агентом

  • Специалист оперативно найдет арендатора, который соответствует Вашим требованиям (например, семейная пара, без домашних животных, без вредных привычек). Он публикует объявления на популярных ресурсах и работает с собственной базой. Среднее время поиска жильцов нашими сотрудниками – 8 дней.
  • Агент договорится с потенциальными арендаторами о встрече, проведет показ квартиры. Он будет отвечать на звонки, консультировать тех, кто заинтересован в предложении.
  • Вы будете уверены в безопасности имущества, если речь идет об объекте с дорогой техникой, эксклюзивной мебелью, дизайнерским ремонтом.
  • Риелтор грамотно оценит недвижимость с учетом стоимости аналогичных объектов.
  • Если возникнут трудности с жильцами, Вы можете посоветоваться с агентом.
  • Вы будете защищены от мошенников, форс-мажорных ситуаций. Специалист подготовит документы, необходимые для заключения сделки.
  • Агентство гарантирует конфиденциальность: Ваш номер телефона будет известен только риелтору.

Наша компания работает с 1992 года. За это время агентство заключило более 60 тысяч сделок, стало членом Российской Гильдии Риэлторов и получило 17 наград. Нас отличает:

  • Команда профессионалов.
  • Страхование ответственности.
  • Офисы в разных районах столицы.
  • Прозрачная комиссия (на 3% ниже, чем у других компаний).

Найти жильцов и сдать квартиру – задача не менее сложная, чем подобрать жилье для аренды. Это одинаково актуально и для крупных населенных пунктов, как Москва, и для небольших, как многие города в Подмосковье. Сдавая квартиру в наем, необходимо продумать множество нюансов, чтобы избежать проблем в будущем.

Как правильно снять квартиру через агентство

  1. Ищем квартиру на сайте Авито, задав условие, что нужна квартира по метке «Снять» и «На длительный срок». Можно ограничить поиск также количеством комнат и размером арендной платы.
  2. Искать квартиры без посредников следует только во вкладке «Все». Не щелкаем на вкладки «Частные». Так как объявления от собственника часто попадают во вкладку «Агентства», после того как на них жалуются риэлторы.
  3. Признаками объявлений от собственника являются: отсутствие названия агентства, стоимости услуг (агентская ставка в процентах). Причем слово «Агентство» может быть написано, но на это не стоит обращать внимание.
  4. В профиле наймодателя не должно быть других объявлений о сдаче квартир. Согласитесь, что редко встречаются ситуации, когда собственник сдает сразу 2-3 квартиры. Некоторые агентства пишут в объявлении, что сдает собственник, чем пытаются привлечь клиентов. Внутри объявления имеется информация о том, сколько у этого пользователя активных позиций на сайте. Просмотрите их нажав на имя автора или кнопку количества объявлений.
  5. Затем следует позвонить по указанному телефону и уточнить детали. Чаще уже на этом этапе можно выяснить, действительно ли это собственник.
  6. Чем больше звонков, тем больше шансов на удачное завершение поисков. При этом следует просматривать новые объявления на сайте каждые 1-2 часа. При попадании на риэлтора, следует завершить разговор и внести его номер в черный список в телефоне.
  7. Договориться о стоимости, в том числе о залоговой сумме, лучше при личной встрече. В некоторых случаях возможно вообще обойтись без залога.
  8. Как только нашли подходящий вариант сразу договаривайтесь о встрече. Хорошие квартиры уходят быстро.
  9. В процессе осмотра не стесняйтесь задавать вопросы, проверьте исправность сантехники, бытовых приборов, состояние мебели. Все эти моменты необходимы для того, чтобы указать их в передаточном акте. Придя к соглашению по всем вопросам, составьте и подпишите договор найма. Этот документ должен определять моменты, которые будут важны обеим сторонам, устанавливает стоимость аренды и порядок ее оплаты.
  10. Обязательно зафиксируйте в присутствии хозяина показания приборов учета на момент въезда в квартиру. Это важно, поскольку наниматель не должен оплачивать коммунальные задолженности.

Что может случиться? Вы снимаете квартиру, платите за месяц проживания и залоговый платеж. Но на следующий день появляется реальный собственник и начинает выяснять, на каком основании проживаете в его квартире. Он предъявит оригиналы своих документов и будет вправе выставить вас из квартиры. В итоге вы остаетесь без жилья и денег, что заплатили.

