Иркутск ликвидация аварийного жилья списки расселения аварийных домов в 2020 году

Содержание

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Иркутск ликвидация аварийного жилья списки расселения аварийных домов в 2020 году». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Амурская область — не единственный передовик, всего в стране 25 регионов выполнили свои программы расселения досрочно. Комментируя это событие, первый зампред думского Комитета по безопасности и противодействию коррупции Дмитрий Савельев обратил внимание, что при этом «многие территории столкнулись и с проблемами при реализации программ». По его словам, где-то они вызваны по объективным причинам, а где-то — по вине чиновников. Дело в том, пояснил он, что местным властям дано «обоюдоострое оружие» — они сами определяют основания для признания домов аварийными, что в некоторых случаях становится поводом для затягивания процесса расселения.

Переселенцам из аварийного жилья предложат субсидии на покупку нового

Ликвидация аварийного жилого фонда — составная часть национального проекта «Жилье и городская среда». Он, к слову, не ставит задачи вообще избавить Россию от непригодного жилья — работа направлена на его «устойчивое сокращение». По планам, к 2024 году должно быть расселено 9,54 миллиона квадратных метров непригодного жилищного фонда. Это «великое переселение» затронет 530 тысяч человек, следует из паспорта нацпроекта.

Сколько в стране непригодных «метров»

Законопроект также меняет условия предоставления финансовой поддержки от Фонда содействия реформированию ЖКХ. Регионы смогут получать от него деньги, только если дадут обязательство о целевом использовании земельных участков, освободившихся после сноса аварийного дома.

11,9 млн кв м аварийного фонда, который признан таковым до 1 января 2017 г., расселят в рамках нацпроекта в 2020-2024 гг. Для этого из федерального бюджета выделят 431,9 млрд. Руб. По национальному проекту до 2024 г. в новые дома переселят более 664 000 человек, которые в настоящий момент проживают в аварийном фонде площадью 12 млн кв. м.

  • при проживании в квартире по договору соцнайма, в некоторых случаях при расселении вместо равноценного жилья получают отдельную сумму денег. Однако, это делают только после заключения мирового соглашения с местной Администрацией;
  • если у квартиры, которая расположена в аварийном доме, есть несколько собственников, то каждому из них не выдают отдельные квартиры. Этим гражданам предоставляют только равноценное 1 жилое помещение;
  • перед сносом дома следует приватизировать свою квартиру. Ведь после приватизации будет проще получить деньги на покупку жилья, если вдруг не переселят в новый дом;
  • при замене ветхой квартиры на новую, гражданам предоставляют только равноценное жилье с такой же или большей квадратурой. Урезать жилые метры властям запрещено по закону.

«Аварийка» в цифрах

С 2020 года аварийным жилищным фондом признают совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны до 1 января 2017 г. аварийными. Расселение таких домов осуществляют в соответствии с действующим законодательством РФ.

Программа переселения граждан из аварийных домов реализуется в несколько этапов. Одним из них является подача документов. Чтобы дому присвоили статус аварийного, необходимо подготовить и предъявить такие бумаги:

В 2020 году власти предполагают начать работу над способами привлечения инвесторов. Чтобы программа могла получить большее финансирование, необходимо привлечь к этому ресурсы извне. В данном случае инвесторы, в счет своих вложений для развития программы, получат земли, где был расположен снесенный дом.

Это интересно:  13 процентов от процентов по ипотеке пакет документов

Документы для признания дома аварийным

  • заявление на проверку состояния объекта жилой недвижимости;
  • паспорт того, кто подает заявление;
  • копии документов, в которых будет подтверждение наличие прав собственности на жилье;
  • фото дефектов здания или территории вокруг него (если она является причиной для переселения);
  • жалобы жильцов на состояние дома или территорию вокруг него;
  • заключение проектно-изыскательной организации или государственного надзора, если ранее была проведена проверка дома.

Сейчас идет расселение по программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Иркутской области», рассчитанной на 2014-2020 годы. Федеральная программа заканчивается, а проблема не решена. Все уровни власти и депутаты это понимают и готовы лоббировать интересы Иркутска в Госдуме, в Совете Федерации и Заксобрании.

