Документы для налогового вычета на квартиру

Содержание

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Документы для налогового вычета на квартиру». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Также отдельный порядок установлен для признания в 2015 году налоговыми резидентами жителей Республики Крым и Севастополя. Для них 183 дня проживания исчисляются в течение периода с 18 марта по 31 декабря 2014 года (п. 2.1 ст. 207 НК РФ).

Налоговый вычет при покупке квартиры

Вычет можно получить и если строительство объекта еще не завершено (например, при участии в долевом строительстве дома). Обращаем внимание, что в последнем случае для получения вычета в обязательном порядке нужен передаточный акт на квартиру или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами. При его отсутствии, даже если на руках у вас есть договор участия в долевом строительстве и квитанции об оплате по нему, воспользоваться имущественным налоговым вычетом не получится (подп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ, письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 31 октября 2017 г. № 03-04-05/71416, письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 8 июля 2016 г. № 03-04-05/40267 от 19 июня 2015 г. № 03-04-05/35504).

На покупку земельного участка

Следует учитывать, что расходы, которые принимаются к вычету, строго определены в налоговом законодательстве и предъявлять к вычету другие затраты не разрешается (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Так, не смогут претендовать на возмещение части своих расходов владельцы гаражей и другой нежилой недвижимости.

Многие граждане не могут купить недвижимость за свои деньги, поэтому оформляют ипотечные кредиты. Льгота распространяется и на них. В перечень бумаг включают кредитный договор. Из банка приносят справку, в которой должно быть указано, сколько процентов клиент оплатил за год.

  1. Распечатать 3-НДФЛ, все листы декларации необходимо заполнить.
  2. Получить в бухгалтерии своего предприятия справку, в ней указывают размер подоходного налога.
  3. Подготовить копии документов, подтверждающих право лица, обращающегося за вычетом на принадлежащее ему жилье.
  4. Сделать копии платежных документов. Они должны подтверждать, что налогоплательщик понес расходы.
  5. Если гражданин состоит в браке, то потребуется копия свидетельства. Также в ИФНС придется предоставить соглашение о том, что налоговый вычет будет распределен между супругами, и стороны сделки согласны на это.

Порядок получения возврата при покупке квартиры

Большинство граждан приходит к налоговым инспекторам лично, но можно выбрать отправку бумаг через ГосУслуги. В этом случае компенсация будет выдана общей суммой. Это лучше, чем ежемесячно получать чуть большую зарплату.

Это интересно:  Вопрсы повторяются в билетах плд

При покупке имущества в общую совместную собственность до 01.01.2014 г. вычет распределяется согласно договоренности между супругами и также не может превышать 2 млн. руб. в целом по приобретенной недвижимости.

Поэтому, для объектов, по которым свидетельство о регистрации права собственности (акт приема-передачи) было получено после 01.01.2014 г., вычет можно использовать до тех пор, пока он не будет израсходован полностью (по неограниченному количеству объектов недвижимости).

По каким расходам можно получить возмещение

  1. Жилая недвижимость была куплена у взаимозависимых по отношению к налогоплательщику лиц (супруг, близкие родственники, работодатель и т.д.).
  2. Строительство (приобретение) жилой недвижимости было оплачено другими лицами или с использованием бюджетных средств (материнского капитала, судсидии и т.д.).
  3. Право на вычет было реализовано ранее.

8. График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (копия). Такой график может быть пунктом или приложением договора, а может быть каким-нибудь отдельным документом. График погашения может быть описан и словами.

Документы для возврата налога

Примечание. По старым правилам (если право на вычет у Вас наступило до 2014 года) такое соглашение обязательно делается в случае общей совместной собственности. По новым правилам (если право на вычет у Вас наступило с 2014 года, включая 2014 год) такое соглашение, как правило, делается, только если стоимость жилья менее 4 млн рублей. Если стоимость жилья 4 млн рублей или более, в любом случае каждому полагается по 2 млн рублей вычета, поэтому распределять ничего не нужно. И соглашение не нужно.

По процентам по ипотечному кредиту

15. Пенсионное удостоверение (копия). Такой документ нужен, если Вы пользуетесь правом получать вычет за прошлые периоды, заполняя декларацию за годы до года оформления жилья. Пенсионеры в отличие от других имеют право получать вычет за годы до года наступления права на вычет.