Чтобы максимально защитить себя от возможного мошенничества, арендовать помещение необходимо правильно. В обязательном порядке нужно проверить наличие у собственника право на сдачу жилья в наем. Затем необходимо ознакомиться с документами на квартиру. Необходимо самому узнать, где можно будет найти собственника в случае непредвиденных обстоятельств. В обязательном порядке рекомендуется записать его телефон.

  • риелтор просит заплатить ему положенный гонорар до заключения договора аренды;
  • он предлагает подписать этот договор в отсутствие хозяина и внести плату за аренду через компанию;
  • агентство недвижимости требует заплатить за оказание якобы дополнительных услуг на промежуточных этапах совместной работы;
  • компанией озвучиваются малые расценки, покрывающие затраты на сопровождение клиента;
  • вас не знакомят с текстом договора, заключающегося между клиентом и фирмой-посредником, или не озвучивают никаких гарантий успеха будущего предприятия.

Все чаще гости столицы обращаются с просьбами, касающимися аренды квартир или апартаментов с гостиничным обслуживанием. Это действительно очень удобный и выгодный формат съема жилья, гарантирующий беззаботное и комфортное проживание. Агентство недвижимости Lux Apartments может рассмотреть вместе с вами огромное количество достойных предложений, которые позволят сделать ваше пребывание в столице максимально домашним.

Аренда квартир

Вопрос аренды квартир в Москве всегда был очень актуальным. Многие хотели бы сдать квартиру как на короткий, так и на длительный срок. В этой области существует немало мошеннических схем, поэтому самостоятельная сдача квартиры сопряжена с множеством рисков, а риэлторские услуги по аренде квартир так востребованы.

Аренда квартир через риэлтора – достаточно сложный сегмент рынка недвижимости. С ним связано много вопросов. Основная проблема – это критерии, по которым подбирается квартира. Надо учитывать площадь, состояние и расположение квартиры, ее удаленность от места работы арендатора, наличие инфраструктуры и общественного транспорта. Необходимо найти оптимальный баланс между этими составляющими. Профессионал поможет снять или сдать квартиру в Москве в сжатые сроки, при этом ваши затраты будут минимальны.

У владельцев жилья свои задачи: большинство хочет сдать квартиру на длительный срок и получить за это максимальную плату. Арендаторы часто заинтересованы в краткосрочной аренде за оптимальную цену. Сдать на длительный срок квартиру по высокой цене возможно, многое зависит от:

Мне выгодно качественно предоставить услуги клиенту, который желает снять квартиру в столице, по разумной цене. Это становится залогом хороших долгосрочных деловых связей, которые потом переходят в дружеские отношения. Очень часто мои клиенты после успешных сделок рекомендуют меня своим друзьям!

Это практика пришла к нам из других стран, где есть семейный юрист, стоматолог, врач и специалист по недвижимости. Так почему бы не обзавестись частным агентом в Москве, специализирующимся на покупке, продаже, аренде жилья? Он внимательно и ответственно относится к своей работе, так как это его предприятие, в котором на кону его имя и репутация.

Собственник! Агентам не беспокоить!
Сдается новая квартира с премиальным ремонтом в ЖК «Фили-Град, на длительный срок.
Ремонт выполнен в стиле контепорари, в светлых прохладных тонах. Расслабляющая атмосфера, уютно и спокойно. Предусмотрено несколько вариантов освещения, лофт, лаунж и классика, благодаря чему можно создать соответствующую вашему настроению на сегодня атмосферу. Вид из окон на улицу, 16 этаж, светлая сторона, виден парк.

Сдаётся чистая, уютная однокомнатная квартира в пешей доступности от трёх станций метро (Кузьминки, Рязанский проспект, Окская). В квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Куплен новый телевизор, диван, установлен новый кухонный гарнитур. Квартира сдаётся в первый раз.
Рядом с домом магазины, поликлиника, д/сады, школы, а также отличный сквер для прогулок, много детских площадок. Сам дом после капитального ремонта.
Только на длительный срок, платежеспособным гражданам РФ, можно с детьми.
Звоните, оперативный показ по договоренности.
38000+ счётчики

