Пример пояснительной записки к сметной документации 2022 года: последняя информация, советы

Содержание

Пояснительная записка к смете

Где строится объект (регион строительства и зона, если есть деление на зоны);
В какой сметно-нормативной базе выполнен расчет (например: ГЭСН,ФЕР ред.2022 изм.1-8);
По каким документам приняты нормы накладных расходов и сметной прибыли (например: НР и СП приняты по видам работ по приказам 812/пр, 636/пр и 774/пр);
Какие затраты были включены в сводный сметный расчет по главам 8 – 12.

а) сведения о месте расположения объекта капитального строительства;
б) перечень утвержденных сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, принятых для составления сметной документации на строительство;
б) обоснование предполагаемой (предельной) стоимости строительства на основе документально подтвержденных сведений о проектах-аналогах (при наличии таких проектов) при отсутствии укрупненных нормативов цены строительства для объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство;
в) наименование подрядной организации (при наличии);
г) обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта капитального строительства;
д) другие сведения о порядке определения сметной стоимости строительства объекта капитального строительства, характерные для него.

Да, МДС-35 отменили, сейчас мы пользуемся новой методикой по приказу 421/пр. В новой методике есть только упоминание о пояснительной записке, в п.27 приказа 421/пр. Возможно, Минстрой РФ опубликует дополнительно методические документы, и там будет подробнее о пояснительной записке.

Прямые траты. В них входит стоимость объектов, траты на эксплуатацию оборудования, ЗП сотрудников.
Накладные траты. Это расходы, направленные на формирование общий условий работы. К примеру, это траты на организацию и обслуживание объекта.
Сметная прибыль. Представляет собой расходы, не связанные с возведением объекта, но требующиеся для обеспечения работы строительной компании. К примеру, это могут быть налоги, траты на развитие производства, материальное стимулирование, создание нормальных условий для работы сотрудников.

Смета – это ключевая стадия подготовки к реализации проекта. На ее основании будет формироваться календарный план проекта, график поставок материалов и инструментов. Смета фиксирует стоимость всех работ, инструментов и материалов. Она включает в себя накладные и непредвиденные расходы, прибыль подрядной компании. Это крайне важный документ. К его составлению могут привлекаться даже отдельные подразделения.

Смета обычно составляется в рамках строительства. Само такое понятие появилось в плановой экономике. Но оно осталось актуальным и в рамках рыночной экономики. Смета – это ориентир для определения цены, которая устроит заказчика. Она также нужна для качественного анализа расходов обеих сторон. Документ потребуется для осуществления расчетов между участниками проекта в процессе его воплощения. Сметная стоимость – это предполагаемый объем расходов, нужных для полноценной реализации проекта.

При оформлении соглашения подряда смету составлять не обязательно. Но всегда составляется протокол, устанавливающий договорную стоимость. Но смета может быть затребована заказчиком. Как правило, она и запрашивается с целью детализации расходов на строительства. Обязательно составляется смета, если заказчик – это государственное учреждение.

Ресурсный. Представляет собой калькулирование в нынешних и планируемых ценах. Метод обеспечивает точный пересчет сметной стоимости на новые цены.
Ресурсно-индексный. Сочетает в себе ресурсный способ с индексами. Последние представляют собой отношение нынешних цен к ценам на 1991 год.