Отправить по почте. Датой предоставления документации будет считаться дата отправки письма, указанная в почтовой квитанции об оплате. Важно, чтобы посылка содержала полный пакет документов, иначе налоговая инспекция ответит официальным отказом. И тогда гражданину заново придется собирать документы.

Налоговая декларация 3-НДФЛ. За 2020 год ее нужно сдавать по новой форме (приказ ФНС России от 03.10.2020 № ММВ-7-11/569). Декларация является ключевым документом, ведь на ее основе будет рассчитываться сумма вычета. Ошибок и неточностей быть не должно.

Как подавать документы

Получить вычет могут только налоговые резиденты РФ, имеющие налогооблагаемые доходы (например, официальную зарплату), с которых уплачивается НДФЛ по ставке 13%. Так, безработные граждане не смогут получить возмещение по причине того, что они не отчисляли налоги в государственный бюджет, а у неработающих пенсионеров будет такая возможность только в том случае, если они получали официальный доход в трехлетнем периоде перед годом образования остатка по вычету.

Список искомых наименований, названных дорогостоящими, пополняется ежегодно, поэтому после прохождения процедур мы рекомендуем вам с ним ознакомиться. Вполне возможно, что вы сможете получить возврат ранее переданного в бюджет государства налога в большей величине, чем рассчитывали изначально.

Очень важно, чтобы в случае с компенсацией отделки, в договоре о приобретении жилья было указано, что помещение было получено в состоянии черновой отделки, и необходимо произвести отделочные работы иного уровня, то есть возвести стены между комнатами, нанести покрытие, уложить полы и тому подобное.

Это интересно:  Башкирия программа для многодетных семей

Собираем пакет документов на получение возврата налога за обучение

  • для ребенка, рожденного в семье первым, или вторым, выплата будет равна 1 тысяче 400 рублям;
  • для последующих по очередности малышей она возрастает более, чем в два раза, и составляет 3 тысячи рублей на каждого.

ВАЖНО! Если квартира приобретена в рамках долевого участия, то по понятным причинам документов о госрегистрации у заявителей еще нет. В таких обстоятельствах налоговую инспекцию устроит акт приема-передачи квартиры. При оформлении обычной покупки без дополнительных условий такой акт не обязателен, поэтому может в налоговый орган и не представляться.

Документы на налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 — 2020 годах

Другой способ подачи документов — их отправка по почте с описью вложения. В данном случае датой подачи документов будет дата отправки, зафиксированная в квитанции об оплате. Однако многие налогоплательщики относятся к такому способу скептически.

Документы на налоговый вычет за покупку квартиры при обращении в ИФНС

Особенности вычета таковы, что оформить его может отдельно каждый супруг, в случае если квартира — совместная собственность. Кроме того, с 1 января 2014 года описываемый вычет может быть предоставлен на несколько объектов. Однако общий объем вычета все равно не должен превышать 2 млн руб.

  • декларация по форме 3-НДФЛ
  • заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
  • заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет
  • паспорт физического лица (покупателя) земельного участка с жилым домом
  • ИНН физического лица (покупателя) земельного участка с жилым домом
      • договор купли-продажи земельного участка с жилым домом
  • свидетельство на право собственности земельного участка
  • свидетельство на право собственности жилого дома
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)
  • расписка о получении денег
  • акт приема-передачи земельного участка с жилым домом
  • реквизиты личного банковского счета для возврата налога

Документы для налогового вычета

  • Декларация по форме 3-НДФЛ
  • Копия лицензии медицинской организации на осуществление медицинской деятельности
  • Документы подтверждающие стоимость лечения или приобретения медикаментов (справка из медицинского учреждения об оплате медицинских услуг для представления в налоговый орган РФ, кассовые чеки, договора на медицинское обслуживание)
  • Копия паспорта
  • Копия свидетельства ИНН
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)
  • Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
  • Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет

Документы для налогового вычета при продаже квартиры

  • Декларация по форме 3-НДФЛ.
  • Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
  • Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)
  • Копия паспорта.
  • Копия свидетельства ИНН.
  • Копия договора купли продажи квартиры
  • Копия Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру
  • Копия передаточного акта при купле продажи квартиры
  • Копия расписки о получении денег.
  • Кредитный договор купли продажи квартиры
  • Кредитный договор купли продажи квартиры
  • Справка из банка по уплаченным процентам за отчетный год

Так как право на предоставление компенсации налога гарантировано всем плательщикам НДФЛ, то широкому кругу читателей будет интересно знать, какие документы нужны на стадии оформления. Рассмотрим списки для покупки квартиры в кредит и за собственные деньги, а также при осуществлении ремонта и строительстве жилья.

