Расселение ветхого жилья иркутск

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Расселение ветхого жилья иркутск». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Для того чтобы получить информацию о включении своего дома в список, необходимо зайти на сайт Минстроя Россия http://www.minstroyrf.ru/ . В списке «Деятельность» выбирается «Жилищно-коммунальное хозяйство». Далее выбирается пункт «Ликвидация аварийного жилья». На этом этапе можно скачать документ «Стратегия развития ЖКХ» для ознакомления. Нажимая «Подробнее» в разделе «Ликвидация аварийного жилья» страница просматривается до конца и выбирается «Переселение граждан из аварийного жилья». Далее открывается сайт «Реформа ЖКХ». На открывшейся странице можно сортировать дома по дате признания аварийными (до 01.01.2012 г. или позже) в разделе «Аварийный жилищный фонд». Выбирая субъект федерации, можно получить следующую информацию:

Программа по расселению и список домов

Список домов, подлежащих расселению, утверждается местной администрацией субъекта. Очередность зависит от степени аварийности дома и его возраста.

Как и где можно узнать список домов на расселение

В ст. 57 ЖК РФ отмечено, что расселение из ветхого жилья не является мероприятием по улучшению жилищных условий, а относится к вынужденным мерам. Это позволяет администрации произвести выселение в принудительном порядке.

На сайте правительства Иркутской области представлено Постановление о расселении аварийных домов на 2020 – 2024 год. С ним вы можете ознакомиться на сайте irkobl.ru. Если вы попали туда – поздравляем, в течение пяти лет вы получите новое жилье взамен непригодного.

Это интересно:  Декларация по налогу на имущество 2020 у одного инвентарного номера два кадастровых номера

В Иркутской области стартует проект «Доступное жилье», направленный на расселение жильцов аварийных домов

На данный момент определены цели, сроки и объем финансирования, который будет направлен на переселение людей из ветхих жилищ в пригодные для жизни дома. В этот раз на расселение аварийного жилья планируется потратить 507 млрд рублей.

Признаки, по которым жилье могут признать аварийным:

Это подпроект общероссийского проекта «Жилье и городская среда». В Иркутской области составили план по расселению. Дома в каких городах собираются расселять и что нужно делать, чтобы вас услышали и вашу проблему с жильем решили – сейчас разберемся.

Основной целью такого новшества является повышение ответственности населения за новые квартиры. Кроме того, смысл введения оплаты предполагает возможность выбора жилплощади, куда будут заселяться владельцы ветхого жилища. К примеру, если гражданин желает остаться проживать в старом районе, то ему придется внести некоторую сумму в счет постройки нового жилья.

Действие программы рассчитано на предоставление людям, которые действительно в этом нуждаются, новой жилплощади. Нововведения позволят решить эту проблему намного быстрее и в тоже время получить квартиру семьям, особенно в этом нуждающимся, не обращаясь в банк за ипотечным займом.

Изменения после 2020 года

  1. Новая жилплощадь должна соответствовать старой по площади или установленным государством критериям – 18 кв. метров на одного проживающего. К примеру, если семья из 4 человек поживала в помещении в 40 кв. метров, то она может рассчитывать на получение нового жилища площадью от 72 кв. метров и больше.
  2. Переселение граждан должно проходить в такие дома, где условия проживания не будут хуже, чем были в старой квартире.
  3. В первую очередь, новое жилье получают лица, у которых нет других вариантов для проживания.
  4. Если собственник жилья проживает в другом месте, а строение, в котором располагается квартира, внесен в перечень аварийных домов, новая жилплощадь ему не полагается, а выплачивается компенсация.
Это интересно:  Молодая семья программа 2020 архангельск

Из 293 домов, которые должны быть расселены в первую очередь, 62 пока не участвуют ни в одной программе. По ним сейчас идёт работа, чтобы жильцы этих строений тоже могли переехать в новые квартиры. Один из вариантов – включить оставшиеся дома в программу по ликвидации несейсмостойких домов. Как отметил председатель комитета по градостроительной политике Иван Готовский, все 62 аварийных дома могут быть признаны несейсмостойкими и попасть в программу. Проблема в максимальной стоимости квадратного метра, которую бюджет может направить на покупку квартир.

Недовольство жильцов возникает и тогда, когда по каким-то причинам люди заняли без документов дополнительную комнату в коммуналке, возвели пристрой и не оформили его как положено. При расселении предприимчивые горожане требуют, чтобы им компенсировали всю площадь, которой они пользовались по факту. В таких случаях, как правило, специалистам удаётся объяснить необоснованность притязаний жильцов. Подобных недоразумений не бывает, если дополнительная площадь была узаконена. Достаточно часто соседи по площадке ставят перед самой лестницей общую дверь, «прирезают» к своим квартирам часть коридора. А потом идут в государственные органы и оформляют «захват площади» документально.

Застроенное – развивать!

Специалисты предупреждают: если жильё отнесли к категории «ветхое», это не значит, что жильцам нужно ждать скорого новоселья. Состояние дома должна оценить межведомственная комиссия, работающая при комитете по градостроительной политике. И лишь после того, как эксперты признают жильё аварийным, его включат в список на расселение. Сейчас в таком перечне значатся 293 дома. Людям, в них проживающим, муниципалитет закупит новые квартиры, а сами бараки снесут.

НАДЕЖДА ЯКИМОВА, юрист строительной компании: «Оно было получено 13 сентября 2017 года. Через три месяца администрация направляет уведомление и ссылается на то, что «мы поторопились с уведомлением и возобновляем в одностороннем порядке». Но, к сожалению, процедура такая Гражданским кодексом не предусмотрена. То есть с момента направления уведомления и получения его соответствующей стороной договор считается расторгнутым».

Это интересно:  Ип перевозка пассажиров 2020 без работников енвд

Уйти жителям более чем 70 квартир просто некуда. Здесь остались только те, кто не имеет возможности платить за съёмное жильё или попроситься к родственникам. На застройщика, который обещал переселить дома, жители не рассчитывают: в фирме ссылаются на то, что получили уведомление от городской администрации о расторжении договора, а соответственно обязательств перед людьми больше не имеют.

Понравилось?

В администрации Иркутска придерживаются другого мнения. Считают договор о развитии застроенных территорий, подписанный с застройщиком. ДЕЙСТВУЮЩИМ. Насколько это соответствует реальности, будет определять суд. Поэтому сроки переселения жителей аварийных домов пока назвать не могут.

Оцените статью
Доступное Правовое обеспечение