Депутат Вячеслав Правенький: В 2020 году мы продолжим работу над благоустройством округа

12-й округ активно застраивается многоквартирными домами. Это бульвар Постышева, улица Цимлянская. Нагрузка на детские садики и школы ощущается в первую очередь там, планируем расширять 26-ю. Школу № 39 разгрузим, когда в Лисихе в 13-м округе построят новое образовательное учреждение. Там для этого выделен участок. В нашем округе зарезервировано место под школу неподалеку от Академического моста. У телебашни есть место под детский сад и школу. Рядом с новостройками у Иерусалимского парка по плану строительство двух детских садов.

«Зачем тебе деньги, в гроб с собой понесешь?». Жители подтопленных территорий рассказали о проблемах

Несмотря на то что в городе много сносится и много строится, проблема переселения из ветхого и аварийного жилья в Иркутской области стоит остро. В регионе огромный фонд такого жилья: его площадь превышает 170 тысяч квадратных метров. На переселение и расселение домов необходимо около 8,5 миллиарда рублей. Для региона это большие деньги, поэтому без федеральной поддержки не обойтись.

На сайте правительства Иркутской области представлено Постановление о расселении аварийных домов на 2020 – 2024 год. С ним вы можете ознакомиться на сайте irkobl.ru. Если вы попали туда – поздравляем, в течение пяти лет вы получите новое жилье взамен непригодного.

В Иркутской области стартует проект «Доступное жилье», направленный на расселение жильцов аварийных домов

В этот раз программа рассчитана на постепенное расселение людей в течение нескольких лет – с 2020 по 2024 год. Поэтому те, чьи квартиры и дома не были внесены в план региона по данной программе, будут расселены не раньше 2025 года.

Признаки, по которым жилье могут признать аварийным:

Чтобы признать свой дом нежилым, необязательно дожидаться, пока внимание на него обратят надзорные органы. С инициативой может обратиться и сам жилец. В таком случае дом обследует специальная комиссия, которая вынесет решение о признании дома аварийным. Так же сообщить о ветхости зданий могут местные органы власти, после чего город будет внесен в программу расселения домов.

С одной стороны, многим людям, участвующим в проекте, покажется, что данные меры очень жесткие и приняты специально для лишения граждан их жилплощади, однако своя логика в принятом решении тоже есть. Очень часто в госпроекте участвуют люди, которые специально приобретают старое жилье, чтобы затем получить новую квартиру и выгодно ее реализовать.

  1. Новая жилплощадь должна соответствовать старой по площади или установленным государством критериям – 18 кв. метров на одного проживающего. К примеру, если семья из 4 человек поживала в помещении в 40 кв. метров, то она может рассчитывать на получение нового жилища площадью от 72 кв. метров и больше.
  2. Переселение граждан должно проходить в такие дома, где условия проживания не будут хуже, чем были в старой квартире.
  3. В первую очередь, новое жилье получают лица, у которых нет других вариантов для проживания.
  4. Если собственник жилья проживает в другом месте, а строение, в котором располагается квартира, внесен в перечень аварийных домов, новая жилплощадь ему не полагается, а выплачивается компенсация.
Это интересно:  Перечень журналов вак 2020 по экономике стоимость

В чем суть внесенных изменений

Вероятность того, что владельцы не смогут внести нужную сумму денег, очень высока. В этом случае предусмотрен другой вариант получения жилья – подписание соглашения соцнайма. Данный способ предполагает оформление некоммерческой аренды жилого помещения с последующим выкупом. Иными словами, проживающее лицо вносит плату только за коммунальные услуги. На такой вариант смогут рассчитывать:

Предоставить жильцам непригодных для проживания домов новые квартиры должны местные власти. По закону, сроки переселения минимальные. Жилье должно быть равным по площади и комфортным по предоставляемым коммунальным услугам. На одного человека норма площади составляет 18 кв. м.