Выполнить демонтаж отделочных слоев стен с последующим оштукатуриванием. Штукатурка стен — улучшенная цементно-песчаная.
Стены помещений облицовывать матовой керамической плиткой на всю высоту помещений. Для облицовки применять керамическую плитку матовую белую размером 200×300.
Предусмотреть демонтаж и монтаж ПВХ подоконников. Под подоконные ПВХ доски предусмотреть 2 валика из монтажной пены вдоль доски, опорные элементы — деревянные бруски и опорные металлические уголки по стене с шагом не более 600 мм. Опорные уголки заложить под штукатурный слой.
Выполнить демонтаж откосов по окнам и дверям.
Откосы окон выполнить из гипсоволокнистых листов с последующей облицовкой керамической плиткой. Гипсоволокнистые листы крепить к ПВХ окну через п-профиль. Пространство между откосом и кирпичом заполнить клеем на гипсовой основе двумя непрерывными полосами по длине откоса. Верхний откос выполнить по металлическому оцинкованному каркасу, пространство между стеной и откосом изолировать минеральным утеплителем.
Откосы по дверным проемам облицевать керамической плиткой.
Ниши под окнами заложить кирпичом или сибитом (в одну плоскость со стеной).
Стяжка пола — цементно-песчаная марки не менее В15. Толщину стяжки определить проектом. При необходимости произвести вскрытие пола для определения монтажных и демонтажных объемов работ.
Под облицовку пола предусмотреть полимерно-цементную гидроизоляцию.
Покрытие пола — керамогранит размером 600×600×10.
Потолок во всех помещениях выполнить типа Armstrong открытого типа. В качестве заполнения потолка применить металлокассеты для открытой подвесной системы. Цвет потолка белый.
По стоякам отопления, трубам водоснабжения, канализации предусмотреть короба из гипсоволокнистых листов по металлическому оцинкованному каркасу с последующей облицовкой. В коробах предусмотреть установку ревизионных люков.
Наличие дверей в помещениях — двери алюминиевые с глухим заполнением из сэндвич-панелей, облицованных металлическими оцинкованными листами толщиной 0,7 мм с полимерным покрытием. Наличие доводчика на полотно. Ручка скоба с двух сторон дверного полотна. В местах крепления, петель, доводчика и т. д. предусмотреть закладные элементы в конструкции двери. Цвет двери белый.
Проектом предусмотреть демонтаж и монтаж новых сантехнических кабинок (перегородок). Материал сантехнических кабинок согласовать с заказчиком. Ширина кабинок — не менее 1200 мм. В каждой кабинке предусмотреть установку поручней.
Выполнить демонтаж существующих площадок под унитазы.
Проектом предусмотреть наклейку матовый пленки на стеклопакеты ПВХ окон.
Закладку отверстий, проемов в существующих кирпичных стенах выполнить кирпичом с обеспечением перевязки вновь возводимой кладки с существующей.
При нарушении облицовки фасада выполнить восстановление аналогичным материалом.
Способ выполнения отверстий в кирпичных стенах, плитах перекрытия — алмазное бурение.

принципиальную схему электроснабжения;
план питающих сетей вентиляционного электрооборудования;
план розеточных сетей технологического оборудования;
план сетей электроосвещения;
принципиальные схемы электрических щитов;
схемы прокладки силовых электрических кабелей.

При отсутствии какого-либо материала в сборниках ФССЦ допускается указывать цену материала по прайс-листам. Прайс-лист предоставляется по выбранному поставщику с указанием на прайс-листе даты и реквизитов поставщика. Прайс-листы необходимо пронумеровать. В локальном сметном расчете в графе «обоснование» указывать шифр, по которому принята стоимость данного материала. Стоимость материалов, отсутствующих в сборниках ФССЦ, принять в текущем уровне цен с пересчетом в базисный уровень цен 2001 г. методом «обратного счета».

Прайс-листы должны подшиваться к каждой смете и быть их неотъемлемой частью. Цены поставщиков должны определяться усредненно. Выбор поставщика производится не менее чем от 3 поставщиков (должен быть проведен мониторинг). При этом указывать формулу перехода в базисный уровень цен и источник информации.

Сметная документация должна быть предоставлена на бумажных носителях и в электронном виде в файле программ «Гранд Смета» и MS Excel (или ином программном комплексе, позволяющем создавать сметную документацию универсального формата, работающего со всеми сметными программами).

Пример пояснительной записки к сметной документации 2022 года

Департамент ценообразования и градостроительного зонирования Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее — Департамент) рассмотрел письмо Министерства строительного комплекса Московской области от 19 октября 2022 г. N 22Исх-9628, а также перечень вопросов в приложении к нему и в рамках компетенции сообщает.

При отсутствии информации о сметных ценах в базисном уровне по отдельным материальным ресурсам и оборудованию, их сметная цена формируется на основании расчета в соответствии с пунктами 90 — 92, 112 — 115 Методики с учетом положений пунктов 22 и 23 Методики.

МТСН-98 — Московские территориальные сметные нормы 98 года;
ТСН-2001 — Территориальные сметные нормы г. Москва 2001 года;
ФЕР-2001 — Федеральные единичные расценки 2001 года;
ТЕР-2001 — Территориальные единичные расценки 2001 года;
ГЭСН-2001 — Государственные элементные сметные нормы 2001 года.