Это интересно:  С какого возвраста ветеранам труда в тульской области выплачивается ежемесячная денежная выплата

Документы для налогового вычета при покупке квартиры

На рассмотрение заявки налоговой службой отводится 30 календарных дней. При выявлении ошибок в заполнении, неполном комплекте документов, инспектор вправе предложить заявителю исправить несоответствие. Если проблема не будет устранена, имеются другие причины для отказа, будет отправлено письменное уведомление с аргументацией такого исхода.

Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 21 ноября

Дополнительно потребуются правоустанавливающие бумаги на жилье и справки о доходах с места работы. При кредите нужно собрать все платежные бумаги, банковские выписки и соглашения. Потребуется сделать копии всех бумаг.

  1. Заявление, отражающее то, каким образом распределены доли К заполнению этой бумаги предъявляют определенные требования, поэтому потребуется помощь специалиста.
  2. Свидетельство о заключении брак Копию данной бумаги нужно предоставить налоговому инспектору.

Документы для налогового вычета за квартиру

Чтобы воспользоваться этим правом, нужно подготовить документы для налогового вычета за квартиру. Наша компания поможет быстро собрать пакет требуемых законом бумаг. Это исключит ошибки и неточности, возникающие при самостоятельном выполнении данной задачи.

Дополнительный список документов для налогового вычета за квартиру

Если присутствуют дополнительные условия (брак, ребенок, ипотека), получение компенсации потребует подготовки дополнительной документации. Список документов для налогового вычета за квартиру при наличии ипотеки:

При оформлении вычета за лечение предоставляют справки из медицинского учреждения, в которых отражают стоимость медицинских услуг или расходы на лекарства. Можно предоставить кассовые чеки, договора и другие документы.

  1. Распечатать 3-НДФЛ, все листы декларации необходимо заполнить.
  2. Получить в бухгалтерии своего предприятия справку, в ней указывают размер подоходного налога.
  3. Подготовить копии документов, подтверждающих право лица, обращающегося за вычетом на принадлежащее ему жилье.
  4. Сделать копии платежных документов. Они должны подтверждать, что налогоплательщик понес расходы.
  5. Если гражданин состоит в браке, то потребуется копия свидетельства. Также в ИФНС придется предоставить соглашение о том, что налоговый вычет будет распределен между супругами, и стороны сделки согласны на это.

Порядок получения возврата при покупке квартиры

  1. Когда закончится отчетный период, он может документы на вычет подать в ИФНС. В этом случае он будет получен сразу всей суммой. Инспектор примет пакет бумаг, проверит, все ли предоставлены из списка. Владелец получит назад оригиналы. Это касается всех справок, заявлений и деклараций.
  2. Если трудящийся решил сделать это через работодателя, заявку в налоговую инспекцию он имеет право подать в любое время, только ее форма будет немного другой. В заявлении налогоплательщик должен выразить желание о получении уведомления. Его он должен передать работодателю, это позволит трудящемуся ежемесячно получать вычет.
  3. Подать бумаги для возврата налога при покупке квартиры можно через представителя, но у него должен быть паспорт и доверенность.
  4. Документы можно отправить заказным письмом, должна быть сделана опись всех бумаг. Если гражданин выбрал этот способ, он каждую ксерокопию,снятую с оригинала, должен заверить. Для этого он ставит на листе дату, пишет, что копия верна, а потом расписывается. Отправка документов подтверждается квитанцией и описью.
  5. Через интернет. В этом случае документы отправляют через личный кабинет, зарегистрированный на сайте ФНС. Также можно сделать это через ГосУслуги.
Оцените статью
Доступное Правовое обеспечение