  • Обратиться в межведомственную комиссию с соответствующим заявлением по месту жительства. Правом подачи заявления обладает собственник квартиры или дома;
  • Комиссия проведет экспертизу пригодности дома на основании санитарных норм и технических стандартов;
  • После проведения экспертизы комиссией должен быть составлен акт в трех экземплярах (один отдается заявителю, два других остаются в комиссии).

Изменения в 2020 году

  • Разграничение понятий ветхого и аварийного жилья. Это облегчит задачи по восстановлению жилья и его сносу.
  • Обеспечить процесс социального найма с возможностью выкупа. Станет возможным оформить права на новое жилище, однако процесс может занять 10-20 лет.
  • Создание маневренных жилищных фондов. Планируется обеспечить временным жильём тех людей, чьё переселение не может ждать. Например, если дом находится в экстренном состоянии.
  • Привлечение стороннего инвестирования. Чтобы привлечь дополнительные средства, инвесторам отдадут земли, на которых стояли снесённые дома.

  1. Новое жильё должно соответствовать предыдущему по площади или установленным государством критериям, а именно – 18 кв. метров на одного проживающего человека. Например, если семью из 4-х человек выселили из квартиры площадью 40 кв. метров, то она может рассчитывать на положенную ей по закону квартиру от 72 кв. метров;
  2. Переселение людей должно проводиться в дома, где условия проживания будут не хуже, чем в старой квартире;
  3. Первоочерёдно новое жильё получают граждане, у которых нет иных вариантов для проживания;
  4. Если владелец жилья проживает не в нём, а в другом месте, а строение с его квартирой внесено в список аварийных домов, новая жилплощадь не предоставляется, но выплачивается компенсация.

Переселение из ветхого и аварийного жилья в 2020 году и после

После окончания текущего года государственная программа по переселению в прежнем виде уже не будет работать. Новый порядок получения жилья предусматривает дополнительную оплату за квартиру. Главная цель этого нововведения – повышение ответственности граждан за новую жилплощадь. Но, кроме этого, существование оплаты предполагает возможность выбора жилья, в которое люди будут переезжать из ветхого или аварийного дома. Например, человек, желающий получить новое жильё в том же районе, должен будет заплатить определённую сумму в счёт постройки нового жилья.

Правила при переселении жильцов из ветхого и аварийного жилья

Существует очень большая вероятность, что владельцы не смогут внести необходимую сумму. Для этой ситуации предусмотрен другой вариант получения жилплощади – подписание соглашения соцнайма. Этот способ предполагает оформление некоммерческой аренды жилья с последующим выкупом. То есть человек будет платить только за коммунальные услуги. Этим способом смогут воспользоваться:

Несмотря на хорошие темпы ликвидации ветхого и аварийного жилья, решить все разом, конечно, не удастся. Приходится искать другие способы. Например, можно применить механизм развития застроенных территорий (РЗТ) — он позволит сделать это за счет средств инвестора. Застройщик через аукцион получает право расселять и сносить дома, признанные аварийными, за счет собственных денег, а на освобождаемой территории строить многоквартирные дома. Но даже в этом случае бывает, что не всегда собственник доволен, не всегда застройщик. И здесь депутат должен помогать, чтобы стороны договорились.

Депутат Вячеслав Правенький: В 2020 году мы продолжим работу над благоустройством округа

Несмотря на то что в городе много сносится и много строится, проблема переселения из ветхого и аварийного жилья в Иркутской области стоит остро. В регионе огромный фонд такого жилья: его площадь превышает 170 тысяч квадратных метров. На переселение и расселение домов необходимо около 8,5 миллиарда рублей. Для региона это большие деньги, поэтому без федеральной поддержки не обойтись.

Это интересно:  Как заполнять декларацию для оформления статуса малоимущей семьи

Кто и зачем привез Варламова в Иркутск?

Сейчас активно развивается Парковый район. Чтобы решить в нем проблему нехватки мест в детских садах, мы с помощниками решили объединить две программы: расселение ветхого жилья и строительство социальных объектов. Это позволит возвести соцучреждение на месте ветхих домов, которые не попали в программу по переселению. Таким образом, в Парковом запланировано строительство садика. Сейчас готовим площадку: два барака уже снесли, на очереди три многоквартирных дома.