Отвечает эксперт службы Правового консалтинга компании «Гарант» Аркадий СЕРКОВ. Прежде всего следует учитывать, что необходимость подготовки проектной документации при выполнении работ на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства вытекает из положения Гражданского кодекса РФ, на котором в том числе основывается Федеральный закон от 5 апреля 2013 г.

В строительстве, как в одной из базовых отраслей, происходят серьезные структурные изменения. Увеличился удельный вес строительства объектов непроизводственного назначения, значительно возросли объемы реконструкции зданий, сооружений, городских микрорайонов, а также требования, предъявляемые к качеству работ, защите окружающей среды, продолжительности инвестиционного цикла строительства объекта. Возникают новые взаимоотношения между участниками строительства, появляются элементы состязательности и конкурентности. Резко изменился масштаб цен, стоимостных показателей, заработной платы, ресурсопотребления. В условиях рыночной экономики несоизмеримо более ощутимыми становятся последствия принимаемых строителями решений. К повышенным требованиям, предъявляемым к инженеру-строителю, относится и умение работать с компьютером.

Это интересно: Срок сдачи на права в 2022 году

Существуют тонкости при составлении смет, которые предварительно необходимо согласовать с вами. Это нужно сделать, чтобы сметы легко прошли проверку. Ниже мы рассмотрим все эти детали разработки смет на забор.
При отсутствии в документе каких-либо графических изображений сканирование рекомендуется осуществлять в черно-белом режиме при условии, что текст в документе черного цвета.

Точно определить стоимость составления сметной документации в зависимости от предоставленных исходных данных и трудоемкости Вам помогут наши специалисты. Работая с нами, Вы получаете сметную документацию, выполненную профессионально и быстро целым отделом, гарантированную ее защиту в органах экспертизы.

Обычно смета составляется посредством специальных программ. Это наиболее простой и быстрый вариант. Есть бесплатные программы с минимальным функционалом. Они подходят для простейших расчетов. Произвести их можно в обычной Microsoft Excel. Есть также профессиональные программы. К примеру, это «Смета.ру», «1С:Подрядчик».

Составление пояснительной записки это важная описательная часть при составлении локальных сметных расчетов. После прохождения аукциона, тендера или других мероприятий, выдается Задание на проектирование и составление смет, где подробно изложено как надо составить и предоставить документы на проверку заказчику.

Ресурсный. Представляет собой калькулирование в нынешних и планируемых ценах. Метод обеспечивает точный пересчет сметной стоимости на новые цены.
Ресурсно-индексный. Сочетает в себе ресурсный способ с индексами. Последние представляют собой отношение нынешних цен к ценам на 1991 год.

Локальные сметы должны быть составлены по разделам проектной документации (АР, КР, ЭО, ЭС, ВК, ОВ и т. д.), локальные сметы по общестроительным работам должны быть составлены отдельно по видам работ: фасад, кровли, концертный зал со сценой, 1 этаж с лестничными клетками, 2 этаж, подвал и т. д.

Документацию на капитальный ремонт разрабатывать в соответствии с требованиями ГОСТ Р 21.1101 2013 г. «Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации», а также в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, строительными и иными нормами и правилами, включая территориальные строительные нормы, СНиПы, ГОСТы, ВСН и т. д.

Разрабатывая техническое задание на выполнение сметной документации, важно опираться на нормативную базу, в том числе на действующие ГОСТы, СНИПы и иные документы. В тексте техзадания необходимо перечислить нормативные акты, регулирующие этот вопрос. Например, следует учитывать приказ № 421/пр от 04.08.2022, который разработал Минстрой, техническое задание на разработку сметных документов составляется на его основе.

По завершении проектирования в установленные сроки работ по муниципальному контракту Подрядчик передает по накладной Заказчику полный комплект проектной и сметной документаций, откорректированные по замечаниям ГАУ «Леноблгосэкспертиза», в количестве 3 экземпляров в сброшюрованном виде; 3 экземпляра — в электронной форме (первый экз.: текстовая часть — Word, сметная документация — АРПС 1.10, .gsf, графическая часть — dwg.; второй экз.: в формате .pdf, .xlsx, заверенный электронными подписями; третий экз.: в формате .pdf, сканы, заверенные ПД с печатями и подписями).

