Новые постановления в сфере жкх с 1 апреля 2022 года

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Новые постановления в сфере жкх с 1 апреля 2022 года». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

С 1 марта 2022 года к грубому нарушению лицензионных требований относится нарушение лицензиатом требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания, предусмотренных пунктом 13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2022 г. N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Обзор изменений жилищного законодательства РФ за первое полугодие 2022 года

С 13 июня 2022г. вступили в силу Правила отнесения централизованных систем водоотведения (канализации) к централизованным системам водоотведения поселений или городских округов. Централизованная система водоотведения (канализации) считается отнесенной к централизованным системам водоотведения поселений или городских округов со дня вступления в силу акта органа, уполномоченного на утверждение схемы водоснабжения и водоотведения, об утверждении или актуализации (корректировке) схемы водоснабжения и водоотведения.

Обращение с ТКО

В расходы на транспортирование твердых коммунальных отходов включаются расходы на транспортирование твердых коммунальных отходов, предусмотренных схемой потоков твердых коммунальных отходов, содержащейся в территориальной схеме, в том числе от мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, определенных договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, до объектов размещения твердых коммунальных отходов, включенных в соответствии с пунктом 8 статьи 29.1 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» в перечень объектов размещения твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации, а также от указанных объектов до объектов, используемых для обработки, обезвреживания, захоронения твердых коммунальных отходов

Это интересно:  Что Даёт Государство За 4-Его Ребенка В 2022 Году В Башкирии

Если собственники помещений в доме не выбирают больше 6 месяцев способ управления, то местная власть выберет управляющую организацию для дома. Это старое правило. Изменения в ЖКХ с января 2022 года коснулись порядка выбора этой самой управляющей организации.

Изменения в ЖКХ с января 2022 года

Однако пока не существует специально выработанных формул по расчету отопления на ОДН. Это значит, что такой вопрос будет решаться индивидуально (по каждому дому) и в свою очередь тоже может привести к многочисленным спорам. По-прежнему остается неопределенность и в отношении выгодности/эффективности перехода на индивидуальное отопление, так как никаких гарантий по расчету отопления на ОДН никто дать не может.

1. Плата за отопление с января 2022 года.

Собственникам квартир зачастую выгодно отказываться от центрального отопления и переходить на индивидуальное. Законом это не запрещается, но и не предусматривается. Такая возможность должна быть предусмотрена прежде всего проектом дома и схемой теплоснабжения, которую утверждают органы местной власти.

При этом, данное изменение является неоднозначным. Ведь из перечня услуг, оказываемых управляющими компаниями, была исключена уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества МКД. Региональные операторы по вывозу отходов теперь должны осуществлять уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов. Стоит отметить, что уборка мест погрузки подразумевает действие по подбору обороненных при осуществлении погрузке твердых коммунальных отходов и перемещению их в мусоровоз.

Граждан такое положение дел не устраивало, и они решили обратиться с жалобой в Конституционный суд. В итоге Конституционный суд вынес Постановление от 20.12.2022 года №46-П. В данном постановлении суд обратил внимание на то, что важным условием для оплаты коммунальных услуг является фактическое использование таких услуг. При этом законодательством не ограничено право перейти на индивидуальное отопление, следовательно, при переходе на индивидуальное отопление, собственника нельзя обязать платить за отопление в общем порядке. Таким образом, плата за отопление на общедомовые нужды должна быть выделена отдельно, а плата за жилое помещение отдельно, причем, плата за саму квартиру, где установлено индивидуальное отопление, исключается из платежного документа.

Это интересно:  С какого числа начинается льготный проезд для пенсионеров в электричках в спб

Управляющие компании больше не обязаны убирать мусор под контейнерами

Но и напоследок стоит отметить, что изменения коснулись вопроса выбора управляющей компании. Напомню, что до изменения, у собственников было полгода, чтобы решить вопрос с выбором управляющей организации. Если этого сделано не было, то выбором УК занималась администрация. Теперь приняли Постановление Правительства РФ от 14.12.2022 года №1541. Согласно изменениям, было изменено понятие конкурса.

В 2022 году вступает в силу множество новаций и изменений, связанных с эксплуатацией жилых домов. Мы подобрали несколько таких, на которые полезно обратить внимание для того, чтобы не допустить нарушений и быть в курсе актуальных правил.

Что нового в сфере ЖКХ в 2022 году

Реформа обращения с ТКО идёт по стране. Окончательный переход на новую схему произошёл 01 января. Исключением остались города федерального значения — Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, которые могут не применять новые правила до 01 января 2022 года.

Новые льготы на капремонт

  • на локализацию аварий систем ХВС, ГВС и канализации отводится 30 минут с момента приёма заявки;
  • на ликвидацию засоров мусоропроводов — два часа (за исключением промежутка с 23-00 по 08-00)
  • уведомление собственника (пользователя) помещения о сроках исполнения заявки — 30 минут с момента регистрации;
  • ликвидация засоров канализации — 2 часа
  • ликвидация аварий на внутридомовых сетях — 3 суток

«Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация», утвержденные ПП РФ от 21.12.2022 N 1616, вступили в силу 12.01.2022.

Обзор изменений жилищного законодательства РФ за первое полугодие 2022 года

С 29 марта 2022г. частью 3 статьи 14.1.3. КоАП РФ введена в действие административная ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований. Нарушение влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от трехсот тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей.

Это интересно:  Возврат подоходного налога за лечение зубов в 2022 году

Управление МКД, предоставление коммунальных услуг

С 17 марта 2022г. за нарушение требований к организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, наступает административная ответственность. Части 1, 2 ст. 9.1.1. КоАП РФ предусматривают административное наказание в виде административного штрафа на граждан, должностных лиц и юридических лиц.

8. Общежитиям (которые попадают под определение «население, которое рассчитывается с энергоснабжающей организацией по общему расчетному средству учета и объединено путем создания юридического лица») в сельской местности

4. Населению, которое проживает в жилых домах (в том числе в жилых домах гостиничного типа и общежитиях), оборудованных установленным порядком электрообогревательными установками или электрообогревательными установками и кухонными электроплитами (в том числе в сельской местности):

Действующие тарифы на жилищно-коммунальные услуги

9. Населению, которое рассчитывается с энергоснабжающей организацией по общему расчетному средству учета и объединено путем создания юридического лица и проживает в жилых домах (в том числе в жилых домах гостиничного типа), оборудованных установленным порядком кухонными электроплитами и/или электрообогревательными установками (в том числе в сельской местности), кроме общежитий

Оцените статью
Доступное Правовое обеспечение