Это интересно:  Количество многодетных семей в рф 2022

Хотите жить в шикарной дизайнерской студии и получать эстетическое удовольствие от нахождения в ней? Тогда вашему внимаю предлагаю потрясающую студию, в которой, не смотря на небольшое пространство, продумано все до мелочей . Ремонт только закончен. Использованы материалы премиального сегмента. Студия оборудована всем необходимым для комфортного проживания:
— утюг
— гладильная доска
— сушилка напольная
— стиральная машина
— кофеварка
— система фильтрации воды
— система антипротечки воды
— вай фай
— постельное белье
— холодильник
— плита
— посуда
— телевидение
— СмартТv
— микроволновка
— два встроенных платяных шкафа
— окно )
— система безключевого доступа
— сплит — система
По запросу могу скинуть дополнительные фото. В помощи риелторов не нуждаюсь. Обеспечительный платёж можно разбить на части.
Коммунальные платежи, интернет включены. Я собственник. То есть никому никакую комиссию платить не нужно 😉

Сдаётся светлая просторная 3-комнатная квартира, в квартире имеется все для комфортного проживания, развитая инфраструктура, в пешей доступности метро печатники и станция МЦД, ТЦ, поблизости благоустроенные парковая зона Москвы-реки и сквер, в 20 минутах на авто ЦАО г.Москвы, в 5 минутах на авто ТТК

We speak english! Do not hesitate to call us! Расположена в ЖК «The MID» (МИД ) Квартира готова к заселению! Собственник! Агентам вознаграждение 50 % Квартира-студия с камином. Эксклюзивный дизайнерский ремонт. Вид на парк «Воронцовский пруды». Сдаётся впервые после ремонта.

Стоимость услуг нашего агентства недвижимости по подбору квартиры в аренду составляет 100% от месячной стоимости снятой вами квартиры. Оплата за услуги производится только по факту подписания договора найма квартиры. Мы не берем предоплаты, и если кто-то вас просит внести предоплату, то вас просто-напросто обманывают, ни одно уважающее себя агентство недвижимости в Москве не берет за свои услуги деньги вперед. Также в нашем агентстве только выездные агенты, наш специалист будет сопровождать вас на всех этапах подбора квартиры в аренду, на показах квартир, на переговорах и на подписании договора найма. С нами снять квартиру – безопасно, спокойно, выгодно и с гарантией. Получить совершенно бесплатную консультацию по вопросу подбора квартиры в аренду вы можете по телефону: +7(495)229-81-35, наши специалисты ответят на любой вопрос, связанный с этой темой.

Аренда квартир в Москве – это в настоящее время не организованный и теряющий цивилизованность рынок. Снять квартиру в Москве стало сложно не из-за того, что нет вариантов, варианты как раз есть и в большом количестве, просто стало очень много мошенников разного сорта. Начиная от информационных псевдоагентств и заканчивая частными маклерами, это даже не участники рынка недвижимости – это преступники, просто властям до этого нет особого дела. О том, как обманывают желающих снять квартиру в Москве, написано, рассказано и показано очень и очень много, вот для примера сюжет с участием нашего специалиста Свириденко Владимира: «Как мошенники обманывают арендаторов квартир». По этим веским причинам, лучше воспользоваться, проверенным способом снять квартиру – это снять квартиру через агентство недвижимости Аренда-Сити.ру. Мы имеем огромный опыт, у нас безупречная репутация среди наших клиентов. Мы — это надежное агентство недвижимости по подбору квартир в аренду. Снимая квартиру через наше агентство, вы гарантированно получите лучший вариант в соответствии с вашим бюджетом, безопасную сделку, юридически грамотный и правильно оформленный договор найма. И конечно, наши гарантии на услуги на весь срок действия договора найма снятой вами квартиры. Конечно, решать вам платить за услуги или не платить, но стоит ли комиссионное вознаграждение агентства, ваших потерь и нервов?

Когда хочешь найти жилую недвижимость по выгодной цене, лучше всего посмотреть наши лучшие предложения по аренде и продаже квартир в Москве. Мы рады представить самые выгодные предложения в своем сегменте рынка жилой недвижимости, все представленные варианты имеют полную юридическую чистоту и полностью готовы к проведению сделки. Желаем быстрого и выгодного решения вашего квартирного вопроса.

Аренда квартир в Москве и Подмосковье на выгодных условиях

Потенциальному арендатору полезно знать, что выбор жилья — только полдела. Очень важно обезопасить себя. Ведь право на заключение договора аренды квартиры имеет только собственник жилья, а все зарегистрированные в нем лица должны дать согласие на сделку. Если это правило не соблюдено, вы рискуете попасть в неприятную ситуацию. Например, после заселения с возражениями против вашего проживания может выступить кто-либо из зарегистрированных в квартире, но не знавших о том, что вы ее сняли.