Исполнитель передает по доверенности Заказчика проектную и сметную документации в ГАУ «Леноболгосэкспертиза», оформленные в соответствии с рекомендациями ГАУ «Леноблгосэкспертиза» по формированию комплекта электронных документов, предоставляемых на государственную экспертизу проектной документации.

ГОСТ Р -2022 «Система проектной документации для строительства

Примечание — При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты» за текущий год. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого стандарта с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого стандарта с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего стандарта в ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку.

Допускается самостоятельная нумерация для разрезов и сечений отдельных участков здания, сооружения или установок, все чертежи которых размещены на одном листе или группе листов и если на этих чертежах отсутствуют ссылки на разрезы и сечения, расположенные на других листах графического документа.

5.2.8 Для целей управления документами в процессах документооборота допускается вводить дополнительные реквизиты для ДЭ, не отображаемые на документах в бумажной форме. Номенклатура таких реквизитов и правила выполнения устанавливаются нормативными документами организации.

5.5.5 Допускается направление взгляда для вида указывать двумя стрелками (аналогично указанию положения секущих плоскостей в разрезах). В этом случае в наименовании вида здания (сооружения) указывают слово «Вид» и обозначение соответствующей секущей плоскости, например «Вид 2—2».

7.3.9 При добавлении нового листа в бумажный текстовый документ допускается присваивать ему номер предыдущего листа с добавлением очередной строчной буквы русского алфавита или через точку арабской цифры, например 3а или 3.1. При аннулировании листа документа нумерацию его последующих листов сохраняют.

Письмо; ФАУ Главгосэкспертиза России от N 01-01-17/2822-НБ

Порядок определения и включения затрат в сводный сметный расчет стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства определен Методикой определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2022 N 421/пр (Зарегистрировано в Минюсте России 23.09.2022 N 59986) (далее — Методика 421/пр).

Согласно пункту 138 Методики 421/пр в сводном сметном расчете стоимости строительства сметные затраты распределяются по главам в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 (далее — Положение 87). Согласно Положению 87 при составлении сводного сметного расчета стоимости капитального ремонта иного распределения затрат по главам не предусмотрено.

Определение сметной стоимости в составе проектной документации по объектам, финансируемым в порядке, установленном частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), осуществляется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов (далее — ФРСН). Указанная сметная стоимость строительства используется при формировании начальной (максимальной) цены контрактов, цены контрактов, заключаемых с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, сохранению объектов культурного наследия. При этом сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов, использованные при определении сметной стоимости строительства, не подлежат применению при исполнении указанных контрактов или договоров, если иное не предусмотрено таким контрактом или таким договором.

В соответствии с пунктом 144 Методики 421/пр в главу 1 сводного сметного расчета включаются затраты, связанные с оформлением земельного участка, с созданием геодезической разбивочной основы для строительства и освоением территории строительства, произведенных на момент подготовки проектной документации и (или) планируемых к осуществлению в период строительства.

В соответствии с приложением N 9 к Методике 421/пр в главу 1 «Подготовка территории строительства» сводного сметного расчета включаются затраты, связанные с освобождением территории строительства от имеющихся на ней строений, т.е. по сносу (переносу и строительству взамен сносимого на другом месте) зданий и сооружений, по валке леса, корчевке пней, очистке от кустарника, уборке камней, и выполнения прочих мероприятий по освоения территории строительства.

Вопрос. В какую главу сводно-сметного расчета включаются затраты по единовременной очистке территории строительной площадки (рабочей зоны) от снега, если начало выполнения работ по строительству объекта капитального строительства определен по графикам (производства работ, финансирования), условиями контракта в зимний период?

На сегодняшний день существуют индексы только к объектам. Приступили к работе по разработке индексов по статьям затрат. Минстрой России совместно с Главгосэкспертизой планирует разработку индексов на капитальный ремонт, но так как это достаточно трудоемкая и дорогостоящая работа Минстрой Росси просит принять участие в данной работе НОСТРОЙ.

Вопрос. Начально-максимальная цена контракта формируется с учетом налога на добавленную стоимость. Вправе ли заказчик в рамках заключенного контракта с твердой договорной ценой не выплачивать подрядчику сумму, в размере НДС, если последний находится на упрощенной системе налогооблажения?