При этом несущие конструкции не представляют угрозу жизни и здоровью проживающих. Главное отличие аварийного жилья от ветхого заключается именно в том, что износ конструкций превышает нормативы, создавая угрозу обрушения.

Надеясь на объективное мнение комиссии о том, что в таком здании проживать категорически нельзя, граждане мечтают о получении жилой площади с идеальными условиями.

Расселение жильцов ветхих домов

  1. исконный, доконный, древний, давний, давнишний, старый, стародавний. Ветхий Завет, все библейские книги, писанные до Рождества Христова, одинаково признаваемые евреями и христианами. Ветхий денми, Предвечный, Бог. Ветхий человек, родившийся в прародительском грехе и не возродившийся духовно, по Новому Завету.
  2. Отживающий, дряхлый, пришедший в негодность от долгого употребления. Ветхий старик, ветхий дом, ветхая одежда. Ветшаный сев. ветхий, особенно об одежде, худой, дырявый. Ветховатый, ветхонек, изрядно или слишком ветх; ветхохонек, -шенек, вовсе ветх. Ветхость, старость, древность, дряхлость, негодность за ветхостью.
  3. Ветхий, ветох, ветух м. ветхий месяц, луна на убыли, на ущербе, особ. к концу недели, последняя четверть луны; противопол. новец, на новце, молодая луна, новолуние. Месяц в ветхе, на ветхе, на ветху. Руби дерево в ветхо, на ветух; срубленное на новце трухлявеет. Луна перевертывает с вётху на молод. Ветхозаветный, относящися к Ветхому завету. Ветхозатворник церк. м. давнишний келейный затворник. Ветхозаконие ср. закон Моисеев; ветхозаконный, относящийся к сему закону. Ветхозаконник, -ница, принимающий закон сей и живущий по нем, еврей. Ветхопещерник, спасавшийся в пещере; придается к имени преподобного Иоанна, апреля 19. Ветух м. стар. ветоха ж. ветошка, тряпка, тряпица, лоскут изношенной одежды, белья; подтирка. Ветошье собират. то же, тряпье, обноски всякого рода. Ветошь ж. собират. то же; торговать ветошью, тряпьем, для подтирки, для выделки бумаги и пр.. Кто нови не видал, тот и ветху рад. У кого нет рубашки, тот рад и ветошке. Здравствуй, в ветоши: не заплюхивай, носи! насмешка. Есть вехоть да ветошка и в княжих палатах. Новая заплатка ветошь вытеребит.
  4. Выпашь, выпаханая земля, требующая назема или отдыха; противопол. новина, целина, непашь, залог, перелог.
  5. Старая, лонская, прошлогодняя трава, нескошенная, сиб. вётышь. Ветошь надо выжечь палом, а то не даст расти молоди.
  6. Арх. мелкий березник, березняк. Ветошник м. ветошница ж. торгующий старым, поношеным платьем, либо ветошью, тряпкою, на бумажные заводы. Ветошников, ветошницын, ему, ей принадлежащий. Ветошный, относящ. до ветошек. Ветошный ряд, где торгуют поношеной одежей. Ветошничать, торговать поношеною одежей, либо тряпкой, ветошью. Ветошничанье, ветошничество ср. промысел ветошника. Ветошить что, подшивать, подстегивать ветошь под одежду, или на мездровую сторону меха, шубы, для прочности. Ветошиться, быть ветошиму, подшиваему ветошью. Тонкие и сборные меха ветошатся. Доветошить мех, кончить работу. Изветошила всю ветошь, извела. Наветошить серпянкою. Переветошить шубу, после вычинки. Проветошила весь вечер. Ветошенье ср. действие, работа эта, наметка ветоши. Ветшать, о человеке: стареться, дряхлеть; о вещи: изнашиваться, делаться негодным от времени, употребления. Ветшание, прихождение в негодность, сост. по глаг. Камень выветшал, выветрел, разрыхлел. Доветшала одежа до негодности, изветшала вовсе. Дом обветшал, поветшал и хозяин. Все мы переветшаем. Ветшаниться твер. ветшать, об одежде.

Оцените статью
Доступное Правовое обеспечение