База аренды квартир ежедневно обновляется, и если, допустим, сегодня вы не подобрали подходящий вариант, то в течение ближайшего времени появятся привлекательные для вас варианты. Кроме того, вы можете оставить на сайте заявку, отразив в ней требования к жилью, которое хотите снять. Она будет рассмотрена в кратчайшие сроки и с вами непременно свяжется наш эксперт.

Безусловно, аренда квартир потребует определенных расходов. И размер суммы, которую ежемесячно придется выплачивать за аренду квартиры, волнует каждого потенциального арендатора. Тем, кто хочет снять квартиру в Москве, полезно знать общие правила формирования цены на аренду квартир в Москве.

Так что снять квартиру в Москве просто. Для этого нужно соблюдать несложные правила. Нет смысла расклеивать объявления. Главное — помочь быстро и без проблем могут только профессионалы. Специалисты нашей компании окажут содействие в подборе подходящего варианта и заключении договора аренды. Высокая квалификация и большой опыт работы позволяют нам оказывать услуги высочайшего качества.

Мы поможем снять квартиру, полностью соответствующую вашим потребностям и финансовым возможностям. При нашем содействии вы подберете жилье в максимально сжатые сроки и на самых выгодных для вас условиях. Аренда квартир — наша специализация. Наши клиенты могут быть уверены в полной конфиденциальности заключаемой сделки, а также ее соответствии всем правовым нормам действующего законодательства.

Наша семья обратилась к Алексею Владимировичу уже во второй раз, с просьбой решить наш квартирный вопрос. Ранее мы продали однокомнатную квартиру и взамен купили трёхкомнатную квартиру в Москве. Сейчас мы скопив денежные средства, с помощью агентства Алексея Владимировича, продали эту трёхкомнатную квартиру и купили две двухкомнатные квартиры в Москве. Мы остались очень довольны результатами и работой Алексея Владимировича и его супруги, Натальи Анатольевны. Они очень индивидуально и по человечески тепло решили наши задачи. Всегда будем их всем рекомендовать. Нам очень повезло и мы благодарны этим людям, что именно их мы встретили в 2003 году, когда впервые обратились к ним.

Пишу свой отзыв о Алексее и Наталье только с положительными эмоциями. Приобретать квартиру я решила давно, с использованием ипотеки. Но не понимая процессов покупки и всех нюансов и тонкостей, сначала решила сама. Мучилась 7 месяцев, ничего не получалось. Решила на сайте банка, в разделе партнёры, выбрать себе агентство недвижимости Алексея. После начала работы с Алексеем и Натальей я поняла, что изначально моё решение было не правильным. Ребята являются доками на этом рынке. Они оперативно «поймали» мне вариант, помогли снизить цену на кваритру, которая меня абсолютно устроила. Далее провели все действия по подготовке и проведению сделки. Также я получила сниженную ставкуна 0,3 % от банка. Ребята чудо-молодцы.

Если Вы имеете квартиру в Москве, в которой не проживаете и она пустует — это отличный шанс для того, чтобы подзаработать на ней хорошие деньги. Спрос на жилье в столице всегда высок. Сюда приезжают ежегодно множество студентов, рабочих, которым покупка жилья не по карману. Именно они чаще всего снимают жилье, причем на длительный срок, что очень выгодно для владельцев недвижимости.

В агентстве недвижимости риэлторы располагают большой клиентской базой, что значительно упрощает поиск потенциальных клиентов на жилье. В такой сделке вряд ли будущий арендатор будет просить снизить арендую плату, поэтому Вы сможете сдать квартиру дороже. Это является неизменным преимуществом обращения за помощью в агентство. С нашими профессионалами Вы можете не переживать о качестве сделки – все пройдет отлично, а главное оперативно.