Вопрос. Для составления расчетно-калькуляционных цен в соответствии с пунктами 18 и 19 Методики указано возможное содержание статей затрат и описаны требования к обоснованию. На практике доказать наличие тех или иных затрат сложно. Возможно ли исключить данные пункты из Методики и предоставить свободу для рынка в этом плане (для обоснования того, что создается на месте — сложные и индивидуальные конструкции)?

Вопрос. В ряде регионов региональные центры ведут свои сборники по стоимости строительных ресурсов. Можно ли данные материалы использовать, как один из источников для конъюнктурного анализа, так как эти центры при формировании своих сборников проводят тот же самый анализ в своем регионе?

Это интересно: Амнистия по запретам в российскую федерацию

Предусмотренные в законопроекте объемы бюджетных ассигнований по сравнению с объемами, утвержденными Законом № 380-ФЗ, в 2022 году увеличены (уменьшены) на … млн. рублей, в 2022 году увеличены (уменьшены) на … млн. рублей, в 2023 году по сравнению с объемами, предусмотренными законопроектом на 2022 год, увеличены (уменьшены) на . млн. рублей.

Краткое обоснование планируемых на 2022 год и на плановый период 2022 и 2023 годов объемов бюджетных инвестиций в уставные капиталы юридических лиц, не являющихся государственными или муниципальными учреждениями и государственными или муниципальными унитарными предприятиями, с учетом неиспользованных ими объемов бюджетных инвестиций, предоставленных из федерального бюджета в предыдущие годы.
Сведения об учете при планировании бюджетных ассигнований на 2022 год и на плановый период 2022 и 2023 годов неиспользованных на
1 января 2022 года остатков средств на счетах подведомственных учреждений (субсидий на государственные задания), субсидий юридическим лицам.
Сведения об учете при планировании бюджетных ассигнований на 2022 год и на плановый период 2022 и 2023 годов имеющейся дебиторской задолженности по расходам федерального бюджета.

Зарезервированные при формировании проекта федерального бюджета на 2022 год и на плановый период 2022 и 2023 годов по национальному проекту (федеральному) проекту «(наименование национального (федерального) проекта)» бюджетные ассигнования на … (указать соответствующий год) в объеме … млн. рублей будут направлены на:

Информация о бюджетных ассигнованиях на финансовое обеспечение реализации национальных проектов (программ) и комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры (далее – национальные проекты), предусмотренных Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2022 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», в
2022-2023 годах представлена в Таблице 2.1.

Необходимо привести факторы (решения), обусловившие увеличение, уменьшение объемов бюджетных ассигнований по соответствующему непрограммному направлению, включая расходы на реализацию федеральных целевых программ, не включенных в государственные программы, а также на осуществление капитальных вложений в объекты капитального строительства, мероприятия (укрупненные инвестиционные проекты), объекты недвижимого имущества государственной собственности Российской Федерации, не включенные в федеральные целевые программы.

Пример пояснительной записки к сметной документации 2022 года

2.7. Состав, содержание и форма сформированных электронных комплектов ПСД должны быть такими, чтобы при их распечатке обеспечивалось полное соответствие бумажной копии документа ее оригиналу (в том числе по масштабу и цветовому решению), без каких-либо дополнительных действий со стороны пользователя.

— каждое лицо, участвующее в разработке, осуществляющее нормоконтроль и согласование ПСД заверяет ЭД своей ЭП. Порядок заверения определяется внутренними регламентами организации-заявителя. Полностью подготовленный ЭД подписывается ЭП уполномоченного лица организации заявителя, после чего может быть передан для прохождения экспертизы;

1. Требования к формату документов, предоставляемых в электронной форме для проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 года N 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета»

— при невозможности обеспечить всех ответственных лиц ЭП на отдельные документы, книги, разделы (тома) проекта оформляется информационно-удостоверяющий лист (УЛ). В УЛ указывают обозначения ЭД, к которым он выпущен, фамилии и подлинные подписи лиц, разработавших, проверивших, согласовавших и утвердивших соответствующий ЭД. Подписи лиц, разработавших ЭД и УЛ, и нормоконтролера являются обязательными. В соответствующей графе «Дата» УЛ указывается дата и время последнего изменения утверждаемого документа. Рекомендации по оформлению УЛ содержатся в ГОСТ 2.051-2006 Электронные документы.

