Привет, на связи Мария Сергеевна, рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, мой опыт больше 15 лет, это дает мне возможность делаеть правильные консультации и быстрое решение в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Нормы гражданского кодекса о повышении цен за сколько дней. Если по какой-то причине в Вашем городе нет профессионалов юристов или адвокатов то, можете написать свой вопрос, по мере обработки их ответ напишу всем. А еще лучше для Вас будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые раньше уже решили данный вопрос и возможно знают иные пути решения вопроса или проблемы.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Такое соглашение будет считаться недействительным. Нельзя изменить цену товара и в случае, если путем государственного либо ведомственного регулирования цен установлены фиксированные цены на товар (абз. 2 п. 1 ст. 424 ГК РФ).
А действующее гражданское законодательство не предусматривает правовой возможности восстановления прекращенных в установленном порядке обязательств. Если стороны в такой ситуации заключат соглашение об изменении цены, то оно будет считаться недействительным (ст. 168 ГК РФ, см., например постановления ФАС Московского округа от 18 февраля 2022 г. по делу № А40-44350/11-54-289 и от 7 июля 2022 г. № Ф05-6884/2022 по делу № А40-89891/2022).
Изменение цены по соглашению сторон
Каждая коммерческая организация заинтересована в получении максимальной прибыли от своей деятельности.При этом в договорных отношениях (при поставке товаров, выполнении работ, оказании услуг) одна сторона хочет установить цену, которая будет приносить достаточную прибыль, а другая — получить блага с наименьшими затратами.
- Продукция вывезена за пределы страны.
- Контракты по начальным ценам направлены в таможенные органы.
- На базе этих контрактов оформлены таможенные договоры.
- Контракт с начальными ценами направлен в отдел валютного контроля.
- Паспорт сделки оформлен по первоначальной стоимости.
Изменение цен после поставки товара
Если участник ответил отказом или истекло 30 суток, однако ответа так и не было получено, направляется иск в суд на основании пункта 2 статьи 452 ГК РФ. В предложении может быть задан другой срок (больше 30 суток). Контракт считается измененным в том случае, если решение судебного органа вступило в силу (пункт 2 статьи 453 ГК РФ).
Изменение цен на базе норм ГК РФ
Цена контракта может быть изменена в любое время, если на это согласны обе стороны. Сделать это можно в любое время после заключения соглашения и до его полноценной оплаты. Соответствующее право дано пунктом 1 статьи 450 ГК РФ. Изменение цен регулируется ГК в том случае, если иное не оговорено прочими нормативными актами. Если в контракте указано, что цену менять нельзя, меняться она не может.
- определенные сторонами твердые величины (в рублях, штуках, килограммах);
- ставки и коэффициенты, устанавливаемые органами власти (могут быть определены в договоре в виде ссылки на соответствующий нормативный акт);
- показатели инфляции (общие, отраслевые, региональные);
- несколько твердых величин, каждая из которых применяется при наступлении определенных в договоре обстоятельств.
Ставка арендной платы
Так, согласно Постановлению Правительства России от 16.07.2022 № 582 при заключении договора аренды земельного участка арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции.
Как производится индексация?
- Арендодателю выгодно повышать плату регулярно, исходя из ситуации, сложившейся в экономике.
- Для арендатора предпочтительней закрепить суммы платежей на длительный срок, либо иметь четкое представление о рамках, в которых возможно повышение расходов на аренду помещения в будущем.
Если же сторонам необходимо наделить данным правомочием арендатора, следует учитывать то, что в правоприменительной практике не сложился такой обычай делового оборота, но законом это не запрещено. Обычно, правом на одностороннее изменение стоимости арендной платы обладает только сторона, которая распоряжается имуществом (арендодатель). Поэтому при составлении договора нужно максимально точно и прозрачно прописать пункты о наделении арендатора правом на изменение арендной платы в одностороннем порядке, чтобы избежать рисков при рассмотрении спора в суде.
Что такое односторонний порядок изменения условий договора?
“Арендная плата может быть изменена арендодателем в одностороннем порядке в случае повышения ключевой ставки Банка России более чем на _______% в течение года, предшествующего изменению условий договора. Арендная плата увеличивается пропорционально повышению ключевой ставки Банка России”
Изменение арендной платы в одностороннем порядке арендодателем
В таком случае изменение арендной платы является исполнением сторонами условий договора, а не его изменением, поэтому не нужно подписывать соглашение об изменении арендной платы или уведомлять арендатора о повышении оплаты.
2. В п. 1 предполагается, что стороны при согласовании сметы предусмотрели в ней денежные средства, направленные на оплату непредвиденных расходов, не учтенных в технической документации. Поэтому заказчик, принимая решение об изменении технической документации, вправе рассчитывать на неизменность договорной цены. Однако решение заказчика о пересмотре технической документации без изменения стоимости строительства может существенно затронуть интересы подрядчика. Поэтому в целях сбалансирования интересов сторон ГК предусмотрел два ограничения в праве заказчика в одностороннем порядке изменить техническую документацию без внесения изменений в смету. Во-первых, ограничение по стоимости дополнительных работ. Стоимость работ должна не превышать 10% указанной в смете общей стоимости строительства, т.е. быть относительно невелика по объему. Во-вторых, ограничение, касающееся существа изменения технической документации. Изменение не должно менять характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ. К примеру, изменение технической документации не должно привести к замене работ по капитальному ремонту на работы по строительству нового объекта. Если оба указанных условия заказчиком соблюдены, то подрядчик не вправе отказаться от дополнительных работ, вызванных изменением технической документации (соответственно при условии их оплаты).
Комментарий к Ст. 744 ГК РФ
4. В п. 3 комментируемой статьи названо специальное основание для пересмотра сметы по требованию подрядчика — удорожание строительства, когда по не зависящим от подрядчика причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на 10%.
Другой комментарий к Ст. 744 Гражданского кодекса Российской Федерации
Сказанное также означает, что если стороны не достигнут соглашения о размерах дополнительной сметы (размерах увеличения сметной стоимости строительства), то заказчик не вправе в одностороннем порядке вносить изменения в техническую документацию.
По импортным товарам, которые будут завозиться уже по новому курсу, зависимость от валютных курсов прямая, отметил Евгений Римский, управляющий по качеству и закупкам сети магазинов «Вкусвилл». В ассортименте «Вкусвилла» это в основном фрукты и ягоды. «Что касается российской продукции, то доля импортной составляющей так или иначе есть во многих продуктах. Например, упаковка или сырье», – отметил он.
Продукты подорожают не сразу
Виноторговая группа Simple пока не собирается повышать цены, говорит ее президент Максим Каширин: «Не видим причин для паники и каких-то резких движений». Чтобы определиться, какой будет ценовая политика, надо подождать минимум до 1 апреля, когда перестанет действовать обязательство о сокращении добычи нефти стран ОПЕК+. У Simple пока есть запасы на складах, а к 1 мая станет понятно, как отразится на импорте алкоголя ситуация с коронавирусом в Европе, которая сейчас набирает обороты. Изначально компания закладывала средний курс евро на 2022 г. в 75 руб. и пока продолжает ориентироваться на него.
Торги на Московской бирже начались с обвала рубля
Производители алкоголя пока выжидают. Курс валюты – один из факторов, влияющих на стоимость пива, отметил директор по правовым вопросам и корпоративным отношениям AB InBev Efes Ораз Дурдыев: «Мы продолжаем мониторить ситуацию на рынке и будем принимать решения в соответствии с ней». Похожие комментарии дали виноторговая компания MBG Wine, российское подразделение пивоваренной компании Heineken, а также Ikea, Lamoda.