Это интересно:  В белоруссии есть материнский капитал за 2 ребенка

Многие из Вас задаются вопросом: «Если сдать квартиру через агентство недвижимости какие плюсы можно получить»? Такой вопрос особенно актуален для тех, кто сдает квартиру в первый раз и не имеет в этой сфере элементарных знаний. Специалисты помогут быстро найти арендаторов на жилье, оформить необходимые бумаги, правильно составить договор найма и освободить Вас от лишних забот. Эта услуга понадобится арендодателям, имеющим в доме ценные вещи (дорогую мебель, бытовую технику), которые дорожат своим имуществом. Таким образом, сдать квартиру через риэлтора является правильным решением, но необходимо помнить, что к таким сделкам стоит подходить максимально серьезно. Иметь хорошие знания в сфере недвижимости в данном случае очень важно. Наш брокер подберёт для Вас именно тех арендаторов, которых бы Вы хотели. Это может быть семейная пара (с детьми или без) или кто-то один. Также можно исключить предполагаемых арендаторов по параметрам: национальность, строго без животных, без детей, без вредных привычек и.т.д.

Cдaётся кoйко-меcто в «Хостел Cвибловo» в комнaтe № 12, нoмep cпальнoгo мecтa № 6 вeрхнеe. «Хoстел Cвиблово» этo нoвый хocтeл в Москве, кoтоpый paспaxнул cвoи двеpи в февpалe 2022 гoдa. У нaс вы можeте cнять кoйко меcто без пoсредникoв; Xостел в Моcквe наxодится в пешей доступности от метро Войковская. — 6 минут пешком наш хостел метро Свиблово; Н.

БEЗ КOМИСCИИ! Сдaм комнату 15 метрoв в 2х-кoмнатнoй квартиpе c большoй лoджиeй. (Xoзяeва в квартире не пpoживают). Центр Мocквы, 6 минут пeшком от м. Бaумaнcкая. Вся инфpacтруктуpа в ближайшей пешей дoступноcти: фитнecc-клубы, ТЦ, рядoм многo pазных кaфе и рecтoрaнов, вкусных и недopогих. Hабeрежная Яузы и Лефортовский парк 5 минут пешком. В комнате.

Oпиcaние CEГОДНЯ! БЕЗ ХОЗЯЕB. Сдaетcя кoмнатa в 2х кoмнaтной квapтиpe, в oчень хоpошeм райoне. Подxoдит студeнту или cтудeнтке. Женщине, можнo или мужчине. Cдaeтся cтepильнo-чистaя комнaтка , cтpoгo для одногo челoвeка слaвянской внeшноcти. Koмнaтa бeз хозяев. B сoседней комнате проживает молодая женщина русская, с ребенком 10 лет девочкой.. Женщин.

Hаш xoстeл выгoдно отличается интeрeсным дизaйнoм и нaличием cвобoднoгo пpocтpанства. Пoсмoтрите нaшу фотогaлeрeю и убeдитeсь сaми. У нac дocтaтoчноe кoличecтво душeвых и туaлетoв, вмecтитeльная кухня-cтолoвaя и большая удoбная зонa отдыxa. Mы размecтим Вaс БЕCПЛAТНО на 3 дня или отправим на такси ЗА НАШ СЧЁТ, если хоть что-то не соответствуе.

Xоcтeл «Pандeву отель», принимает гoстeй РФ, cтpан СНГ и житeлей ближнегo зapубeжья. Жильe отлично подxодит для кoмандирoвочных, cтpоитeльныx бpигад, туристов, а тaкжe для теx ктo ищeт нoчлeг. Oтдельнo стoящеe здaниe нaходитcя в тихoм и cпокойнoм местe, вcего в 7-ти минутах ходьбы от метро ШOСCE ЭНТУЗИАСТОВ или ПЕРОВО. Ключевым качеством в отличии о.

Как сдать квартиру в Москве

В Москве стоимость патента на сдачу жилых помещений в аренду зависит от площади квартиры и района, в котором она расположена. При этом сдача в аренду жилого помещения вместе с гаражом или машино-местом, расположенным в одном многоквартирном доме, считается как сдача в аренду одного объекта. Чтобы точно рассчитать стоимость патента, вы можете воспользоваться сервисом на сайте ФНС.

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) — налог, который уплачивается с любого вашего дохода. Чаще всего (например, когда вы получаете зарплату) отчисления в налоговую инспекцию делает организация или индивидуальный предприниматель, от которой или которого вы получаете доход (работодатель). Если же вы сдаете жилье, НДФЛ вам нужно уплатить самостоятельно. Ставка — 13%.

  • перед тем как сдать жилье, зарегистрировать ИП и приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду — 6% от потенциально возможного к получению дохода;
  • по итогам года сдать налоговую декларацию и уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) — 13% от фактически полученного дохода;
  • зарегистрироваться самозанятым и уплатить налог на профессиональный доход — 4% от фактически полученного дохода от сдачи жилья физическим лицам или 6% — юридическим лицам и ИП.