Пример пояснительной записки к сметной документации 2022 года

27. В состав приложения «Примеры определения стоимости проектных работ» к МНЗ на проектные работы включается один или несколько примеров определения стоимости проектных работ на основании МНЗ на проектные работы, демонстрирующих следующую последовательность работ:

169. В случае сокращения по требованию застройщика (технического заказчика) продолжительности проектных работ по сравнению с установленными нормами продолжительности проектирования при определении стоимости проектных работ по ценам МНЗ на проектные работы применяются следующие ценообразующие коэффициенты:

52. Величина процентного отношения стоимости проектных работ к стоимости строительства с использованием значений таблиц 1.5-1.28, приведенных в приложении № 2 к Методике, для объектов-представителей, по которым сметная документация составлена базисно-индексным методом на основании федеральной сметно-нормативной базы 2001 года (ФЕР-2001), территориальных сметных нормативов 2001 года (ТЕР-2001), отраслевых сметных нормативов, рассчитывается в следующей последовательности:

Сметная стоимость строительства объектов проектирования в данном случае определяется путем умножения сметной стоимости строительства по объекту-представителю, приведенной на единицу натурального показателя, на принятую при разработке величину натурального показателя объекта, в отношении которого отсутствуют исходные данные.

2) для линейных объектов: на основании данных о трудоемкости минимального обязательного объема работ, который необходимо выполнить вне зависимости от протяженности линейного объекта. При этом начальный интервал изменения натурального показателя приводится в таблице в виде «до », а параметр «в» принимается равным нулю.

Пример пояснительной записки к сметной документации 2022 года

При формировании проекта федерального бюджета на 2022 год и на плановый период 2022 и 2023 годов по государственной программе «(наименование государственной программы)» зарезервированные бюджетные ассигнования на … (указать соответствующий год) в объеме … млн. рублей будут направлены на:

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К ПРОЕКТУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ФЕДЕРАЛЬНОМ БЮДЖЕТЕ НА 2022 ГОД И НА ПЛАНОВЫЙ ПЕРИОД
2022 И 2023 ГОДОВ»
(в части, заполняемой главными администраторами доходов федерального бюджета, ответственными исполнителями государственных программ Российской Федерации и главными распорядителями средств федерального бюджета)

В 2022 году по сравнению с 2022 годом объем поступлений по … (наименование источника доходов), подлежащего зачислению в федеральный бюджет, увеличится (уменьшится) на … млн. рублей, в 2022 году по сравнению с 2022 годом – увеличится (уменьшится) на … млн. рублей, в 2023 году по сравнению с 2022 годом – увеличится (уменьшится) на … млн. рублей.

Письмо; Минстроя России от N 598-ИТ/09; О Методике определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации

Информация об Индексах, включаемых в ФРСН, согласно Порядку формирования и ведения ФРСН, утвержденному приказом Минстроя России от 24 октября 2022 г. N 1470/пр, размещается в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (далее — ФГИС ЦС) в соответствии с пунктом 2 Правил мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2022 г. N 1452 (далее — Постановление N 1452).

Следует отметить, что Методика определяет единые методы формирования сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства.

В соответствии с пунктом 64 Методики в локальных сметных расчетах (сметах) дополнительно учитывается сметная стоимость перебазировки машин с базы механизации на строительную площадку и обратно со строительной площадки на базу механизации, для машин, по которым данные затраты не включены в сметную цену эксплуатации машин и механизмов, но обоснованы проектной и (или) иной технической документацией.

В соответствии с пунктом 2.22 приложения N 9 к Методике затраты заказчика по вводу объектов в эксплуатацию (затраты на кадастровые работы, выполнение контрольно-исполнительных геодезических съемок подземных инженерных коммуникаций в границах участка, на выполнение исполнительной топографической съемки при сдаче объекта в эксплуатацию, на подготовку технических планов зданий и сооружений, оформление технических паспортов объектов, обследования, испытания, диагностика зданий и сооружений), а также другие затраты определяются локальными сметными расчетами (сметами) и (или) расчетами, разработанными в порядке, установленном Методикой, с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН.

Приказ N 175/пр регулирует порядок определения стоимости контрактов «под ключ». Преимущества контрактов «под ключ» — это снижение сроков закупочных процедур, повышение ответственности за конечный результат подрядчика, гибкость в формировании договорной цены в условиях волатильности экономики.

Пример пояснительной записки к сметной документации 2022 года

Это интересно: Трудовой кодекс рф с изменениями и дополнениями на 2022 цена

Сметная стоимость СМР определена базисно-индексным методом с использованием сборников ФЕР (федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы в редакции 2022г., утвержденные и введенные в действие приказом Минстроя России от 30.12.2022 г. №1039/пр) . Переход в уровень текущих цен по состоянию на 4 квартал 2022 г. осуществляется путем применения прогнозных индексов пересчета к ФЕР-2001, рекомендованных письмами Минстроя России от 31.12.2022 г. №51579-ДВ/09 (Административные здания, К=8,07).

На основании проектной и рабочей документации на проведение работ по ремонту кровли здания «Капитальный ремонт кровли административного здания, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта» составлена сметная документация с применением:

Стоимость материалов и оборудования, отсутствующих в сметно-нормативной базе, принята по прайс-листам поставщиков в текущем уровне цен на момент их предоставления с пересчетом в базисный уровень цен 2001 (на 01.01.2000 г.). Переход от уровня текущих цен материалов, принятых по прайс-листам поставщиков, по состоянию на 2 квартал 2022 г. осуществляется путем применения прогнозного индекса пересчета к ФЕР-2001, рекомендованного письмом Минстроя России от 10.04.2022 г. №12661-ДВ/09 (Административные здания, К=7,39).

Поскольку Приказ не имеет обратной силы и применяется к отношениям, возникшим после введения их в действие, его положения на проектную документацию, разработанную по договорам, заключенным до вступления в силу Приказа, и представленную застройщику до вступления в силу Приказа, не распространяются.

В приложениях к Методике приведены рекомендованные образцы форм для оформления сметной документации. Форма создана для унификации вида того или иного документа. В соответствии с пунктом 26 Методики сметные расчеты разрабатываются по рекомендуемым образцам, приведенным в приложениях N 2 — 7 к Методике.

В ТКП помимо данных, указанных в пунктах 15 и 16 Методики, приводится информация о стоимости материальных ресурсов, оборудования, работ и услуг с указанием единицы измерения, валюты расчета, курса пересчета (в случае использования ценовой информации в валюте иностранного государства).

Сметную стоимость определить в базисном уровне цен с последующим пересчетом в текущий уровень по состоянию на момент подачи проектной документации в Московскую государственную экспертизу с применением индексов изменения сметной стоимости строительства, рекомендуемых к применению письмом Минстроя России.

Пример пояснительной записки к сметной документации 2022 года

В приложении 3 к МДС 81-36.2004 приведены рекомендуемые . . на эксплуатацию машин для учета в сметах влияния условий работ, предусмотренных . . и строительной техники. В качестве примера можно привести коэффициент . . по производству работ, изложенные в пояснительной записке (описание особенностей проведения .

Автор: RRRinka. «Vera пишет: Ни у кого нет примера оформления сметной документации отдельным томом?! с пояснительной запиской и прочим » а в чем пример? Титульный лист, содержание, ПЗ, ССР, локальные сметы, прочие затраты, мониторинги, прайс-листы. посмотрите на гос.закупках.

. понимают, а от меня требуют! Правильно понимаю что задание на составление сметы должно быть таким(к примеру): Прошу разработать сметную документацию Такому-то отделу. . Приложения: Ведомость объемов работ. ___ листов. Перечень оборудования._____ л Пояснительная записка. ____ л Документация стадии «Проект» ____ л И т.д. и т.п.____________ очень .

. документацию на экспертизу. ГИП выдал пример оформления. Состав следующий: . . сметная документация, подраздел 1 — пояснительная записка, подраздел 2 — расчет по НЦС. . Невольно возник вопрос — почему между сметами и прайсами появились ведомости . . понимаю, пояснительная записка именно к самим сметам, у НЦС есть своя записка.