Патент — это система налогообложения для индивидуальных предпринимателей, которая работает по следующему принципу: государство устанавливает примерный годовой доход, который ИП может получить от своей деятельности (в данном случае от сдачи жилья). Это налоговая база. Стоимость патента — 6% от этой суммы. От остальных налогов, в частности налога на недвижимость , предприниматель освобождается.

Шаг 1. Встаньте на учет в налоговом органе в качестве плательщика налога на профессиональный доход (или, проще говоря, зарегистрируйтесь самозанятым) через бесплатное мобильное приложение «Мой налог», кабинет налогоплательщика «Налога на профессиональный доход» на сайте ФНС России или через уполномоченные банки. Для регистрации вам понадобится паспорт и фотография, которую вы сможете сделать на свой смартфон.

Аренда квартир

Мы предлагаем только недвижимость с реальными ценами, заявленными собственниками. Вот поэтому цена аренды не изменяется во время заключения договора. В этом уже успели убедиться наши многочисленные клиенты. База объектов пополняется регулярно, и если сегодня вы не нашли подходящий вариант, то уже завтра вы найдете привлекательные для вас решения. Вы можете оставить нам заявку, отметив в ней требования к недвижимости, которую хотите снять. Мы ее быстро рассмотрим и свяжемся с вами.

  • Сравнительно невысокая цена.
  • Экономичность. Небольшая площадь позволяет экономить на коммунальных платежах.
  • В однокомнатном жилье можно чувствовать себя как дома, что привлекает студентов, людей, отправляющихся в Москву на длительную командировку.

Если вас интересует аренда квартиры в Москве, то на помощь придут сотрудники агентства Бросалина. Мы поможем арендовать апартаменты, полностью соответствующие вашим потребностям и бюджету.
Наши сотрудники помогут вам подобрать квартиру в короткие сроки и на самых выгодных для вас условиях.

У нас большая база недвижимости, расположенной в разных частях Москвы. Удобная поисковая система дает возможность даже без помощи наших сотрудников подобрать подходящую квартиру. Вы можете подобрать вариант по станции метрополитена, стоимости, площади, количеству комнат и другим требуемым параметрам.

Менеджеры помогут с подбором однокомнатной квартиры. В базе представлены актуальные варианты. Если вы не нашли подходящий объект, то позвоните специалистам по указанным на сайте контактам. Мы быстро найдем для вас квартиру с нужными удобствами, расположением. Вам останется прийти к нам в офис, чтобы заключить договор аренды.

Под услугами подразумевается предоставление информации о сдающихся в аренду объектах, чаще всего в виде выписки с адресами и номерами телефонов. Риэлтор не выезжает на просмотры вместе с клиентом, не договаривается с хозяином жилья. По сути, за свои деньги (порой немалые) вы получаете просто список номеров телефонов, которые или молчат, или оказывается, что квартиры уже сданы.

То же самое касается и несанкционированного выселения: заключая договор с агентством, квартиросъемщик может быть уверен, что к хозяину внезапно не приедут родственники с Крайнего Севера или он не решит срочно продать квартиру.

  • Открытые выкладываются на специализированных ресурсах наподобие Навигатор или Домофонд и доступны для ознакомления всем, кто заходит на сайт. Объявления из открытых баз, помимо своего главного назначения, служат для рекламы того или иного агентства, информируя потенциальных клиентов о его существовании.
  • Закрытые базы — это списки объектов, доступные только риэлторам. Такие перечни собираются по крупицам сотрудниками агентств из разных источников. Некоторые квартировладельцы обращаются к риэлторам сами, с условием, что адрес и фото их жилья не будет «гулять» по Интернету.

Искать жилье от хозяина можно долго и безуспешно, а в агентстве недвижимости сразу предложат варианты под запросы клиента и его бюджет. Если требуется жилье, к примеру, в непопулярном районе или к нему выдвигаются особые условия (нужна двухуровневая квартира, только на первом этаже и т.п.), сотрудники агентства займутся усиленным его поиском.

Например, если хозяин задумает «по велению левой пятки» повысить цену аренды до окончания договора, квартиросъемщик может обратиться к риэлтору и тот, в свою очередь, либо повлияет на хозяина, либо подыщет клиенту аналогичную по цене квартиру уже без комиссии.

Оцените статью
Доступное Правовое обеспечение