. быть указано количество ТБО к утилизации, а в пояснительной записке к ССР приложено постановление региональной комиссии. . заказчику. При сдаче объекта нужна будет вам смета на утилизацию ТБО. Аналогично делается. . задавать заказчику на стадии участия в конкурсе. Пример: «Некий» подрядчик выиграл в 2022.

Пояснительная записка к сметной документации образец 2022

получить общее представление о запланированном к строительству объекте;
произвести расчеты затрат на создание инфраструктуры;
получить согласие необходимых органов (администрация и т.п.) на строительство объекта;
получить заключения относительно соответствия проекта градостроительным и иным нормам и т.п.

Прямые траты. В них входит стоимость объектов, траты на эксплуатацию оборудования, ЗП сотрудников.
Накладные траты. Это расходы, направленные на формирование общий условий работы. К примеру, это траты на организацию и обслуживание объекта.
Сметная прибыль. Представляет собой расходы, не связанные с возведением объекта, но требующиеся для обеспечения работы строительной компании. К примеру, это могут быть налоги, траты на развитие производства, материальное стимулирование, создание нормальных условий для работы сотрудников.

(2 зона сосредоточенного строительства).Накладные расходы рассчитаны по нормам накладных расходов в зависимости от видов строительно-монтажных работ в процентах от средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, согласно МДС 81-33.2004 с учетом письма Госстроя России от 27.11.2012 г. № 2536-ИП/12/ГС.Сметная прибыль рассчитана по нормам сметной прибыли на виды работ, в процентах от средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, согласно МДС 81-25.2001 с учетом письма ФАС и ЖКХ № АП-5536/06 от 18.11.2004 г. и письма Госстроя России от 27.11.2012 г.

проект не нужен согласно градостроительному законодательству;
заключаете контракт жизненного цикла (ч. 16 ст. 34 Закона № 44-ФЗ);
закупаете одновременно работы по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства (ч. 16.1 ст. 34 Закона № 44-ФЗ).

Сметные цены на материалы, изделия и конструкции, отсутствующие в территориальных сборниках сметных цен приняты на основании цен поставщиков материальных ресурсов, согласованных с заказчиком в текущем уровне цен (Постановление Госкомстата РФ от _____________________ № _____________________), с пересчетом в базисный уровень цен индексами пересчета по письму Минстроя РФ от _____________________ № _____________________:

Сметная стоимость СМР определена базисно-индексным методом с использованием сборников ФЕР (федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы в редакции 2022г., утвержденные и введенные в действие приказом Минстроя России от 30.12.2022 г. №1039/пр). Переход в уровень текущих цен по состоянию на 4 квартал 2022 г. осуществляется путем применения прогнозных индексов пересчета к ФЕР-2001, рекомендованных письмами Минстроя России от 31.12.2022 г. №51579-ДВ/09 (Административные здания, К=8,07).

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

P.S. Наш клиент, назовем его Павел Шилов, обратился к нам за разработкой сметной документации на строительство тепловых сетей для объекта административного назначения. Финансирование объекта предполагалось из средств регионального бюджета, в связи с чем для выбора подрядной организации была назначена процедура торгов на государственной площадке.

После вступления идет основная часть пояснительной записки, в которой нужно понятно и четко изложить всю информацию, поясняющую суть документа. Текст пояснения должен быть структурирован и разделен на перечни и списки. Данную записку обычно пишет работник структурного подразделения, такого, например, как:

Пояснительная записка — это документ, который дает общие сведения о каком-либо отчете, проекте, выводе или заключении ревизионной комиссии. Пояснительная записка заполняется печатным шрифтом на листе форматом А4. Она может состоять из нескольких листов, которые обязательно нужно пронумеровать. Содержание данного пояснения напрямую зависит от документа, к которому она прилагается. Пояснительная записка обычно пишется тем структурным подразделением предприятия, которое имеет непосредственное отношение к отчету, выполненному проекту или проведенной проверке. Адресуется пояснительная записка непосредственно руководителю своего предприятия.

Главное — не забывать, что нужно понятно изложить специфику документа, который непосредственно имеет отношение к работе подразделения. Поэтому она должна быть конкретной и легко читаемой. При необходимости в тексте нужно сделать сравнительный анализ данных отчетного периода с предыдущими годами. Данный анализ поможет лучше проследить динамику развития предприятия, а пояснительная записка легче будет восприниматься.